CHARMIGT TORP OCH LADUGÅRD Tosarby, Sund Charmigt torp uppfört i början om 1900-talet och renoverat 1953 beläget invid Sundsvägen i Tosarby, Sund. På den 2 583 m 2 stora tomten finns ytterligare en ladugård/ förrådsbyggnad och ett tc. Del i badplats och samfällda land- och vattenområden. El finns i närheten, torpet är dock inte anslutet men är förberett med vissa element. AREAL: 2 583 KVM YTMÅTT: 5,3 M X 7 M TILLTRÄDE: OMGÅENDE UTGÅNGSPRIS: 51 000 HANDLÄGGARE: CASSANDRA BLOMQVIST TE. 27 305
Cassandra Blomqvist Tel. 27 305 E-post: cassandra.blomqvist@fk.ax
Charmigt torp och ladugårdsbyggnad i Tosarby, Sund Fastighet: Fastigheten GULLHÄNGSHAGEN 3:14 i Tosarby, Sund (771-426-3-14) Beskrivning Torpet är uppfört i stock i ett plan i början av 1900-talet och renoverat 1953 på stenfot med fasad av stående träpanel och falsat plåttak. Torpets yttermått är 5,2 m x 7 m. Torpet inrymmer kök/allrum med vedeldad spis, sovrum med insats till den vedeldade spisen i köket och hall med gaskylskåp. Torpet har genomgående plastmatta på golvet, spännpapp i taket och delvis tapetserade, delvis målade väggar. På den 2 583 m 2 stora tomten står en ladugård/förrådsbyggnad med trägolv, träpanelad fasad och plåttak. Ladugårdens yttermått är 5,2 m x 13 m. Invid ladugården står ett TC. Allt lösöre ingår i försäljningen. Torpet uppvärms med vedeldad spis. Det finns el i närheten men ingen anslutning till torpet. Torpet är förberett med vissa element. Kommunalt vatten finns i närheten (Bocknäs Vatten). Gråvattnet leds till enkammarbrunn som inte uppfyller dagens standard. Andel i samfällda land- och vattenområden enligt bifogat fastighetsregisterutdrag. Andelen i vattenområdet berättigar till del i badplats och till en kostnad om 20 /år. Fastigheten belastas av vägrätt där rågrannens väg och staket i dagsläget löper längs med fastighetens östra del. Vägen och staketet ska enligt överenskommelse mellan köparen och rågrannen flyttas. Gravationer Fastigheten överlåts fri från gravationer. Köpkostnader Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ), utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) och sökande av lagfart. Tillträde Omgående efter köpslut. Utgångspris 51 000
Köket och allrummet med vedeldad spis.
Allrummet Sovrummet
Tomten är planerad med gräsmatta, buskar och äppelträd Ladugårdsbyggnaden
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
KARTA
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult