Centralt 73 kvm 3 r o k Renovera och välplanerad trea med det rätt läget. Låg månadsavgift.
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Centralt Genomgående renoverad och ytterst välplanerade trea. Helkaklat badrum och ett kök med smakfulla och gedigna ytskikt. Sällskapsrum med burspråk och utgång till söderbalkong. Två sovrum i bra storlek. Nuvarande ägare har renoverat bostaden med neutrala färger och fina detaljer. Välskött förening med en låg månadskostnad om 3076 kr. Bosätt dig här och du bor med närhet till citykärnan, köpcentrum, skola/dagis och fina strövområden vid Malmfjärden. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
Uppe på andra våning ligger den här bostaden. Först hälsas du välkommen till en möblerbar HALL som ligger i vinkel. Här finns två garderober, båda med snygga skjutdörrar i vitt. Ingång till en rymlig och praktisk klädkammare. Under 2014 målades hallen om och fick nytt golv. Viker du direkt höger från hallen stiger du in i det renoverade och hemtrevliga KÖKET. Köket totalrenoverades under 2013 med nya stommar, nya köksluckor och vitvaror. Vit skåpinredning som snyggt bryts av med köksbänk och kakel i mörkgrått. Den maskinella utrustningen består av fläkt(2013), integrerad diskmaskin(2013), kyl/frys (2013) induktionshäll(2013) och varmluftsugn (2007). Köket har plats för ditt matmöblemang, här får 4-6 personer plats att sitta ner, äta och umgås. Ett rum som gör sig perfekt för TV-tittande, avkoppling eller umgänge med vänner, det är SÄLLSKAPSRUMMET. Rymligt med ett charmigt burspråk som gör sig bra som liten läs- eller arbetshörna. Från sällskapsrummet tar du dig vidare ut på lägenhetens söderbalkong. Helkaklat BADRUM med dusch, vägghängd toalett, tvättställ och skåp för förvaring. Vägg i vägg med köket ligger ett av bostadens två SOVRUM. Parkettgolv, vita väggar och en snygg fondtapet på ena sidan av rummet. Sovrum nummer två ligger välplacerat i andra änden av lägenheten. Parkettgolv och ljusa väggar, varav en vägg har en snygg fondtapet med neutrala detaljer. Rummet har plats för din dubbelsäng, nattduksbord och förvaringsmöbel om så önskas.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 39 Borgmästaregatan 3 B, 392 35 Kalmar. Våning: 2. Kalmar Kommun, Kalmar Domkyrkoförs. församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 3 rum och kök, varav 2 sovrum. Boarea: 73 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Energiprestanda: 115 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i månadsavgiften. Bredband, fiber via Bredbandsbolaget. Uteplats Från sällskapsrummet rummet når du en solig söderbalkong. Bilplats Garageplats. Till garageplatsen är det separat kö. Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, tvättstuga(i grannhuset), övernattningslägenhet och stort vindsförråd. Ekonomi/månadsavgift Pris: 1 650 000 kr. Avgift: 3 076 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv Andel i föreningen: 1,90071 % Inre fond: 819 kr kontrollerad 2015-02-03 Pantbild: Bostadsrätten är pantsatt Driftkostnad: Hushållsel: 350 kr/månad Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: HSBs Brf Sutaren i Kalmar. I föreningen finns 50 lägenheter och 2 lokaler. Om föreningen: Byggår 1961. 1997 Alla fönster målades utvändigt. 2002 Stambyte och totalrenovering av badrummen. 2005 Nya ytterfönster i aluminium. 2012 Nya säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Anne Karlsson 010-4513039. Utf. Renoveringar: Nuvarande ägare Emil Engqvist, Emma Walter Kabel-TV- grundutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband finns - Bredbandsbolaget!! 2013- Tapetsering, ommålning av tak, nya golv, nya persienner och köksrenovering. 2014- Renovering av hall. Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val