Student bostads företagens årskrönika 2016

Relevanta dokument
Student. företagens årskrönika 2017

affärsmässig konceptutveckling av studentbostäder Vilka bostäder vill studenterna att vi bygger?

Lägesrapport Nyproduktion 2015

BYGGRAPPORT En sammanställning över kötider och nyproduktion bland Studentbostadsföretagens medlemsföretag.

Välkommen! till Studentbostadsföretagen. Branschorganisationen för Sveriges studentbostadsföretag

Statsrådsberedningen Finansdepartementet Näringsdepartementet. Fler nya hem

Byggrapport En sammanställning över nyproduktion bland Studentbostadsföretagens medlemsföretag.

STUDENTBOSTADSFÖRETAGEN

studentbostadsmarknad

LÄGES RA P P ORT: Efterfrågan inför terminsstart. Juli 2018

Byggrapport En sammanställning över nyproduktion och förutsättningar för studentbostadsbyggande bland Studentbostadsföretagens medlemsföretag.

Internationell studieresa WIEN

LÄGESRAPPORT: Nyproduktion 2017

Socialdemokraternas mål för bostadsbyggandet

STUDBO GUIDEN. En genomgång av studentbostadssituationen på Sveriges största studieorter

FRAMTIDENS STUDENT- BOSTÄDER

LÄGES RA P P ORT: Behov och efterfrågan 2017

Skattefria underhållsfonder. Rotavdrag för hyresrätter. Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter. Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad

FRIARE HYRES- SÄTTNING VIKTIGAST

VÄLKOMMEN TILL PROGRAMÖVERSIKT

Branschorganisationen för Sveriges studentbostadsföretag

STUDBOGUIDEN. En genomgång av studentbostadssituationen på landets största studiorter

för 4. Bygg små hyresrätter för unga och studenter Unga stockholmare måste kunna flytta hemifrån och komma ut på arbetsmarknaden.

Utöka. Sverigebygget nya studentbostäder

BO- OCH SAMHÄLLSEXPO 2 24 SEPTEMBER 2017 LINKÖPING VALLASTADEN 2017 BO- OCH SAMHÄLLSEXPO I LINKÖPING 2 24 SEPTEMBER 2017

nya bostäder under nästa mandatperiod

REMISSYTTRANDE Investeringsstöd för anordnande av hyresbostäder och bostäder för studerande (DS 2015:35) (Dnr N2015/5139/PUB)

Sammanfattning av Studentbostadsföretagens synpunkter

1 av :54

Aktuellt i bygg- och bostadspolitiken SKL:s presidiedagar för miljö-, plan- och byggnämnder 4 april 2017

Bostadspolitiska alternativ

Kommittédirektiv. En utvecklad modell för hyressättning vid nyproduktion. Dir. 2016:100. Beslut vid regeringssammanträde den 24 november 2016

Lägesrapport: Kund och marknad 2016

Varför FRAMTIDS- FÖRETAG?

Bostäder för alla men hur? Seminarium i Skellefteå 8 december 2016

Professionellt har det gett nya kontakter och framförallt kunskaper i de ämnen som avhandlas.

Svenska Hus i Skåne 37

Överenskommelse om bostadspolitiken mellan Socialdemokraterna, Vänsterpartiet och Miljöpartiet

HUR VI BYGGER FÖR ETT ENERGIEFFEKTIVT VÄSTRA GÖTALAND

Framtidsprogrammet på 10 minuter

Framtidsprogrammet på 10 minuter

Regionala utvecklingsnämnden

HIT, MEN INTE LÄNGRE Svenska studentbostadsföretags problematik och arbete med vägglöss/april 2013

Eventportfölj. Malvina 14/15

2 (2) Stadskontoret föreslår att kommunfullmäktige med instämmande i MKB:s yttrande över motionen avslår densamma.

HYRESGÄSTERNAS VAL 2018 TA PARTI FÖR MÄNNISKAN

Tävlingsprogram. Vi söker nya, idéer om boende för studenter!

Program Registrering/Kaffe, nätverkande

Socialdemokraternas vallöften till studenterna

Hur kan man hantera det akuta behovet av nya bostäder i Sverige och samtidigt få en social hållbarhet?

