Djurängen 80 kvm 3 r o k Väl tilltaget badrum och kök. Hushållsel, värme, vatten och Kabel-TV ingår i mån.avgiften.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Djurängen En riktigt rymlig, välplanerad och hemtrevlig trea. Väl tilltaget kök och ett badrum med bubbelbadkar. Vill du hellre ha dusch och tvättpelare finns den möjligheten, det finns tvättmaskin och tumlare som kan följa köpet. Två sovrum i bra storlek och en rejäl klädkammare. Bor du på Lybecksvägen bor du med promenadavstånd till skola/dagis, service, Hansa City och fina strövområden. Ett förråd på samma våning som bostaden samt ett stort utvändigt förråd på gården. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och hushållsel! I den inre reparationsfonden finns cirka 7 500 kr. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Den här bostadens HALL är möblerbar och ligger i vinkel. Från hallen har du ingång till en stor KLÄDKAMMARE. Viker du direkt vänster så når du ett väl tilltaget BADRUM. Här har nuvarande ägare satt in ett bubbelbadkar. Vill du hellre ha dusch och tvättpelare så finns den möjligheten. Det finns nämligen en tvättmaskin och torktumlare som kan följa köper om så önskas. (På bilderna ser du tvättmaskin och tumlare ståendes i sovrummet, det är dessa maskiner som i så fall kan följa). I övrigt finns här tvättställ, toalett och ett fönster som släpper in dagsljuset och gör det lätt att vädra. Bostaden har två SOVRUM i bra storlek. Föräldrasovrummet är precis nyligen ommålat i vitt, här får du plats med dubbelsäng, nattygsbord och förvaringsmöbel om så önskas. Både sovrummen har ett lugnt läge mot innergård och grönyta. Vägg i vägg med ett av sovrummen ligger SÄLLSKAPSRUMMET. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti. Rummet har plats för soffa, TV, hyllor och matmöblemang. Mellan rummet och hallen finns en rundad öppning som släpper genom dagsljuset till hallen. Tillbaka till hallen och vidare vänster igen hittar du det hemtrevliga och rymliga KÖKET. Här finns gott om plats för matmöblemang vid fönster. Från matplatsen tar du dig vidare till balkongen. Den maskinella utrustningen består av nyare kyl/frys samt en frys(äldre), fläkt, spis och diskmaskin. Köket bjuder på fina förvarings- och arbetsytor.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 105 Lybecksvägen 3 C, 393 54 Kalmar. Våning: 3 av 3. Kalmar Kommun, S:ta Birgitta församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 80 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 133 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Com Hems grundutbud ingår i månadsavgiften ca 12 kanaler! Bredband finns - Com hems tre hål i väggen/adsl Uteplats Balkong med läge i sydväst och gott om soltimmar. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns förråd på samma våningsplan samt ett stort utvändigt förråd på gården.tvättstuga i angränsande fastighet. Ekonomi/månadsavgift Pris: 625 000 kr. Avgift: 4 203 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el stort utvändigt förråd Andel i föreningen: 0,41428 % Inre fond: 7 252 kr kontrollerad 2014-12-04 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSB 121 Bruksgården. I föreningen finns 272 lägenheter och 50 lokaler. Om föreningen: Byggår 1971-72. 1987: Byte av avloppsstammar, renov. av badrum. 1990: Fönstren kompl. med isolerglas. 1991: Byte av frånluftsfläktar. 1993: Förråd till alla lägenheter. 8 sopsorteringshus byggs. 1996: Installation av 4 st kompostmaskiner, källsortering införs. 1997: Ommålning av samtliga trapphus, utbyte av samtliga wc-stolar. 2000: 70 st garageplatser byggs, kvartershuset byggs om med nytt kontor, bastu, duschrum, relaxrum och sola rium. 2000: Friköper marken av Kalmar kommun för 7 milj. 2002 Målning av entréplåtar. 2004 Byte av varm- och kallvattenkulvertar. 2005 11 st. nya garageplatser. 2006 Installation av jordfelsbrytare i samtliga lägenheter. 2008 Utförande av energideklaration. 2009 Byte av takpapp på samtliga hus. 2011 Utvändig renovering av
kvartershus. 2013 Samtliga trappuppgångar försågs med postboxar. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Bengt Karlström 0480-44 7723. Kontaktperson: Nuvarande ägare Jeanette Svanholm Bengt Karlström Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val