Södercentrum 44.5 kvm 2 r o k Mysig tvåa på lugnt & populärt läge.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Södercentrum Hemtrevlig lägenhet på attraktivt läge invid Södercentrum. Bostadens ca 44,5 kvm ligger på första våning med generöst sovrum, fräscht helkaklat badrum, lättmöblerat vardagsrum samt praktiskt kök som bjuder tillgänglighet från både sovrum som vardagsrum. Två franska balkonger i söderläge bjuder in ljuset på ett hemtrevligt sätt. Här bor man lugnt i en omtyckt förening med korta avstånd vart man än önskar, såväl bad i Kalmarsund som kommunikationer och service. Ett angenämt tillfälle för er som söker ett centralt boende till rätt pris med de rätta attributen - välkomna! Ansvarig mäklare Alex Sundstedt Fastighetsmäklare 073-9963300 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se
HALL Möblerbar hall för klädesavhängning, ljusa ytskikt samt extra förvaring i garderob. BADRUM Fräscht badrum i neutralt utförande som helkaklats i tidlös stil med underliggande golvvärme. Här ryms en inbjudande duschkabin, wc, tvättställ samt handduksvärmare. Läckert! SOVRUM Tilltaget och ljust med gott om utrymme för sängmöblemang och mer därtill. Fransk balkong i söderläge, fritt från insyn ger ett trevligt ljusflöde genom rummet. Bra förvaring i inbyggda garderober. Från sovrummet når man köket. KÖK Praktiskt arbetskök med väldisponerade ytor och full maskinpark: kombinerad kyl/frys samt spis med tillhörande fläkt. Ljus skåpsinredning och stilrent kakel längs med arbetsytorna. Från köket når man både vardagsrum samt sovrum. VARDAGSRUM Socialt vardagsrum med riktigt trägolv och ljusa ytskikt. Här finns ytterligare en fransk balkong som vetter mot söder och är fri från insyn. Vardagsrummet rymmer såväl matgrupp som soffgrupp. Inbyggd TV samt vinkyl, ingår i köpet om man så önskar(!)
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 14 / 1002 Bragegatan 21, 392 45 Kalmar. Våning: 1 av 3. Kalmar Kommun, Kalmar S:t Johannes församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea: 44.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1964. Energiprestanda: 159 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Bredband finns - Telias fiber. Uteplats Två franska balkonger. Bägge i söderläge. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Ekonomi/månadsavgift Pris: 695 000 kr. Avgift: 2 705 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 2,75066 % Inre fond: 481 kr kontrollerad 2014-07-17 Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Driftskostnad 200 kr/månad fördelad enligt följande:
Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB Brf Skansen. I föreningen finns l ägenheter och lokaler. Om föreningen: Byggår 1964 1988 Byte av fönsterbågar, 3 glasrutor 1994 Målning av fasader och trapphus 1998 Byte av balkongfronter 2002-03 Byte av tvättmaskiner 2003 Ny reglerutrustning för värme och varmvatten 2005 Stambyte och renovering av badrum och toaletter 2006 Byte av kulvertar för vatten och värme mellan husen 2008 Energideklaration Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare. Nuvarande ägare Peter Weidemar
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val