Allt om ditt nya hem Din nya bostad Brf Skogsstjärnan, ässelby D D örsäljning: ytt em Anders Karlén 8-7 6 anders@nytthem.se
Brf Skogsstjärnan Situationsplan Praktisk bostadsfakta enomtänkt i minsta detalj 6 Inredningsval 7 Våningsplan 8 9 ägenhetsförteckning Planlösningar Byggnadsbeskrivning Rumsbeskrivning 6 7 Att bo i bostadsrätt 8 Vägen till din nya bostad 9 Denna broschyr innehåller inspirationsbilder som inte är projektspecifika. D = Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten.
Välkommen till Brf Skogsstjärnan är bor du på naturskönt läge utmed, med närhet till både service och bra kommunikationer. Brf Skogsstjärnan blir tre femvåningshus med kvadratsmarta bostäder, alla med balkong och uteplats in mot den lugna gården. Brf Skogsstjärnans första etapp består av tre trapphus fördelade i två huskroppar och rymmer välplanerade lägenheter om rum och kök. Kommunikationer ässelby har väl utbyggd lokaltrafik med både buss och tunnelbana. ör den som vill ta pendeltåg finns busslinjer till både Spånga Station och Barkarby (Järfälla). Områdets T-banestationer är Johannelund och ässelby ård. Butiker och service I området finns bland annat Åkermyntans centrum med ett flertal butiker och restauranger på promenadavstånd. Med bil eller tunnelbana tar du dig lätt till Vällingby Centrum med en mängd restauranger och butiker med en stor variation på utbud. ära ligger även ässelby årds centrum med olika typer av service. örskola och skola I dag finns flera förskolor och grundskolor i närområdet. ymnasieskola finns i Spånga med bussförbindelse direkt från. ässelbygårdskolan har verksamhet från förskola till åk 9. atur & fritid ärlig natur med trevliga promenadstråk finns i stort sett direkt utanför dörren. I närområdet finns flera idrottsanläggningar med olika aktiviteter, idrottshallar, badplatser, simhall, fotbollsplaner och golfklubb. I naturreservatet i rimsta finns motionsspår. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Situationsplan akta ägenhetsfördelning Brf Skogsstjärnan ligger utmed med närhet till Totalt i etapp bygger vi lägenheter. både busshållplats och tunnelbana. Kvarteret är uppdelat i rok två etapper, där trapphus, och ingår i första etappen med lägenheter. I hela kvarteret blir det totalt 6 lägenheter. usen får fasader i lugna nyanser som knyter an till den st rok 6 st rok st omkringliggande naturen. Utemiljön harmonierar med husen Inflyttning sker i olika etapper och påbörjas och får snirklande gångvägar och runda lek- och sittytor. preliminärt hösten 6. C fö ykel rrå d erna i markplan ramas in med planteringar. Tr. 7 ö vs Tr. 6 vä ge n C fö ykel rrå d C fö ykel rrå d ekyta med sittplatser ta Tr. ekyta med sittplatser C fö ykel rrå d Tr. C fö ykel rrå d Tr. Tr. räsyta Sandlek rus/stenmjöl Planteringsyta/häck Stenplattor Träd räsyta Sandlek Bänk/soffa/bord rus/stenmjöl Planteringsyta/häck Cykelställ Stenplattor Träd Trappa Sandlek Bänk/soffa/bord Planteringsyta/häck Cykelställ Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Träd Trappa ag e Tr. ga r Stenplattor till rus/stenmjöl Å vin ternin g räsyta Ra mp ekyta med sittplatser
D Bilden är en illustration och kan avvika från verkligheten. Praktisk bostadsfakta Parkering I anslutning till Brf Skogsstjärnan finns 8 parkeringsplatser i eget garage under trapphus. ördelning av parkeringsplatser görs i turordning och bestäms utifrån när man har tecknat sig för sin lägenhet. Postfack Postfack för inkommande post finns på entréplan i respektive trapphus. Om du prenumererar på en morgontidning levereras den till lägenhetens tidningshållare vid lägenhetsdörren. Kall- och varmvatten örbrukningskostnader för kall- och varmvatten ingår i månadsavgiften. örråd Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger antingen i garaget eller på vinden. Storlekarna på förråden varierar beroende på lägenhetsstorlek. lera cykelförråd finns i anslutning till husen. Sophantering Det finns kärl för hushållssopor och källsortering i kvarteret. Tv I månadsavgiften ingår bredband och ett basutbud av Tv-kanaler från Comhem ushållsel Varje lägenhet har en egen elmätare. Ett multimediaoch elskåp är placerat i lägenheten. I skåpet finns huvudavstängning, säkringar och jordfelsbrytare. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
