Län Jämtland Gatuadress Kommun Berg Storlek 5 rum (4 sovrum) / 185 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Lugnt läge men endast 3 minuters gångväg till ICA. En kopp te i kvällssolen på altanen eller framför brasan ger än mer ro. Ett allrum med plats för många vänner när man känner för mer fart omkring sig. Eget gym eller snickeri ryms i källaren. Här har du ett hus med många möjligheter! -- Jessica Renner, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 12
Välkommen till Vackert äldre hus i två plan plus källare och inredd vind. www.hemverket.se - Sida 2 av 12
Vardagsrum Stort vardagsrum med braskamin och utgång till altanen. Här finns utrymme för både soffhörna och matsalsbord. www.hemverket.se - Sida 3 av 12
Kök Rymligt kök för den stora familjen. Utrustat med spis, kyl, frys och diskmaskin. www.hemverket.se - Sida 4 av 12
Bad och tvätt På nedre plan finns ett stort badrum/tvättstuga med wc, tvättställ, duschplats, tvättmaskin och torktumlare. Detta har våtrumstapet och plastmatta. Övre plan har ett badrum med wc, tvättställ och badkar. Detta har delvis kaklade väggar och klinkers. www.hemverket.se - Sida 5 av 12
Sovrum I huset finns totalt fyra sovrum med olika storlek. www.hemverket.se - Sida 6 av 12
Trädgård Stor härlig trädgård. www.hemverket.se - Sida 7 av 12
Övrigt Det finns 3 st förråd på tomten. Ett på cirka 10 kvm byggt 1976, ett äldre isolerat garage, också det på cirka 10 kvm, samt en äldre vedbod. Utförda renoveringar: Nytt plåttak 2004 Målning utvändigt 2006 Dränering 2006 Altan 2008 Skorsten renoverad utvändigt 2010 Installation av braskamin 2010 Treglasfönster (våning 2) 2012 www.hemverket.se - Sida 8 av 12
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 885 kr Uppvärmning: 18 075 kr Sotning: 484 kr Vägförening: 500 kr Elektricitet: 7 400 kr Försäkring: 4 513 kr Total driftskostnad: 34 857 kr www.hemverket.se - Sida 9 av 12
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Inga anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Kommunalt vatten. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Se objektsbeskrivning. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Eventuellt bör väggmatta i dusch bytas. Hur många nycklar finns det till bostaden? 5 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 10 av 12
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Berg BERGSVIKEN 4:40 Taxeringsvärde: 413 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 5 st, sammanlagt 610 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: BERGSVIKEN GA:6 Information om bostaden Boarea: 185 m² Biarea: 70 m² Tomtarea: 1634.0 m² Byggnadsår: 1930 Antal vån: 3 Uppvärmning: Bergvärme + vedkamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas Grundmur: Betong, torpargrund + källare Byggnadstyp: 2-plan + källare och inredd vind Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Källare, Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Ja www.hemverket.se - Sida 11 av 12
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 12 av 12