Kontraktsrätt: Sammanfattning Oskar Mossberg 1 Disposition Huvudsakligen en sammanfattande repetitionsföreläsning. Ni ska känna igen er. Kontraktstyper, eller typ av fråga. Tanken Teman Överblick. Generellt. Det obligationsrättsliga systemet Avtalsinnehåll: Tolkning och utfyllning, regelval och relevanta parametrar för detta Kontraktsrättens huvudsakliga teman Riskövergång, förpliktelserna och deras innehåll, avbeställning, kontraktsbrott och påföljder, mm 2 T2 frågan: Vem betalar? Den obligationsrättsliga huvudfrågan: om det finns en obligation (med visst innehåll) Fallet: Typiskt sett: A och B har haft någon typ av samröre, eventuellt via C, och nu och vill någon av dem ha något, som skulle gå att översätta till pengar. Reglerna Lika typiskt: Finns ett förmögenhetsrättsligt anspråk, pga: a) skadegörande handling? b) avtal? c) annat (t ex: negotiorum gestio)? 3 1
Det obligationsrättsliga systemet HUVUDREGEL: Inga förpliktelser. NEJ Föreligger avtal? JA UNDANTAG 2 : Delikt Utomobligatorisk skadeståndsrätt. Ansvar? NEJ Skada som ej omfattas av avtalet. UNDANTAG 3 : Obehörig vinst m.m. UNDANTAG 1 : Kontrakt a) Tvingande konktraktsrätt. b) Avtal (tolkning). c) Dispositiv rätt (utfyllning). NEJ Ersättning? 4 När kommer kontraktsrätten i spel? Under förutsättning att giltigt avtal föreligger och att parterna inte inom avtalsfrihetens gränser redan besvarat den fråga det gäller i avtalet HÄR Förmögenhetsrättsliga anspråk pga: a) skadegörande handling? b) avtal? c) annat (ex: negotiorum gestio)? 5 Kontraktsrättens systematiska hemvist Svensk rätt (inte internationell rätt, t ex EU rätt). Civilrätt (inte offentlig rätt). Förmögenhetsrätt (inte familjerätt) Obligationsrätt (inte sakrätt) Allt hänger ihop Avtalsrätt (inte skadeståndsrätt) Det finns inga vattentäta skott mellan ämnena på terminen! Kontraktsrätt Allmän avtalsrätt Frågor om avtals ingående, ogiltighet, fullmakt och om avtalsinnehåll (tolkning i snäv mening) Speciell avtalsrätt Frågor om avtalsinnehåll (tolkning i vid mening, dvs inbegripet utfyllning) Allmän kontraktsrätt Allmänna kontraktsrättsliga principer Speciell kontraktsrätt Särskilda kontraktstyper (majoriteten av kontraktsrättsperioden på T2) 6 2
Kontraktsrätt är utfyllning Ibland är den tvingande Om: 1. avtal ingåtts i enlighet med reglerna om avtalsslut, 2. i mellanmansfall, A. giltig fullmakt föreligger, B. rättshandlingen företagits i fullmaktsgivarens namn, C. inom fullmaktens gränser, 3. rättshandlingen är inte A. ogiltig B. overksam C. eller ska jämkas i relevant hänseende, så ska avtalets innehåll fastställas i enlighet med: 1. Tvingande regler 2. Tolkning: A. Subj. moment A.1 Gemensam partsvilja A.2 Dolusregeln B. Obj. moment Tydning (ordalydelse och kontext) C. Hjälpregler C.1 Oklarhetsregeln C.2 Minimumregeln 3. Utfyllning 7 Lagrum på det Om: 1. avtal ingåtts i enlighet med reglerna om avtalsslut, 2. i mellanmansfall, A. giltig fullmakt föreligger, B. rättshandlingen företagits i fullmaktsgivarens namn, C. inom fullmaktens gränser, 3. rättshandlingen är inte A. ogiltig B. overksam C. eller ska jämkas i relevant hänseende, så ska avtalets innehåll fastställas i enlighet med: 1. Tvingande regler 2. Tolkning: