Detaljplan för fastigheterna Glyxnäs 3:60 och 3:61 i Blidö församling

Relevanta dokument
SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING

Enkelt planförfarande enligt PBL Kap 5 28 Detaljplan för fastigheten Tälje 3:1, Bergrummet i Norrtälje stad

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING

Dnr Ks PLANBESKRIVNING HANDLINGAR. Plankarta med bestämmelser Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

SAMRÅDSHANDLING UTSTÄLLNINGSHANDLING , rev ANTAGANDEHANDLING

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:28 Detaljplan för fastigheterna KLIPPAN 8 och 9 i Norrtälje stad

2:18 2:12 1:13. Byl e. Äng sborg 1:7 1:9 1:10 RÖ-BY LE 1:15 ( ( 1:6. Klipp an 1:17. s:1 1:3 ( ( 1:9 2RÖ- ( ( Lövsta 1:4 BYLE.

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt ÄPBL 5:28 TILLÄGG till detaljplan för fastigheten Oxhalsö 2:534 med flera i Blidö församling Dnr

PLANBESKRIVNING. Till planförslaget hör: Plankarta med bestämmelser Denna beskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG tillhör rev ANTAGANDEHANDLING

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Detaljplan för del av fastigheterna Tälje 2:48 och Stenbocken 3 i Norrtälje stad Dnr: Ks: PLANBESKRIVNING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för del av Stärbsnäs 1:28 i Björkö-Arholma församling Dnr Ks

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING. ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7

Detaljplan för del av FURUSUND 2:1(vid Ålandsviken) i Blidö församling

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

ENEBERG 2 VIKIN GEN. Grossgärdet VÅR DEN VÄKTAREN VILAN 4:62 4:63 4:60 ( ( FÄL TMÄT AREN 4:67 FLY GSPA NARE N FÄLT- MÄTAREN 4:4 3 MÅL BURE N ( ( ( (

Detaljplan för del av fastigheten Nysättra 11:25 i Roslagsbro-Vätö församling

ANTAGANDEHANDLING SAMRÅDSFÖRSLAG , rev

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG rev ANTAGANDEHANDLING

SAMRÅDSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:28

Brygga F. POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-POST PLUSGIRO Box 800, Norrtälje Estunavägen

Upphävande av del av detaljplan för fastigheten Bergsvik 2:15 i Roslagsbro-Vätö församling Dnr Ks

POSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-POST PLUSGIRO Box 800, Norrtälje Estunavägen

ENKELT PLANFÖRFARANDE enligt PBL 5:7 Tillägg till byggnadsplan för del av fastigheten Björnö 1:20 Dnr: Ks

Detaljplan för fastigheten Gottröra 5:15 i Gottröra församling

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG rev ANTAGANDEHANDLING

Antagandehandling upprättad

Ändring av Detaljplan för Del av Gällivare 1:15 m fl Vid Vassaraträsket Antagen av miljö- och byggnämnden 12 juni 1998, akt P 2000/92. Ändrad P03/132.

Ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen, avseende fastigheten Ritbesticket

Förslag till ändring, genom tillägg, av del av detaljplan för kvarteren Reklamen, Ritbesticket och Rekylen i Rotebro, Sollentuna

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNINGEN

PLANBESKRIVNING. Gustafs-Källberget 3:13 och 3:14 mm i Säters kommun, Dalarnas län. ANTAGANDEHANDLING Laga kraft

Planområde ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan E 273 K Detaljplan för EKETÅNGA 2:19, del av (vid Svanhallavägen) Söndrum, Halmstad

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

1:7 5:89. s:4. 8:1 s:1. fs:8 f1. Utholmen 3:38 ORTALA 3:62 SEMMERSBY 1:19. fs: 9 (2:12) 2:14 2:11. s:11 ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( ( 1:31 Fridhem

SAMRÅDSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Detaljplan för del av fastigheterna OXHALSÖ 2:28 och 2:152 i Blidö församling enligt ÄPBL

Ändring av byggnadsplan för Spersboda 1:2 och 1:3 m.fl. Dnr Ks

Detaljplan för Gredelby 1:6, Knivsta kommun

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING Ks Lantmäteriet. BESÖKSADRESS Estunavägen 14

Planbeskrivning Antagandehandling

Dnr P 414 PLANBESKRIVNING. Antagandehandling Detaljplan för KV DANMARK 2 M.FL. Tillskapande av parkeringsplatser.

