Samrådsredogörelse angående upphävande av det förordnande som enligt 113 byggnadslagen som idag gäller inom detaljplaneområdet för:

Relevanta dokument
Samrådsredogörelse angående upphävande av 113 -förordnande inom detaljplaneområdet

Granskningsutlåtande. Fastigheten Tyresö 1:582 Solberga, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Heléne Hallberg, planchef

Beskrivning av förändringar av den allmänna platsmarken

Särskilt utlåtande. Torpartäppan 6, Skälsätra Trollbäcken, Tyresö kommun, Stockholms län

Förslag till detaljplan för detaljplan för Övre Fjällberg, del av Torreby 3:154 i Munkedals kommun.

Granskningsutlåtande. Del av Gimmersta 1:1 Bollmora, Tyresö kommun, Stockholms län. Samhällsbyggnadsförvaltningen Amanda Hammer, planenheten

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Stadsbyggnadsförvaltningen. Samrådshandling Amalia Tjärnstig, exploateringsingenjör Februari 2016 Dnr: 2013 KSM 0921

LAGA KRAFT. Grotorp 10:5 Vretstorp, Hallsbergs kommun, Örebro län. Ändring av detaljplan 18-VRE-50 för fastigheten /KS/31

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för del av Flässjum 4:97 ODINSLUND

Borgholms kommun SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Drivern. Planområde SAMRÅDSHANDLING

Simlångsdalen, HALMSTADS KOMMUN Plan 1100 K. Standardförfarande, KS 2014/0579 Samhällsbyggnadskontoret

Detaljplan för Varpet 1:17

Ändring av detaljplan (1283K-7564) fastställd som stadsplan för del av Bergaområdet

Del av Glassbo 1:10, byggnadsplan 501

Samrådsredogörelse. Detaljplan för del av Ludvika 7:10 Stationsområdet Ludvika GRANSKNINGSHANDLING

Tillägg till PLANBESKRIVNING

Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

Fastigheten Tyresö 1:13

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. Detaljplan för Rosendalskorsningen - Bofors 1:25 m fl, Karlskoga Karlskoga kommun Örebro län

Detaljplan för Nedre Hån 1:85 och 1:114 etapp 2

Samrådsredogörelse. Upphävandeplan för tillägg till detaljplan: Ändring genom tillägg: Fasanen 6, i Emmaboda tätort, Emmaboda kommun, Kalmar län

Välkomna! till. Samrådsmöte för ny detaljplan för Tegelbruket, etapp 11

Detaljplan för del av Vänersvik 1:1, Lidköpings kommun Samrådsredogörelse

Detaljplanen upprättad jan 2008 av samhällsbyggnadskontoret Oskarshamns kommun. Detaljplan för del av Figeholm 3:1 Högskulla gård

GRANSKNINGSUTLÅTANDE. DETALJPLAN FÖR DEL AV GÄLLIVARE 76:1 - Borgargatan. Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län

Solberga etapp 7, Område för villabebyggelse

Datum Krokoms kommun Detaljplan för Täng 2:28 samt 2:46, Ås, Krokoms kommun.

Ändring av detaljplan för fastigheten Neutronen 1, inom stadsdelen Östra industriområdet i Ystad, Ystads kommun, Skåne län

Samrådshandling. Ändring av detaljplan för del av Stenhammar m fl. Lidköpings kommun. Dnr. SBN 2018/558

Samrådsredogörelse. TYRESÖ 1:505 Tyresö Strand, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling juli, 2015 Dnr 2015 KSM 0067

Förslag till ny detaljplan för del av Granholmen (Ytterbyn

Ändring av detaljplan för fastigheten Neutronen 1 inom stadsdelen Östra industriområdet i Ystad, Ystads kommun, Skåne län

Ändring av del av byggnadsplan för Grytnäs 1:3 m.fl. i Kalix kommun, Norrbottens län

GRANSKNINGSUTLÅTANDE tillhörande detaljplan för fastigheten Kumla 3:242 & 3:245, Malmstigen 1 & 3 i Tyresö kommun, Stockholms län

SAMRÅDSREDOGÖRELSE tillhörande detaljplan för fastigheten Odlingslotten 2, Tyresö kommun.

