Annika Aarthun ny VD 3 Halverad energiförbrukning för Wallenstam 8 Perukmakaren får ansiktslyftning 6 Med siktet inställt på utveckling En informationstidning från Wikström VVS-Kontroll
Sofia Lundberg Dags att lämna över rodret Så var det dags för en ledare igen. Det är inte vilken ledare som helst, det är min sista. Mer om det senare. Först vill jag välkomna och lyckönska Annika Aarthun som efterträder mig som VD. Vi har arbetat ihop i många år så jag känner Annika väl och vet att hon har alla förutsättningar för att lyckas i sin nya roll. Hur har då mitt sista VD-år varit? Jo det började med en djup svacka under förra hösten men vi arbetade hårt med problemet och lyckades vända situationen och avslutade året som ett av de bästa vi gjort. Under året har vi anställt 8 nya medarbetare och vi ser ljust på framtiden. Vi har många spännande uppdrag på gång som jag hoppas skall utveckla företaget, men ännu mer medarbetarna. Det känns bra att lämna över VD-posten till Annika i ett så positivt läge som vi har nu. Med detta avslutar jag min tid som VD och önskar ytterligare en gång Annika lycka till. Stefan Pettersson Invalda i Miljöbyggnadskommittén 4 Intresset kring hållbart byggande och användning av olika klassningssystem ökar hela tiden. Sweden Green Building Council har växt snabbt sedan starten i juni 2009 och har idag 178 medlemsföretag. I Sverige finns ett flertal olika miljöklassningsystem och SGBC har valt ut fyra olika system att arbeta med. En klassning enligt något av systemen är en objektiv bedömning av hur miljömässigt hållbar en byggnad är. Med hjälp av ett certifieringssystem får en byggnad ett certifikat och en prestanda, vilket är starkt efterfrågat på marknaden. Vi på Wikström VVS-Kontroll AB har nu ökat vårt engagemang i frågan genom att vår medarbetare Sofia Lundberg har blivit invald i Miljöbyggnadskommittén. Miljöbyggnad är ett svenskt system som är utformat enligt svenska lagar och regler och hanterar 15 kontrollpunkter inom energi, material, innemiljö och kemikalier. De övriga systemen som SGBC arbetar med är: Green Building Ett europeiskt system som enbart hanterar energifrågan. LEED och BREEAM Internationella system som idag inte hanteras av SGBC utan klassningen sker direkt mot USA (LEED) och England (BREEAM). SGBC har dock intresse i systemen och hjälper till med frågeställningar och kommunikation. Bland annat har man stöttat i frågan om hur fjärrvärmen skall be dömmas enligt de utlänska systemen. SGBC har också varit drivande för att ta fram en svensk version av BREEAM. Denna är i nuläget ute på remiss bland medltemsföretagen. Systemen har drygt 40 olika kontrollpunkter. huvudkontor göteborg Södra Gubberog. 8, 41663 Göteborg Tel: 031-7072300 Fax: 031-190655 info@wikvvs.se kinna Kyrkogatan 18, 51154 Kinna Tel: 0320-16070 Fax: 0320-160 71 info@wikvvs.se göteborg Södra Gubberog. 8, 41663 Göteborg Tel: 031-7071790 Fax: 031-190655 www.deltate.se vänersborg Märta Posses väg 3, 462 54 Vänersborg Tel: 0521-72 36 10 Fax: 031-19 06 55 info@wikvvs.se falkenberg Falkenerarevägen 42, 311 36 Falkenberg Tel: 0346-73 48 01 Fax: 031-19 06 55 info@wikvvs.se En kundtidning utgiven av Wikström VVS-Kontroll AB Produktion: Roxx Media Sverige, www.roxx.se Text: Henrik Ekberg Foto: Peter Magnusson Tryck: Printfabriken, 2012 Tel: 031-49 35 80, www.vmpumpar.se Komplett program av energioptimerade pumpar & shuntgrupper. 2 www.wikstromvvskontroll.se
Annika Aarthun ny vd på Wikström VVS-Kontroll När Annika Aarthun satte sig i VD-stolen i augusti innebar det att tre av chefsposterna på Wikström VVS-Kontroll innehas av kvinnor, vilket är något unikt i VVS-branschen. Efter elva år som VD på Wikström VVS- Kontroll lämnade Stefan Pettersson i somras över stafettpinnen till Annika Aarthun. Att valet föll på Annika Aarthun beror bland annat på hennes goda yrkes- och ledaregenskaper. Den nye VD:n har över 20 år i branschen bakom sig, de senaste åren som projektledningsansvarig på Wikström VVS-Kontroll. Hon har även arbetat med projektering och projektledning på dotterföretaget DELTAte. Jag hoppas att jag kan bidra med nya idéer och mycket energi i organisationen. Jag ser en succession i företaget med en stor utvecklingskraft. Vi har en bredd inom olika verksamhetsområden som få företag i vår storlek har, organisationen är platt och personalen engagerad, säger hon. Förändringsarbetet på de ledande posterna är en medveten strategi för att möta framtiden hos Wikström VVS-Kontroll. Förutom Annika Aarthun finns Charlotta Berggren som avdelningschef och Nina Lundberg som ekonomichef. Annika Aarthun tycker det är positivt med tre kvinnliga chefer vilket är lite unikt i branschen. Men hon tror framför allt att det är blandningen av män och kvinnor i olika åldrar som är företagets främsta styrka. Jag tror vi kan skapa ett team som kan utvecklas framåt eftersom vi alla har olika erfarenheter. Nu vill jag lyssna in organisationen och vara lyhörd. Men jag har inte bråttom, vi har redan idag en god lönsamhet i företaget och en bred kundkrets. Nya ansikten hos Wikström VVS-Kontroll 4Hannes Andersson påbörjade sin anställning hos Wikström VVS-Kontroll i september 2011. Han har tidigare arbetat i Linköping som energikonsult med inriktning på kraftverk och energieffektiviseringar. Hannes Andersson är 28 år och arbetar som konstruktör på projekteringsavdelningen i Göteborg. 