Getingen 69.5 kvm 3 r o k Originalcharm i perfekt kombination med nytt och modernt. Fin vy över Getingens villakvarter
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din a är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 Fax 0480-42 02 60 info@pontuzlofgren.se Pontuz Löfgren VD/ 0706-42 02 00 pontuz.lofgren@pontuzlofgren.se Mattias Rosenlund Delägare/ 0705-45 10 59 mattias.rosenlund@pontuzlofgren.se Mirata Dani Marknadsansvarig 0730-31 54 08 mirata.dani@pontuzlofgren.se Marcus Lönnbom Henric Gustafsson 0702-22 17 53 0703-44 04 45 marcus.lonnbom@pontuzlofgren.se henric.gustafsson@pontuzlofgren.se Ulrika Hjort 0706-42 03 56 ulrika.hjort@pontuzlofgren.se Mia Alnerud 0709-755 007 mia.alnerud@pontuzlofgren.se Alex Sundstedt 0739-96 33 00 alex.sundstedt@pontuzlofgren.se Åsa Holmkvist 0702-12 67 19 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se Eva-Karin Bergman 0705-42 01 04 Madeleine Fjällbrink Mäklarassistent 0706-70 99 02 Sofie Wallenberg Mäklarassistent 0733-52 46 98 Adriana Dobrini Mäklarassistent 0706-45 11 04 evakarin.bergman@pontuzlofgren.se madeleine.fjallbrink@pontuzlofgren.se sofie.wallenberg@pontuzlofgren.se adriana.dobrini@pontuzlofgren.se
Getingen Tilltalande originalcharm, ett gediget skick och en fin vy över Getingens lugna villakvarter. Ett boende med fönster på två håll som skänker gott om ljusinläpp. Stilrena färgval och en perfekt planlösning. Där har du orden som beskriver den här trean på allra bästa sätt. Nuvarande ägare lät renovera bostaden under 2011. Ny köksinredning i vitt, nya vitvaror, ommålning och tapetsering i alla rum. Du bor praktiskt med tvättmaskin i det helkaklade badrummet och diskmaskin i köket. Den vältilltagna och inglasade balkongen ligger i ett soligt västerläge. I föreningen finns bastu, träningsrum och övernattningslägenhet. I huset har du vindsförråd, källarförråd och tvättstuga. Promenad eller cykelavstånd till city. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Rymlig och möblerbar HALL liggandes i vinkel. Fint plankgolv i originalutförande, likadant golv som löper vidare in i de två sovrummen och köket. I hallens vinkel finns plats för avhängning av ytterkläder. Från hallen når du den praktiska KLÄDKAMMAREN. Viker du direkt till höger i hallen hittar du det helkaklade BADRUMMET. Här finns fönster som släpper in dagsljuset. Praktiskt med egen tvättmaskin! I övrigt finns dusch, toalett, handdukstork och ett tvättställ i modernt utförande. Vägg i vägg med badrummet hittar vi lägenhetens verkliga pärla, det renoverade KÖKET. Under 2011 byttes all köksinredning ut till skåpsluckor i vitt och frostat glas. Nytt kakel, bänkskivor och nya vitvaror. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, kyl/frys, fläkt och spis med glashäll. Snygg fondtapet från Marimekko. I mitten av köket finns en köksö som fungerar såväl som arbetsyta som matplats. Köket ligger med ett högt, fint läge och utsikt över Getingen.
Lägenhetens två SOVRUM har som tidigare nämnts plankgolv i originalutförande. Båda rummen är i bra storlek, ligger insynsskyddat och är nyligen omtapetserade. Ett av rummen som idag är ett matrum har en häftig fondvägg, även den med tapet från Marimekko. Rummet där du tittar på TV, läser en bra bok, umgås och bara har det bra, det är SÄLLSKAPSRUMMET. Här är det ljusa, ommålade väggar och tak. Parkettgolv och utgång till det "fjärde rummet", den inglasade balkongen. Sällskapsrummet har plats för soffa, TV, hyllor och matmöblemang om så önskas.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 14 Kaptensgatan 5A, 392 36 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 69.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Byggår: 1948. Energiprestanda: 117 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Bredband finns - Tele2vision tre hål i väggen/adsl Uteplats Uterum, inglasat med soligt västerläge. I uterummet finns trätrall, eluttag och skjutbara fönster. Här kan du öppna upp fullt och njuta av eftermiddagens- och kvällens sol och värme. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Fri parkering utmed Kaptensgatan Övriga utrymmen Det finns bastu, gym, övernattningsrum, cykelförråd, matkällarförråd och större vindsförråd samt tvättstuga med torkrum. Tvättstugan finns i huset. Ekonomi/månadsavgift Pris: 890 000 kr. Avgift: 4 397 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 1,97131 % Inre fond: 6 814 kr kontrollerad 2014-03-25 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftskostnad Hushållsel 250 kr/månad. Bostadsrättsförening Riksbyggen Kalmarhus 6. I föreningen finns 57 lägenheter och 5 lokaler. Byggår 1947. Renoveringar: Stammarna byttes och badrummen renoverades 1996. Balkongerna inglasades och fasaderna renov. 1998. Fönsterbyte samt takreonvering 2011/2012.
Det finns matkällarförråd, tvättstuga, stort vindsförråd, bastu, träningsrum och övernattningsrum i föreningen. För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Lars-Axel Axelsson 0730878484. Nuvarande ägare Daniel Myrén, Caroline Gustafsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val