GRANSKNINGSHANDLING SAMRÅDSREDOGÖRELSE

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. tillhörande detaljplan för Säfsen 1:5 m fl Östanvik i Säfsbyn Ludvika kommun Redogörelsen upprättad i augusti 2010

VOKALEN 3 TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING ANTAGANDEHANDLING. tillhörande ändring av detaljplan 496 för. Vallås, HALMSTADS KOMMUN

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Remissinstanser och föreningar. G 1. Länsstyrelsen i Stockholms län Se yttrande. G 2. Trafikförvaltningen SLL Ingen erinran

Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(6) Erika Svensson Rev Datum DNR:2016:1065 Planarkitekt Laga kraft

Dnr: Samrådshandling Planbeskrivning. Upphävande av tomtindelning, för del av kvarteret Dockan, Karlskrona, Karlskrona kommun

Detaljplan för del av kvarteret Kofoten

Detaljplan för Laxåskogen 18:1, Hemgården. Laxå kommun, Örebro län. SAMRÅDSREDOGÖRELSE

Detaljplan för BOSTÄDER VID ULVÅSVÄGEN, MELLBY 2:165 GRANSKNINGSUTLÅTANDE - detaljplan

0486K-M3. Köpmannen 1 och 7, Mariefred Strängnäs Kommun. Samhällsbyggnadskontoret ANTAGANDEHANDLING 1(8) -upphävande av tomtindelning

UPPHÄVANDE AV FÖRORDNANDE ENLIGT 113 BYGGNADSLAGEN

Dnr: PLAN Samrådshandling Planbeskrivning. Upphävande av tomtindelning, kvarteret Kölen, Karlskrona, Karlskrona kommun

Beskrivning fastighetsplan

Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande

Inkomna yttranden Under samrådet inkom tre skriftliga yttranden. Yttranden redovisas sammanfattade eller i sin helhet och kommenteras.

SAMHÄLLSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN SAMRÅDSHANDLING Björn Edén, projektingenjör November 2012 Dnr: 2012KSM0843

Samrådsredogörelse. Ändring av detaljplan för fasigheten Fasanen 6. Emmaboda tätort, Emmaboda kommun, Kalmar län

SAMRÅDSREDOGÖRELSE. tillhörande detaljplan för kvarteret Staren 1 med flera Nya Marnässkolan i Ludvika Redogörelsen upprättad i november 2015

i Mariestad Upphävande av detaljplan för kv. Sprinten samt stadsplan för del av Mariefors SAMRÅDSHANDLING Planbeskrivning juni 2018

Datum Dnr 2014/320

Detaljplan för Flässjum 2:52 ÄNGHEM. Samrådshandling. Upprättad SBN 2017/195 Plan- och bygglagen (SFS 2010:900) Standardförfarande

Detaljplan för del av Norr 3:59, ny utfart mot Sveavägen

UTLÅTANDE ÖVER UTSTÄLLNING

Vad Är En. Detaljplan? Samhällsbygnadskontoret Laholm

Detaljplan för Torglägenheterna

Detaljplan för Gamla Gymnastiksalen, del av Kåbdalis 4:75 (tidigare Kåbdalis S:1), Kåbdalis, Jokkmokks kommun, Norrbottens län

Ändring av detaljplan för fastigheten Björkholmen 24,

DETALJPLAN FÖR SURAHAMMAR 9:292 & 9:343 SURAHAMMARS KOMMUN

SÄTER 5:4, del av. Utlåtande. Detaljplan för. Stöpens tätort, Skövde kommun, Västra Götalands län. Upprättad Planenheten

Ändring av detaljplan för del av Bredgård m.m. Strömsund, Strömsunds kommun Granskningshandling