enomtänkt in i minsta detalj En Ikanolägenhet är byggd med ett kvadratsmart tänk för att du ska få ut så mycket som möjligt av ytan du köper. Att göra det mesta av utrymmet är något av vår specialitet. Vi bygger förnuftiga lägenheter och lägger kvadratmetrarna där de behövs! en är fullt utrustade med allt från diskm till mikrovågsugn och underskåpens lådor är mjukstängande. Väggarna är vitmålade och golvet är klätt med ekparkett. Badrummen är helkaklade och har slitstark klinker på golven. (tvätt- och torktumlare i ett) ingår. Alla lägenheter har balkong eller uteplats mot gården. I VARJE ÄEET IÅR s- och badrumsinredning från IKEA års garanti på vitvaror års garanti på köksinredning (t ex lucka och stomme) Ekparkett 6 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Kom till IKEA & inspireras innan dina inredningsval! Inredningsval ör din nya lägenhet har vi tagit fram en inredning som vi kallar Inredarens val. Inredningen är noga utvald med tanke på funktion, design och prisvärdhet. Om du vill sätta en personlig prägel på din nya bostad har du möjlighet att göra personliga val. Inredarens val Med genomgående vitmålade väggar och golv i vacker ekparkett skapas en bra grund när du ska inreda ditt nya hem. et får köksinredning från IKEA med en vitmålad slät lucka. Ovanför de svarta arbetsbänkarna sätts vitt kakel. Badrummet är helkaklat i klassiskt vitt och på golven ligger gråsvart klinker. Inredningen i badrummet kommer också från IKEA med en vit kommod och tillhörande spegel. Den rena basen i Inredarens val ger utrymme att själv krydda med färg och personlighet i din övriga inredning. Om du inte gör några personliga val inreds din lägenhet enligt Inredarens val. äs mer i broschyren Inredarens val som finns på ikanobostad.se/skogsstjarnan Personliga val Vill du sätta personlig prägel på din bostad kan du göra ett antal inredningsval. Du kan t ex byta ut luckor och handtag i köket eller kakel och klinkers i badrummet. Valen presenteras i en inredningskatalog som beräknas vara klar under vår/ sommar. I katalogen kan du se vilka val som är kostnadsfria och vilka du betalar extra för. ur går det till? är det är dags att göra dina personliga val får du inredningskatalogen skickad till dig, samt en inbjudan till en inspirationskväll på IKEA. Vi bokar sedan in ett personligt möte där vi går igenom produkterna som ingår i Inredarens val samt de eventuella personliga val du vill göra. Tiden då personliga val kan göras är begränsad och information om stopptid får du från ansvarig mäklare. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
Våningsplan r o k r o k r o k gh ca Tr. gh ca gh ca gh ca Våning - D Tr. gh,, ca gh,, ca D gh,, ca gh,, ca Våning D Tr. gh ca gh ca D 8 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
gh ca 8 Tr. Tr. gh ca gh ca gh ca 9 gh ca gh ca gh ca gh ca Våning - gh,, ca 8 Tr. Tr. gh,, ca gh,, ca gh,, ca gh,, ca gh,, ca gh,, ca gh,, ca Våning gh ca 8 Tr. Tr. gh ca gh ca gh ca Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
Vi samarbetar med IKEA när vi inreder våra lägenheter! Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
ägenheter r o k r o k r o k ägenhetsnr trapphus våning r o k boyta sid entré,, entré entré,,,, 6 entré 8 7,,, 8 8 entré 9 entré,,,,,, entré entré,,,, 6,, 7,, 8 entré 9 9 entré 9 entré 9,,, 9,,, 9,,, 9 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Storlek: ägenhet: RoK Area: ägenhet: 6 6, m rok ca Spishäll, m ägenhetsnummer: 6 bh= /sov /sov /sov 7 6, m, m, m Spishäll bh=, m /sov /sov k m äll m ugn vågsugn m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp K Spishäll Kyl m ugn m ugn Mikro Mikro Diskm Klk Klk Klädk arderob K inneskåp Kyl Diskm arderob K Kyl Spishäll inneskåp m ugn Mikro Diskm Klk Spishäll Klädk m ugn inneskåp mot Väster mot mot Söder Öster K mot Söder Diskm mot arderob Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster mot mot orr inneskåp Väster Spishäll m K Kyl Mikro Mikro Klk VS Klk VS arderob Klädk mot Väster arderob mot orr inneskåp arderob inneskåp Tr. Tr. Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M Skåp Klädk för rörklopplingar Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
