Län Västernorrland Gatuadress Kommun Örnsköldsvik Storlek 6 rum (5 sovrum) / 161 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Skog i anslutning till huset på baksidan med fina strövområden. Mycket trevlig planlösning. -- Mikael Nordström, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 17
www.hemverket.se - Sida 2 av 17
Hall/Entré Stor och välkomnande entré med plats för avhängning. www.hemverket.se - Sida 3 av 17
Allrum www.hemverket.se - Sida 4 av 17
Kök Rymligt och ljust kök med plats för matbord. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, inbyggnadsugn och micro samt induktionsspis (fr 2008). www.hemverket.se - Sida 5 av 17
Badrum Badrum med målade väggar och plastmatta. WC från 2011. www.hemverket.se - Sida 6 av 17
Sovrum 1-2 www.hemverket.se - Sida 7 av 17
Sovrum 3-4 www.hemverket.se - Sida 8 av 17
Master bedroom www.hemverket.se - Sida 9 av 17
Badrum - OV Badrum med klinkergolv, renoverat 2005, blandare från 2011. Dusch med glasbetongvägg. I anslutning finns bastu. www.hemverket.se - Sida 10 av 17
Allrum Stort allrum med utgång till uteplats. www.hemverket.se - Sida 11 av 17
Tomt www.hemverket.se - Sida 12 av 17
Övrig information Tvättstuga: Torktumlare (fr 2011) och tvättmaskin av nyare modell. Utförda renoveringar 2011: Byggt om övervåningen till öppen planlösning. Byggt ett extra rum nere. Nya golv i två sovrum och vardagsrum. Nytt innertak i kök, hall uppe och vardagsrum. Nya fönsterbrädor överallt. 2012: Målat om huset 2013: Altan på framsidan. Finns en till luftvärmepump att montera på övervåningen. 2014: Utekök med diskho på altanen. www.hemverket.se - Sida 13 av 17
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 6 178 kr Uppvärmning: 8 250 kr Elektricitet: 20 240 kr Renhållning: 1 500 kr Försäkring: 3 000 kr Total driftskostnad: 39 168 kr www.hemverket.se - Sida 14 av 17
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Nej Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, vid kraftig nederbörd kan det komma kondensvatten från skorstenen. Hur många nycklar finns det till bostaden? 3st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 17
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik SUND 3:118 Taxeringsvärde: 798 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 8 st, sammanlagt 1 169 000 kr Information om bostaden Tomtarea: 607.0 m² Antal vån: 2 Boarea: 161 m² Biarea: 65 m² Byggnadsår: 1974 Uppvärmning: Direkt-el och luftvärmepump (fr 2006) Fasad: Trä Tak: Etermit Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 2 plan Vatten/avlopp: Kommunalt Skick: Mycket gott Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 17
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 17 av 17