Vi satsar på ett hållbart transportsystem och en modern infrastruktur runt Mälaren

LÄGESRAPPORT

Träffpunkt Idrott är den självklara platsen att mötas på för alla. som arbetar inom idrott, bad, fritid och folkhälsa.

SOU 2015:85 Bostäder att bo kvar i Bygg för gemenskap i tillgänglighetssmarta boendemiljöer

STK Motion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK

Strategi» Program Plan Policy Riktlinjer Regler

Uppdrag att föreslå författningsändringar i syfte att stimulera byggande av student- och ungdomsbostäder

Klimatsynk. Nationellt samarbete för energi och klimat

UNGBO - Hur förbättrar vi ungas bostadssituation? Hannah Wadman Projektsamordnare UngBo

Yttrande över Näringsdepartementets promemoria: Investeringsstöd för anordnande av nya bostäder och bostäder för studerande (Ds 2015:35)

Lån och garantier för fler bostäder (SOU 2017:108). Svar på remiss

Barn och unga i samhällsplaneringen Delrapport okt Christer Karlsson Trafikverket. Ulrika Åkerlund Boverket

Var står vi just nu? Vad är på gång? Vi berättade för varandra vad som pågår i våra respektive verksamheter just nu. Mycket är på gång!

Branschorganisationen för de som äger, bygger och förvaltar studentbostäder

Automatiserat beslutsfattande blir no 1

Nu är det dags att söka stöd för att bygga och renovera!

Vi rustar Sverige för 11 miljoner ANNA BROMAN, BOSTADSPOLITISK EXPERT SVERIGES BYGGINDUSTRIER

Utgiftsområde 18 Samhällsplanering, bostadsförsörjning och byggande samt konsumentpolitik

Individuell mätning av el, kallt vatten och varmt vatten i AB Bostadens lägenheter

Klimatafton. 28 april kl

Investeringsstöd till bostäder för äldre personer

Studboguide 2013 STUDBOGUIDEN. En genomgång av studentbostadssituationen på landets största studiorter BRIST BALANS ÖVERSKOTT

Studentbostadsförtagens remissyttrande

- l. :i. kommunen är viktiga aktörer till att bostadsbyggandet tar fart.

BOSTADSPOLITISKT PROGRAM 2013

Workshop ENKLA ÄRENDEN

Yttrande över detaljplan för Talluddsvägen, Björknäs, Boo

Inspirationsseminarium

Framtidens kollektivtrafik. Kommunikation och media

SLUTRAPPORT HÅLLBARA STÄDER I NORDEN Boverkets projekt nr /2012

En god bostad till en rimlig kostnad

Vi bygger ut Sverige. Peter Eriksson. Bostads- och digitaliseringsminister. Forum för hållbar regional tillväxt och attraktionskraft 23 sep 2016

Seminarium Fjäråsprojektet Eksta Göteborg Eksta Bostads AB, Ferroamp och WSP

Motion till riksdagen 2015/16:1986 av Caroline Szyber m.fl. (KD, M, C, FP) Bostadspolitik

En skattereform för hyresrätten

HYRESGÄSTFÖRENINGEN REGION STOCKHOLM. Bostadspolitiskt program

Läge för lägenheter.

SOCIALDEMOKRATERNAS VÅR JOBBPLAN STOCKHOLMSREGIONEN. Framtidsinvesteringar i jobben går före

Ny bostadspolitik för Sverige

Tangenten Lokal Hyresgästförening Verksamhetsberättelse

Hyresgästföreningen - en stark folkrörelse

Motion från Emma-Lina Johansson om att ta ansvar för hemlösheten, STK ASN

I tillägg till detta kraftsamlar Fredensborgskoncernen (Heimstadens moderbolag) sin Nordiska bostadssatsning i Heimstaden koncernen genom att:

Från ord till handling

utveckling, och ett utmärkt tillfälle för (Det talade ordet gäller) nätverkande och utbyte av idéer mellan Inledningsanförande Sten Nordin

CMB:s FORSKNINGSSATSNING

FAKTA OCH ARGUMENT INFÖR VALET Byggnads Elektrikerna Fastighets Målarna Seko Transport. BYGG MER! Om den viktiga bostadspolitiken

Beslut om stöd enligt förordningen (2013:145) om stöd för innovativt byggande av bostäder för unga.