GRANSKNINGSHANDLING

Detaljplaneprocessen

Sid 1 (5) U T L Å T A N D E. tillhörande. Detaljplan för. Del av ÖSTERMALM 1:1. Östermalm. Finspångs kommun. Samhällsplaneringsenheten

GRANSKNINGSHANDLING

Planbeskrivning. Tillhörande upphävande av detaljplan Åsaka 3:12 del av. Essunga kommun Västra Götalands län. Dnr: Utökat förfarande

Diarienr: S

Ändring av detaljplan

Upphävande av delar av detaljplanerna 18-HÄL-492 och 18-GRY-572

Ändring av Stadsplan för Gärsnäs stationssamhälle avseende Granskningsutlåtande 2

Detaljplan för GRIMSTA 44:23-24 och Grimsta 44:256 Bollstanäs, Upplands Väsby kommun Stockholms län

Samrådsredogörelse. tillhörande ändring av detaljplan för del av gemensamhetsanläggningen Norsholm ga:4 (allmän platsmark)

SAMHÄLLSBYGGNAD. Ändring av detaljplan för del av Halltorp 1:10. Träklubban. Planområde. Antagandehandling

Up p hävand e av f a s t i g het s i nd elni n g sb e st äm m e l se r fö r GRE V K RIS TO FFE R 9-1 3

G R A N S K N I N G S U T L Å T A N D E

Ändring av detaljplan för Örslösa, Etapp 2, Örslösa, Lidköpings kommun

UTLÅTANDE DETALJPLAN FÖR DEL AV GÄLLIVARE 12:74 SAMT GÄLLIVARE 5:13, REPISVAARA NORRA. Samhällsbyggnadsförvaltningen Gällivare kommun Norrbottens län

(Sylta 1:5) Planbeskrivning. Upphävande av del av. Kungsängen Upplands-Bro kommun. Förenklat förfarande

Plåtslagaren 11 Inom Tyresö kommun, Stockholms län

Upphävande av del av L 17/43 Avstyckningsplan berörande fastigheten Lösen 5:4

Samrådsredogörelse Detaljplan Broängens handelsområde

NASUA INDUSTRIOMRÅDE Haparanda kommun Norrbottens län

Granskningsutlåtande. Agaten 32 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län. Antagandehandling februari 2016 Dnr 2014 KSM 0796

Järnvägen 9. Samrådsredogörelse. Innehåll. 1. Bakgrund. 2. Hur samrådet har gått till Dnr MSN/2016:1216. Ändring av detaljplan

Detaljplan för del av Led 4:2, Sjölunda Äng och Sjölunda Strand, Lidköpings kommun. Utlåtande 1(2) SBN2010/0159

HUR SAMRÅDET HAR BEDRIVITS Detaljplaneförslaget daterat 26 januari 2012 har varit på samrådsremiss under tiden t om

SAMRÅDSREDOGÖRELSE FÖR UTTAG AV GATUKOSTNADER INOM FÖRSLAG TILL DETALJPLAN FÖR MÖLNLYCKE 1:1 M FL, MÖLNLYCKE FABRIKER, MÖLNLYCKE, HÄRRYDA KOMMUN

Fritidshusområde i förändring

Planbeskrivning Detaljplan för Sangis 38:1

Ändring av detaljplan D154, Eldaren 1

Detaljplan för Odalmannen 26 och 28

Upphävande av tomtindelning för Hammaren 1

UPPHÄVANDE AV OMRÅDESBESTÄMMELSER

KUNGÖRELSE OM GRANSKNING (2)

Transkript:

Samrådsredogörelse angående upphävande av det förordnande som enligt 113 byggnadslagen som idag gäller inom detaljplaneområdet för: RAKSTA, ETAPP 8 Östra Tyresö, Tyresö kommun, Stockholms län Planområdet