tt Area: ägenhet: ägenhet:, m k rok ca ägenhetsnummer:, bh= bh= 7, m, m, m /sov /sov /sov /sov /sov /sov m lan m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Mikro arderob K inneskåp Kyl Diskm arderob Kyl Spishäll inneskåp m ugn mot Väster K K Kyl mot Söder Diskm arderob mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster mot inneskåp Väster Mikro Spishäll m Mikro arderob Klk Klädk inneskåp mot VästerVS Klk Klädk arderob inneskåp arderob Tr. Tr. Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M inneskåp
vätt m ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet: rok ca ägenhetsnummer: 8 8 8 8 9 7, m S, m, m VS bh= bh=, m 8 m m mot Öster arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster Diskm mot Väster mot Väster Tr. K Kyl K Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot Mikro Söder Väster Spishäll m arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro mot VS Öster äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M mot Söder Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
,, m m m,, 8 8 8 ägenhet:, Storlek: ägenhet: RoK Area: rok ca ad/tvätt, 7,, m, m 8 m ö f arderob K/ Diskm inneskåp Diskm K Spishäll Spishäll m ugn Kyl mugn Mikro Mikro häll m ugn Diskm ovågsugn Klk Klk Klädk Klädk ge K / K arderob arderob K K inneskåp inneskåp Kyl n Kyl inneskåp K Spishäll m ugn Mikro Mikro Diskm Klk Klk Klädk Spishäll m ugn Kyl inneskåp arderob Klk inneskåp mot VästerVS Mikro Mikro Klk mot ö ta vä ge ö öv s t vs av ta äg vä en ge n inneskåp ö v s t Tr. avä g e n Tr. Tr. n Diskm Spishäll m ugn vs ö vs ta arderob vä ge n arderob inneskåp Kyl Klädk Öster Klädk Skåp för rörklopplingar v s VS Skåp för rörklopplingar ta vä ge n ö arderob Diskm mot Väster Spishäll m ugn mot Väster mot Väster mot orr mot Väster arderob K / Diskm KK/ K mot Söder mot Söder KylKyl mot Öster v s ta vä ö vs Takhöjd mm. t a Ev. inklädnader vä ge och undertak är ej redovisad. enerell n bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- mot Väster VS VS Skåp Skåp förför rörklopplingar rörklopplingar VS Mikro p Klädk Klk Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. M Klädk motför Väster Skåp rörklopplingar VS VS mot orr mot orr mot Söder K / K / m K K k m r n, m bh= 9 um m m 8 m ägenhetsnummer:,, bh= M
8 ägenhet: ägenhet:, ägenhetsnummer:,,, m 8 rok ca, m, m, m 8 8 7 8, m bh= bh=, m, m 9, m, m m m K K Kyl Kyl arderob arderob K inneskåp Kyl mot Söder mot Öster mot Söder K K Kyl Diskm arderob mot Väster Diskm mot mot orr Väster inneskåp mot Väster Mikro Mikro arderob Klk inneskåp mot VästerVS Klk VS mot Väster arderob mot orr inneskåp arderob inneskåp Tr. Tr. Diskm inneskåp Diskm arderob Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS 6 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M mot Väster Spishäll m Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
,, m m, m, m, m d/tvätt, m ägenhet: Storlek: RoK Area: 8 ägenhet: ägenhetsnummer: 8 rok ca 8, m, m, m 6 6 6 bh= bh= m, m, m, m, m 6, m, m, m, m bh= 6 8, m, m an äll m ugn vågsugn m m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp Diskm arderob K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn Mikro Mikro Mikro Diskm Diskm Klk Klk Klädk arderob K inneskåp Kyl Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS K mot Väster arderob mot Väster mot Väster mot inneskåp Väster mot orr Mikro Mikro mot Söder Klk mot VästerVS Klk VS arderob mot Söder K inneskåp Spishäll m arderob inneskåp arderob Tr. Tr. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk mot Väster M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M Kyl Diskm Spishäll Diskm m ugn Klädk Skåp Klädk för rörklopplingar inneskåp Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- 7
,, m m, m, m, m Tvätt vm m, m bh= ägenhet: Storlek: RoK Area: 8 ägenhet:,,, rok ca 8 8 o ägenhetsnummer:,,, 6, m, m, m, m, m, m 7, m 6 6 6 bh= bh= 6, m, m, m bh= 8, m, m, m, m, m m m an arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp arderob arderob Takhöjd mm. Ev. inklädnader Diskm Klk Klädk och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster 8 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
um m ägenhet: bh= Storlek: RoK 9 Area: ägenhet:, m,, m m rok ca ägenhetsnummer: bh= bh= 7, m, m, m bh= m m m m an arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. mot Väster mot Söder arderob arderob mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K inneskåp Kyl mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. Mikro arderob arderob Diskm Klk Klädk Takhöjd mm. Ev. inklädnader K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot Väster mot VS Klk ÖsterSkåp Klädk för rörklopplingar m m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M 9
