Parken mitt i Västra Hamnen Läs mer på ikanobostad.se MURRÖNAN BOSTADSRÄTTER ANTAL LÄENHETER 66 ANTAL RUM 1 4 rok, ca 36 82 kvm INFLYTTNIN 2016 Hiss och garage finns.
2 Brf Murgrönan Antal bostadsrätter: 66 st Storlekar: 1 4 rum och kök Inflyttning: påbörjas 2016 Mitt i Malmös mest spännande stadsdel Inflyttning påbörjas 2016 Västra Hamnen är en av landets mest attraktiva adresser och det är lätt att förstå varför. Närheten till havet, levande gaturum och spännande arkitektur ger en unik och inbjudande känsla. Det nya kvarteret Parken byggs i hjärtat av Västra Hamnen, intill Turning Torso och mitt emot den nyanlagda Varvspar ken. Kvarteret kommer att präglas av grönska med parklik nande entréplatser och prunkande innergårdar. Husen byggs enligt strikta miljöregler och hela området miljöcertifieras. Först ut i Parken är Brf Murgrönan med 66 välplanerade bostäder om 1 4 rum och kök. En växande stadsdel I Västra Hamnen finns all tänkbar service för ett bekvämt boende: förskolor, grundoch gymnasieskolor, apotek, butiker och tre stora livsmedelsbutiker. Här finns också gott om restauranger och caféer och servicen byggs ut i takt med att stadsdelen växer. Till Malmö city och centralsta tionen är det promenadavstånd. Sport, lek & kultur Mitt över gatan från Parken, i Varvsparken, finns den omtalade Sollekplatsen en inspirerande lekplats för både stora och små. Varvsparken erbjuder också härliga grönytor för lek och spel. I Västra Hamnen finns mängder av aktiviteter och här arrangeras allt från konserter, dans och teater till beachvolleyboll, segling och andra vattensporter. Bara ett stenkast från kvarteret ligger Stapelbäddsparken, Nordeuropas största skejtarena i betong. I Kockum Fritid finns gym, ishall, simbassäng och möjlighet att utöva flera olika boll- och racketsporter. Alltid nära havet Längs vattnet runt Västra Hamnen går Sundspromenaden som har blivit hela Malmös favoritplats sommartid. Här finns härliga trädäck med badbryggor. I slutet av promenaden ligger Scaniabadet här kan du njuta av solen på det stora soldäcket eller ta ett dopp i djuphavsbadet eller varför inte ett träningspass på utegymmet?
3 Västra Hamnen inspirerar med spännande arkitektur och unik stadsplanering i en hållbar, havsnära miljö. Santiago Calatravas mästerverk Turning Torso sett från Kvarteret Parken.
4 Livet i området Västra Hamnen har blivit symbolen för det nya och dynamiska Malmö. Hit kommer människor från hela världen för att strosa runt i den unika miljön och inspireras av den innovativa stadsplaneringen. Med bostadsmässan Bo01 lades grunden till denna spännande och havsnära stadsdel. Inget kvarter är det andra likt och avsak naden av trafik skänker en rofylld, inbjudande stämning. De boende uppskattar närheten till staden, samtidigt som man har havet som närmaste granne. Här finns allt inom promenadavstånd: butiker, restauranger, caféer, bad, motionsmöjligheter, parker, lekplatser, skolor och service.