Innehåll OM PLANEN... 3 Syfte med detaljplanen... 3 Plan- och bygglagen... 3 OM SAMRÅDET... 3 Så här har samrådet gått till... 3 Ändringar i planen efter samrådet... 3 Lista över yttranden behåll en version m namn internt, publicera med fastighetsägare... 4 INKOMNA SYNPUNKTER OCH SVAR... 4 Enskilda inom planområdet... 4

OM PLANEN Samhällsbyggnadsförvaltningen i Tyresö fick i oktober 2013 i uppdrag attt upprätta ett förslag till detaljplan för Raksta, etapp 8. Detta förslag innebär att viss mark, som i de nu gällande byggnadsplanerna inom området är förordnade att upplåtas till allmänheten enligt 113 byggnadslagen, kommer att övergå till att vara enskild. Syfte med detaljplanen Planens syfte är att varsamt anpassa området Raksta, etapp 8 för permanentboende med hänsyn till skärgårdsmiljön och områdets karaktär. Planförslaget omfattar bl.a. utbyggnad av vägar, vatten- och avloppsledningar, större byggrätter, skydd av värdefull naturmiljö samt bevarande av kulturhistoriskt intressant bebyggelse. Plan- och bygglagen Detaljplanen har tagits fram enligt plan- och bygglagen, PBL (SFS 2010:900), i dess lydelse före 2015-01-01. OM SAMRÅDET Så här har samrådet gått till Detaljplaneförslaget har varit ute på samråd under perioden 5 augusti 2014 33 september 2014. Samrådshandlingarna har funnits tillgängliga på kommunens servicecenter, bibliotek och på hemsidan. Samrådet har annonserats i lokaltidningen Mitt i Tyresö 18 december 2012 och i Dagens Nyheter (?). Sammanlagt har sex samrådsmöten på kvällstid hållits med fastighetsägare och boende i området. I samband med samrådet för detaljplanen har samtliga fastighetsägare inom de äldre byggnadsplaner som berörs av detta upphävande fått information om detta hemskickat och getts tillfälle att yttra sig i frågan, vilket har resulterat i 3 synpunkter som har inkommit till samhällsbyggnadsförvaltningen. Inkomna synpunkter på upphävandet redovisas här tillsammans med förvaltningens kommentarer. Alla synpunkter över detaljplanen redovisas i en separat samrådsredogörelse. Samtliga yttranden finns tillgängliga på samhällsbyggnadsförvaltningen. Ändringar i planen efter samrådet Efter samrådet har en del ändringar av planförslaget genomförts, varav vissa berör mark belagd med 113-förordnande. Ändringarna redovisas i separat kartbilaga. Mark vid Rakstaringen föreslås planläggas som privat bostadsfastighet i granskningshandlingarna. Ett större tillköp vid Ullbergsvägen 103 ändras till parkmark i granskningsförslaget. Storleken på flera tillköp och inlösen har justerats efter omprojekteringen.