vrum vm tt ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet: rok ca ägenhetsnummer:, m 7, m, m, m, m, m 9 bh= bh= m m arderob arderob K inneskåp K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob mot arderob Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot orrväster Mikro Spishäll m mot orr arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot Väster VS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
ovrum ägenhet: bh= Storlek: RoK Area: ägenhet:,,,, m, m, m rok ca ägenhetsnummer:,,, bh= bh= ätt 7, m, m bh=, m lan m m K K Kyl Kyl arderob arderob K inneskåp Kyl K K Kyl Diskm arderob mot Söder mot Väster mot Diskm mot Väster mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m Mikro Klk arderob inneskåp arderob Tr. Tr. Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klädk Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M inneskåp Tr.
ägenhet: Storlek: RoK bh= Area: ägenhet:,,, rok ca ägenhetsnummer:,,,, m, m, m bh= bh=, m um /Tvätt, m 7, m, m bh= m m mot Öster arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob mot arderob Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K Kyl K Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot mot orr Mikro Väster Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp arderob arderob Takhöjd mm. Ev. inklädnader Diskm Klk Klädk och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
m ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet:, m rok ca ägenhetsnummer: 6 6 6 7 6, m,, m m, m, m, m bh= bh=, m, m 6 m m an arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K K Kyl Kyl inneskåp mot Väster inneskåp mot orr K Kyl mot Väster Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
m teplats 6 Storlek: RoK ägenhet: Area: ägenhet:, m rok ca ägenhetsnummer:, m,, m m, m, m 7 6 6 6, m, m bh= 6 bh=, m m n m K K Kyl Kyl arderob arderob K inneskåp Kyl K Mikro Klk mot VästerVS Klk arderob inneskåp arderob inneskåp Tr. Tr. Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M mot Väster VS VS M mot Söder K Kyl Diskm mot Söder mot Väster arderob Diskm mot Väster mot mot orr inneskåp Väster Mikro Spishäll m Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
m ong m Storlek: ägenhet: RoK Area: ägenhet:,, 6, m, m, m rok ca ägenhetsnummer:,, 6 6 6, m,, m m, m bh= bh=, m m, m 6 m n äll m ugn vågsugn m VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS mot Söder arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS Diskm Diskm Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS M Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M
,, m m, m, m, m ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet:,, 6, m rok ca ägenhetsnummer:,,, m 6 6 6, m 7 bh= bh=, m 6 m m n mot Söder arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp arderob arderob Takhöjd mm. Ev. inklädnader Diskm Klk Klädk och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster 6 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
, m lkong Storlek: RoK ägenhet: Area: ägenhet:,, rok ca, m ägenhetsnummer:,, 6, m,, m m, m, m 7 6 6 6 6, m, m bh=, m bh= m m mot Söder lan mot Söder arderob K arderob inneskåp K Kyl inneskåp Diskm mot Söder Tr. arderob arderob mot Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn Tr. mot Väster K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS Skåp för rörklopplingar äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M mot Väster VS VS M Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- 7
,, m m, m, m, m Storlek: ägenhet: RoK Area: ägenhet:,, rok ca ägenhetsnummer:,,, m 7, m, m 6 6 6 bh= bh=, m 6 6 m m an mot Öster mot Söder arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm mot Söder Tr. arderob arderob mot Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn Tr. mot Väster K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk mot Öster K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn mot Väster Skåp Skåp Mikro VS 8 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