Studenters boende 2013 Hur bor studenter? Hur vill de bo? Undersökning från Hyresgästföreningen GÖTEBORG 1

Transkript:

Student bostads företagens årskrönika 2016

2016......var året då Förvaltningsdagarna diskuterade återvinning, då den första Nöjd Studbo-galan gick av stapeln, då vi presenterade hur studenter vill bo och då branschen på riktigt fick ett (omdebatterat) investeringsstöd. Man brukar säga att fastighetsbranschen rör sig långsamt, men det stämmer inte i Studentbostadsföretagen. Likt tidigare år har 2016 varit fullspäckat med träffar, resor, inspiration, politik, rapporter, insikter och nya idéer. 2016 har också varit ett år med fokus på miljö- och hållbarhet. I ett flertal nedslag i runt om i studentbostads- Sverige har vi lyft upp egna vindkraftverk, nudging för minskad energiförbukning, ekostadsdelar och vikten av en hatt för att nå nya energimål. I februari samlade vi branschen på en välbesökt nätverksträff med fokus på hållbart boende och i Wien, som var årets internationella studieresa, stod passivhus på programmet. Under året startades även ett hållbarhetsnätverk, som lever vidare under 2017. Mycket har hänt under 2016 som utvecklat branschen och stärkt varumärket studentbostäder. Vi hoppas att 2017 bjuder på ännu mer av den varan och att vi om ett år kan konstatera att studentbostadsbranschen tagit ytterligare kliv mot en väl fungerande studentbostadsmarknad. Tack för i år! /Erica, Ida och Martin

Tema nätverk: Hållbara träffar och guldig gala Det är alltid lika intressant när branschen får tillfälle att samlas. Under 2016 har vi sett till att skapa flera olika mötesplatser för att utbyta erfarenheter, få ny kunskap och ett bredare nätverk. Vi började 2016 med hållbart boende och nybyggnation, fortsatte med personuppgiftslagar och avslutade med avfall och återvinning. I oktober anordnades även branschens första Nöjd Studboträff. Det blev en eftermiddag och kväll med spännande idéer, nya kontakter och en hel del dans. Du hittar allt om gamla och kommande träffar på vår webb!

Träffar och resor 2016 Hållbart boende och nyproduktion 10-11 februari, Göteborg Som start på vårt temaår miljö och hållbarhet anordnades en träff med fokus på hållbart boende och nyproduktion. Vattenbesparing, träbyggnation och smarta elnät var några av de saker som fanns med på programmet. internationell studieresa WIEN 12-14 april I den österrikiska huvudstaden besökte vi flera studentbostäder i passivhusteknik med en variation av olika gemensamma utrymmen, från gym och biljardrum till festlokaler och ljudisolerade musikrum. Utbildning i ny dataskyddsförordning 4-5 oktober, Stockholm En ny dataskyddsförordning för behandling av personuppgifter står för dörren och vi anordnade en utbildning i två steg för att ge kunskap och verktyg till medlemsföretagen. Den andra träffen är i januari 2017. nöjd studbo 2016 Gala + seminarium 13 oktober, Göteborg Först inspirationsseminarium om bra kundarbete och sedan galamiddag där de med bäst Nöjd Studboresultat prisades. Det var det lyckade upplägget när vi anordnade den första Nöjd Studboträffen. förvaltningsdagarna 2016 22-23 november, Malmö Att förbättra sophantering är en stor utmaning för flera medlemsföretag. Därför samlade vi branschen på årets Förvaltningsdagar för att från olika infallsvinklar hitta lösningar på sophanteringsproblem. Dessutom: Föreningsstämma och studiebesök Hållbarhetsnätverk Introduktionsdag till studentbostadsbranschen LinkedIn-grupp

