Bo smartare i Arenaparken Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Hus 1 och 2
Välkommen till Skanska Letar du efter ett nytt hem? Kanske är det första steget på en större förändring där du har bytt jobb och vill flytta till ett nytt område. Eller så är det sista pusselbiten som behövs när familjen blir större. Oavsett är vi väldigt glada för att du funderar på att flytta till ett hem från oss. Vi lovar att göra allt för att det ska bli en trygg resa.
I Brf Hemmaplan har vi ritat hem speciellt för dig som vill njuta av det bekymmersfria livet. Kvarteret blir en lugn och trygg hemmabas, där det alltid är nära till aktiviteter och vänner. Ett smart läge gör ju det lite enklare att vara spontan på fritiden. Du bor precis intill Stadsparken och det mesta som behövs i vardagen ligger på praktiskt gångavstånd. Innanför lägenhetsdörren finns plats för både trevliga middagar, avkoppling och alla prylar som hör livet till. Luftigt utan att slösa på kvadratmetrarna. Oavsett om du väljer den största eller minsta lägenheten kan du räkna med ett smartare hem. Välkommen till Brf Hemmaplan! Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 5
En modern förlängning av innerstaden Som lundabo har du säkert redan lagt märke till att det växer fram ett nytt bostadskvarter längs Stattenavägen, precis intill Sparbanken Skåne Arena. Det som förr bara var en parkeringsplats kommer snart att stå klart med moderna hem, grönskande gårdar och nya näringsverksamheter. En efterlängtad utveckling av ett outnyttjat guldläge. Det är bara några hundra meter till Stadsparken och du kan promenera in till centrala stan på bara 10 minuter. Att säga att Arenaparken har det ultimata läget för en aktiv livsstil är nästan en underdrift. Närområdet bjuder på allt från ishall, badhus och fotbollsplaner till beachvolleyplaner och parkourbana. Så oavsett om du uppskattar lugna hundpromenader eller fartfyllda aktiviteter med vännerna finns det en stor chans att du kommer hitta din nya hemmaplan i Arenaparken. Det är många saker som behöver stämma för att det berömda livspusslet ska gå ihop. Närhet till närmaste mataffär, bra cykelvägar och goda kommunikationer är några detaljer som gör vardagen lite enklare i Arenaparken. Inom närområdet finns Lunds största gymnasium Polhemsskolan och två grundskolor. Och du som flyttar hit med mindre barn kommer nog uppskatta att det finns flera förskolor på gångavstånd, även för små fötter. När det blir dags för inflyttning i våra hus är delar av grannkvarteren dessutom färdigbyggda. Vilket innebär att det redan finns kompisar som väntar i sandlådan och på lekplatsen. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 7
108 Stångby 103 16 Lund 103/108 Brf Hemmaplan 1 108 Lomma E6/E20 Hjärup E22 Åkarp Burlöv Staffanstorp Arlöv
Stadsmässiga fasader med lugna gårdar Inbäddat mellan Stadsparken, idrottsplanerna och charmigt uppvuxna villaträdgårdar hittar du Arenaparken. Brf Hemmaplan består av fyra byggnader, två gathus och två parkhus, som tillsammans bildar en egen helhet i kvarteret. Husen bjuder på olika fördelar. Gathusen har underjordiskt parkeringsgarage med hiss upp till lägenhetsplanet, medan parkhusen har utrustats med praktiska lägenhetsförråd inne i varje hem. Och givetvis får även parkhusen tillgång till parkering i garaget. Vi vill också göra det så enkelt som möjligt för dig som vill leva bilfritt. Därför finns det gott om cykelplatser på gårdarna och cykelrum i källarplan, tillsammans med en kompressorpump, som gör att du alltid är redo för en tur. Du kan också låna bil genom bilpool. Ett kvarter blir som bäst när de gemensamma ytorna fylls av liv och samvaro och i Brf Hemmaplan är innergårdarna ovanligt generösa. Här hittar du sittplatser i soliga lägen, trygga lekmöjligheter för de minsta och en trevlig boulebana. Mellan husen anlägger vi gräsmattor och små gångar som förbinder entréerna med gårdarna. Och du blickar ut över gården från en rymlig balkong eller uteplats. Andra bekvämligheter är ett stort miljöhus med all sortering för hushållsavfall och nyckelfria dörrsystem med tag-funktion för entrédörrar och gemensamma utrymmen. Då behöver du bara en riktig nyckel till den egna lägenheten. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 9