, m d/tvätt vm Storlek: ägenhet: RoK rok ca 9 9 Area: ägenhet: ägenhetsnummer: bh= VS bh= bh=, m m, m 7, m, m, m bh=, m äll m ugn vågsugn m m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp Diskm arderob K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn Mikro Mikro Mikro Diskm Diskm Klk Klk Klädk arderob K inneskåp Kyl Klk Spishäll Klädk m ugn mot Söder K mot Väster arderob mot Väster mot Väster inneskåp mot Väster mot orr Mikro Mikro mot Söder Klk mot VästerVS Klk VS arderob inneskåp K Kyl Diskm Spishäll Diskm m ugn Spishäll m Klädk arderob inneskåp arderob Skåp Klädk för rörklopplingar inneskåp Tr. Tr. Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk mot Väster M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M 9
ägenhet: Storlek: RoK Area: 9 ägenhet:, m rok ca, m, m bh= bh= ägenhetsnummer: bh= t 7 bh=, m, m bh=, m m m lan arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Tr. Diskm arderob arderob mot Väster Diskm mot Väster mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl mot inneskåp Väster mot orr Mikro Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp arderob arderob Takhöjd mm. Ev. inklädnader Diskm Klk Klädk och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
T M ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet:, m Mic rok ca ägenhetsnummer: bh= VS bh= bh=, m, m, m, m 7, m, m bh=, m m äll m ugn m K K Kyl Kyl arderob Diskm inneskåp K Spishäll Kyl m ugn m ugn Mikro Mikro Diskm K inneskåp Kyl Diskm arderob K arderob Kyl Spishäll inneskåp m ugn Mikro Diskm mot Öster mot Söder K K Kyl Diskm mot arderob Väster mot Väster Diskm mot mot orr Väster inneskåp mot Väster mot Mikro Söder Spishäll m arderob inneskåp mot Väster Mikro Klk VS Klk VS Klädk arderob inneskåp arderob inneskåp Tr. Skåp Klädk för rörklopplingar Tr. Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M mot Väster VS VS M
m /, m d/tvätt ägenhet: Storlek: RoK Area: ägenhet:,,, rok ca ägenhetsnummer:,,, bh= bh=, m, m, m bh= 7, m, m, m bh=, m m m lan arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob arderob mot Väster mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K K Kyl Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot Väster mot orr Mikro Spishäll m arderob Mikro Diskm inneskåp Diskm arderob arderob Klk Klädk K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar Mikro Mikro Mikro VS mot Skåp Öster för rörklopplingar äll m ugn Diskm Diskm vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M Tr. Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas --
Storlek: RoK Area: 9 ägenhet: bh= ägenhet:,,, Micr M rok ca ägenhetsnummer:,,, bh= k ätt, m, m, m 7 bh=, m, m, m bh= bh= bh= an äll m ugn m m K K Kyl Kyl arderob arderob K inneskåp Kyl Diskm inneskåp Diskm arderob K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn Mikro Mikro Mikro Diskm Diskm mot Söder mot arderob Väster mot Väster mot Väster mot inneskåp Väster mot orr arderob inneskåp mot Väster mot Väster K K Kyl Diskm Spishäll Diskm m ugn Mikro Spishäll m Mikro Klk Klädk VS Klk Klädk VS arderob inneskåp arderob Tr. Tr. Tr. -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M mot Söder inneskåp Takhöjd mm. Ev. inklädnader och undertak är ej redovisad. enerell bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas
vätt Storlek: Area: ägenhet: RoK ägenhet:,,, rok ca ägenhetsnummer:,,, bh= 7, m bh= bh=, m, m, m, m 7, m bh=, m m m mot mot Öster arderob K inneskåp arderob K Kyl inneskåp Diskm Tr. arderob mot Väster arderob mot Väster Spishäll Diskm m ugn mot Väster Tr. K Kyl K Kyl K inneskåp Kyl inneskåp mot Mikro Väster mot Söder Spishäll m Tr. arderob Mikro Diskm inneskåp arderob arderob Takhöjd mm. Ev. inklädnader Diskm Klk Klädk och undertak är ej redovisad. enerell K Spishäll Kyl m ugn m ugn K Kyl Spishäll inneskåp m ugn inneskåp mot VästerVS Klk Skåp Klädk för rörklopplingar bröstningshöjd 7 mm där inget annat anges. önster mot öppnas Mikro Mikro Mikro VS äll m ugn Diskm Diskm -- vågsugn Klk Klk Klädk Klk Spishäll Klädk m ugn Skåp Skåp Mikro VS mot Väster Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. Klädk Klk Klädk M VS Skåp mot för Väster rörklopplingar VS M