A. Subj. moment A.1 Gemensam partsvilja A.2 Dolusregeln B. Obj. moment Tydning (ordalydelse och kontext) C. Hjälpregler! C.1 Oklarhetsregeln C.2 Minimumregeln 3. Utfyllning 8 avtalsslut Ogiltighet och overksamhet giltigt avtal ogiltigt avtal Def. overksamhet: Avtalet i o f s giltigt, och inte ogiltigt, men villkoren saknar verkan i aktuellt hänseende. overksamt avtal t 0 t 1 t 2 Exempel: a) oriktig förutsättning (overksamhet fr.o.m. t 0 ) b) hävning (overksamhet fr.o.m. t 1 ) c) avtalsvillkor (overksamhet t.o.m. t 2 ) 9 3
Viktig grej: Välj kontraktstyp! OBS! Flera parametrar kan vara i spel samtidigt och samverka med varandra. Egentligen: Vilka regler ska avtalet bedömas efter? Relevanta parametrar sättet för avtalets slutande geografiska förhållanden parterna prestationerna Distansavtal? Lag (2005:59) om distansavtal och hemförsäljningsavtal Internationellt avtal? 5 KöpL, lag (1987:822) om internationella köp, och CISG Konsumentreglering? T ex: Arbete på levande djur? 10 Parametrar vid regelvalet: Parterna Frågan: Konsument näringsidkarrelation eller inte. näringsidkare SÄLJARE privatperson KÖPARE privatperson näringsidkare vanliga regler K NI särreglering vanliga regler vanliga regler 11 Parametrar vid regelvalet: Parterna Valet står alltså inte mellan kommersiella regler och konsumentregler Men det faktum att fråga är om avtal mellan näringsidkare kan påverka reglernas tillämpning. Två exempel: 31 1 st KöpL: När varan har avlämnats skall köparen så snart omständigheterna medger det undersöka den i enlighet med god affärssed. 32 1 st KöpL Köparen får inte åberopa att varan är felaktig, om han inte lämnar säljaren meddelande om felet inom skälig tid efter det att han märkt eller borde ha märkt felet (reklamation). 12 4
Jfr. NJA 2001 s. 155 Parametrar vid regelvalet: Parterna Konsument näringsidkarrelationen: Legaldefinitionen 1 4 st KKöpL, 1 a KtjL, 2 KkrL, 2 AVLK, 1 kap. 2 distans och hemförsäljningslagen: konsument = en fysisk person som handlar huvudsakligen för ändamål som faller utanför näringsverksamhet näringsidkare = en fysisk eller juridisk person som handlar för ändamål som har samband med den egna näringsverksamheten K NI 13 Egendomsslag och lagval Prop 1989/90:89 s 59 (om konsumentköplagen) Uttrycket lös sak används här i dess vedertagna betydelse. Därmed avses varje slag av rörligt fysiskt föremål, t.ex. Egendom (förmögenhets)rättsliga objekt som kan vara föremål för livsmedel, kläder, möbler, bilar, båtar och kemisk tekniska äganderätt och har ett principiellt förmögenhetsvärde. produkter. Som lös sak räknas också exempelvis gaser och JB 4:1: vätskor men inte elektrisk kraft. Genom definitionen i detta stycke undantas från Fast lagens egendom tillämpningsområde köp Lös av fast egendom Köp av fast egendom samt köp av annan lös egendom än lösa saker egendom JB 1:1: Allt som inte är fast egendom. såsom arrende och hyresrätter, andra nyttjanderätter, a) fast egendom = jord Jfr 1 KöpL Köp av lös egendom panträtter, fordringar, b) jord indelas aktier i fastigheter och andra värdepapper, fasta saker t.ex. byggnad på annans mark m.m. e contrario Lösa saker (lösöre) JB 2:1 T ex bilar, djur, etc till fastighet (kan) hör(a) Jfr 1 1 st KköpL lösa saker fastighetstillbehören, bl.a. byggnad JB 2:2 till byggnad hör [de s.k. byggnadstillbehören] Annan lös egendom Immateriellt. Rättigheter T ex fordringar, immaterialrätter Jfr 1 3 st KöpL med undantag för tomträtt 14 benefika Parametrar vid regelvalet: Prestationerna avtal varaktiga momentana varaktiga saklån gåva kredit/säkerhet tjänst (garanti och borgen) konsumentnäringsidkarrelation Ett relationellt begrepp: Man är konsument i förhållande till en näringsidkare. uppdragsavtal anställning levande djur immateriella arbete på annans egendom lös sak tomträtt hus Inte heltäckande! Exempel: Vårdavtal, skönhetsbehandlingar, hårklippning. Jfr t ex NJA 2011 s 600 (om tandvård) onerösa momentana byte hyra lös egendom byggnad köp fast egendom 15 5
av 1 miljon (1 000 000 ) kr. 1 Tillträdesdag är 2010 01 01. 2 Köpeskillingens erläggande: Köpeskillingen betalas genom att köparen från och med Tillträdesdagen övertar betalningsansvaret för följande lån: Småstadsbanken, av 1 miljon (1 000 000 ) kr. 1 Tillträdesdag är 2010 01 01. 2 Köpeskillingens av 1 miljon (1 000 000 ) kr. erläggande: 1 Tillträdesdag är 2010 01 Köpeskillingen betalas 01. genom att köparen från och med Tillträdesdagen övertar 2 Köpeskillingens erläggande: betalningsansvaret för följande lån: Köpeskillingen betalas Småstadsbanken, genom att köparen från och med Tillträdesdagen övertar betalningsansvaret för följande lån: Småstadsbanken, av 1 miljon (1 000 000 ) kr. 1 Tillträdesdag är 2010 01 01. 2 Köpeskillingens erläggande: Köpeskillingen betalas genom att köparen från och med Tillträdesdagen övertar betalningsansvaret för följande lån: Småstadsbanken, 5/12/2015 Köp eller tjänst? A. Tillverkning Jfr. NJA 2001 s. 138 1) Utanför K NI relationer a) KöpL tillämplig, b) såvida inte beställaren skall tillhandahålla en väsentlig del av materialet (2 1 st KöpL) 2) K NI relation a) KKöpL tillämplig, b) också om beställaren skall tillhandahålla en väsentlig del av materialet, men då tillsammans med 4 1 st, 6 7 KtjL (2 1 st KKöpL jfr. 2 1 p KtjL) B. Leverans av vara 1) KöpL respektive KKöpL gäller, 2) såvida inte tjänsten utgör den övervägande delen av [leverantörens] förpliktelse (2 2 st KöpL och 2 2 st KKöpL) 16 Parametrar vid regelvalet: Frågan Att reda ut partsställningen, sättet för avtalsslutandet, de geografiska förhållandena och prestationens karaktär räcker inte Ex: A och B är näringsidkare. De har muntligen på plats, i Sverige, avtalat om att A ska köpa en bil av B. KöpL! KöpL reglerar (huvudsakligen) obligationsrättsliga och kontraktsrättsliga frågor som kan uppstå mellan parterna i ett bindande och giltigt köpeavtal. Men: KöpL täcker inte alla potentiella sådana frågor. och: Undrar man något annat 17 NL 01 AB 04 3. ALOS 05 Avtalsinnehåll En väv av normer Jfr 3 KöpL Avtal 2. 4. kutymer a) praxis b) handelsbruk c) annan sedvänja standardavtal kontraktsrättslig lagstiftning 1. a) tvingande b) dispositiv 5. det individuella avtalet allmänna förmögenhetsrättsliga principer 6. soft law 7. a) PECL b) DCFR c) CESL d) UPICC e) etc. 18 6