Glasade balkongräcken ger fin utsikt och ljusare lägenheter
Det är ett stort förtroende man får som arkitekt, att sätta scenografin till människors vardagsliv Bakom den tidlösa arkitekturen i Brf Hemmaplan står Maud Karlström och Josef Wiberg, tillsammans med sitt team från White Arkitekter. I Lund har White tidigare bland annat ritat BMC (Biomedicinskt centrum) och bostäder vid Västra stationstorget och ser nu fram emot att arbeta vidare med utformningen av Clemenstorget, ett uppdrag som de vann under vintern 2014. I Brf Hemmaplan har vi fokuserat på att utnyttja det bästa av varje läge, att alla lägenheter blir så bra de kan. Bästa solläge för balkongerna, de finaste utblickarna och minst insyn, berättar Maud, och Josef fyller i: Detaljplanen var noga styrd och vår utmaning var att hitta ett uttryck som både ger en egen identitet och anpassar sig till helheten. Husen måste vara tåliga och åldras på ett värdigt sätt. Fasaderna mot Stattenavägen får en yta med relief som förändras i olika dagsljus. Inne i kvarteret består fasaden av skivor med olika kulör och ytbehandling, vilket ger en lekfull variation. Tillsammans har de jobbat mycket med att skapa yteffektiva lägenheter, och att lägga fokus på rätt ställe. Att umgängesytorna känns generösa och hänger ihop bra med uteplatser och balkonger var en viktig del. Just balkongerna är Maud riktigt nöjd med: I gamla hus får man i princip aldrig bra och stora uteplatser. Sen hoppas jag också att du som flyttar in kommer att uppskatta omsorgen vi har lagt vid planlösningarna. Det är ett stort förtroende man får som arkitekt, att sätta scenografin till många människors vardagsliv! Maud och Josef har även sina personliga favoritlägenheter i kvarteret. Till exempel en som ligger högt upp i ett av gathusen, med både fantastisk utsikt över Stadsparken och härligt balkongläge i väster. Eller en av fyrorna i spetsen av parkhusen som får en hel gavel ut mot just den nyanlagda parken i området. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 13
Kvadratsmart och personligt Planlösningarna är det som oftast gör att man väljer att flytta till en nybyggd lägenhet. Idag bor och lever vi på ett annat sätt än förr och det märks på hur kvadratmetrarna är disponerade. I Brf Hemmaplan har vi lagt extra stor vikt vid att skapa yteffektivitet, så att du inte betalar för ytor som inte har någon funktion. Men vi har ritat lägenheterna för dig som gillar att bjuda hem och därför hittar du de största ytorna i kök och vardagsrum. Dessutom har både gathus och parkhus rejält tilltagna balkonger och uteplatser i bästa solläge. Här finns något för alla, från studentliv till familjeliv. Gemensamt är de öppna eller halvöppna planlösningarna och stora fönster som släpper in gott om ljus, oftast från minst två håll. Förvaring ligger högt på mångas önskelistor och vi har tänkt extra mycket på att du ska ha gott om plats för både kläder, golfbagen, barnvagnen och allt annat som hör livet till. Vi utgår alltid från ett grundpaket med hög standard. Golven är gjorda av trestavig ekparkett men du kan enkelt förändra hemmets känsla genom att välja till vitpigmenterad ask eller mörkbetsad ek. Köket är hemmets viktigaste rum och här har du också flest möjligheter till personliga tillval eller uppgraderingar. Helkaklade badrum med egen tvättmaskin och torktumlare eller kombimaskin är givetvis standard. Sist men inte minst finns det massor av andra detaljer som du säkert kommer att uppskatta när du flyttar in. Vi kallar det för Funktionell design och där ingår bland annat smarta multimediauttag, tystgående vit varor, eluttag precis där du behöver dem och kökslådor med fullutdrag för bättre översikt. I vår Hembutik kan du se materialprover och har du några frågor är våra medarbetare alltid redo att hjälpa dig. 14 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund
Öppna ytor som skapar flexibilitet i hemmet