4Eric Ello kom till Wikström VVSkontroll i november 2011 från Ventilationskontroll Aeolus i Göteborg, där han arbetade som ventilationsentreprenör. Med sig har han mycket praktisk kunskap om ventilation. 32-årige Eric Ellos jobbar som projektledare på göteborgskontoret. 4Patrik Selhag började på Wikström VVS- Kontroll i maj i år. Han kommer från ISAB Ventilation där han arbetade med ventilationsprojektering. På Wikström fortsätter han med liknande arbetsuppgifter inom ventilationsområdet. Patrik Selhag är 42 år. 4Micael Sönmör är nyexaminerad VVSingenjör från IUC på Lindholmen i Göteborg. Micael Sönmör är 22 år och gjorde sitt examensarbete på Wikströms VVS-Kontroll. Nu arbetar han som projektör på göteborgskontoret. 4Joakim Lindh började arbeta på Wikström VVS-Kontroll i augusti 2012. Joakim Lindh är 28 år och nyexaminerad byggnadsingenjör från Chalmers. Nu arbetar Joakim som projektör vid vårt kontor i Vänersborg. 4Anna Glansberg påbörjade sin anställning hos Wikström VVS-Kontroll i början av september 2012. 25-åriga Anna Glansberg är nyexaminerad byggnadsingenjör från Chalmers, där hon även studerade akustik. Anna arbetar med bland annat energiberäkningar. 4John Wallander kom till Wikström VVS- Kontroll i mitten av augusti från ÅF:s infrastrukturavdelning, där han arbetade med energiutredningar och energideklarationer. John arbetar med liknande uppgifter inom avdelningen Projektledning Energi i Göteborg. John Wallander är 27 år. 4Petter Larsson studerade till byggnadsingenjör i Jönköping och påbörjade sin anställning på DELTAte i Göteborg i september i år. 22 årige Petter Larsson gjorde sitt examensarbete på Bravida i Jönköping och på DELTAte jobbar han nu som projektör.
Första Green Buildingprojektet i Kina För första gången kan ett Green Building-projekt bli aktuellt utanför Europas gränser. Bakom satsningen står Wikström VVS-Kontroll i samarbete med ett kinesiskt företag. Charlotta Berggren på DELTAte hoppas bli först med Green Building i Asien. 4 Wikström VVS-Kontrolls etablering på den kinesiska marknaden fortsätter. För några år sedan startade Wikström tillsammans med dotter företaget DELTAte ett samarbete med två kinesiska företag. I stort handlar det om att hjälpa de asiatiska företagen i miljö- och energifrågor. Detta har lett fram till att det ena företaget, arkitektfirman BCKJ, vill ha Wikströms hjälp att miljöcertifiera deras kontorsbyggnad på 60 000 kvadratmeter, enligt europeiska Green Building. En ansökan har skickats till Italien, där Europas Green Building Council sitter. Kravet för Green Building är att minska energiförbrukningen med 25 procent. De har hela tiden varit positiva till initiativet och förhoppningsvis får vi genomföra satsningen. Men i Kina har man inte samma regler när det gäller energidelen så det krävs mycket arbete bara att få reda på hur mycket energi en kinesisk byggnad förbrukar, säger Charlotta Berggren på DELTAte. Allt fler väljer flytande naturgas Uddeholm i Hagfors går som första stålindustri i Skandinavien över till LNG-drift. En miljömedveten satsning som minskar utsläppen av såväl koldioxid, kväveoxid som svavel. 4 Uddeholm AB är en av världens ledande tillverkare av stål för industriverktyg. Våren 2011 tog företaget beslutet om en konvertering av företagets olje- och gasolberoende till naturgas, så kallad LNG (Liquified Natural Gas). Bakgrunden till investeringen är bland annat höjda miljökrav inom industrin och ökande priser på gasol och olja. Gasen fraktas nedkyld med båt från Skangass anläggning i Stavanger till Fredrikstad där den lagras och körs vidare med tankbil till Hagfors. Konverterings processen för de 35 stålugnarna sker successivt under året. När alla ugnar är konverterade beräknas 11 000 ton LNG förbrukas årligen på Uddeholm. Wikström VVS-Kontroll har på uppdrag av norska Skangass varit projektledare för arbetet. Annika Aarthun har jobbat med projektet i ett års tid fram till i maj i år när anläggningen driftsattes. Vid LNG-projekten är det mycket viktigt att alla delar faller på plats i rätt tid; upphandling, leveranser, installationer och driftsättning. Projek ten omfattas också av ett omfattande tillstånds- och besiktningsförfarande, med god kännande av MSB för att driftsättning ska kunna genomföras. Det känns alltid extra bra att arbeta med miljövänliga projekt som minskar utsläppen, säger hon. Konverteringen hos Uddeholm minskar utsläppen av koldioxid med 15-20 procent, kväveoxid med 40 procent och svavel med 60 procent. Gasterminalen i