Avtalsinnehåll Analogier och allmänna principer Lika fall ska behandlas lika. Teleologi (av gr. telos, ändamål/mål/slut). Analogier Låna över rättsföljden, trots att rekvisiten i strikt mening inte är uppfyllda. (jfr motsatsslut) Utgångspunkten är att regeln inte är tillämplig. Argumentationsbörda: Likhet. Likartade ändamålsskäl. Allmänna principer / rättsgrundsatser Bakgrundsrätten (jfr allmän kontraktsrätt ) Utgångspunkten är att principen är tillämplig, lex generalis. Obligations, avtals, och kontraktsrättslig (det finns fler) anger tillämpningsområdet. Argumentationsbörda: Olikhet, om principen inte ska tillämpas. 19 Vilka frågor ska besvaras? Kontraktsrättens huvudsakliga teman 1) Farans övergång 2) Prestationernas art (När? Vad? Var? Hur?) 3) Avtalsrelationens utsträckning i tiden 4) Avbeställning 5) Kontraktsbrott och påföljder 20 DJUPFÖRSTÅELSE Vad har reglerna om faran att göra med reglerna om kontraktsbrott? 1) Farans övergång Risken för att föremålet för naturagäldenärens förpliktelse skadas eller förstörs genom olyckshändelse (casus). säljare köpare skyldighet att avlämna köpeobjektet rätt att erhålla köpeobjektet naturagäldenär naturaborgenär 21 7
Farans övergång Huvudprinciper UNDANTAG När händelsen beror på motparten. Ex: När varan inte avlämnats pga säljarens dröjsmål. (13 2 st KöpL e.c.) Risken för egendom följer med äganderätten. Upplåtelse: Risken ligger kvar på upplåtaren. (Dock ofta presumtionsansvar för hyrestagaren.) Ex: JB 12:9 16 Överlåtelse: Risken går över på förvärvaren vid avlämnandet. Ex: JB 4:11 Vid tjänst gäller därutöver att risken för tjänstens resultat ligger på utföraren fram t.o.m. avlämnandet. Ex: 39 KtjL och 5 kap 1 AB04 (enl NJA 2013 s 271) 22 2) Prestationernas art 1 Default rules skäliga lösningar avsedda att fylla eventuella luckor i avtalet Tre exempel: 33 KommL 1 6 mån uppsägningstid beroende på uppdragets varaktighet. JB 12:9 och 15 Hyresvärden ska tillhandahålla och bevara lägenheten i brukbart skick. 46 2 st KöpL Om priset ska beräknas efter vikt, avräknas först förpackningens vikt. Förpliktelsernas närmare innehåll anges ofta indirekt i kontraktsbrottsreglerna. 23 2) Prestationernas art 2 Default rules skäliga lösningar avsedda att fylla eventuella luckor i avtalet Problem: Vilket inflytande bör lösningar som dessa ha vid tolkningen av avtalet och i vilken utsträckning kan de användas vid atypiska fall. Å ena sidan: Parterna kan sägas ha valt bort dispositiv rätt Å andra sidan: Avtalen är ofta framförhandlade mot bakgrund av dispositiv rätt. Jfr NJA 2013 s 271, p 7 Standardvillkoren i AB 92 har förhandlats fram mot bakgrund av allmänna obligationsrättsliga principer och köplagens regler. Det är därför naturligt att tolka villkoren i ljuset av den dispositiva rätt som annars skulle ha tillämpats, dvs. obligationsrättsliga principer för avtal av detta slag, varav en del har kommit till uttryck i köplagen (jfr NJA 2012 s. 597 p. 13) Lösningen: Gör det konkret; se till det enskilda, unika, fallet. Som vanligt beror det på detta, och alla de där relevanta omständigheterna. 24 8