Tema påverkan: politisk utblick 2016 såg på pappret ut som året då regeringens utlovade bostadssatsningar skulle träda ikraft och skapa en viss kursändring jämfört med den tidigare alliansregeringen. I budgeten för 2016, som började gälla 1 januari, fanns satsningar som investeringsstöd, renoveringar av miljonprogram och byggbonus till kommunerna. Dock fanns ingen möjlighet att söka något av stöden eftersom utformningarna inte var klar. Samtidigt fanns det stora frågetecken kring de faktiska effekterna av satsningarna. Något som påverkat stora delar av debatten under året. I spåret av 2015 års flyktingström skiftade också debatten kraftigt mot att tillgodose både tillfälliga och permanenta bostadsbehov hos de flyktingar som kommit de senaste åren. Möjligen till viss del beroende på detta bjöd också 2016 på förväntningar om överenskommelser som går över blockgränser och åsiktsskillnader genom exempelvis de blocköverskridande samtalen under våren. En förväntan som till stor grusades även den. Och detta i en tid när det byggs bostäder som aldrig förr.

Bostadspolitiken 2016 investeringsstödet Investeringsstödet är den enskilt största bostadssatsningen, i pengar räknat, från regeringen. De har avsatt runt 3 miljarder årligen för att öka byggandet av små, klimatsmarta hyresrätter och bostäder för studerande som de själva uttrycker det. Men stödets utformning gör det sannolikt svårt att uppnå ett ökat byggande och fler bostäder. Trots att fokus bland annat varit på studentbostäder är det sannolikt den bostadstypen som tjänar minst på att använda stödet. Detta på grund av stödnivåernas storlek tillsammans med storleksbegränsningar och den geografiska indelningen som gör att större lägenheter på mindre orter är det som sannolikt kommer att byggas med hjälp av stödpengarna. Läs mer om stödet och dess påverkan på studentbostadsbranschen på Kunskapsbanken under Politik. blocköverskridande samtal Under våren inleddes blocköverskridande bostadspolitiska samtal under ledning av finansminister Magdalena Andersson och dåvarande bostadsminister Mehmet Kaplan. Målet var att komma överens om långsiktiga åtgärder inom en rad områden för att såväl öka byggandet som att förbättra den övergripande funktionen på bostadsmarknaden. Under samtalen sipprade det dock ut missnöje från i huvudsak allianspartierna, som sedermera också lämnade samtalen med motiveringen att regeringen var ointresserad av att diskutera några av de kanske viktigaste frågorna som ränteavdrag och hyressättning. Resultatet blev att regeringen lade fram en egen 22-punktslista med stor variation, som man också avser genomföra. Reaktionerna överlag var att det förvisso var bra punkter, men knappast tillräckliga för att påverka boende och byggande i någon större utsträckning. Fler budgetsatsningar Byggbonus till kommuner som möjliggör byggande av bostäder Renovering och energieffektivisering av miljonprogramsområden Stöd för sanering av mark för bostadsbyggande Stöd för utemiljöer i utsatta områden Fler utredningar och samtal Förhandling om reformerad hyressättning mellan treparten Tillgänglighetsregler för studentbostäder Samordnare för att bygga nya städer Kompetensförsörjning i byggbranschen Återbostadisering av kontorsbyggnader Utvecklad modell för hyressättning i nyproduktion

Tema kunskap: FRAMTIDENS STUDENTBOSTAD Inom ramen för Boverkets innovationsstöd har Studentbostadsföretagen tillsammans med White arkitekter och Stockholms studentbostäder tagit reda på hur studenter vill bo och utifrån resultatet skapat nya studentbostadskoncept. 2016 var året då projektet presenterades i rapporten Framtidens studentbostäder, som sam- manfattar både undersökningen och konceptbostäder. Resultatet förvånade många, framförallt det faktum att mer än en tredjedel av studenterna vill bo kollektivt. Det sista steget i projektet är att två av boendekoncepten, unibo och duobo, realiseras i Stockholms studentbostäders nyproduktionsprojekt Björkhagen. DELRAPPORT 1: STUDENTERNA TYCKER TILL FRAMTIDENS STUDENT- BOSTÄDER 1 DELRAPPORT 2: NYA BOSTÄDER FÖR STUDENTER Läs rapporten och se filmerna på studentbostadsforetagen.se/framtiden Tidslinje JUNI 2014: Boverket beviljar stöd för projektet Behovsstyrd och affärsmässig konceptutveckling av studentbostäder. VÅR/SOMMAR 2015: White arkitekter tar fram tre nya studentbostadskoncept; unibo, duobo och multibo (se nästa sida) NOVEMBER 2016: Studenter får testa att kliva in i det kollektiva boendekonceptet multibo genom virtual reality. JAN 2015: Undersökningen med över 2 000 studenter är klar. JUNI 2016: Rapporten Framtidens studentbostad publiceras och lyfts upp i bland annat Almedalen. 2018: Stockholms studentbostäder färdigställer Björkhagen, inspirerat av unibo och duobo