Ett ännu smartare hem När vi ritar lägenheter är det viktigt att de blir anpassade efter din vardag och dina behov. Här ser du några planlösningar som är typiska för Brf Hemmaplan. Balkong 16,0 kvm Vardagsrum/matplats 29,5 kvm K F U/M Kök 11,0 kvm ST EL U/M DM K/F Sovrum 3 8,5 kvm DM Sovrum 11,5 kvm Entré 8,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm Klk 3,0 kvm TM TT Kök 9,5 kvm Vardagsrum 16,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm TT TM Förråd 5,5 kvm Wc 1,5 kvm Entré 12,5 kvm EL Sovrum 2 9,5 kvm Sovrum 1 13,0 kvm Balkong 5,0 kvm ST Klk 4,5 kvm Kvadratsmart tvåa Välkommen till en välplanerad tvåa med gott om plats för både matlagning och gäster. I hallen finns det förvaring i en rymlig skjutdörrsgarderob med inbyggt städskåp. Sovrummet är ljust och den anslutande klädkammaren är ytterligare ett plus. Fyra för praktiskt familjeliv Välkommen in till en fyra med generösa umgängesytor och öppen lösning. Bänkskåp med bänkskiva ger extra arbetsyta i köket. Badrum och gästtoalett gör stressiga mornar lite mer hanterbara och det finns både förråd, klädkammare och skjutdörrs garderob. Perfekt för barnfamiljen! Lägenheten går även att göra om till en trea med extra stort vardagsrum. Bara att välja bort väggen till sovrum 3! Balkong 13,0 kvm M DM Kök 8,0 kvm ST EL Entré 4,0 kvm Hus 2 K/F DM Vardagsrum/matplats 21,0 kvm K TM TT Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 Balkong 6,5 kvm Vardagsrum 16,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm KM F Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm Sovalkov 6,0 kvm U/M Kök 16,5 kvm Klk 2,0 kvm Entré 5,5 kvm Förråd 2,0 kvm Sovrum 2 15,0 kvm ST Sovrum 1 9,0 kvm EL Trea med massor av förvaring Det här hemmet är som gjort för härliga stunder med vänner och familj. Kök och vardagsrum bjuder på generösa ytor och en öppen känsla där det är enkelt att duka för många gäster. Balkongen är väl tilltagen och du får förvaring i både klädkammare och två stora skjutdörrsgarderober. Etta med sovalkov En kompakt lägenhet med avskild sovalkov som gör att hemmet känns mer som en minitvåa. Höjdpunkten är förstås de öppna ytorna mellan kök och vardagsrum, som förlängs med en trevlig balkong i soligt läge. Bra förvaring i både förråd och skjutdörrsgarderob! 18 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund
Funktionell design När vi på Skanska utvecklar nya hem lägger vi stor vikt vid att tänka igenom alla de detaljer som tillsammans skapar ett bekymmersfritt boende. En del av dem har som mål att göra vardagen lite säkrare. Andra är till för att göra livet mer bekvämt. Barnsäkerhetsspärr på balkongdörr Balkongdörren har en smart barnsäkerhetsspärr för att undvika att barnen springer ut på balkongen i ett obevakat ögonblick. Säkerhetsdörr Säkerhetsdörren är svår att forcera och gör att tjuven förhoppningsvis kommer på bättre tankar. Sortering under diskbänk Det ska vara enkelt att leva miljövänligare. Därför finner du alltid fack för sortering under diskbänken. Uttag med timer för kaffebryggare i kök Med ett timerstyrt uttag behöver du aldrig oroa dig över om du kom ihåg att stänga av kaffe bryggaren när du åker bort. Kökslådor med fullutdrag Med utdragslådor istället för skåpsluckor blir det mycket enklare att komma åt och få en bra överblick. Multimediauttag i alla rum Multimediauttagen har både tv, telefon och internetuttag. Omkopplingsbar IT-central Alla uttag går att koppla om från en central enhet. Var ska tv:n stå? Var vill du koppla upp datorn? Du har alla möjligheter. Eluttag vid spegel/spegelskåp Perfekt när du ska ladda eltandborsten eller rakapparaten. Parkering i varmgarage Du slipper skrapa rutor när det är kallt ute och en del bostäder har hiss direkt upp till lägenhetsplanet. Cykelpump Med en kompressorpump i husets källare är du alltid redo för cykelturen. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 19
En hållbar helhetssyn
Skanskas Gröna Initiativ En av våra absolut viktigaste uppgifter är att bidra till en hållbar framtid. Det är lika prioriterat när vi renoverar skyskrapor i New York som när vi bygger bostäder här hemma i Sverige. Miljöarbetet på Skanska går under namnet Grönt Initiativ. Målet är att driva på den gröna utvecklingen, bygga med allt mindre miljöpåverkan och att våra bostäder ska hålla en hög miljöprestanda. Att omsorgsfullt välja miljövänliga material är givetvis viktigt. Samtidigt handlar miljöarbete om att ta ett helhetsgrepp. Därför har vi definierat våra utmaningar inom tre olika områden. Att minimera vår miljöpåverkan på den yttre miljön är en av grundstenarna i vårt miljöarbete. Vi behöver förebygga, följa upp och genomföra åtgärder för en hållbar framtid. Därför är vi miljöcertifierade i enlighet med ISO 14001. Vi kontrollerar alla produkter mot Skanskas kemikaliedatabas, som är unik för branschen, och vi ska alltid använda miljövänliga alternativ när det är möjligt. Som bygg företag använder vi också stora mängder trä produkter och därför ställer vi som krav att allt trä kommer från hållbara skogsbruk. När det är möjligt använder vi förnybar energi för att värma bostäderna. Den dagen du flyttar in i ditt nya hem kan du vara säker på att du är med och bygger ett grönare samhälle. I våra hem finner du energieffektiva fönster och vi återvinner alltid värmen från den utgående ventilationsluften. På så vis kan vi hålla nere uppvärmningskostnaderna. Ibland väljer vi dessutom att bygga med passivhusteknik. Det innebär bland annat att husen får en extra tät konstruktion och högeffektiva ventilationssystem. Resultatet blir ett mycket lågt värmebehov och därmed lägre energikostnader under drift. Miljöarbetet är också en hälsofråga. Vi vill att du ska må bra och känna dig trygg med att bo i ett hem från Skanska. Vi arbetar för att säkerställa att du får ett gott inomhusklimat genom att systematiskt planera, mäta och kontrollera de bostäder vi bygger. Dessutom genomför vi uppföljning av hur du som vår kund upplever inomhusmiljön i ditt nya hem. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 21
Miljösmarta detaljer i Brf Hemmaplan Miljöarbetet präglar hela vår byggprocess. Du som flyttar till våra hem i Brf Hemmaplan kommer förmodligen märka det mest genom att uppvärmningskostnaden blir låg eller att bostadsrättsföreningen får låga kostnader för drift och underhåll. Miljösmart från innergård till vardagsrum I Brf Hemmaplan har vi satsat på miljövänliga åtgärder. Energiförbrukningen beräknas till upp till 25%* lägre än Boverkets byggregler. Husen har FX- och FTX-system där värmen i frånluften återanvänds för att sänka uppvärmningskostnaderna. Husen värms upp med fjärrvärme. Här intill kan du läsa om några av de åtgärder som gör Brf Hemmaplan till ett hållbart boende. * Beräknad energianvändning för Brf Hemmaplan är 60 65 kwh/m 2 per år (beroende på om det är ett gathus eller parkhus). Beräkningen är utförd med indata enligt en branschgemensam standard, som används för beräkning av energianvändning i byggnader.
Minienergihus Snålspolande kranar och duschar Energisnåla fönster Energieffektiv fasad Vitvaror energiklass A+ (torktumlare undantaget) Individuell mätning och debitering av el och varmvatten FX-system (parkhus) och FTX-system (gathus) Fjärrvärme Gröna innergårdar för rekreation och biodiversitet Gröna tak (Sedum)
Ett närområde fullt med möjligheter I området finns mycket goda kommunikationer med buss inom Lund och det är enkelt att ta sig ut med bil på E4/E6 mot Stockholm och Göteborg. Malmö ligger bara 15 minuters biltur härifrån. En nyöppnad livsmedelsbutik, bibliotek, konditori och pizzeria finns också i närheten. Klosterhusen O Papegojelyckan Kulturen Botaniska trädgården Pilelyckan 3 1 Rådmansvången 3 3 Stadsparken 1 Lyckebacken 2 5 6 Lilla Råby 4 Brf Hemmaplan 1 1 2 Klostergården 2 Hospitalsgården Nilstorp Råbyholm E22 Restauranger Butiker och affärer Skolor och förskolor Idrottsplatser och motion 1 Stadsparkens Café 1 Coop Konsum 1 Klostergårdsskolan 1 åk F 6 2 Netto 2 Solstrålen, förskola 2 Idrottshall Ishall 3 Lidl 3 Polhemsskolan, gymnasie 3 Simhall, Högevall. Även gym 4 Klostergårdens IP 5 Sparbanken Skåne Arena 6 Gym. Öppnar höst 2016 24 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund
Sparbanken Skåne Arena Stadsparken Ishall Idrottsplats Etapp 1 Etapp 2 Hus 1 Gathus Stattenavägen Lek Uteplats Uteplats Miljöhus Finalgatan Hus 2 Parkhus Hus 4 Gathus Uteplats/ boulebana Uteplats Lek Hus 3 Parkhus Brf Hemmaplan Etapp 2: Hus 1 och 2