D Byggnadsbeskrivning Stomme er räcken Ytterväggar Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar önster Entrépartier Uppvärmning Ventilation Prefabricerad betong Prefabricerad betongplatta Pinnräcken Prefabricerad helsandwichelement med färdig fasad i betong, även halvsandwichelement med puts. Prefabricerad betong Papp Prefabricerad betong Prefabricerad betong/enstaka lättväggar Träfönster + glas eller -glas med utvändig aluminiumbeklädnad Träpartier med härdat glas TX-aggregat, radiatorer Mekanisk frånluft Inklädnader av installationer i form av undertak i våtutrymmen, hall och inklädnader av ventilationskanaler i vissa takvinklar kan förekomma. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Rumsbeskrivning enerellt ägenhetsdörr Säkerhetsdörr med tittöga Rumshöjd, m* olv amellparkett Ek Socklar Trä, fabriksmålad Vit Väggar Betong/gips, målat Vit, CS -Y Tak Målat Vit Innerdörrar Slät dörr, fabriksmålad karm och foder Vit andtag Rak modell Krom önsterbänkar atursten Övrigt arderober enligt bofaktablad Vit olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning olv, sockel, väggar, tak Övrigt Se generell beskrivning arderober enligt bofaktablad olv, sockel, väggar, tak Se generell beskrivning Kakel Kakel över bänkskiva, liggande Vit blank, x cm Skåpsluckor Veddinge IKEA Vit ådfronter Veddinge IKEA med dämpning Vit Takanslutning abriksmålad gips Vit andtag Rostfritt Bänkskiva aminat Svartmönstrad Diskho Enligt bofaktablad Rostfri Blandare Engreppsblandare med diskmsavstängning Krom Vitvaror Induktionshäll las Inbyggnadsugn Rostfri Kombinerad kyl/f Rostfri Diskm Integrerad i väggskåp Inbyggd Volymkåpa (fläkt) Rostfri Belysning Bänkbelysning 6 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Rumsbeskrivning Badrum/Tvätt olv Klinker råsvart x cm Väggar Kakel, liggande Vitt blank x cm Tak Målat Vit Tvättställ Kommod med tvättställ Vit Spegel Spegel med belysning Dusch Vikbara duschväggar las Övrigt Wc-stol, golvmonterad, snålspolande Vit Vitvaror/Tvätt Tvättställsblandare, duschblandare och termostat Toalettpappershållare Krokar för handdukar örberett för handdukstork Krom /uteplats olv Mark Övrigt Betong Betongplattor Eluttag * Rumhöjd i hall och bad kommer vara lägre på grund av installationer, dock minst, m. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 7
Att bo i bostadsrätt Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i föreningens egendom. Vad är en bostadsrätt? En bostadsrätt är en nyttjanderätt till viss lägenhet i en bostadsrättsförening. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. yttjanderätten är utan tidsbegränsning och du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen, förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot den. öreningens medlemmar är du köper en bostadsrätt ansöker du samtidigt om att bli medlem i föreningen. Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar medlemmarna föreningens bostäder och gemensamma anläggningar. Om du vill sälja din bostad har du rätt att göra det till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka en köpare medlemskap i föreningen, t ex om köparen har betalningsanmärkningar. Av föreningens stadgar framgår vilka rättigheter och skyldigheter föreningen och dess medlemmar har gentemot varandra. Medbestämmande Bostadsrättsföreningens medlemmar bestämmer över sina bostäder genom den styrelse som väljs vid den årliga föreningsstämman. enom att lämna förslag och delta vid den årliga stämman har du möjlighet att påverka föreningens verksamhet och ekonomi. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bostäderna och de gemensamma anläggningarna har du möjlighet att påverka driftskostnaderna, t ex genom val av leverantör av el och underhåll. Ekonomi är du köper en bostadsrätt betalar du en insats. Du betalar sen också en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar samt drift och underhållskostnader. Årsavgiften (månadsavgift) betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Ansvar Som huvudregel ansvarar bostadsrättshavaren för själva bostaden och föreningen för övriga delar av fastigheten, som t ex fasader, trappor, källare, vind och gårdar. öreningen ansvarar också för ledningar, som el, värme, vatten och avlopp, samt ventilation. Som bostadsrättshavare ansvarar du för t ex underhåll och reparationer av bostaden som t ex vitvaror, golv, tak och väggytor. Du får göra förändringar i bostaden som att måla eller tapetsera, byta vitvaror eller t ex köksinredning men inte, utan styrelsens tillstånd, göra ingrepp i bärande konstruktioner, sätta upp markiser eller andra större ingrepp. 8 Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel.