Hur vill studenter bo? 35% 78% Mer kunskap under 2016 Studboguiden 2016 Lägesrapport: Kund och marknad av alla studenter vill helst bo i ett kollektivt boende, gärna med två eller tre andra studenter. läget tycker att internet ska ingå i hyran.18 procent tycker att möbler ska ingå. 2% Politiska uppdateringar Nyhetsbrev Webbartiklar om hållbarhetsarbete Lägesrapport: Nyproduktion Sammanfattningar av träffar, studiebesök och presentationer är det som studenterna uppskattar allra mest med sin studentbostad kan tänka sig att dela sovrum. Det och badrum vill studenterna helst ha för sig själva. unibo duobo multibo

nya medlemsföretag AKADEMISKA HUS Akademiska Hus bygger, utvecklar och förvaltar miljöer för utbildning, forskning och innovation i Sverige från Luleå i norr till Malmö i söder. Sedan slutet av 2014 har Akademiska Hus uppdrag från staten breddats och inkluderar även byggande och ägande av studentbostäder. I nuläget bygger de egna studentbostäder i Lund och Stockholm. www.akademiskahus.se NREP NREP förvaltar institutionellt kapital med inriktning mot fastighetsinvesteringar i huvudsakligen logistik, handel och bostadsfastigheter i Norden. De har en ambition att skapa en ledande nordisk studentbostadsplattform med cirka 1 000 3 000 bäddar i varje huvudstad, där bostäderna är skräddarsydda utifrån studenternas behov. www.nrep.com Stockholms Universitet Stockholms universitet grundades 1878 och har 70 000 studenter inom de naturvetenskapliga och humanvetenskapliga områdena. Stockholms universitet blockförhyr runt 500 studentbostäder till internationella studenter och forskarstudenter. www.su.se Varmt välkomna!

tack för i år - Vi ses 2017 24 JAN 15-16 MAR 4-6 APR 18 MAJ 7 SEP 4-5 OKT 22-23 NOV Utbildning i ny dataskyddsförordning STOCKHOLM Del 2 i vår utbildning i den nya dataskyddsförordningen för hantering av personuppgifter som börjar gälla i maj 2018. Nätverksträff: Hyresjuridik GÖTEBORG MAQS Advokatbyrå ger utbildning och uppdatering gällande generell hyresjuridik för studentbostäder och specifikt kring olovlig andrahandsuthyrning. Internationell studieresa till Skottland Inspiration och studiebesök i Edinburgh och Glasgow. Stadsutveckling, förvaltning och nytänkande koncept står på programmet. Föreningsstämma + Nöjd Studbo 2017 GÖTEBORG I år kombinerar vi föreningsstämman med inspirationsseminarium och galamiddag för årets Nöjd Studbo-undersökning. Vallastaden 2017: Bo- och samhällsexpo LINKÖPING När Linköpings nya stadsdel bjuder in till boutställning anordnar vi en workshop och guidade visningar av stadsdelens nya studentbostäder. StudBO17 STOCKHOLM Nästa år är det återigen dags för branschens stora mötesplats med intressanta föreläsare och studiebesök. Läs mer på www.studbo17.se Förvaltningsdagarna 2017 LINKÖPING Vår återkommande, breda och mycket uppskattade nätverksträff med fokus på praktiska förvaltningsfrågor.