39 ha, Skog och inägomark Göljaryd Gård belägen 25 km söder om Vetlanda mot gränsen till Kronobergs län. Bostadshus i 1½ plan med lugnt och avskilt läge. Ekonomibyggnader. 28 ha skogsmark fördelat på två skiften med ett virkesförråd om 2 200 m³sk. 5 ha inägomark i anslutning till gårdscentrum. Prisidé: 1 900 000 kr Skriftligt bud oss tillhanda senast 2016-06-13.
Belägenhet & vägbeskrivning Län: Jönköping Kommun: Vetlanda Församling: Korsberga Beteckning: Vetlanda Göljaryd 1:20 Postadress: Göljaryd 7 570 10 Korsberga Koordinater i SWEREFF 99: X=6345328 Y=510648 Bostadsbyggnad Uppvärmning via oljefyllda elradiatorer, på nedre plan är de från 2009 och nya element på ovanvåningen. Ytterligare finns 3 fasta eldstäder. Avlopp till trekammarbrunn och infiltration, dock finns åläggande om att avloppet måste åtgärdas innan 1/7-2018. Vatten från borrad brunn, partikelfilter finns. Rumsbeskrivning Nedre plan består av entré. Wc med handfat. Tvättstuga med tvättmaskin och varmvatten, båda från 2012 samt hydrofor. Bostadshus i 1 ½ plan, Stomme av trä på gjuten/stensatt torpargrund. Ytterfasad av rödfärgad träpanel och vita detaljer under tak med tegelpannor. Kök med vedspis (sprucken) elspis och fläkt, kyl- och frys. Tax.boarea 136 m², Bi yta 53 m². Huset byggdes till och renoverades i mitten av 90-talet. Ny dräninring utfördes november 2013. Fiber från VETAB indraget 2012. Köksö med diskmaskin.
Garage Ytterliga finns två rum varav ett med täljstenskamin (2009) samt ett med trapp upp till ovanvåningen. Rumsbeskrivning övre plan Uppförd på gjuten platta med stomme av trä. El finns. Övre plan består av möblerbar trapphall, ett genomgångsrum med kamin samt ytterligare ett rum med järnspis. Badrum med badkar, wc och handfat. Övriga byggnader Ett utedass samt strax utanför tomten en jordkällare. Ladugård Äldre ladugård med plåttak, sedvanliga utrymmen.
Skog Jakt För fastigheten finns en skogsinventering upprättad av Smålandsgårdar, våren 2016. Enligt inventeringen uppgår skogsmarken till 28,1 ha, med ett virkesförråd om 2 230 m³sk. Trädslagsfördelning, 37% tall, 50% gran och 13% löv. Medelboniteten är beräknad till 7,2 m³sk/ha/år. Jakträtten muntligt upplåten. Natur & kultur Inägomark Inägomarken uppgår enligt skogsbruksplanen till 5,2 ha och är muntligt upplåten. Ev. stödrätter innehavs av brukaren och följer ej. En fornlämning i form av lägenhetsbebyggelse finns registrerad och berör avd. 14 enligt skogskartan. Inga nyckelbiotoper eller områden med höga naturvärden finns registrerade för fastigheten. (Källa: Skogsstyrelsen, RAÄ)
Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erlägges kontant som handpenning vid kontraktstecknandet och resterande senast vid tillträdet. Tillträdesdag 2016-08-08, eller efter överenskommelse. Inteckningar och belåning En inteckning om 350 000 kr finns uttagen i fastigheten. Fastigheten överlåts obelånad. Ägare Camilla Ström, Vetlanda Årlig energiförbrukning/kostnader (enligt säljaren) Beräknad årlig elförbrukning 16 000 kwh. Försäkring 6 800 kr/år (inkl. näringen). Kommunal fastighetsavgift 4 268 kr. För aktuella taxor för sopor och slam, se Vetlanda kommuns hemsida www.vetlandavetab.se Inskrivningar, servitut och samfälligheter Tre avtalsservitut gällande kraftledning finns inskrivna i fastigheten. Fastigheten har andel i samfälld väg. Kostnader utdebiterats vid åtgärder. Arealuppgifter Enligt skogsbruksplan: Skog Impediment Inägomark Övrigt Summa Taxeringsvärden 2015 Tomtmark Bostadsbyggnad Skogsmark Åkermark Betesmark Ekonomibyggnader Summa 28,1 ha 3,5 ha 5,2 ha 2,0 ha 38,8 ha 115 000 kr 454 000 kr 1 101 000 kr 22 000 kr 45 000 kr 44 000 kr 1 781 000 kr Visning Visning av byggnader efter överenskommelse och tidsbokning med SmålandsGårdar. Besiktning av skogen kan göras på egen hand. Förvärvstillstånd Kan komma att krävas i vissa fall då fastigheten är belägen i glesbygdsklassad socken. Försäljningssätt Försäljning av fastigheten sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig rätten att fritt anta inkommit skriftligt bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan de högsta budgivarna. Fri prövningsrätt förbehålles säljaren. Budblankett skickas till: SmålandsGårdar Nydalavägen 2 574 35 Vetlanda tillhanda senast 2016-06-13, kl 12:00. OBS! Märk kuvertet "Göljaryd". Använd gärna bifogad budblankett. Besiktning och undersökningsplikt Den slutgiltiga köparen har enligt jordabalken ett långtgående ansvar att undersöka fastigheten och dess byggnader och förvissa sig om dess skick, gränser och areal före köpet. Köparen ges därför möjlighet till att på egen hand eller genom konsult före köpet undersöka fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om det skick vari den befinner sig. Besiktning kan ske i samband med visning eller vid särskilt tillfälle efter överenskommelse med SmålandsGårdar. Skogen kan besiktigas på egen hand.
Fort.s Besiktning och unders.. Skogsinventeringen är upprättad med för skogsbruksplanläggning gängse metoder och kan därför vara behäftad med osäkerhet i angivna uppgifter. Det åligger köparen att själv kontrollera uppgifterna i skogsinventeringen och de kan ej ställas till grund för talan i domstol. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i objektbeskrivningen lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i objektbeskrivning avviker från verkliga förhållanden. Ansvarig gårdsmäklare Lars Wesslund, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-589 38 50, 0383-138 50 Uppgifter kan också lämnas av: Fredrik Zetterqvist, Smålandsgårdar, Nydalavägen 2, 574 35 Vetlanda. Tel. 070-519 38 50, 0383-138 50 Kartor ur allmänt kartmaterial, Lantmäteriverket, 801 82 Gävle.