Familjen Huss, Sollentuna Utbyggnad med balkong och diverse Upprättad 2016-06-26, rev 2016-08-17 Adress och kontaktuppgifter Byggnadens adress Steijersväg 4 B 191 45 Sollentuna Magnus Huss Hem nr 08-631 95 90 Mobil 070-629 13 76 Mail hem magnus@huss.st mail jobb magnus.huss@akademiskahus.se Jeanette Huss Hem nr 08-631 95 90 Mobil 070-231 90 32 mail hem nette@huss.st Gällande handlingar Bygglov dat 2016-06-10, dnr 2016.630 Ritningar 2016-05-15, bygglovsritningar Förslag till kontrollplan, det 2016-05-30 Allmänt Vi ska bygga ny balkong om ca 17 m2. Balkongen kommer att ligga mot väst på en av byggnadens husgavlar. Under balkongen skapas ett mindre kallförråd. Befintlig garagedörr under nya balkongen igensätts och ersätts med en vanlig entrédörr. Nytt tak ovanför befintlig entre för att erhålla bättre regnskydd vid entredörren och bättre isolering. Befintliga trappor rivs och en ny trappa monteras till entredörren med längre vilplan Byggaren samordnar och ansvarar för samtliga arbeten. Tidsplanering ska samordnas med fastighetsägaren Arbetena sker på totalentreprenad 1 av 7
Entrétak Rivning Befintligt sadeltak ovanför entré rivs Befintlig yttervägg avkapas och/eller höjs för att anpassas till nya taket Befintlig äldre isolering kastas(om det finns isolering) Se även bild 1 befintligt skick. Bygg Nytt tak utåtsluttande monteras enligt ritning. Röd plåt dubbelvalsad Tak/vind luftventiler Vind isoleras noga Ytterväggar anpassas i höjd till nya taket, putsas lika bef. Ny vit hängränna på långsida monteras med stuprör och lövsil till befintligt dagvatten på höger sida. Puts lagas efter fd stuprör, vänstersida Anslutning mot stora huset med plåt och trä 2 av 7
Entrétrappa Rivning Entrétrappa i betong rives Vattenutkast rivs(avstängning i källare) Schaktning längs husfasad vid trapp. OBS varning för elledningar och inkommande vatten. Befintliga marksten bortmonteras för att senare återläggas. Se även bild 2 befintligt skick. Mark Isodrän och duk längs fasad Dräneringsledning i botten av schakt Isodrän och dränering anpassas till byggnadens befintliga system som monterades 2002 Igenfyllnad med singel och befintligt jordmaterial Befintlig marksten återläggs. Bygg Ny trappa byggs. Trappsteg mm i granit. Färg på granitsteg och utförande ska beslutas i samråd mellan TE och BE innan igångsättning. Räcke till trappa, rostfritt modell, se lika altan. Ny vattenutkast monteras på ungefär samma plats som tidigare. Grundmur anpassas efter ny trappa, lagas/putsas och målas 3 av 7
Ny balkong Rivning Puts på yttervägg rivas enligt ritning. ca 30-40 cm sparas vid hushörn. Köksdörr och litet tak vid dörr rivs Köksfönster demonteras och sparas Kökstrappa rivs Blomsterrabatt och stentrappa från parkering rivs. Sten sparas. Garagedörrar rivs Utgrävning för bottenplatta kallförråd Blodlönn flyttas och utgrävning vid hushörn Se även bild 3, 4, 5, 6 och 7 befintligt skick 4 av 7
Mark Isodrän och duk längs fasad Dräneringsledning i botten av schakt Ny markbrunn anpassas till befintlig ledning Isodrän och dränering anpassas till byggnadens befintliga system som monterades 2002 Igenfyllnad med singel och befintligt jordmaterial Gjutning av bottenplatta för kallförråd Stödmur vid kallförråd gjuts/muras Stödmur vid hushörn gjuts/muras/modul Ny trappa från parkeringen upp till entre iordningställs. Granitsten, lika entré trappa. OBS elkanalisation förläggs under trappa vid parkering, från kallförråd till blomsterrabatt. Marksten från parkering återläggs. Lutning? ev behov av trappsteg undersöks. Mindre schakt för elkanalisation belsyningspollare vid parkering Bygg Stomme till balkong enligt ritning. Tryckimpregnerat. Dimension enligt TE. Stadigt är en nödvändighet. Stolpar och sidor målas vita. Balkonggolv, ca 17 m2 monteras. Material dim Regnskydd anordnas under golv för att skydda kallförråd och källarentré Ny balkongdörr monteras. 120 cm bred dubbeldörr. Låsbart handtag på bägge dörrarna. Utseende lika befintlig altandörr. Fabrikat: SP Fönster Typ Balans Färg vit, 3 glas isoler. inkl låscylinder och nyckel Runt fönster, 3-glas isoler, monteras enl ritning. Ej öppningsbart. Färg vit. Yttervägg tilläggsisoleras, dim enl ÖK med TE. OBS kanalisation för EL Liggande panel på yttervägg, vitmålas Räcke till balkong, rostfritt modell Emoneo(www.emoneo.se), altanräcke med liggande rör. Räckes överliggare av trä, ek. se nedan bild. Elektrisk markis(blå) i hela altanens längd(6 m*2,8 m) monteras. Höjd LPP Räcke lika balkong monteras på utsida vid trappa från parkering Vägg till kallförråd utförs i vita ribbor(tryckimpregnerat) Ny dörr till garage. Bredd 1,10? Höjd?. Inkl låskista som befintlig entrédörr. Dörrfabrikat standard och modell enl ÖK med TE och BE Ny vägg mot garage muras/putsas lika grundmur Befintlig grundmur lagas/putsas 5 av 7
Invändigt bygg Vitalaserad stående panel monteras där den rivna köksdörren var placerad och anpassas efter nytt runt fönster. Lika befintligt. Lister vita runt ny balkongdörr. EL Elkanalisation i nya fasaden 2- lampetter monteras på ny fasad för altan och inkopplas med befintlig utomhusbelysning. Fabrikat: Konstsmide Vägglykta Upp/ned Galvaniserad Art nr 7571-320. Lyskälla: LED GU10 2. lampetter monteras på stomme till altan och inkopplas med befintlig utomhusbelysning. Fabrikat se ovan. 2 eluttag monteras i kallförråd 1 lampett vid ny garagedörr monteras och inkopplas med befintlig utomhusbelysning. Fabrikat: Konstsmide Vägglykta ned, galvaniserad Art nr 7572-320 6 av 7
1 taklampa i kallförråd. Styrd på rörelse detektor Elluttag i blomsterplantering som är hopkopplad med utebelysning El till markis Belysningspollare vid infart. Fabrikat: Konstsmide Stolplykta E27, Galvaniserad Art nr 7336-320, (B*D*H) 40*40*225 cm Antal 4 st Inkl fundament och grävning i häcken. Tomrör är förberett till 2 stolpar. Övriga måste tomrör grävas ned. Matas från källare och är förberett med dosa. Montage av utomhus belysningsautomatik/skymningsrelä. Plats i samråd med BE. Montera eluttag under befintlig altan på andra sidan huset, där dosa finns. Förberett med strömbrytare i balkongrummet. Övrigt Mindre kalkling av mosaik och montering duschglasväggar inkl duscharmatur i tvättstuga, källare. Utförande mm diskuteras på plats. Kvarstående frågor Golv altan typ 7 av 7