Hus 1 Hitta rätt läge i hus 1 Här kan du se hur lägenheterna i Brf Hemmaplan, hus 1, är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. 2 rok 3 rok 4 rok A1501 A1502 A1503 A1401 A1402 A1403 A1302 A1301 A1303 A1202 A1201 A1203 A1102 A1101 A1103 A1001 A1002 26 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 1 och våning 2 4, 2 rok, 55 kvm Lägenhet A1001, A1102, A1202 och A1302 Balkong 8,5 kvm Balkong för lgh A1102, A1202 och A1302 Uteplats för lgh A1001 Uteplats 23,5 kvm Vardagsrum/matplats 20,0 kvm Sovrum 14,5 kvm ST K/F M Kök 7,5 kvm DM EL Entré 6,5 kvm TT Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm TM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 27
Hus 1 Våning 5 6, 2 rok, 56,5 kvm Lägenhet A1403 och A1503 ST EL U/M DM K/F Entré 8,5 kvm Kök 9,5 kvm Sovrum 11,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm TM TT Klk 3,0 kvm Vardagsrum 16,5 kvm Balkong 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 28 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 1 Våning 5 6, 2 rok, 68,5 kvm Lägenhet A1402 och A1502 Balkong 13,0 kvm Vardagsrum/matplats 31,0 kvm Sovrum 12,5 kvm U/M DM Entré 5,0 kvm TT Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm TM K/F Kök 8,0 kvm EL ST Klk 5,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 29
Hus 1 Våning 2 4, 3 rok, 77 kvm Lägenhet A1101, A1201 och A1301 Balkong 13,0 kvm DM Vardagsrum/matplats 21,0 kvm K TM TT F Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm U/M Kök 16,5 kvm Klk 2,0 kvm Entré 5,5 kvm Sovrum 2 15,0 kvm ST EL Sovrum 1 9,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 30 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 1 och våning 2 4, 4 rok, 94,5 kvm Lägenhet A1002, A1103, A1203 och A1303 Uteplats för lgh A1002 Balkong för lgh A1103, A1203 och A1303 Uteplats 28,5 kvm Balkong 13,0 kvm Sovrum 1 8,0 kvm Vardagsrum/matplats 23,0 kvm TT TM Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm ST EL F DM Entré 10,0 kvm U/M Sovrum 3 15,0 kvm Wc/dusch 2,5 kvm K Kök 13,0 kvm Klk 3,5 kvm Sovrum 2 10,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 31
Hus 1 Våning 5 6, 4 rok, 102 kvm Lägenhet A1401 och A1501 Balkong 13,0 kvm DM Vardagsrum 20,5 kvm U/M F K Kök 20,5 kvm Sovrum 3 7,5 kvm Klk 4,0 kvm TT Wc/dusch/tvätt 6,0 kvm TM Wc/dusch 3,0 kvm Entré 12,5 kvm ST Sovrum 2 15,0 kvm EL Sovrum 1 9,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin ST Städskåp/städ i EL Elcentral TM Tvättmaskin F Frys TT Torktumlare K Kyl U/M Ugn/mikro i högskåp K/F Kyl/frys Klk Klädkammare Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval M Mikro Duschvägg i wc/dusch är tillval Skjutdörrsgarderob Tillval, frånvalsvägg Vån 6 Vån 5 Källare Hus 1 32 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2 Hitta rätt läge i hus 2 Här kan du se hur lägenheterna i Brf Hemmaplan, hus 2, är placerade. Med hjälp av kompassrosen på planlösningssidorna kan du se vilka balkonger som får morgonsol och vilka som kommer att ha kvällssol. 1 rok 2 rok 3 rok 4 rok B1301 B1302 B1303 C1301 C1302 C1303 C1304 B1201 B1202 B1203 C1201 C1202 C1203 C1204 B1101 B1102 B1103 C1102 C1101 C1103 C1104 B1001 B1002 B1003 C1001 C1002 C1003 C1004 34 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2 och våning 2 4, 1 rok, 42,5 kvm Lägenhet B1003, B1103, B1203 och B1303 ST ST M DM Kök 8,0 kvm EL Entré 4,0 kvm Uteplats 26,0 kvm M DM Kök 8,0 kvm EL Entré 4,0 kvm K/F K/F Balkong 6,5 kvm Vardagsrum 16,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm KM Vardagsrum 16,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm KM Sovalkov 6,0 kvm Sovalkov 6,0 kvm Balkong för lgh B1103, B1203 och B1303 Uteplats för Förråd lgh B1003 2,0 kvm Förråd 2,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 3 Hus 2 Hus 3 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 35
Hus 2 och våning 2 4, 2 rok, 61,5 kvm Lägenhet B1002, B1102, B1202 och B1302 K/F DM K/F DM Entré 3,0 kvm Kök 8,0 kvm Entré 3,0 kvm Kök 8,0 kvm EL U/M EL U/M TM TT TM TT Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm Vardagsrum/matplats 20,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 5,5 kvm Vardagsrum/matplats 20,5 kvm Balkong 10,0 kvm Förråd 4,5 kvm Uteplats Förråd 32,0 kvm 4,5 kvm Sovrum 13,0 kvm Sovrum 13,0 kvm Klk 4,5 kvm Klk 4,5 kvm ST ST Uteplats för lgh B1002 Balkong för lgh B1102, B1202 och B1302 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 3 Hus 2 Hus 3 36 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2, 2 rok, 68,5 kvm Lägenhet C1003 ST K/F Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm Entré 4,5 kvm Kök 9,0 kvm U/M DM TT TM Klk 2,5 kvm Förråd 2,0 kvm Sovrum 12,5 kvm Vardagsrum/matplats 30,0 kvm Uteplats 25,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 37