5 Lotta Sandberg, boende i området. Det här blir svårt att toppa Kim Au driver den populära kaffebaren Latiato i Västra Hamnen. lassigt i hamnen Det finns gott om små smultronställen i Västra Hamnen. Ett relativt nytt är glass- och kaffebaren Latiato på Västra Varvsgatan ett stenkast från Kvarteret Parken. Kim Au är en Malmökille och entrepre nör som såg en möjlighet att öppna en sushibar i Västra Hamnen. Men när han och hans kompanjon tog över butikslokalen på Västra Varvsgatan fanns där redan utrustning för att göra glass. Vi tyckte det verkade häf tigt och läget gör att glass säljer bra här i Västra Hamnen. Så vi började helt enkelt lära oss hur man tillverkar glass istället. Hantverksmässig tillverkning Att tillverka italiensk glass är dock inget man lär sig behärska över en natt. Det är faktiskt en hel del matematik för att få rätt balans mellan ingredienserna, säger Kim. Vi försöker använda så mycket färsk frukt som möjligt och helst frukt som är i säsong eftersom den smakar bäst. Och alla frukter kräver olika mängder socker, mjölk och grädde. En annan viktig faktor är att ha bra glassmaskiner som fryser och vispar glassen rätt. Kim och hans kollegor tillverkar en stor variation av annorlunda och exotiska smaker, bl a glass med smak av grönt te och asiatisk litchifrukt. Favoritsmaken just nu är Mojito en glassvariant av den kubanska drinken som görs på sockerrörsjuice, lime och mynta blad. En härlig törstsläckare i sommarvärmen, försäkrar Kim. Nytt försök med sushi Kim har inte övergett tanken på att servera sushi och när vintern är här så minskar naturligtvis glassförsälj ningen. Vi kommer att ha glass även på vintern, men komplettera med sushi och annan asiatisk mat. Folk här i Västra Hamnen gillar att testa nya grejer så jag tror det kommer att funka bra! Lotta Sandberg, 32 år kommer från början från Hässleholm men har hunnit flytta runt en hel del. Nu har hon funnit sig tillrätta i Västra Hamnen. Jag hade en del förutfattade meningar om att det skulle vara lite för fancy och till rättalagt här, men jag trivs väldigt bra. Allt är väldigt bekvämt och jag gillar lugnet. Det är nära stan, men ändå inte lika stressigt som inne i city. Samtidigt finns det mesta jag behöver här i närheten, som restauranger och butiker. Vi har t ex Espressohouse, Vespa och Albatross. Lotta tycker om att motionera och här finns både utegym och gott om löpslingor. Det är helt underbart att ha havet in på knuten och jag gillar att ta löprundor längs med vattnet. Älskar mångfalden Malmö är en stor liten stad med ett rikt utbud. Man kan lätt röra sig mellan olika stämningar och olika områden, och det finns alltid något att hitta på säger Lotta. Enda problemet blir att fundera ut vart hon ska ta vägen nästa gång hon vill röra på sig. Att flytta härifrån kommer att bli jättesvårt! Västra Hamnen är svårt att toppa, avslutar Lotta.
6 Lägenheterna Balkong eller uteplats Ekparkett Diskmaskin & mikrovågsugn Induktionshäll & varmluftsugn 5 års garanti på vitvaror Köks- och badrumsinredning från IKEA 66 lägenheter söker hemlängtare En Ikanolägenhet är noga genomtänkt från golv till tak. En kvadratsmart bostad som är byggd för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Brf Murgrönan består av ett flerbostadshus i fem till åtta våningar med totalt 66 lägenheter. Från de övre våningsplanen får man milsvid utsikt över Västra Hamnen och vidare ut mot Öresund. Den gemensamma gården blir en grön entré till Varvsparken som fungerar som en förlängning av gården med plats för både lek, umgänge och avkoppling. På gården kommer det finnas odlingslotter för möjlighet till egen stadsodling. enomtänkta lägenheter Lägenheterna är ca 36 82 kvm fördelade på 1 4 rum och kök. Välplanerade bostäder med genomtänkta planlösningar där varje kvadratmeter används på bästa sätt. Här finns inga onödiga eller svårmöblerade ytor. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, vissa med möjlighet till inglasning. Färg, form och funktion Köken är välutrustade med energisnåla vitvaror som t ex induktionshäll och diskmaskin. Naturligtvis kommer köksinredningen från IKEA. Väggarna är vitmålade och på golven ligger slitstark ekparkett. De helkaklade badrummen får duschväggar i glas, kommod och tvättmaskin & torktumlare alternativt kombimaskin i de mindre lägenheterna.