Vägen till din nya bostad Det är mycket som är nytt första gången du ska köpa en nybyggd bostadsrätt. Det är många nya begrepp att förstå och det skiljer sig en del från att köpa en begagnad bostad. ör att göra det enkelt för dig har vi listat de viktigaste punkterna. Bokningsavtal är du bestämt dig för en viss bostad tecknar du ett bokningsavtal och betalar samtidigt en bokningsavgift på kr. u är bostaden reserverad för dig. Om du väljer att inte gå vidare och teckna förhands-/upplåtelseavtal återbetalas bokningsavgiften med avdrag för en administrationsavgift på 7 kr. Ikano Bostad kan då sälja bostaden till en annan köpare. Bokningsavtalet används så länge som arbetet med kostnadskalkylen pågår. Därefter tecknas ett förhandsavtal. örhandsavtal En tid efter bokningsavtal tecknats skriver vi ett förhandsavtal. örhandsavtal tecknas när föreningen har upprättat en kostnadskalkyl och fått tillstånd att ta emot förskott. I samband med att du tecknar förhandsavtal betalar du in ett förskott om kr till bostadsrättsföreningen, med avdrag för de kr som du tidigare betalat i bokningsavgift. I samband med att förhandsavtal tecknas görs en kreditprövning på dig. Den skickas med din ansökan om medlemskap i bostadsrättsföreningen. Personliga val Bostaden är i grundutförande utrustad enligt Inredarens val. Det ingår i priset om du inte väljer att göra några personliga val. ör att sätta personlig prägel på din bostad får du vår inredningskatalog och möjlighet till ett möte med oss. Beställning av personliga val måste göras inom den tid som anges i projektet och enligt de rutiner vi erbjuder. Detta är för att allt ska kunna göras i tid innan inflyttning. Kostnaden för personliga val faktureras cirka sex veckor före tillträdesdagen. Personliga val regleras i ett särskilt avtal mellan dig och Ikano Bostad. Ikano Bostad lämnar garantier på både material och utfört arbete i din bostad. Därför kan du inte själv bidra med material eller utföra arbete i din blivande bostad under byggtiden. Upplåtelseavtal Upplåtelseavtal tecknas så snart bostadsrättsföreningens ekonomiska plan registrerats hos Bolagsverket och föreningen fått tillstånd att upplåta bostadsrätt. Detta sker normalt cirka 6 månader innan du ska flytta in. u betalas också en handpeng om % av den totala insatsen med avdrag för de kr som du redan betalat. Insatser och avgifter Insatser och avgifter framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Årsavgift betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Tillträde och slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insatsen vara betald. Innan du får dina nycklar till din nya lägenhet måste du visa ett kvitto på fullgjord betalning. Besiktning Innan du kan flytta in görs en slutbesiktning av din nya bostad. Vid besiktningen närvarar en oberoende besiktningsman, en representant från föreningens styrelse och en representant från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra dina synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera dina eventuella personliga val. Eventuella brister noteras och åtgärdas så snart som möjligt. Efter två år görs en garantibesiktning av din lägenhet. Då kontrolleras om några fel har uppkommit under tiden mellan slut- och garantibesiktningen. Eventuella fel åtgärdas så snart som möjligt av Ikano Bostad. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du får i samband med att du tecknar upplåtelseavtal. Brf Skogsstjärnan, ässelby Ikano Bostad november. Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. 9
Med reservation för eventuella ändringar och tryckfel. otografier och illustrationer kan avvika från verkligheten. ovember. Byggherre: Totalentreprenör: Arkitekt: örsäljning: Bostadsrättsföreningen Skogsstjärnan Ikano Bostad Arkitekthuset örsäljning: ytt em Anders Karlén 8-7 6 anders@nytthem.se