Föräljningunderlag Piteå Rovik 40:1 Skogfatighet med två lättåtkomliga kiften, trand mot havfjärd. Bra jakt i Rovik VVO om 5 450 hektar väl arronderad jaktmark. 1 200 m³k, god tillgång på björkved. Sita anbud måndag den 9 december 2013 Priidé 395 000 kr 2013-11-07 Skogmätarna i Norr AB 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e www.kogmatarna.e
6 R2 5 G1 4 S1 N 3 R2 1 G1 i 2 S1 = 25 ha Skala 1:50000 0 500 2500 5000 m
Piteå Rovik 40:1 Föräljningobjekt Piteå Rovik 40:1. Uppgifter i föräljningunderlaget mm aver hela fatigheten om inget annat ange. Arealer Enligt mätning på kogkarta: Totalt 21,6 ha Skog 14,5 ha Impediment 6,4 ha Övrigt: 0,7 ha Areal enligt fatighetregiter: 21 2440 kvadratmeter. Taxeringvärde, taxeringår 2011 Totalt: 213 000 kr varav Skogmark: 207 000 kr, Skogimpediment: 6 000 kr. Typkod 110 - obebyggd lantbrukenhet. Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande vilket ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen. PRISIDÈ: 395 000 SEK. Se vidare under punkten Föräljningförfarande. Skog & Mark Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 1 200 m³k eller 86 m³k per produktiv hektar. Trädlagfördelningen är tall 26 %, gran 31 % och löv 43 %. Medelboniteten har beräknat till ca 3,3 m³k per hektar och år. Fatigheten betår av två kiften. Båda kogkiftena har mycket bra tillgänglighet genom väg om korar båda kiftena. Det ena kiftet har trand mot Batufjärden. Båda kiftena genomkora av en bäck (Kalvikbäcken repektive Strömtjärnbäcken ). Ytterligare koguppgifter få i bilaga. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering utförd av Caroline Sundberg Pouchard på CSP Skogkonult ABi oktober 2013. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Skogmarken kring Kalvikbäcken på norra kogkiftet är klaad om umpkog. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Skogmätarna i Norr AB 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Jakt & Fike Jakt bedriv i Rovik VVO om ca 5 450 hektar välarronderad jaktmark. Viltvårdområdet erbjuder rikliga jaktmöjligheter på hög- och måvilt. Året älg tilldelning är 13 vuxna och 13 kalvar. Fike i byn vattenområden i både hav, injöar och bäckar. Roån är känd för fint gäddfike. Servitut & Nyttjanderätter Fatigheten belata av ett Avtalervitut för Ledning m.m (25-IM4-76/1148.1). Avtalet är från 1976. Mantal & Samfälligheter Fatigheten har kattetal 3/256 mantal och har därigenom del i Rovik byaamfälligheten. Andelen baera på mantalet. Fatigheten har del i gemenamhetanläggningen Rovik GA:25 om utgör av Hamnholmvägen. Vägen förvalta av Hamnholmvägen amfällighetförening. Inteckningar/Pantbrev Fatigheten bevära inte av inteckning (det finn inga pantbrev uttagna på fatigheten). Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog- och markområden. Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge riftligen märkta med föräljningobjektet fatighetbeteckning. Anbud kall vara o tillhanda enat ita anbuddagen måndag den 9 december kl. 24:00. Potadre: Skogmätarna Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå. E-pot:lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om objektet kick, ägolagfördelning, kogtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten. Skogmätarna i Norr AB 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvidlag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör friområde. Privatperoner kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron kall köparen ho Läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter att köpekontrakt tecknat, om inte annat överenkomme. Vid eventuell förvärvprövning ker tillträde 20 dagar efter laga kraftvunnet belut från Läntyrelen. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig Fatighetmäklare Lar Hegtam 0920-162 85 lar@kogmatarna.e Skogmätarna i Norr AB 0920-162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå info@kogmatarna.e Org.nr: 556650-4212 www.kogmatarna.e
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 14,5 6,4 0,0 0,0 67 30 0 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 1 Övrig areal 0,5 2 Summa landareal 21,6 Summa vatten 0,0 Virkeförråd Totalt m³k 1 249 m³k % Tall 329 26 Gran 382 31 Löv 539 43 Gran Tall Medeltal m³k per ha 86 Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 3,3 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 37 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k 430 Varav gallring m³k och föryngringavverkning 430 m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 81 Föramling: 3 Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Id: 258003003 Utkriven: 2013-11-06
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark - 9 år 10-19 0,3 2 2 7 20 40 40 20-29 3,8 26 38 10 20 70 10 30-39 5,7 39 228 40 63 10 27 40-49 50-59 60-69 70-79 3,2 22 501 157 5 45 50 80-89 90-99 100-109 110-119 1,5 10 240 160 20 40 40 120 + Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt [4,1] 240 59 44 4 52 Summa/Medel 14,5 100 1249 86 26 31 43 Arealfördelning 35 30 25 Areal % 20 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 81 Föramling: 3 Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Id: 258003003 Utkriven: 2013-11-06
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Röjningkog R1 0,3 2 2 7 20 40 40 R2 5,3 37 98 18 51 33 16 Gallringkog G1 5,5 38 441 80 26 47 27 G2 Föryngring- S1 3,4 23 468 138 13 28 59 avverkning- S2 kog S3 Lågproducerande kog E1 E2 E3 Övertånd/Skikt [4,1] 240 59 44 4 52 Summa/Medel 14,5 100 1249 86 26 31 43 Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. S3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. R2 G1 G2 Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. Lågproducerande kog E1 E2 E3 Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 81 Föramling: 3 Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Id: 258003003 Utkriven: 2013-11-06
Avdelningbekrivning Avd nr 1 2 3 4 5 6 6 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd n Not (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 4,3 30 G1 T18 40 168 PG Tall 60 10 Underväxtröjning 1 30 50 2,6 X (-0,1)L Gran 10 10 Löv 30 10 1,5 110 S1 G18 160 240 PG Tall 20 30 Föryng avv 1 100 240 1,2 Gran 40 22 Löv 40 22 1,5 35 R2 T18 40 60 PG Tall 70 Röjning 1 40 24 2,1 X Gran 10 Löv 20 2,0 70 S1 B16 120 228 PG Tall 5 35 Ingen åtgärd 3,5 (-0,1)L Gran 15 21 Löv 80 24 1,3 75 G1 G18 210 273 PG Tall 5 18 Ingen åtgärd 5,3 Gran 70 18 Löv 25 18 3,8 20 R2 G18 10 38 PG Tall 20 Röjning 1 30 11 1,5 Gran 70 Löv 10 [3,8] 120 ÖF T18 50 190 PG Tall 50 34 Avverkning ÖF 1 100 190 Löv 50 26 PlanCenter Län: 25 Kommun: 81 Föramling: 3 Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Id: 258003003 Utkriven: 2013-11-06
Avdelningbekrivning Avd nr 7 7 98 99 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha (-avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 0,3 10 R1 G18 5 2 PG Tall 20 2,3 Gran 40 Löv 40 [0,3] 50 ÖF G18 167 50 PG Tall 20 18 5,3 Gran 20 16 Löv 60 15 0,5 Fd inäga 6,4 Myr Not PlanCenter Län: 25 Kommun: 81 Föramling: 3 Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Id: 258003003 Utkriven: 2013-11-06
SKOGSKARTA Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Socken: Piteå landför. Kommun: Piteå Län: Norrbotten län Upprättad år: Planläggare: 2013 Caroline Sundberg Utkriftdatum: 2013-11-06 3 R2 98 i 7S1 2 R1 1 G1 N = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
SKOGSKARTA Fatighet: Piteå Rovik 40:1 Socken: Piteå landför. Kommun: Piteå Län: Norrbotten län Upprättad år: Planläggare: 2013 Caroline Sundberg Utkriftdatum: 2013-11-06 3 R2 98 i 7S1 2 R1 1 G1 N = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
N 6 R2 5 G1 4 S1 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
N 6 R2 5 G1 4 S1 = 2500 m2 Skala 1:5000 0 50 250 500 m
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på fatigheten Piteå Rovik 40:1. TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... E-potadre:... Äger edan tidigare fatigheter:...... Märk kuvertet eller ange ämne Rovik 40:1 Anbud kicka till: Skogmätarna, Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå, info@kogmatarna.e