PARKEN ETT 2 rok 59 m² LH 3-1101, 3-1201, 3-1301, 3-1401, 3-1501, 3-1601, 3-101 Välplanerad tvåa, ca 59 kvm Balkong i härligt västerläge Sovrum Välutrustat kök med inredning från IKEA, fönster i två väderstreck Balkong L ST KM Vardagsrum Hall Wc/dusch PARKEN ETT 1 rok 36,2 m² DM Mikro Kök LH 3-1104, 3-1204, 3-1304, 3-1404, 3-1504, 3-1604, 3-104 K/F Öppet mellan kök och vardagsrum Helkaklat badrum med kombimaskin Kvadratsmart etta, ca 36 kvm Helkaklat badrum med kombimaskin Sovalkov med bra förvaring PARKEN ETT 4 rok 81 m² Yteffektiv fyra, ca 81 kvm LH 3-1103, 3-1203, 3-1303, 3-1403 Fransk balkong Fransk balkong Öppet mellan kök och vardagsrum Hall Wc/ dusch L F K Välutrustat kök med inredning från IKEA KM ST Sovalkov Kök Mikro DM K/F Vardagsrum/kök äst-wc ST Vardagsrum Wc DM Mikro Tr 3 Lilla Varvsgatan Wc/ dusch Tr 2 Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare Tr 1 Välutrustat kök med inredning från IKEA Balkong Balkong i bästa söderläge Hall 13 kvm entréplan tr. 6 tr. 5 tr. 4 tr. 3 tr. 2 tr. 1 tr. 0 tr. Västra Varvsgatan TT TM L Sovrum 1 Stort sovrum med bra förvaring & egen utgång till balkongen N Sovrum 3 Sovrum 2 Stor balkong i söder Balkong Lilla Varvsgatan Tr 2
8 Välutrustat & genomtänkt Inredningen i kök och badrum i alla våra bostäder kommer från IKEA. Det gör det enkelt för dig att komplettera vid behov. Uttrycket är modernt och stilrent. Badrummet har vitt kakel, gråsvart klinkers och vit kommod. Köket är vitt med svart bänkskiva och vitt kakel. Alla lägenheter har inbyggnadsugn, induktionshäll, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Den som vill sätta sin personliga prägel på inredningen och köper i tidigt skede kan göra ett antal val i kök och badrum till exempel välja andra luckor, handtag eller kakel och klinkers. För att göra det så enkelt som möjligt tar vi fram en inredningskatalog med de val som gäller för just Brf Murgrönan. 3D ör dina egna inredningsval & sätt din prägel! 3D 3D
9 3D 3D Bekvämt boende När vi bygger nya bostäder tar vi ansvar för att du ska kunna bo bekvämt och att allt fungerar från din bostad och hela vägen ut till parkeringsplatsen. Parkering I föreningen finns parkeringsplatser i garaget under huset. Uthyrning sker i turordning. Förråd Till varje lägenhet hör ett förråd. Cykeln går att ställa i cykelställ på gården. Ingår i månadsavgiften Värme och vatten Basutbud TV Bredband och IP-telefoni Trapphus och postboxar Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive hus. Tidningshållare finns vid lägenhetsdörren. Stadsodling på gården Innergården blir grön och ombonad med vackra planteringar och stenläggningar. Här planeras för en stadsodling med ett antal odlingslotter som du som boende kan få tillgång till. Boende med låg miljöpåverkan 3D Våra hus byggs i betong som är ett material med många fördelar. Det är hållbart och ljudisolerat vilket skapar en tyst och behaglig känsla i rummen. Husen är välisolerade vilket sparar energi vid uppvärming. Vi har också valt miljöklassade vitvaror som gör att du sparar el.