Hagfors består av två tankar på 127 kubikmeter, en på 180 kubikmeter samt 12 förångare som levererar gas till ett lokalt nätverk inom Uddeholms verket. Uddeholm är det tredje projektet under de senaste två åren där Wikström VVS-Kon troll jobbar åt Skangass. Wikström har tidigare varit delaktiga i installationen av Skangass kundterminaler på Knauf Inland och SCA i Lilla Edet. Gunnar Humleskjaer, projektchef för kundterminaler på Skangass, uppskattar bland annat Wikströms flexibilitet. Wikströms breda kunskap om svenska regler och lagstiftningar som rör det här området är också väldigt viktiga för oss, säger han. Fakta: Projekt som Wikström VVS-Kontroll har utfört åt Skangass: Installation av Skangass kundterminaler åt Knauf Inland och SCA i Lilla Edet, driftsatta 2011. Uddeholm AB i Hagfors, driftsatt maj 2012. Arctic Paper i Munkedal, driftsättning början 2013. SSAB i Borlänge. Driftsättning mitten av 2013. 4 www.wikstromvvskontroll.se
Med BELOK Totalprojekt tas ett lönsamt helhetsgrepp Med BELOK Totalprojekt genomförs alla de energibesparande åtgärder som finns i en fastighet. Uddevalla kommun använder, med hjälp av Wikström VVS-Kontroll, den här typen av energi utredningar på två skolor i kommunen. 4 I BELOK Totalprojekt, som Energimyndigheten och ett antal av Sveriges största fastighets ägare står bakom, lägger man samman alla energibesparande åtgärder för en fastighet i ett paket. På det sättet tas ett helhetsgrepp som blir lönsamt. Uddevalla kommun Lars Larsson valde BELOK Total projekt när man kartlade Ramnerödsskolan i Uddevalla, som man visste förbrukade mycket energi. Utredningen visar på en besparingspotential på cirka 70 procent värme och 30 procent el. Det har varit väldigt intressant och läro rikt, man plockar inte russinen ur kakan utan åtgärdar allt. Det fungerade bra på Ramnerrödsskolan som är byggd 1965 och har den åldern där mycket behöver bytas ut och uppdateras, berättar Kjell Andersson på Uddevalla kommun. Helhetssyn Bland de energibesparande åtgärderna som kommer att utföras på Ramnerödsskolan kan nämnas byte av ventilation, belysningsstyrning, tilläggsisolering och nya duschar. Samma modell kommer kommunen att använda på Ljungskileskolan nästa år. Wikström VVS-Kontroll har även utbildat personal i Uddevalla kommun inom energieffektivisering. Det blir allt vanligare att man jobbar enligt den här modellen där man ser mer till helheten. Vi har även varit involverade i projekt i Mellerud och Åmål samt i Trollhättan där vi gjort utredning enligt BELOK Totalprojekt i stadshuset och på en förskola, berättar Lars Larsson på Wikström VVS-Kontroll i Vänersborg. 200 000 100 000 0 Besparing [kr/år] Totalverktyget 50% 30% 20% 15% 10% Antal år = 23,08707 Isolera yttervägg och tak Isolera vind Ny styr Ny belysning Nya Isolera innerväggar pumpar Injustering av radiatorer Nytt ventilationsaggregat 2% 1% 0 1 000 000 2 000 000 3 000 000 Investering [kr] 5% Fakta: BELOK, Beställargruppen Lokaler, är ett nätverk och ett samarbete mellan Energimyndigheten och sexton av Sveriges största fastighets ägare med inriktning på lokaler. Enligt Energimyndigheten halveras behovet av el och värme med BELOK Totalprojekt. Totalprojekt genomförs i tre etapper: Etapp 1: Analys av fastigheten för att hitta alla de energibesparingar som är möjliga att genomföra tillsammans. Etapp 2: Man genomför de åtgärder som man bestämt och som tillsammans är ekonomiskt lönsamma enligt beräkningar i Internränteverktyget. Etapp 3: Uppföljning av utfallet genom månatliga mätningar av energiförbrukningen i fastigheten under ett år. Gustaf Bratt i Falkenberg lever vidare 4 Den 3 augusti 2011 ödelades anrika restaurang Gustaf Bratt i Falkenberg efter en storbrand. Ägarna till restaurangen tog beslutet att återuppbygga fastigheten som är en del av Falkenbergs historia och ett känt ställe att besöka om man vill äta eller gå på nattklubb. Arbetet med återuppbyggnaden påbörjades under hösten 2011 med projektledning av Per- Olof Andersson och Svante Eldholm från Bygg- Fast i Halmstad. Wikström VVS-Kontrolls Falken bergs kontor fick i uppdrag av Bygg-Fast att upprätta VVS-handlingar samt yttre VS. VVS-installationerna utfördes av Falkenbergs Värmeteknik och Halmstad Ventservice. I slutet av juni i år återinvigdes restaurangen. www.wikstromvvskontroll.se 5
Magnus Nordh, Wikströms VVS-kontroll och Håkan Nilsson, Vasakronan 6 www.wikstromvvskontroll.se