Planområde. Flygfoto över fastigheten JANNELUND 10:4, Storgatan 1 från söder.

PLANBESKRIVNING. Till planen hör: Plankarta med bestämmelser Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

PLANBESKRIVNING. Dnr 0716/09. Antagandehandling Upphävande av byggnadsplan Dyrtorp 1:1 m.fl Stenungsund

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

Detaljplan för KÖPMANNEN 11 Eslövs kommun, Skåne län

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

Ändring av detaljplan för Mo 1:141, 1:105 mfl, Trångsviken, Krokoms kommun

Åsen 1:69. Detaljplan för fastigheten. i Sköllersta, Hallsbergs kommun, Örebro län

Dalskär Skytteholmen Kårö kläpp

Detaljplan för del av Tomelilla 10:224 i Tomelilla, Tomelilla kommun

Kv. FÖRRÅDET, FÖRRÅDET 12 m.fl. PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Enkelt planförfarande enl PBL 5:28. Detaljplan för del av

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18

Detaljplan för Fannbyn 2:49, Dvärsätt, Krokoms kommun

DETALJPLAN FÖR DEL AV KV LJUNGEN SAMT DEL AV PAJALA 9:3 Bostadsändamål

Detaljplan för del av RAMSHÖJDEN. Degerfors kommun, Örebro län DEGERFORS KOMMUN. Planområde. Flygfoto över Ramshöjden mot väster. UTSTÄLLNINGSHANDLING

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING. 1 Dnr:KS-SA Detaljplan för fastigheten köpmannen 3 och del av Valdemarsvik 3:1

Detaljplan för LÖBERÖD 1:119 m.fl. Eslövs kommun, Skåne län

Detaljplan för SJÖBY 3:40. Horred, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2010/ Upprättad

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Kvarteret Balder och Frigg

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Ändring av. Detaljplan för Rostorp 2:1 m.fl. (Tisnarebaden), Katrineholms kommun

Ändring av detaljplan för Trolleboda 1:149 m.fl.

Detaljplan för Hissmoböle 2:281, Krokom, Krokoms kommun

Dnr: ANTAGANDEHANDLING. DETALJPLAN för NEPTUNUS 8 Tingsryds samhälle, Tingsryds kommun, Kronobergs län. PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING

Hedesunda Prästbord 4:17, Gamleområdet

PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN AXET 1

Antagen av kommunfullmäktige Laga kraft Genomförandetiden upphör

GRANSKNINGSHANDLING

ENKELT PLANFÖRFARANDE

PLANBESKRIVNING. Ucklum, Stenungsund kommun Västra Götalands län. Antagandehandling

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR DEL AV HISSMOBÖLE 2:334, KROKOMSPORTEN KROKOMS KOMMUN

Ändring av detaljplan för del av HALVORSTORP TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING. 14P ANTAGANDEHANDLING Enkelt planförfarande.

Spinetten 2 och 6 Inom kommundel Trångsund ANTAGANDEHANDLING. Detaljplan för. Plankarta med bestämmelser Planbeskrivning PBL 2010:900

Detaljplan för Kalix veterinärstation (Kalix 9:47 m.fl.)

(5) SAMRÅDSHANDLING. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun Västra Götalands län

PLANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Kroken 2:18

SAMRÅDSFÖRSLAG , rev

(6) LAGA KRAFT. Tillägg till detaljplan för Gereby 1:2 M.M. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Dnr B

Sid 1(4) ANTAGANDEHANDLING ENKELT PLANFÖRFARANDE. Plan Ä 30 K Detaljplan för FAMMARP 4:1, del av. ( Ändring inom byggnadsplan 589 ) Söndrum, Halmstad.

