Län Västra Gatuadress Götaland Kommun Uddevalla Storlek 4 rum (3 sovrum) / 68 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 16
www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Hall Hall med trägolv. Här finns både klädkammare och garderob. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Vardagsrum Vardagsrum med mycket ljusinsläpp. Trägolv, fungerande kamin och utgång till altan i sydvästläge. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Kök Kök och matplats med trägolv och mycket förvaringsutrymme. Utrustat med diskmaskin (-06) kombinerad kyl/frys (-10), varmluftsugn med häll och fläkt (-10). www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Sovrum 1 Stort sovrum med ljusa väggar, trägolv, garderober och utgång till altan. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Sovrum 2 Ljust sovrum med trägolv. Garderober finns. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Sovrum 3 Ljust sovrum med trägolv. Garderober finns. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Badrum Badrum med kakel och klinkers. Utrustat med WC, dusch, tvättställ, värmeslingor och bubbelbadkar. Renoverat 2005. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Exteriör www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Planritning www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Övrig information Vatten: Gemensamhetsanläggning, djupborrad brunn för 68 fastigheterna (ingår i samfällighetsavgiften). Avlopp: Gemensamhetsanläggning, reningsverk för 68 fastigheter (ingår i samfällighetsavgiften). Fibernät finns indraget. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Sotning: 400 kr Renhållning: 1 800 kr Samfällighet: 9 700 kr Försäkring: 2 500 kr Uppvärmning/El: 13 000 kr Fiber: 1 200 kr Total driftskostnad: 28 600 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Gemensam vatten, god tillgång och mycket bra kvalité. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, 2015 - Slipade och lackade hela golvet. 2008 - Målade husfasaden samt renoverade uteplatsen. 2005 - Renoverade badrummet. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 2 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Uddevalla JORDFALL 1:72 Taxeringsvärde: 1 075 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 768 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: JORDFALL GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 1234.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 68 m² Byggnadsår: 1989 Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor betong Fönster: Treglas Bjälklag: Trä Grundmur: Leca Vatten/avlopp: Vatten samfällighet Grundläggning: Krypgrund Skick: Gott Garage/bilplats: Bilplats Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Carolina Aravena Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16