Läget på vissa e-områden har justerats. Lista över yttranden Inkomna yttranden Datum Synpunkt 1. Fastighetsägare Raksta 1:113 2014-09-21 Synpunkt 2. Fastighetsägare Raksta 1:115 2014-09-23 Synpunkt 3. Fastighetsägare Raksta 1:118 2014-09-30 Synpunkt INKOMNA SYNPUNKTER OCH SVAR Enskilda inom planområdet Fastighetsägare Raksta 1:113 Jag vill med detta yttrande motsätta mig ett upphävande av förordnande enligt 113. Under förutsättning att de övriga yttranden jag inkommit med (detaljplan, gatukostnad) inte beaktas i planprocessen, till den grad jag anser vara acceptabel, vill jag med detta yttrande ha möjlighet att i framtiden överklaga upphävandet av 113- förordnandet. Om jag förstod er rätt på mötet 8/9-14 så har jag ingen rätt att överklaga upphävandet av 113-förordnandet om jag inte inkommit med yttrande senast 30 september 2014. Jag anser därför att jag nu uppfyller kraven för att kunna överklaga upphävandet av 113-förordnandet, om jag väljer att göra detta i framtiden. Om ni har en annan åsikt vill jag att ni hör av er och talar om vad jag bör komplettera med för att ha möjlighet att överklaga i framtiden. Svar: Kommunen noterar synpunkten. Gällande möjligheten att överklaga planen så är det något som alla sakägare som yttrat sig har. För att överklagan ska gillas av de överprövandeinstanserna så krävs att yttrandets grunder anses skäliga. Det kan vara att sakägaren lider stor ekonomisk skada, att planen inte tar hänsyn till riksintressen eller att processen inte gått rätt till. Ett överklagande av 113-förordnandet leder alltså inte till ett automatiskt upphävande av planen, utan riskerar att bara fördröja processen (vilket skedde i Solberga bl.a.). För att överklagandet av upphävandet ska hindra planens antagande krävs i regel att upphävandet inte har kommunicerats ordentligt med sakägarna eller att ansökan om upphävande är bristfällig. Fastighetsägare Raksta 1:115 Vill med detta yttrande motsätta mig ett upphävande av förordnande enligt 113. Under förutsättning att de övriga yttranden undertecknad fastighetsägare inkommit med (detaljplan, gatukostnad) inte beaktas i planprocessen, vill jag med detta yttrande ha möjlighet att i framtiden överklaga upphävandet av 113-förordnandet.

Svar: Kommunen noterar synpunkten, men varnar för att om erinran mot detaljplanen inte anses skälig så kommer överklagandet av 113 inte att leda till något annat än förseningar av detaljplanens genomförande. Fastighetsägare Raksta 1:118 Jag motsätter oss upphävande av förordnanden enligt 113 byggnadslagen, för samtliga deletapper som gäller för Raksta detaljplaner (ex deletapp: 7 och 8 -...). Mitt överklagande grundar sig på man inte kan särbehandla varje del etapp inom Raksta området. Skall ett upphävande av denna förordnande 113 BL (1947:385), inom Raksta måste detta göras ett stycke. För det andra finns ingen totalbild över vilka områden som tillhör förordnanden enligt 113 BL (1947:385), inom Raksta. För att ett upphävande av förordnande 113 BL (1947:385), inom Raksta måste mer än 50% ge sitt godkännade vilket ställer stora krav på informationen till samtliga sakägare inom de gamla byggnadsplanerna för Raksta. Svar: Kommunen noterar synpunkten. Gällande ett etappvis upphävande så delar kommunen åsikten att det hade det varit smidigast att upphäva alla etapper vid ett tillfälle. Dock måste det vid ansökan vara klart exakt hur de nya gränserna mellan privat och allmän mark ska dras så att det framgår på vilken mark upphävandet blir aktuellt. Då vägprojekteringarna för etapp 12 och 14 inte är klara än så vet kommunen inte var upphävandet i dessa etapper kommer att bli aktuellt därför kan en ansökan för dessa etapper inte ske än. För etapp 7 är förordnandet redan upphävt. Kravet på att ansöka om upphävanden av 113 kommer dock att försvinna 2018, så beroende på när planerna för etapp 12 & 14 kan starta så är det här eventuellt den sista ansökan om upphävande inom området. Vad gäller totalbilden så har det med planhandlingarna bifogats kartor både över de gamla sk stadsplanerna som omfattas av förordnandet, över aktuellt detaljplaneområde och över de bitar som omfattas av upphävandet, se separat kartbilaga. Vad gäller sakägarnas godkännande så räknas det som ett godkännande att inte yttra sig mot upphävandet av 113-förordnandet. Samtliga fastigheter inom de två byggnadsplaner som berörs av förordnandet i aktuellt fall har fått ta del av samrådshandlingarna gällande upphävandet. Då endast tre sakägare yttrat sig anses ca 99% ha givit sitt godkännande, vilket således uppfyller kravet.