Förslag till ändring av detaljplan för del av Getterö Lilla 2:2, Gryt, Valdemarsviks kommun, Östergötlands län

Upphävande av byggnadsplan för Ebbarp 1:18 m. fl.

Detaljplan för Flodafors skola, fastigheten Granhammar 3:18, Katrineholms kommun

Ändring av detaljplan för Östra Finjasjöstranden, norra delen

Raus Södra, Ättekulla

Detaljplan för NÖDINGE-STOMMEN 1:321 Ale kommun, Västra Götalands län

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

i Olofströms samhälle, Olofströms kommun Röd text - förslag på ändringar Överstruken text text från gamla planbeskrivningen som föreslås tas bort

Detaljplan för ÖXABÄCKS STOM 1:27 OCH 1:43. Öxabäck, Marks kommun, Västra Götalands län LAGA KRAFT Diarienummer PBN 2009/

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Transkript:

SAMRÅDSFÖRSLAG 008-06-5, rev. 008--3 ANTAGANDEHANDLING Detaljplan för fastigheterna Glyxnäs 3:60 och 3:6 i Blidö församling Dnr 08-05 KS 08-89 LANBESKRIVNING HANDLINGAR Till planförslaget hör: lankarta med bestämmelser Denna beskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning utdrag ur CFD-register LANENS SYFTE OCH HUVUDDRAG lanen syfte är att pröva lämpligheten av att utöka byggrätten för rubricerade fastigheter från 0 kvm bruttoarea BTA) till 50 kvm byggnadsyta för huvudbyggnad och 60 kvm för uthus. LANDATA Lägesbestämning lanområdet är beläget på södra delen av ön Blidö i Stockholms norra skärgård. lanområdet omfattar ca 0,5 ha. lanområdet gränsar i söder, väster och norr mot bebyggda tomter. I öster mot grönmark och angöringsväg. Markägoförhållanden Fastigheterna är i enskild ägo. OSTADRESS BESÖKSADRESS TELEFON E-OST LUSGIRO Box 800, 76 8 Norrtälje Estunavägen 4 076-70 00 kommunstyrelsen@norrtalje.se 3 0 65-5 ORGANISATIONSNUMMER TELEFAX WEBB BANKGIRO 000-07 076-7 04 www.norrtalje.se 45-7694 www.norrtalje.se LEDNINGSKONTORET

5) SIKMARÖ s:3 vi näset s:4 :8 : : :47 : s:3 Lillholmen Långvi :56 :6 s:5 s:0 :80 Långvi Gåsskäret s: Lortvi 3:0 3: 3: 30 3: 0 Kroksö 3:3 Lill-Kroksö s: fladen Söder - Li nkudden Tviklubbv. Söder - Li nkvi Kr oksökl ubben Lin Tviklubbarna Skötkobben :35 Linkfladen Lillö 3:5 3:5 :75 3:9 3:53 3:5 : 49 :3 : 3:54 :7 3:55 : : 73 3:58 3:9 Kr okvi :4 3:59 3:56 3:88 3:57 :4 3:60 : 3: 67 3:75 3:6 3:76 s:9 : : 4 3:65 3:6 Lövhagen 3:5 3:69 3:77 Skutvrak : 9 3:73 GLYXNÄS : 74 3:68 3:98 : 3: 67 Linkuddens Öster- :4 3:74 3:703:7 naturreservat : 3 :3 3:7 Li nkvi 3 Skötängsudden 3:78 3:66 3:64 Öster- :78 Li nkudden 3: 4 : 4 3:79 Mörtvi : : 7 :9 3:8 :80 3 Mellangr undet 3: 3: 3 Långgr undet Kr oksö- 3:8 5 3:8 3:8 7 :06 :6 : 44 :3 m.fl S: :09 : 0 :3 m.fl 3:8 6 :45 s: : s: : 3:0 s:6 s:9 :76 :77 : 0 s: :3 : SIKMARÖ 70 m : 5 Översiktskarta TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Gällande detaljplan antogs 965 men 98 gjordes en mindre ändring av detaljplanen så att den tillåtna byggnadsytan på 0 kvm blev tillåten våningsyta på 0 kvm jämte inredd vind. Byggrätten medger en huvudbyggnad och en uthusbyggnad.