10 Lär känna ditt nya område! Välkommen till Parken! Här växer ett helt nytt kvarter fram, mitt i Västra hamnen, nära havet och bara några minuter från Malmö Centrum. Allt du behöver i form av butiker, service, nöjen, skolor och lekparker finns på promenadavstånd. Scaniaparken 2 Västra Hamnen 1 Östra Varvsgatan 1 Dania parken Sundspromenaden Bo01 1 Bo01 16 Västra Varvsgatan 3 8 18 Flaggskeppsgatan 19 Varvsparken 1 Lilla Varvsgatan Bomgatan PARKEN Lilla Varvsgatan 12 Stapelbäddsgatan 9 11 10 9 Dockan 1 16 16 Dockplatsen 6 1 Stora Varvsgatan Västra Varvsgatan 1 8 4 5 Stora Varvsgatan 16 14 13 15 Brf Murgrönan Förskola 14 Badhus 1 Badplats 8 rundskola 15 Kockum Fritid 2 Utegym 9 ymnasieskola 16 Restaurang 3 Turning Torso 10 Malmö högskola 1 Café 4 ICA Maxi 11 Skånes Dansteater 18 Busshållplats 5 Systembolag 12 Stapelbäddsparken 19 Sollekplatsen 6 Vårdcentral 13 Ishall
11 Vill du veta mer? Har du frågor om bostäderna i Parken? Hör av dig till Emma Komstedt på Nytt Hem, telefon 040-691 82 81 eller emma@nytthemnyproduktion.se å på visning Välkommen in på ikanobostad.se där hittar du våra aktuella visningslägenheter och visningstider. ör ett besök och få en bra känsla för hur en nybyggd Ikanolägenhet ser ut. Du kan också gå på virtuell visning i två av våra lägenheter i Brf Murgrönan. Välkommen på visning! Inredningshjälp Du som köper en lägenhet hos Ikano Bostad, och är medlem i IKEA Family, har möjlighet att kostnadsfritt boka in ett möte med en heminredare på IKEA. De kan hjälpa dig att inreda till exempel ditt vardagsrum och sovrum. Hantverkshjälp När du har flyttat in i din nya lägenhet ingår det en timmes hantverkshjälp enklare montering som att sätta upp hyllor, tavelkrokar, takkrokar, väggfästen för tv etc.
Vi bygger smarta hem för alla! funktionella hem för fungerande liv En Ikanolägenhet är noga planerad från golv till tak, varje yta är där för att användas. Med andra ord: en kvadratsmart lägenhet för dig som vill ha råd att leva inte bara bo. Våra nybyggda lägenheter är ljusa och yteffektiva och har självklart köks- och badrumsinredning från IKEA. inredningsinspiration Med en ny lägenhet har du säkert behov av både inspiration och nya möbler. Ditt närmaste IKEA-varuhus ligger på Svågertorp, cirka km bort. ikanobostad.se schyssta villkor Vi finns tillgängliga för dig och svarar på frågor under hela bostadsköpet och även efteråt. Våra nyproducerade lägenheter har ett fast pris så att du slipper budgivning. Schyssta villkor, helt enkelt! omtanke och ansvar Ett hem är mer än bara själva bostaden det är också allt som finns runt omkring. För att du ska trivas både i lägenheten och utanför dörren planerar vi noga för livet i bostadsområdet som växer fram. Ikano Bostad tar ansvar för att ställa om till ett mer hållbart samhälle. Ikano Bostad utvecklar, bygger, äger och förvaltar kvadratsmarta bostadsrätter och hyresrätter. Vi är en del av Ikano roup som ägs av familjen Kamprad och vi finns i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen och Öresund. Våra projekt ligger ofta i redan bebyggda områden som har kommunikationer, affärer, skolor, nöjen, motionsmöjligheter och natur inom räckhåll.