Kvarteret Perukmakaren i ny miljövänlig skepnad med fler butiker och hotell Göteborgs främsta shoppingstråk ska få fler butiker, det befintliga parkeringshuset ska rustas upp och kontoren förvandlas till hotell. Vasakronans satsning på Perukmakaren vid Fredsgatan i Göteborg gör kvarteret ännu mer attraktivt 4 Det är sällan lugnt på Fredsgatan. Längs det populära shoppingstråket ett kortare stenkast från handelns verkliga högborg, Nordstan myllrar det en vanlig dag av folk med tunga påsar i båda händerna. Vasakronan har bland annat gallerierna Arkaden och Kompassen i området, men det är kvarteret Perukmakaren som det mesta kretsar kring för tillfället. Den sju våningar höga fastigheten vid Fredsgatan, Kyrkogatan och Drottninggatan, skall moderniseras och utvecklas så att fler butiker ryms i mark- och bottenplan. Sammanlagt utökas handelsytan med cirka 1 000 kvadratmeter. Även Drottninggatan, som idag lever lite i skymundan, ska göras mer attraktiv för göteborgarna. Vi kommer att flytta trapphuset bredvid Stadium till Drottninggatan, på det sättet blir det livligare där och vi kan bygga fler butiker på Fredsgatan, berättar Håkan Nilsson, projektansvarig på Vasakronan. räknar man med att STF Göteborg City Hotell och Vandrarhem slår upp portarna. Därmed fylls ett segment som saknas i Göteborg idag och som kommer att locka både STF-medlemmar och den prismedvetne affärsresenären. Hotellet blir på sammanlagt 2 500 kvadratmeter med tre hotellplan, lobby och kafé. Entrén kommer vi att bygga vid korsningen av Östra Larmgatan och Drottninggatan. Det är just den här typen av hotell som efterfrågas idag, säger Håkan Nilsson. rent logistiskt, den massiva trafiken gör det inte enklare. Det är ett komplext uppdrag på många sätt. Fastigheten har verksamhet som kräver mycket installationer samtidigt som det är låga takhöjder och en mycket komplex byggnadsstomme. Detta gör att det är svårt att få plats med de nya installationerna. Därför gör vi 3D-projektering för att få korrekt bild av läget. Att använda 3D vid ombyggnadsprojekt är ganska ovanligt, berättar Magnus Nordh på Wikström VVS-Kontroll. Handelsytorna kommer att utrustas med luftburna system som ventilerar och kyler lokalerna till rätt rumsklimat. Den stora utmaningen där är att få plats med de stora kanalerna som systemet kräver. Varje butik kommer att ha sitt eget klimathållningssystem för att minimera energiförbrukningen. Fastigheten blir miljöklassad enligt LEED Rejäl ansiktslyftning Exteriört kommer förändringen av kvarteret att bli påtaglig. De befintliga arkaderna längs Drottning- och Kyrkogatan ska glasas in, samtidigt som dessa båda gator blir gångfartsgator. Vasakronan investerar sammanlagt 160 miljoner kronor i projektet som påbörjades i början av året och ska stå klart i början av 2014. Fastigheten köptes av AP-fastigheter 1995 och sedan dess har diskussionerna varit många om vad som ska hända med kvarteret. Men när AP-fastigheter och Vasakronan gick samman 2008 intensifierades arbetet med fastigheten på totalt 26 000 kvadratmeter. 16 000 kvadratmeter består av det nuvarande parkeringshuset som kommer att rustas upp med ny belysning och nya entréer. Parkeringshuset med plats för 500 bilar ska förses med gröna p-platser med laddstolpar. Förutom fler butiker och fräschare p-däck kommer fastigheten att rymma hotell. Redan till nästa sommar Shoppingstråket i Göteborg på Fredsgatan. Byte under pågående verksamhet Vasakronan har valt en samverkansentreprenad. En fördel med det är att entreprenörernas kunskap kan fångas upp i ett tidigt skede. Wikström VVS-Kontroll har gjort systemhandlingen och nu pågår detaljprojektering för VVS och styrteknik. Samtliga installationer i byggnaden skall bytas, vilket är svårt med tanke på att alla verksamheter i fastigheten kommer att vara igång. Därför kommer parallella system att byggas upp och de befintliga sedan plockas bort efter hand. Det trånga läget i centrala stan gör det också svårt och målsättningen är att nå guldnivån. Att miljöcertifiera en redan befintlig fastighet enligt LEED är ovanligt och ställer höga krav. Vasa kronans målsättning är att halvera energi för brukningen. Förutom energibesparande åt gärder för själva fastigheten så tillkommer också krav på till exempel goda kommunikationer, uppladdningsplatser för elbilar, cykelparkeringar och så vidare. Vi vinner mycket på det centrala läget i stan med spårvagnar och bussar i närheten. Målet är att klara en energiförbrukning på 80 kwh per kvadratmeter, säger Håkan Nilsson. www.wikstromvvskontroll.se 7
På avenyn: Patrik Persson, Wallenstam och Samuel Freiholtz, Wikström VVS-Kontroll Som huskonsult hos Wallenstam arbetar Wikström VVS-Kontroll med allt som rör både förvaltning och större byggprojekt. Ett speciellt konsultråd gör samarbetet extra effektivt och givande, inte minst när det gäller de energibesparande åtgärderna i Wallenstams fastigheter. 