Län Jämtland Gatuadress Kommun Åre Storlek 4 rum (3 sovrum) / 0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Du får ett nytt välplanerat hus i ett grundutförande med garage eller gäststuga som tillval och möjlighet till altan. Se vår hemsida: casapropria.nu -- Fastighetskonsult Torkel Öste AB, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 6
www.hemverket.se - Sida 2 av 6
Beskrivning Byggklar tomt med VA och el. Huså är lugnt och avspänt och har ett vackert läge med utsikt över Kallsjön och Kallsjöbygden. Här kan du nu köpa en tomt och bygga ett eget hus i fjällnära miljö. Det finns goda möjligheter till fritidsaktiviteter. Från Åreskutans topp finns en härlig offpistled ner till Huså, 8 km lång och ca 1000 m i fallhöjd. Tomten som utannonseras här är 1122 kvm och priset är inkl. VA-anslutning och el. Byggrätterna i området är stora, upp till 300 kvm (150 kvm per våningsplan) plus garage/förråd på 50 kvm. Bredband finns i Huså. Byggnadsdetaljer Byggnadstyp: Småhus Antal våningar: 1-plan Antal rum: 4 -Varav sovrum: 3 Uppvärmningssystem: Frånluftsvärmepump med golvvärme och braskamin. Stomme: Trä/timmer Fasad: Trå/timmer Tak: Pannplåt Fönster: Treglas isolerruta Grundmur: Platta på mark enligt separat offert. Plåtarbete: Tak, hängrännor och stuprör Finns det förråd(ja/nej): - finns som tillval Finns det garage (ja/nej): - finns som tillval Inredningsdetaljer Kök: - Skåpenheter utföres i kontinentalhöjd - Fabrikat HTH eller likvärdigt - Luckor "Soft vitlasyr" - Bänkskivor oljad ekstav - Helt diskbänsbeslag i rostfri slät plåt *Vitvaror (Samtliga vitvaror skall vara dokumenterat energisnåla) - Diskmaskin 12 kuvert. - Spis med glaskeramikhäll och ugn - Kyl/frys i ett skåp, överskåp i utförande lika övriga kökssnickerier Badrum: - Dusch förses med termostatblandare, övriga armaturer utgörs av engreppsblandare. - Duschväggar vikbara glas (Svedbergs eller likvärdigt) - Sanitetsporslin i vitt. Övrigt För mer information se gärna: www.casapropria.nu Taxeringsvärde 154 000:- Fastigheten har andel i följande gemensamhetsanläggningar; Huså GA:7, GA:9 och GA:12. Gällande detaljplan: 2321-P05/11 www.hemverket.se - Sida 3 av 6
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar., Förhandsbesked finns. Upp till 300 kvm (150 kvm per våningsplan) plus garage/förråd på 50 kvm Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 4 av 6
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Åre HUSÅ 1:270 Taxeringsvärde: 154 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HUSÅ GA:7, GA:9, GA:12 Information om bostaden Tomtarea: 1122.0 m² Antal vån: 1 Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med golvvärme och braskamin. Stomme: Trä/timmer Fasad: Trä/timmer Tak: Plåt Fönster: Treglas Byggnadstyp: 1 plan Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Betongplatta Skick: Nyproduktion Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 5 av 6
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 6 av 6