3) Avtalsrelationens utsträckning i tiden Huvudprinciper för varaktiga avtal avtal på viss tid avtal utan tidsbestämning ingen uppsägningsrätt DJUPFÖRSTÅELSE Jämför hävning! Ex. Förverkande av hyresrätt och avskedande. avtal för all framtid (ex: servitut eller förlikning ) Ex. NJA 1992 s. 439 uppsägningsbara avtal uppsägningsrätt vid iakttagande av skälig uppsägningstid undantag: uppsägning förutsätter sakliga skäl vid bostadshyra och anställning 25 4) Avbeställning och Avbeställning Hej, det är Eleonora. Jag avbeställer! Avbeställer? Vadå avbeställer!? Avbeställning: En rättighet, och en rättshandling ianspråktagande av en rätt att ensidigt transformera sin skyldighet att betala priset till att ute ge en på visst sätt beräknad ersättning ingen rätt för motparten att ytterligare fullgöra avveckling av avtalsförhållandet Egon 26 4) Avbeställning Principiellt sett ett kontraktsbrott, som berättigar till full ersättning (intill det positiva intresset). MEN motparten är skyldig att begränsa sin skada vilket innebär att denna inte får dra på sig ytterligare kostnader efter det att avbeställning skett. Ersättning = Avtalat pris kostnader som bort besparas UNDANTAG vid konsument näringsidkar relationer, med en mer begränsad ersättningsrätt för näringsidkaren vid konsumentens avbeställning (37 KKöpL och 42 KtjL). Ersättning = Nedlagda kostnader + + ev. framtida kostnader + ev. ersättning för utebliven vinst 27 9
5) Kontraktsbrott Vad merparten av de kontraktsrättsliga reglerna handlar om Kontraktsbrottsreglerna kan delas in i tre kategorier: a) Kontraktsbrottsdefinitioner b) Relevansregler c) Påföljdsregler t.ex. fel t.ex. reklamation t.ex. prisavdrag Sammanhanget: Ett kontraktsbrott är relevant om motparten kan göra påföljder gällande, annars inte. 28 VIKTIGT! Konkretion i bedömningen! Kontraktsbrotts definitioner 1 Allmänna principer DJUPFÖRSTÅELSE Vilken är kopplingen mellan kontraktsbrott och undersökningsplikt? Grundprincip: Ett kontraktsbrott föreligger när en part inte presterar på det sätt som motparten har fog att förutsätta (se t.ex. 17 3 st KöpL, 4:19 st 1 JB). Vi jämför alltså den faktiska prestationen med den standard som köparen har fog att förvänta sig (= har rätt att kräva). tillämpbar standard prestation 2 kontraktsbrott prestation 1 = kontraktsbrott 29 DJUPFÖRSTÅELSE Vilken är kopplingen till den allmänna avtalsrätten? Kontraktsbrotts definitioner 2 Allmänna principer Vad man i första hand har fog att förutsätta är att motparten presterar kontraktsenligt (att prestationen stämmer överens med avtalet) 1. avtalet konkret standard I andra hand bestäms standarden genom tillämpning av generella regler om vad en part har fog att förutsätta. 2. utfyllning abstrakt standard Ex. 9 1 st KöpL: Skall varan inte avlämnas efter anfordran eller utan uppskov och följer tiden för avlämnandet inte heller annars av avtalet, skall varan avlämnas inom skälig tid från köpet. 30 10
Kontraktsbrott Relevansregler 1 Ett kontraktsbrott är relevant om motparten kan göra påföljder gällande, annars inte. Preklusionsregel: Regel vars rättsföljd är att en viss rätt inte får göras gällande, p g a att någon omständighet inträffat eller uteblivit. Ofta olika former av passivitetsregler, som liknar sanktionsregler. 