4 Konsultråden startades upp 2010 och initiativtagare var Patrik Persson, energi- och miljöchef i Wallenstams göteborgsregion. I råden samsas en rad olika konsulter som Wallenstam arbetar med. Fokus ligger helt på kunden. I stället för att konsulterna sitter och jobbar i sina egna kammare så tar vi vara på all gemensam kunskap och diskuterar oss fram till bra lösningar när det till exempel gäller renoveringar eller ombyggnationer. Det gör att konsulterna blir mer samarbetspartner än konkurrenter, berättar Patrik Persson. Genom råden får Wallenstam också en extern part som fungerar som ett stöd och bollplank för bolagets bygg- och projektledare. Samarbetet leder också till att dokumentationen förbättras, vilket underlättar vardagen för personalen på Wallenstam och gör arbetet effektivare. I VVSgruppen finns Samuel Freiholtz och Fredrik Skenhall med från Wikström VVS-Kontroll. Det är högt i tak vid dessa möten och allt diskuteras, vilket är utvecklande för oss konsulter och gör att vi breddar oss kunskapsmässigt, säger Samuel Freiholtz. Som huskonsult utför Wikström VVS-Kontroll både stora och små arbeten. Det kan till exempel handla om att fungera som stöd vid underhållsarbete eller att hjälpa en kund till Wallenstam som har problem med klimatanläggningen eller som vill förändra sin lokal. Men Wikström VVS- Kontroll finns även med vid större projekt som ombyggnationer eller modernisering av lokaler. Det känns alltid tryggt med Wikströms VVS- Kontroll, de är noggranna och lyhörda. De är alltid intresserade av ny teknik, menar Patrik Persson. Stor besparingspotential Det effektiva samarbetet har inte minst burit frukt i projekt som rör energibesparande åtgärder i fastigheter. Det är ett område där Wallenstam ligger långt fram och som man kontinuerligt jobbar med. I Göteborgsområdet driver Wallenstam 8 www.wikstromvvskontroll.se
Wikström hjälper Wallenstam att halvera energiförbrukningen en rad energibesparingsprojekt där man räknar med att uppnå besparingar på mellan 30 och 60 procent per fastighet. Ett gott exempel, där Wikström VVS-Kontroll även var delaktiga, är Grönsakstorget 3. I samband med att lokalerna skulle få nya hyresgäster gjordes även en rad tekniska åtgärder för att skapa en bättre innemiljö och minska energianvändningen. Bland annat installerades ett modernt styr- och reglersystem som gör det möjligt att behovsstyra energianvändningen. I fastigheten finns även en kyl- och värmeanläggning som utjämnar energin på ett effektivt sätt samt en ventilationsanläggning med effektiva fläktmotorer och bra återvinning. Där lyckades vi sänka energianvändningen med 55 procent, poängterar Patrik Persson. Wallenstam kommer också framöver, med sina många fastigheter längs Kungsportsavenyn, att vara en viktig part i det förändringsarbete som snart påbörjas på Göteborgs paradgata. Då handlar det både om bostäder och kommersiella fastigheter. Först ut där är kvarteret Örby där Avenygallerian idag ligger. Erbjuder hyresgästerna grön el Wallenstam erbjuder alla sina kunder och hyresgäster att köpa grön el från sina egna vind- och vattenkraftverk. Målet är att nästa år vara helt självförsörjande på förnybar energi. Satsningen på förnybar energi ger också deras kunder möjlighet att köpa förnybar el. Sammantaget minskar Wallenstam och våra kunder sin miljöpåverkan, menar Patrik Persson. Fakta: Wallenstam har bostäder i Stockholm, Göteborg och Helsingborg och ett kommersiellt bestånd som är koncentrerat till Göteborg. Sedan förra året är Wallenstams verksamhet uppdelat på två regioner; en göteborgsk och skånsk region och en stockholmsbaserad. Med omkring 500 000 kvadratmeter kommersiell yta är Wallenstam en av Göteborgs största aktörer på lokalmarknaden. Wallenstams totala fastighets bestånd ligger på 1,2 miljoner kvadratmeter. Bolaget har idag 41 vindkraftverk och 3 vattenkraftverk i drift. www.wikstromvvskontroll.se 9
Driftteknikerna Per Nilsson och Henrik Ekvall från Göteborgs Stad Lokalförvaltningen genomför tillsammans med kursledare Anders Malmberg energidiagnos och praktiskt arbete i fält i sin anläggning. Energieffektivisering för förvaltare/driftspersonal utbildning med tydliga mål När Lokalförvaltningen i Göteborgs Stad startade sitt driftoptimeringsprojekt tog man hjälp av Wikström VVS-Kontroll. Wikströms utbildningar har gett våra driftstekniker mer kunskap i hur man spar energi, säger Cecilia Dahlin på Göteborgs Stads enhet för energi, miljö och säkerhet. 4 Syftet med Wik ström VVS-Kontrolls utbildning i energi effektivisering är att ge en god allmänkunskap om vad energi effektivisering innebär och varför den bör ingå som en naturlig del i all fastighetsförvaltning. Wikström VVS-Kontroll och Lokal-förvaltningen arbetade tillsammans fram ett kursprogram för driftteknikerna. Utbildningen berörde de grundläggande teknikområdena som till exempel ventilation, värme kyla och belysning. Anders Malmberg på Wikström VVS-Kontroll har under våren haft utbildningsdagar med driftteknikerna, både teore tiska och ute i fält vid anläggningarna i Göteborg. Under dessa båda dagar har vi pratat om hur energieffektivisering kan ingå i det dagliga driftarbetet. Vi har även gjort energidiagnoser och gått igenom direkta åtgärder för ökad driftoptimering, berättar han. En eller ett par månader efter de första kursgenomgångarna träffade Anders Malmberg driftteknikerna igen. Vid detta tillfälle fick teknikerna redovisa de genomförda energidiagnoserna gruppvis. Tillsammans med fotoexempel från