Hus 2, 2 rok, 74 kvm Lägenhet B1001 Vardagsrum/matplats 26,0 kvm K/F U/M ST Kök 12,0 kvm Uteplats 43,0 kvm DM Sovrum 13,0 kvm Klk 3,5 kvm G Wc/dusch/tvätt 6,0 kvm TT TM Entré 8,0 kvm EL Förråd 2,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 38 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2 och våning 2 4, 3 rok, 76,5 kvm Lägenhet C1002, C1102*, C1202* och C1302* * Lägenhet är 77 kvm U/M DM U/M DM Kök 9,5 kvm Kök 9,5 kvm F K U/M Förråd 2,5 kvm Kök EL9,5 kvm Vardagsrum/matplats 22,0 DM kvm F K Förråd 2,5 kvm Vardagsrum/matplats 22,0 kvm Balkong 10,0 kvm F K Förråd Wc/dusch/ 2,5 kvm tvätt 6,0 kvm Vardagsrum/matplats 22,0 kvm Uteplats Wc/dusch/ Balkong 32,5 kvm tvätt 10,0 kvm 6,0 kvm TT TM Sovrum 1 9,0 kvm TT TM Sovrum 1 9,0 kvm Wc/dusch/ tvätt Entré 6,0 kvm 9,5 kvm Entré 9,5 kvm TT TM ST Sovrum 1 9,0 kvm ST Entré 9,5 kvm Sovrum 2 15,5 kvm Sovrum 2 16,0 kvm ST Uteplats för lgh C1002 Sovrum 2 16,0 kvm Balkong för lgh C1102, C1202 och C1302 Utseende i sovrum 2 för lgh C1102, C1202 och C1302 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob Med reservation för mindre ändringar ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 3 Hus 3 Hus 2 Hus 3 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 39
Hus 2, 3 rok, 78,5 kvm (exkl förråd) Lägenhet C1004 Entré 5,0 kvm ST Förråd 4,0 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm TM Vardagsrum 31,0 kvm TT EL Klk 2,5 kvm Uteplats 21,0 kvm Sovrum 1 13,0 kvm Kök 11,0 kvm U/M F K Sovrum 2 8,0 kvm DM 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 40 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2 och våning 2 4, 3 rok, 80 kvm Lägenhet C1001, C1101, C1201 och C1301 Sovrum 1 13,5 kvm Klk 3,5 kvm Sovrum 1 13,5 kvm Klk 3,5 kvm Sovrum 2 8,0 kvm TT TM Uteplats 39,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm Sovrum 2 8,0 kvm TM TT Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm Vardagsrum 20,5 kvm Vardagsrum 20,5 kvm Balkong 10,0 kvm Förråd 6,0 kvm Förråd 6,0 kvm F U/M EL F U/M Kök 13,5 kvm Entré 6,5 kvm Kök 13,5 kvm Entré 6,5 kvm DM K ST DM K ST Balkong för lgh C1101, C1201 och C1301 Uteplats för lgh C1001 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 3 Hus 2 Hus 3 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 41
Hus 2 Våning 2 4, 3 rok, 81 kvm Lägenhet C1103, C1203 och C1303 ST K DM Entré 6,0 kvm Kök 14,0 kvm TT TM Wc/dusch/ tvätt 6,5 kvm U/M F Vardagsrum 20,0 kvm Förråd 3,5 kvm Balkong 10,0 kvm Sovrum 2 12,0 kvm Sovrum 1 16,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 42 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
Hus 2 Våning 2 4, 4 rok, 100 kvm (exkl förråd) Lägenhet C1104, C1204 och C1304 DM Kök 11,5 kvm K F U/M ST Entré 5,5 kvm Balkong 10,0 kvm Vardagsrum/matplats 34,0 kvm Wc/dusch 4,0 kvm Wc/dusch/tvätt 5,5 kvm TT TM EL Förråd 4,0 kvm Klk 2,5 kvm Sovrum 1 15,5 kvm Sovrum 3 9,0 kvm Sovrum 2 8,0 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 Med reservation för mindre ändringar Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 43
Hus 2 Våning 2 4, 4 rok, 105,5 kvm Lägenhet B1101, B1201 och B1301 Balkong 16,0 kvm Vardagsrum/matplats 29,5 kvm K F U/M Kök 11,0 kvm Sovrum 3 8,5 kvm DM Wc 1,5 kvm Sovrum 2 9,5 kvm Wc/dusch/ tvätt 6,0 kvm TT TM Entré 12,5 kvm Förråd 5,5 kvm EL Sovrum 1 13,0 kvm ST Klk 4,5 kvm 1 m 2 m 3 m 4 m 5 m Skala 1:100 Generell takhöjd 2,50 m. Teckenförklaring DM Diskmaskin EL Elcentral F Frys K Kyl K/F Kyl/frys Klk Klädkammare KM Kombimaskin M Mikro Skjutdörrsgarderob ST Städskåp/städ i TM Tvättmaskin TT Torktumlare U/M Ugn/mikro i högskåp Väggskåp/klädstång Väggskåp i wc/dusch/tvätt är tillval Duschvägg i wc/dusch är tillval Tillval, frånvalsvägg Hus 2 44 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Med reservation för mindre ändringar
