ORDNINGSREGLER Reviderade 2012-05-28 Trafik och parkering Varje lägenhet har ett garage och en parkeringsplats utanför sitt garage, denna plats skall alltid i första hand användas Dessutom finns ett antal p-platser disponibla, dessa är avsedda för boende Besöksparkeringarna är enbart avsedda för besökande Övrig parkering är förbjuden Bilkörning inom bostadsområdet är enbart tillåtet i samband med flyttning och särskilda transporter, handikappade o. dyl. Mopedåkning inom bostadsområdet är förbjuden, förbudet inträder vid vägbommarna Nyckel till vägbommarna finns i närmsta sophus (soprumsdelen) Garageporten skall alltid vara låst, utnyttja snabblåset på portens insida då garaget lämnas Eluttagen vid garagen får inte användas till motorvärmare och andra energikrävande apparater 1
Avfallshantering och återvinning Tillägg Inom området finns fyra (4) sophus och två (2) återvinningsstationer Sophusen är fördelade enl. följande: - nr 1/Rotfruktsgatan 9 a-h, 11 a-c, 13 a-c - nr 2/Rotfruktsgatan 7 a- m - nr 3/Rotfruktsgatan 3 a- e, 5 a - f - nr 4/Rotfruktsgatan 9 i - o, 11 d - g, 13 d - f Sophusen är avsedda för matavfall och hushållssopor (osorterade). Matavfall lämnas endast i de papperspåsar, som tillhandahålls av Ystad kommun Återvinningsstationen i samma byggnad som sophus ett (1) är avsedd för pappers - förpackningar, wellpappers och kartongavfall samt tidningar I samtliga fall skall förpackningen plattas till för att spara utrymme Återvinningsstationen i samma byggnad som sophus två (2) är avsedd för plast - förpackningar (som pressas ihop för att spara utrymme), glas, metall, glödlampor, lysrör, batterier och lågenergilampor Generellt när det gäller all avfallshantering gäller följande: - kärlen får inte breddfyllas, tryck ner påsen - påsar och annat får inte ställas på golvet i utrymmena Containern mellan garage tjugotre (23) och tjugofyra (24) är endast avsedd för komposterbart trädgårdsavfall Container för grovsopor ställs upp vid period vår respektive höst. Containern är ingen lekplats, föräldrar ansvarar för att barnen inte leker i containern Kemi-/Farligt avfall, som måste deponeras. Den enskilde medlemmen ansvarar själv för inlämning av detta avfall För allas trevnad och säkerhet så kastas cigarettfimpar och snusprillor endast i egna hemmasopor alt. soprum och inte på gångstigar, rabatter, parkering inom området eller vid entré till bostad 2
Övrigt Kolgrillar får inte användas på balkongerna, inga begränsningar på uteplatserna. Egna eluttag får inte installeras i förråd och garage. Bollspel inom området skall ske med hänsynstagande till omgivningen. Rastning av husdjur sker utanför området. En mindre mängd tösalt och sand 2-4 finns i gemensamhetsförrådet Värmeanläggningen Vid problem kontakta i första hand ordförande eller logistikansvarig i styrelsen, alt styrelsens vaktmästare Åke Johansson och därefter Karl Olssons Rörledningsfirma Bostadsrättsinnehavaren ansvarar för löpande underhåll på värmepanna och därtill hörande anordningar för ventilation, värme, värmeåtervinning och uppvärmning av vatten Svarar vidare för rengöring av filter och luftning av radiatorer Filter finns tillgängligt i garageförrådet, kontakta vaktmästare Åke Johansson Föreningen svarar för reparation och byte av värmeanläggningen Huvudnycklar Huvudnyckel finns hos ordförande och v. ordförande samt vaktmästare Öppning sker endast i nödläge och i närvaro av bostadsrättsinnehavaren gäller enbart ursprungliga Abloynycklar 3
Underhålls- och reparationsarbete Föreningen har skyldighet att åtgärda underhålls- och reparationsarbeten enl. Bostadsrättslagen och enl. inom föreningen beslutad underhållsplan Dessutom omfattar det åtgärder vid akut uppkomna situationer som även kan kräva jourinsatser Det omfattar inte arbeten som den enskilde bostadsrättsinnehavaren är skyldig att åtgärda. Om den enskilde bostadsrättsinnehavaren omfattas av arbete som kräver åtgärder av auktoriserade entreprenörer rekommenderar styrelsen föreningens samarbetspartners som är knutna till serviceavtal med föreningen. Karl Olssons Rörledningsfirma, 0411-55 00 21 Bröderna Erlandssons Bygg & Allservice AB, 0411 55 14 71 Försäkringsärende Föreningens företagsförsäkring är tecknad med Trygg Hansa Om den enskilde bostadsrättsinnehavaren omfattas av arbete som kräver åtgärder av auktoriserad entreprenör skall i första hand anmälan och kontakt ske med Trygg Hansa alt. den boendes eget försäkringsbolag Besiktning av Trygg Hansa besiktningsman skall alltid ske vid uppkommen skada Uppkommen skada med skadeorsak vatten/brand av byggnad skall anmälan alltid göras till föreningens ordförande... har du tecknat Bostadsrättstillägg på din hemförsäkring? 4
5