anläggningarna diskuterades energibalanser, nyckeltal och åtgärdsförslag, både på kort och lång sikt. Det handlar om att ge driftspersonal en helhetssyn kring energianvändningen i de anläggningar de sköter och att via ett strukturerat inventeringsarbete hitta energibesparingar som dokumenteras i en enklare mall, säger Anders Malmberg. Strukturerat arbetssätt För Lokalförvaltningen i Göteborg har hittills främst skolbyggnader berörts, men i förlängningen kommer även äldreboenden, särskilda boenden, gymnasier och så vidare att involveras. En målsättning var att hitta ett strukturerat arbetssätt för driftoptimering och att kunna dokumentera detta på ett bra sätt. Det har vi hittat nu och det kommer vi att använda vidare när vi fortsätter arbetet med våra fastigheter, säger en nöjd Cecilia Dahlin och fortsätter: En ökad helhetssyn och möjlighet till att driftpersonalen även fortsättningsvis får arbeta enligt denna modell kommer att ge oss goda resultat både energi- och kvalitetsmässigt. Wikström VVS-Kontroll har genomfört liknande utbildningar åt bland annat Uddevalla, Munkedal och Tidaholms kommuner under året och flera andra kommersiella och kommunala fastighetsbolag står på tur. Cecilia Dahlin, Göteborgs Stads enhet för energi miljö och säkerhet Nya rättsm Norra Europas modernaste lokaler för Rättsmedicin tar nu form på Medicinareberget i Göteborg. Installationskoordinator för projektet är Annika Aarthun, Wikström VVS-Kontrolls nya VD. Vi vill ge Rättsmedicin de bästa lokalerna i Göteborg, säger Lennart Westling, projektansvarig på Akademiska Hus, som står bakom satsningen. 10 www.wikstromvvskontroll.se
Lennart Westling, Akademiska hus och Annika Aarthun, Wikström VVS-Kontroll edicin tar form på Medicinareberget 4 Utsikten är bedårande uppe vid arbetsplatsen på Medicinareberget. Själva grundkonstruktionen är redan på plats och Lennart Westling följer ivrigt kranarna och byggjobbarna på taket. Det finns flera anledningar till att dessa lokaler kommer att bli optimala för Rättsmedicin. Dels obduktionsdelens placering i norrläge som innebär utmärkta ljusförhållanden. Avskedsdelen kommer att ligga diskret i östläge och bårintaget blir separerat från den stora entrén. Dessutom kommer personalen att få tillgång till den absolut modernaste tekniken, berättar Lennart Westling. Miljö- och energismarta lösningar Bakgrunden till satsningen är att Rätts medicinalverket har vuxit ur sina befintliga lokaler, också beläget på Medicinareberget. Läget för myndigheten är dock mycket bra vilket gjorde Akademiska Hus intresserade av att erbjuda Rättsmedicin nya lokaler, helt anpassade för hyresgästen, inom samma område. Byggnaden kommer att certifieras enligt det svenska systemet Miljöbyggnad och utrustas med energismarta tekniklösningar som till exempel marklager, behovsstyrd ventilation, bergvärme, närvarostyrd belysning och sedumtak. Akademiska Hus har själva tagit fram många idéer om hur huset ska utformas som Rättsmedicinalverket har mottagit med öppna armar. Bland annat rör det arbetsmiljön för personalen, som har en extremt stressig arbetssituation. Rättsmedicin har också varit väldigt aktiva och vi har haft ett nära samarbete. Personalen kommer till exempel att ha möjlighet att dra sig undan och få lugn och ro med fikarum, bastu och så vidare, berättar Lennart Westling och fortsätter: En annan betydande aspekt är säkerheten. Det händer att personalen i den här typen av verksamhet utsätts för hot, därför är det viktigt att ingen ovälkommen kan ta sig in i huset hur som helst. Kundspecifika krav och behov Rättsmedicin kommer att förfoga över 2 200 kvadratmeter av fastighetens totala yta på 5 000 kvadratmeter. Det övriga utrymmet hyrs ut som kontor. Sammanlagt investerar Akademiska Hus 72 miljoner kronor i projektet. Rättsmedicin flyttar in i december och resterande verksamheter i mars 2013. Enligt Lennart Westling grundar sig beslutet att välja Annika Aarthun som installationskoordinator på tidigare positiva erfarenheter från Wikström VVS- Kontroll. Annika Aarthun fungerar som projektledarens förlängda arm på installationssidan. Det handlar om väldigt många olika installationer, specialutformade efter Rättsmedicinalverkets krav och behov. Obduktionsavdelningen kräver till exempel en speciell ventilation. Det är mycket labbutrustning att ta hänsyn till, sen har vi även kontorsdelen till både Rättsmedicinalverket och det övriga kontorsutrymmena med ventilation, värme, temperaturstyrningar och så vidare, berättar Annika Aarthun. www.wikstromvvskontroll.se 11