En trygg resa till ditt nya hem Skanska GodAffär är ett skräddarsytt försäkringspaket för dig som köper ett hem från oss. Det innebär bland annat att du är skyddad om du får svårt att sälja din gamla bostad och står med dubbla boendekostnader. Försäkringen gäller för alla som är angivna som köpare i förhandsavtalet, upplåtelseavtalet, överlåtelseavtalet, entreprenadkontraktet eller köpe kontraktet. Maximal ersättning är 10 000 kronor per månad och försäkringen ersätter dina fasta boendekostnader för ditt nya hem i upp till 12 månader från tillträde. Fullständiga villkor hittar du på www.skanska.se/godaffar. Förutom försäkringen ger dig Skanska GodAffär möjlighet att mot en mindre kostnad skjuta upp tillträdet av den nya bostaden i upp till tre månader. Funderar du över hur det går till att köpa nybyggt? Vi vet att det kan kännas som en lång resa från obruten mark till ett färdigt hem men vårt mål är att vägen dit ska bli så trygg som möjligt. Här kan du läsa om hur det går till steg för steg. Mer information hittar du på vår hemsida. Det ska vara enkelt att flytta till ett nytt hem. 1. Intresseanmälan Hittar du en lägenhet som är intressant så kan du lämna in en intresseanmälan vid någon av våra visningar eller på hemsidan. 4. Välja inredning En av de stora fördelarna med att köpa nybyggt är att du får välja inredning, vitvaror, kulör på väggarna och annat som gör att hemmet passar just dig. 2. Personligt möte Boka ett personligt möte och gå igenom all information med oss i lugn och ro. 5. Huset byggs Under byggtiden ordnar vi visningar och möten där du bland annat får träffa dina nya grannar. 3. Skriva avtal När du har bestämt dig skriver du på ett förhandsavtal och betalar ett förskott. 6. Besiktning och inflyttning När lägenheten är färdig gör vi en gemensam slutbesiktning. Sedan är det äntligen dags att flytta in! Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 45
Rums- och byggnadsbeskrivning Materialval Rum Golv Väggar Tak Inredning Kök Eklamellparkett Målat Målad betong* Skåpsinredning enligt ritning. Fönsterbänk i natursten. Utrustning enligt nedan Vardagsrum Eklamellparkett Målat Målad betong* Fönsterbänk i natursten Sovrum Eklamellparkett Målat Målad betong* Inredning enligt ritning. Fönsterbänk i natursten Wc/dusch/tvätt Klinker Kakel Målad betong* Utrustning enligt nedan Wc/dusch Klinker Kakel Målad betong* Utrustning enligt nedan Wc Klinker Målat Målad betong* Utrustning enligt nedan Entré Eklamellparkett Målat Målad betong* Inredning enligt ritning Klädkammare Eklamellparkett Målat Målad betong* Väggskenor med hylla och stång Förråd i lägenhet Eklamellparkett Målat Målad betong* (hus 2 och 3) Uteplats/balkong Betongmarksten/betong Lik övrig fasad Obehandlad Eluttag på fasadvägg * Målad betong, synliga skarvar Allmänna utrymmen Rum Golv Väggar Tak Inredning Trapphus Klinker Målat Målat Våningsregister och postboxar i entré. Vid respektive lägenhet sätts en tidningshållare. Förråd i källare Betong Målat Målat Stålnätsväggar (hus 1 och 4) Förråd i trapphus Betong Målat Målat Barnvagns-/ Betong Målat Målat rullstolsförråd Cykelrum Betong Målat Målat Cykelställ. Kompressordriven cykelpump. Utrustning Kök Skåpsinredning med släta vita målade luckor, bänkskiva av laminat, Marbodal. Underlimmad rostfri diskho. Engreppsblandare. Stänkskydd ovan bänkskiva, kakel. Inbyggd volymkåpa enligt ritning. Kombinerad kyl/frys eller separat kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn, enligt ritning. Vita vitvaror. Bänkbelysning. Wc/dusch/tvätt Golvstående wc stol. Tvättställ med kommod, vit, spegel med belysning ovan, Vedum. Engreppsblandare. Kakel samt klinker, väggar och golv. Duschskärm i glas, Inredningsglas. Duschblandare med duschset. Handduks- och badrockskrokar samt toalettpappershållare. Tvättmaskin och torktumlare alt. kombimaskin. Ovan tvättmaskin, torktumlare eller kombimaskin finns bänkskiva. Takbelysning. Wc/dusch och wc Golvstående wc stol. Handfat, spegel med belysning ovan, Vedum. Engreppsblandare. Handdukskrokar, (i Wc/dusch finns även badrockskrokar) samt toalettpappershållare. Dusch, duschblandare med duschset (ej i wc). Wc/dusch har kakel på vägg, wc har målade väggar. Takbelysning. 46 Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma.
Byggnadsbeskrivning Grundläggning Stomme Takkonstruktion Fasader Plåtarbeten Balkonger och uteplatser Väggar Fönster Dörrar Rumshöjd Rumshöjd är ca 2,5 m. Installationer Övrigt Källarkonstruktion under hus 1 och 4. Hus 2 och 3 grundläggs med platta på mark. Stommen byggs av prefabricerad betong. Ytterväggar av sandwichelement i betong. Takkonstruktionen består av betongbjälklag, isolering och takpapp med sedum. Fasad mot öster och del av söder- och norrfasad (hus 1 och 4) har mörk grå sandwichelement i betong. Övriga fasader består av sandwichelement som är beklädd med skivmaterial. Väggbeklädnad på fläktrum (hus 2 och 3), hisstoppar, fönsterbleck mm. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Balkongräcke är av glas. Ingen beläggning på balkongplatta. Uteplatser delas av med häck eller plank. Lägenhetsskiljande väggar utförs generellt av betong. Innerväggar utförs generellt av gips på regelstomme av plåt. Väggar av betong inom lägenhet kan förekomma. Fönster av aluminium och trä med isolerglas. Ej öppningsbara fönster förekommer. Lägenhetsdörr är av typ säkerhetsdörr. Innerdörrar i lägenhet är av typ lättdörr, släta vita. Byggnaderna ansluts till fjärrvärmenätet. Vattenburet värmesystem med radiatorer. Mekanisk till- och frånluftsystem med värmeåtervinning för hus 1 och 4. Mekanisk frånluftsystem med värmeåtervinning för hus 2 och 3. Multimediauttag i lägenhet för IPtelefoni, IPtv samt bredband. Garageport, entrédörrar till trapphus och dörrar till allmänna utrymmen öppnas med tag. Garage med bilplatser för uthyrning. Cykelrum finns i källare. Källsorteringsrum finns att tillgå. Rum för barnvagnar och rullstolar finns i källare för hus 1 och 4 samt på entrévåning för hus 2 och 3. Lägenhetsförråd med stålnätväggar i källare för hus 1 och 4. I hus 2 och 3 finns förråd i lägenhet eller i trapphus, se ritning. Lekyta med lekutrustning för barn på gården. Standarder och miljö BOA Ytor anges i BOA (boarea), beräknat enligt Svensk Standard SS 21054:2009. Reservationer för förändringar med hänsyn till utformning av schakt, innerväggar etc. Kvalitet och miljö Skanska Sverige AB är miljöcertifierade enligt ISO 14001. Försäkring och garanti Skanska Sverige ABs ansvar för kostnader avseende ev osålda bostadsrätter Efter färdigställandet svarar Skanska Sverige AB för de kostnader som belöper på eventuella bostadsrättslägenheter som ej upplåtits med bostadsrätt. Är de efter sex månader fort farande osålda köper Skanska Sverige AB bostadsrätterna ifråga och svarar därigenom, som bostadsrättshavare även fortsättningsvis för de avgifter som belöper på lägenheten. Entreprenadgaranti Bostadsrättsföreningens garantitid är fem år. Vid entreprenadens färdigställande och efter två år sker en besiktning av en opartisk besiktningsman. Efter två år genomförs en så kallad tvåårsbesiktning/syn av hela projektet. De fel som besiktningsmannen noterar och för vilka Skanska Sverige AB är ansvarig, åtgärdas av Skanska Sverige AB inom en av besiktningsmannen fastställd tidsperiod. Ytterligare information om material, utrustning och inredningsval kommer att redovisas i en personlig presentation. Med reservation för ändringar och leverantörsbyten. Observera att planlösningar, illustrationer och bilder i den här broschyren är exempel och att avvikelser kan förekomma. Brf Hemmaplan, Arenaparken, Lund 47
Skanska Sverige AB www.skanska.se/bostad Besöksadress: Skrivaregatan 1 205 33 Malmö Telefon: 020-310 310 nyahem.kundtjanst@skanska.se MILJÖMÄRKT Trycksak 341 063 Grafisk form: CHANGETHEAGENCY. Foto: Sandra Birgersdotter, Mikael Leijon. Arkitekt: White. 3D: Industriromantik. Tryck: JMS. 2016-06. 3D-bilderna och planlösningarna i denna broschyr är illustrationer. Avvikelser kan förekomma.