1) Reklamation Tolkning. HR: Ej formkrav. Normalt är en s k neutral reklamation ( det finns ett fel för vilket du ansvarar! ) tillräckligt. Ibland krävs reklamation i anslutning till den aktuella påföljden (t ex vid hävning och skadestånd, enligt 29 KöpL) 31 Kontraktsbrott Relevansregler 2 2) Detentionsrätt HR: ömsesidig detentionsrätt (allmän princip). U: Avtal (om kredit), eller specialreglering. Jfr t ex 45 1 st 1 men KtjL, där NI saknar detentionsrätt, om inte parterna avtalat om förskottsbetalning 3) Undersökningsplikt Systematiskt ofta del i själva kontraktsbrottsbedömningen Lagtekniskt ibland en relevansregel, t ex i 4:19 2 st JB Ibland, t ex i 31 32 KöpL, en del av en relevansregel (undersökningsplikten efter köpet är kopplad till reklamationsfristen) 32 Kontraktsbrott Relevansregler 3 4) Kontraktsbrottet har inte orsakats av den som vill göra påföljder gällande En allmän princip, uttryckt i bl a 22 KöpL ( Avlämnas inte varan eller avlämnas den för sent och beror det inte på köparen eller något förhållande på hans sida, får köparen [göra påföljder gällande] ) Motsvarande princip kan sägas finnas inbakad i reglerna om riskövergång. 5) Preskription Preskriptionsfrist löpt ut = rätt får inte göras gällande (jfr 8 PreskL) Passivitet kan vara relevant (avsaknad av preskriptionsavbrott, jfr t ex 5 PreskL) Preskription liknar, men är inte detsamma som preklusion de närmare rekvisiten och rättsföljderna skiljer sig åt (jfr t ex 2 och 33 10 PreskL med 32 33 KöpL eller 12 kap 61 JB) 11
Kontraktsbrott Påföljder 1 Allmänna principer 1) Fullgörelseansvar Leverans (eller motsvarande) och betalning, omleverans, t ex i 34 2 KöpL, 26 KKöpL, avhjälpande, t ex i 34 1 st KöpL och 5:8 AB04 (in dubio tolkad) 2) Hävning Väsentlighetskrav Rättsföljder: Inhibition för framtiden och återgång av redan utgivna prestationer (ev. skadestånd) 3) Vite Huvudregel: Ej vite. Finns ingen utfyllande regel om vite. Undantag: Avtal (vanligt i standardavtalen, se t ex ALOS05, NL01 och AB04) 34 Kontraktsbrott Påföljder 2 4) Prisavdrag (jfr 38 KöpL och 4 kap 19 c JB) Prisavdrag = Avtalat pris Nedsatt pris varans värde i felaktigt skick Nedsatt pris = Avtalat pris * varans värde i avtalsenligt skick ( ) Marknadsvärdena vid avlämnandetidpunkten. Värdeförändringar över tid (kursförändringar. T ex olja, spannmål). Symmetriskt med tidpunkten för farans övergång. Ex: Avtalat pris = 80 Marknadspris vid avlämnandetidpunkten stigit. Felfri vara (a) = 100 Felbehäftad vara (b) = 90 Förhållandet mellan (a) och (b) = 90/100 Nedsatt pris = 80*(90/100) = 72 Prisavdrag = 80 72=8 t 35 Kontraktsbrott Påföljder 3 Allmänna principer 5) Skadestånd Allmänna huvudregeln: Culpa in contractu Undantag: a) specialreglering t ex kontrollansvaret enl KöpL strikt ansvarsgrund och inskränkt ersättningsberäkning b) Avtal. Utfästelseansvar: Jfr 4:19 1 st JB Köparen har dessutom rätt till ersättning för skada, om [ ] fastigheten vid köpet avvek från vad säljaren får anses ha utfäst. Kan man, som princip, utläsa en allmän in dubio regel om hur utfästelse (och motsvarande) ska förstås? 36 12
Kontraktsrätt: sammanfattning Kontraktsrätt är avtalsrätt och utfyllning. Att välja regler. Kontraktsrättsliga teman. Förpliktelsernas innehåll och utsträckning i tiden. Vägar ut ur avtalet (uppsägning, avbeställning, hävning). Kontraktsbrott och påföljder. 37 38 13