Ritningar som tål utmaningar! Vi levererar ritningar på Tyvek ett unikt material som tål vatten, är avtorkningsbart, vikbart, ihopknyckelbart och slitstarkt ja, näst intill outslitligt. Utmärkt i alla typer av byggmiljöer. Pumpar för hela fastigheten Prova Tyvek nästa gång du beställer ritningar hos oss! Du når oss på 08-50 60 70 00 eller byggkontakt@arkitektkopia.se www.arkitektkopia.se Vi har ett komplett VVS-sortiment av pumpar för alla behov i och runt fastigheten Tel. 031-725 89 50, www.xyleminc.com/se www.grundfos.se www.thinkingbuildings.se Wikströms VVS-Kontroll ROXX 0512.indd 1 2012-06-05 16:45:36 Marknadens bredaste utbud av sänkta energikostnader. Serie F/F+ Storlekar 36-70kW 60-65 C framledning R407C köldmedium Hetgasmöjlighet Serie G/G+ Storlekar 22-45kW 68-70 C framledning R134A köldmedium Underkylarmöjlighet Serie HE E/D Storlekar 21-43kW Inbyggda lågenergi - cirkulationspumpar Inbyggd elpanna & växelventil (E 21, 28) Vi har över 30 års erfarenhet av värmepumpsinstallationer i allt från stora slott och idrottsarenor till butikslokaler och hyreshus. Vår produktbredd och kompetensen hos vår unika fastighetsavdelning gör att vi kan garantera driftsäkra anläggningar som sänker värmekostnaderna med upp till 75 procent. Dessutom ingår alltid 5 års garanti på våra värmepumpar mellan 21-70kW. Läs mer på ivt.se/fastighet. Eller ring 0140-38 43 00. BORÅS 033-23 67 80 STOCKHOLM 08-54 55 12 70 12 www.wikstromvvskontroll.se
En statusbesiktning bedömer en fastighets skick Ventilationen avgörande för radonvärdena För två år sedan ersatte Marks bostad självdragssystemet i ett radonutsatt hyreshus med till- och frånluftventilation. Idag klarar hyreshuset, beläget i Fritsla i Marks kommun, de gällande gränsvärdena för radon. En statusbesiktning ger en god bild av hur en fastighet mår. Wikström VVS-Kontroll utför statusbesiktningar åt bland annat Riksbyggen. Det ger bostadsrättsföreningarna ett bra beslutsunderlag för att se vilka åtgärder som bör göras i fastigheten. En statusbesiktning sätter projektets ramar och är utgångspunkten när vi sedan driver projektet vidare för föreningen, säger Johan Landgren på Riksbyggen. 4 En av de tjänster som Wikström VVS-Kontroll utför är statusbesiktningar. Denna besiktning kan omfatta fastigheter eller olika tekniska system som till exempel ventilationssystem, värmecentraler eller kylanläggningar. Sedan länge utför Wikström statusbesiktningar åt Riksbyggen och deras bostadsrättsföreningar. Ofta börjar ett projekt med att Riksbyggen ringer och ber oss om hjälp att se över en förenings fastighet som kanske är i behov av ett stambyte eller har problem med någon form av läckage, berättar Fredrik Skenhall på Wikström VVS-Kontroll. Johan Landgren, Riksbyggen och Fredrik Skenhall, Wikström VVS-kontroll Koll på läget Vid en statusbesiktning av en fastighet görs en allmän och översiktlig bedömning av fastigheten och dess installationer. Stammar och badrum ses över, liksom värme, ventilation och el. Wikström kan även lämna synpunkter på energiförbrukningen, hur läget är idag och vilka åtgärder som kan minska förbrukningen. Underlaget presenteras för bostadsrättsföreningens styrelse som sedan tar upp saken med medlemmarna. Det ger ett bra beslutsunderlag för en förening om vad som behöver göras i en fastighet som kanske har 40 år på nacken. Det byggdes väldigt många flerbostadshus på 50- och 60-talen. Det är främst dessa som nu behöver ses över och Wikström VVS-Kontroll har den spetskompetens som en sådan utredning kräver, säger Johan Landgren på Riksbyggen. Underlag till projektet Statusbesiktningen är själva startskottet i ett långt projekt. Hur länge Wikström VVS-Kontroll finns med i processen varierar. I vissa projekt utför man enbart själva besiktningen medan man i andra även finns med i utförandet av åtgärderna. Vi är med när rapporten presenteras för styrelsen och medlemmarna och hjälper sedan till att föra projektet vidare. Men det är inte alltid något behöver göras med fastigheten, en slutsats kan även bli att man kan vänta i fem år innan något behöver åtgärdas, berättar Fredrik Skenhall. 4 Själva nyckeln för att minska radonvärdena i en fastighet är att ser över ventilationen. Marks Bostad vände sig till Wikström VVS- Kontroll när de fick problem med för höga radonvärden i ett hyreshus på Gärdebovägen i Fritsla. Ett år efter att självdragssystemet från 50-talet bytts ut klarar samtliga lägenheter de gränsvärden som gäller för radon. Vi har samarbetat med Wikström VVS- Kontroll i Kinna i många år och har stort förtroende för företaget, säger Roger Härngren på Marks Bostad. I samband med bytet av ventilationssystemet, som även involverar återvinning, gjordes också ett stambyte i fastigheten. Företaget installerade även individuella mätare för kall- och varmvattenförbrukning så att hyresgästerna själva kan mäta förbrukningen av vatten och värme. Detta är en åtgärd som Marks Bostad har som standard vid fastighetsrenoveringar. Efter ombyggnationen har energiförbrukningen för uppvärmningen sänkts med närmare 35 procent och för varm vatten med 40 procent. I kronor betyder det att Marks Bostad sparar 200 000 kronor per år på de energi åtgärder som utförts. www.wikstromvvskontroll.se 13