3 5) Norrtälje kommun har godkänt att en detaljplan med det aktuella syftet får upprättas. BEHOVSBEDÖMNING Nya regler om miljöbedömningar av planer och program trädde i kraft den juli 004 och har införts i miljöbal och i plan- och bygglagen. En bedömning av ris för betydande miljöpåverkan skall utföras för alla detaljplaner. Bedömningen skall utgå från MKB-förordningens kriterier och beakta dels planens karaktäristiska egenskaper, så som t.ex. flexibiliteten i planen, en väldigt detaljstyrd plan anses ha större tyngd i behovsbedömningen i denna aspekt) och dels typ av påverkan och det område som kan antas bli påverkat. För detaljplaner som anses medföra betydande miljöpåverkan skall miljöbedömning utföras, vilket bl.a. innebär att en miljökonsekvensbeskrivning MKB) skall utarbetas och redovisas tillsammans med planförslaget. Om detaljplanen inte medför betydande miljöpåverkan behandlas miljöfrågorna i det ordinarie planarbetet och redovisas i planbeskrivningen. latsen Objektet omfattar två fritidsfastigheter på Blidö. Egenskaper Fastigheterna nyttjas idag som fritidshus med därtill hörande uthus. lanen lanens syfte är att möjliggöra användningen av fastigheterna till permanentboende i och med att byggrätten utökas. I gällande detaljplan är området avsatt för bostadsändamål. Ingen ändring sker med ändamålsbestämmelsen. Ställningstagande gällande frågan om betydande miljöpåverkan lanförslaget innebär endast att de befintliga fastigheterna erhåller en utökad byggrätt. Ingen ny etablering sker. Effekterna på omgivningen bedöms som ringa. lanen berör inga riksintressen och ingen miljökvalitetsnorm överskrids på den aktuella platsen och förslaget bedöms inte påverka planområdet i sådan omfattning att någon miljökvalitetsnorm riskerar överskridas. Mot bakgrund av ovanstående bedöms planen inte medföra betydande miljöpåverkan enligt kriterier som anges i Förordning om ändring i Förordningen 998:905) om miljökonsekvensbeskrivningar SFS 005:56, bilaga och 4).

4 5) FÖRUTSÄTTNINGAR OCH FÖRÄNDRINGAR Natur Området är bebyggt med två fritidshus på plan mark med en starkt sluttande brant i väster och söder. Fornlämningar Inga fornlämningar finns registrerade inom planområdet. Strandskydd Strandskyddet är upphävt i gällande plan. Bebyggelseområde Fastigheterna 3:60 och 3:6 är bebyggda med fritidshus på ca 0 kvm vardera och i en våning. Föreslagen ändring av byggrätten omfattar 50 kvm för huvudbyggnad och 60 kvm för uthus. Byggnadshöjd bibehålls oförändrad för huvudbyggnad, dvs. 4,5 m medan uthus får uppföras till 3,5 m byggnadshöjd. Vind får inredas. Mark som inte får bebyggas bibehålls oförändrad. Vägar och trafik Området nås via befintlig enskild väg. arkering sker på egen tomtmark. TEKNISK FÖRSÖRJNING Bebyggelsen inom planområdet har egna befintliga Va anläggningar. Endast snålspolande armatur får användas. Befintlig elinstallation. Uppvärmning sker med vattenburen elvärme komplettrad med solfångare och luftvärmeväxlare. Området har kommunal sophantering. ADMINISTRATIVA FRÅGOR Då planändringen inte strider mot några övergripande intressen och inte är av betydelse för en större allmänhet prövas förslaget med enkelt planförfarande enligt BL 5:8.

5 5) Huvudman för projektet är fastighetsägarna som ombesörjer planens genomförande. Separat genomförandebeskrivning har upprättats. lanen föreslås få en genomförandetid på fem år från den dag antagandebeslutet vinner laga kraft. LEDNINGSKONTORET VÄTÖ Olivera Boljanovic Olle Burman :e lanarkitekt Ark SAR/MSA