Län Jämtland Gatuadress Kommun Berg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 48 m² Område Östberg Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Ett mysigt hus högt beläget i en mindre by med närhet till affärer och service. Lugnt och skönt läge med fin utsikt och nära till naturen. Ett hus som ger möjlighet till utveckling och som en ny ägare kan sätta sin prägel på. -- Eva Nyström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 13
Välkomna till Östberg i natursköna Bergs kommun. www.hemverket.se - Sida 2 av 13
Vardagsrum Ljust rum med vedkamin som höjer mysfaktorn. www.hemverket.se - Sida 3 av 13
Kök Ljust kök med vitt kakel och vita skåpluckor. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl. www.hemverket.se - Sida 4 av 13
Sovrum Ljust rum med utrymme för dubbelsäng. Fyra garderober. www.hemverket.se - Sida 5 av 13
Badrum Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Här finns wc, tvättställ och duschplats. www.hemverket.se - Sida 6 av 13
Entré och altan I anslutning till entrén finns en inbyggd altan. www.hemverket.se - Sida 7 av 13
Vinter www.hemverket.se - Sida 8 av 13
Övrig information VA: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp. Fastighet 1:115 delar borrvatten och tillhörande pumphus med fastighet Östberg 1:102. Till fastigheten finns även ett inskrivet servitut att få nyttja vattentäckt tillhörande fastighet Östberg 1:78. Angivna driftkostnader är baserade på ett hushåll med två personer. www.hemverket.se - Sida 9 av 13
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 3 105 kr Sotning: 478 kr Vägförening: 750 kr Elektricitet: 8 500 kr Renhållning: 508 kr Samfällighet: 250 kr Försäkring: 3 168 kr Total driftskostnad: 16 759 kr www.hemverket.se - Sida 10 av 13
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej, Det finns dokument om att bygglov tillstyrkts av Bergs kommun. Det finns vidare ett inskrivningsbevis för Östberg 1:115 från Svegs Domsaga. Inga dokument finns om en slutbesiktning och eventuella anmärkningar. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej, Enskilt vatten, borrad brunn, hög järnhalt. Tjänligt som dricksvatten enligt tidigare vattenprover. Mycket gott om vatten dock. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Efter stormen Ivar den 12 december 2013 blev tre stycken uthus förstörda och finns därmed inte längre på fastigheten. OBS! byggnadernas betonggrunder finns kvar på marken. Hur många nycklar finns det till bostaden? Tre. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 11 av 13
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Berg ÖSTBERG 1:115 Taxeringsvärde: 267 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 75 000 kr Rättigheter: Förmån: Avtalsservitut 23-IM2-2000/2105 AVLOPP MM, Förmån: Officialservitut 2326-92/17 AVLOPP, Förmån: Officialservitut 2326-92/17 VATTENLEDNING, Förmån: Officialservitut 2326-92/17 VATTENTÄKT, Förmån: Avtalsservitut 23-IM2-93/213 VATTEN Information om bostaden Tomtarea: 1116.0 m² Boarea: 48 m² Byggnadsår: 1991 Antal vån: 1 Uppvärmning: Direktverkande el, vedkamin Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: Enplan Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Plintar Skick: Normal standard Garage/bilplats: Garage Gemensamma utrymmen: Förråd Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 12 av 13
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 13 av 13