2(14)
3(14) V älkom m en till A ndra Långgatan 4C Ett bekväm b t boende b i G öteborg A lldeles i entrén till två av G öteborgs m est populära bostadsom råden bygger vi nu 12 exklusiva bostadsrätter. I början av A ndra Långgatan m ed Järntorget och Linné som närm aste grannar erbjuder vi m öjligheten att köpa en lägenhet i en unik 1 80 0- talfastighet. I fastigheten finns 12 bostadslägenheter och en m öbelbutik. O m byggnationen pågår för fullt och inflyttning är beräknad till juli 2009. O m sorgsfullt valda m aterial och genom tänkta planlösningar präglar våra m oderna lägenheter.
4(14) O m rådet - Linné & M asthugget - Ett om råde att trivas i Vår fastighet ligger i ett av G öteborgs m est intressanta om råden. D en internationella och lite exotiska m iljön kring Långgatorna blandas m ed närheten till m ysiga restauranger och caféer på Linnégatan, ett brett utbud av kom m unikationer på Järntorget och grönom råden i Slottsskogen. I närheten o Butiker o Spårvagnar o Saluhall o Pubar o Feskekörka o Järntorget o Restauranger o Teater o Shopping o Bussar o Slottsskogen o G allerier o Linné o System bolaget o H am nen o H aga o O peran o M atbutik o C aféer En kollektiv knutpunkt unkt Från Järntorget tar du dig enkelt vidare m ed kollektivtrafiken. Spårvagnar: 1, 3, 6, 9, 11 Bussar: 60, 80, 760, 764, 765 Blå & Lila Express
5(14) Fastigheten - A ndra Långgatan 4C - En unik fastighet H uset på A ndra Långgatan 4 C byggdes redan 1890. Sedan byggnationen har resan varit lång. Bland annat har det välkända G öteborgsföretaget Erik Tiberg bedrivit m öbelbutik i fastigheten. På 1970-talet byggdes fastigheten om till bostäder och berövades då på lite av sin stolthet när kakelugnar, stuckaturer och vackra originalgolv revs ut. Vi kom m er nu att återge huset sin ursprungliga charm genom att bygga om m ed kvalitet, stil och m ed historien i tankarna. O riginalfasaden bevaras, restaureras och förses m ed nya fönster. Trapphusen, m ed sina kalkstensgolv och tidstypiskt sm idade handledare, förses m ed nya fönster som får ljuset att flöda in och ger en vacker utsikt över den nya innergården. G am m al charm m öter nya behov. Lägenheterna, som alla har en rejäl takhöjd, förses m ed äkta stuckaturer, härliga ekgolv och handgjorda innerdörrar. D e djupa fönsternischerna är belagda m ed svart natursten. Klassiskt m en ändå m odernt. Välkom m en till A ndra Långgatan 4C!
6(14) Lägenheterna - M odernt & klassiskt - Kom plett I fastigheten bygger vi 12 m oderna bostadsrätter m ed alla bekväm ligheter. Lägenheterna är m ellan 80 och 156 kvadratm eter och du har m öjlighet att själv välja våningsplan. D u når sam tliga lägenheter m ed m oderna hissar. Längst upp i huset finns en etagelägenhet på ca 137 kvadratm eter i två plan sam t en vindslägenhet på ca 156 kvadratm eter. D u finner välutrustade franska kök m ed diskm askin, m ikrovågsugn och m oderna vitvaror från det erkända M iele. I badrum m et finns exklusivt kakel och klinker från Italien från Konradssons Kakel. D et blir dusch i alla lägenheter m en även badkar i vindslägenheterna. A lla lägenheter har en separat tvättavdelning m ed tvättm askin och torktum lare. I sam tliga rum ligger det ekparkett och i hall och kök blir det klinkers som förses m ed golvvärm e. Sam tliga lägenheter utom lägenheten på bottenvåningen har balkong m ot gården. I huset finns kabel-tv och bredband. Exem pelbild som illustrerar utrustning från Svedbergs i badrum m en Foto: D aniella Ferro & Patrik Johäll
7(14) Exem pelbild som illustrerar kakel och klinker i badrum m en Exem pelbild som illustrerar kakel i köken
8(14) Lgh 1102, 1204, 1306 Lgh 1101, 1203, 1305
9(1 4) Lgh 21 0 8, 220 9, 231 0 Lgh 30 1 2 A ngivna m aterial, priser, m ånadsavgifter, areor m.m. är endast prelim inära för översiktlig inform ation. V id överlåtelse av bostadsrätt kom m er
10(14) Lgh 1407
11(14) Lgh 2411
12(14) Lägenhet 1407 Lägenhet 1101, 1203, 1305 Lägenhet 2209, 2310 Lägenhet 2411 Lägenhet 1102, 1204 Lägenhet 1306 Lägenhet 2108 Lägenhet 3012
13(14) Exem pelbild som illustrerar köken Exem pelbild som illustrerar köket i vindslägenheten
14(14) Lägenhetsförteckning & Kontakt N r Våning Yta R& K A ndelstal Pris Prelim inär m ånadsavgift 1101 1 80 2 7,28% 3 150 000 kr 3 027 kr 1102 1 91 2 8,28% 3 280 000 kr 3 443 kr 1203 2 80 2 7,28% 3 200 000 kr 3 027 kr 1204 2 91 2 8,28% 3 330 000 kr 3 443 kr 1305 3 81 2 7,37% 3 250 000 kr 3 065 kr 1306 3 93 2 8,46% 3 380 000 kr 3 519 kr 1407 4 156 4 14,19% 5 800 000 kr 5 903 kr 2108 1 63 2 5,73% 2 300 000 kr 2 384 kr 2209 2 81 2 7,37% 3 250 000 kr 3 065 kr 2310 3 81 2 7,37% 3 300 000 kr 3 065 kr 2411 4+5 137 3,5 12,47% 4 950 000 kr 5 184 kr 3012 G ård 65 2 5,91% 2 500 000 kr 2 459 kr 1 099 100,00% För m er inform ation och bokning av en lägenhet kontakta oss på Västerstaden. Sara Sam uelsson: 031-800 783 sara.sam uelsson@ vasterstaden.se M artin H ag: 031-800 780 m artin.hag@ vasterstaden.se D et går också bra att läm na en intresseanm älan på vår hem sida så återkom m er vi till dig så snart som m öjligt. Förvaltnings A B Västerstaden Box 11094 404 22 G Ö TEBO RG w w w.vasterstaden.se