lindab vi förenklar byggandet Comfort från Lindab Luftburna system T.ex. don, galler, dyskanaler, ventiler och spjäll för såväl CAV som VAV. Nyhet! MBB donlåda med ny unik konstruktion för bästa prestanda. Vattenburna klimatsystem Ledande produkter inom tilluftsbafflar, egenkonvektionsbafflar, fasadapparater, värmepaneler och komplett reglerutrustning för energisnål rumsstyrning. Nyhet! Plexus JetCone Justerbara bafflar med bibehållet dystryck. Ljuddämpare för ventilationssystem För en tyst och behaglig innemiljö. Nyhet! Aerodim 40% lägre tryckfall vid samma dämpning ger lägre energiförbrukning. Lindab Sverige AB Comfort 031 756 89 70 annons-wikstroms-vvs-2011-186x134.indd 1 2011-05-12 11:26:02 Topvex levererar 90% värmeåtervinning. Vi är definitivt på rätt väg. Du har alltid nytta av värmeåtervinning när det finns ett värmebehov. Målet är alltid att leverera optimal ventilation på det mest energieffektiva sättet. Vi har utvecklat Topvex SC, en serie högeffektiva luftbehandlingsaggregat för kontor, butiker, industrier och bostäder. Topvexaggregaten är kompakta vilket gör att de enkelt får plats i trånga utrymmen. De kan transporteras genom normalbreda dörröppningar och detta gör dem perfekta för såväl vid nybyggnation som ombyggnad. Hela Topvexserien är utrustad med effektiva EC-fläktar, vilka förutom att vara energieffektiva också är tysta, flexibla och driftsäkra. Topvex levereras konfigurerade, testade och klara att köras igång så snart de kopplats in i systemet. Enkel service med åtkomliga utbyteskomponenter bidrar till pålitlig drift. Vi brinner för att leverera produkter som är enkla att välja, installera och underhålla för ett perfekt inomhusklimat. Du kan lita på att det är enkelt att vara kund hos Systemair. Topvex SC är en ny serie effektiva luftbehandlingsaggregat med klimatsmart EC teknik och motströmsvärmeväxlare. www.systemair.se
Wikström inbjudna att tala vid China Green Forum I slutet av augusti hölls China Green Forum, en konferens om ekologisk civilisation och grön utveckling, i Dongying i Kina. Wikström VVS- Kontroll blev tillsammans med sina samarbetspartners inbjudna att föreläsa om bl a stadsplanering ur ett hållbart perspektiv. Vi fick mycket positiv respons, vilket kommer att stärka våra band med Kina, säger Charlotta Berggren. 4 Dongying ligger vid Gula Flodens delta på östkusten i Shandong-provinsen som kineserna ser stora utvecklingsmöjligheter i, såväl ekologiska som ekonomiska. Wikström VVS-Kontroll har sedan tidigare format ett samarbete med Liljewall Arkitekter och VBK, för gemensam marknadsföring i Kina, och Göteborgsföretagen var de enda västerlänningar som var inbjudna för att tala vid konferensen. Charlotta Berggren och Stefan Pettersson, från Wikström VVS-Kontroll, talade kring temat stadsplanering ur ett hållbart perspektiv, hur avfall och sopor kan tas om hand och förvandlas till energi samt om de svenska och europeiska regelverk som främjar hållbart byggande. Vi har kommit mycket längre i Europa och i synnerhet i Sverige i dessa frågor och det kändes som att kineserna tog till sig det vi talade om. De visade stort intresse, vilket är betydelsefullt eftersom det var många politiker på plats, berättar Charlotta Berggren. Peter Rung från Liljewall Arkitekter talade ur arkitektens perspektiv och redovisade deras metodbeskrivning för en hållbar stad; ekonomiskt, ekologiskt och socialt. Han redogjorde för situationen i Sverige idag; i Stockholm, Malmö och Göteborg, med speciellt fokus på Göteborg. Stärka samarbetet Stefan Pettersson tror att den positiva responsen kommer att stärka samarbetet ytterligare med det kinesiska arkitektföretaget BCKJ som man arbetat tillsammans med sedan början av 2009. Men också att besöket kommer att öppna upp fler dörrar för Göteborgsföretagen i Kina, en grupp som han gärna ser växer med fler samarbetspartners. Vi skulle vilja ha med ytterligare kompetens för att skapa en så komplett grupp som möjligt från västra Sverige som kan vara med och utveckla städer i Kina, säger Stefan Pettersson. Under konferensen valde han att i synnerhet lyfta fram Göteborg som en stad som ligger långt fram när det till exempel handlar om hållbart byggande och smarta energilösningar. Göteborg har många goda exempel att visa upp där olika organisationer går ihop och tillsammans arbetar för att utveckla staden. Ett exempel är Göteborg Energi och Älvstranden Utveckling AB som har kommit långt på energisidan. I samband med konferensen passade man även på att besöka de två pågående projekt som Wikström VVS-Kontroll har tillsammans med BCKJ, bland annat det Green Building projekt som det står mer om på sidan 4 i tidningen. Vi byter ut hjärnan i din byggnad. Du sparar 25% i energikosnader. Boka webbdemo på www.kabona.com så berättar vi mer! wikstromvvskontroll.se BÄST I KLASSEN. ENERGIKLASS A. Nautic tvättställsblandare med justerbar värme- och flödesfunktion. Du sparar vatten och upp till 50 procent energi. På www.gustavsberg.se kan du läsa mer om Nautic blandare. www.wikstromvvskontroll.se 15