Pistbyn. Inbjudan att köpa bostadsrätt med absolut bästa läget i Sälen. Försäljning av etapp 1 nu med med totalt 4 hus och 16 lägenheter.



Relevanta dokument
Stöten är till salu!

Till salu i Stöten. Inbjudan att köpa boende med absolut bästa läge i Sälen. PISTBYN FJÄLLBYN YRSJÖBYN RANCHEN

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen

BR Förening Skalspasset, Vemdalensskalet

Lyans våningar, Stöten

First Camp Ekerum OBJEKTSBESKRIVNING.

Län Västerbotten Gatuadress Sagovägen 2 D Kommun Umeå Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Tomtebo Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

BearLodge Åre Björnen. BearLodge A16 Fröåvägen 23 n

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen. Transtrands Kronopark 1:305

KÖPMANSGATAN 35, LGH 1002

Kristinagatan 15 B. Kristinagatan 15 B. - Sida 1 av 16

Välkommen till Nedre Bäcken 13 D Tegefjäll JAN LOBERG KORTFAKTA

Enoch Thulins väg 30 B

Bostadsrättslägenhet - Störtloppet/VM 8:an - Pris: från :-

Kungsberget - Verandan

Jägersrovägen 13 C. Län Skåne Gatuadress Jägersrovägen 13 C Kommun Malmö Storlek 2.0 rum / 52.5 m² Område Kattarp - Persborg. Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Cederflychts gata 5 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 66.1 m² Tillträde tidigast

3:a i markplan. Mitt i Duved lgh 160

Snygg villa med imponerande utsikt, unik terrass och separat lägenhet in Monchique

Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Hisingen Tillträde tidigast

Län Skåne Gatuadress Verkstadsgatan 1 A Kommun Malmö Storlek 3 rum (2 sovrum) / 80 m² Område Davidhall Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Nordlindsväg 98A Kommun Malmö Storlek 1,5 rum (1 sovrum) / 26 m² Område. Tillträde tidigast

Län Uppsala Gatuadress Stationsgatan 36 Kommun Uppsala Storlek 3 rum (2 sovrum) / 104 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Halland Gatuadress Stenfalksvägen 25 E Kommun Falkenberg Storlek 3 rum / 80 m² Område Stenfalken Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Gruvvägen 21 A. Län Norrbotten Gatuadress Gruvvägen 21 A Kommun Kiruna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65.7 m² Tillträde tidigast

Gökvägen 3A. Län Stockholm Gatuadress Gökvägen 3A Kommun Norrtälje Storlek 2.0 rum / 53 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Jämtland Gatuadress Litsvägen 33 A Kommun Östersund Storlek 2 rum (1 sovrum) / 55,5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll 185 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 54 m² Område Idre Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Mitt i skidbacken - soligt läge med utsikt. Fröåvillorna, Åre Sadeln

Granhäcksvägen 3c. Län. Granhäcksvägen 3c Götaland Kommun Ale Storlek 2 rum (1 sovrum) / 54 m² Område Ale Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse

Län Skåne Gatuadress Framtidsgatan 4 A Kommun Kävlinge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 49 m² Område Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

BRF GULLBRÄNDAN KLÄPPEN

Tillfälle - Lägenhet 316 i Tott House. Tottvägen 113, åre by

Boende Åre By 2014/15

Objektbeskrivning. 1 rum och kök Mysig etta med havsutsikt. Karl Gerhards Väg 25, Saltsjöbaden, Nacka. Boarea: 28 m 2

Exklusiv övervåning i 2 plan. Höken 26 C

Boende Åre By 2015/16

Fina bostadsrätter med närhet till det aktiva Åre. HolidayClub hus 6

Västra Gatuadress Ljungs Berg 249 Götaland Kommun Uddevalla Storlek 5 rum (2 sovrum) / 94.2 m² Tillträde tidigast

Län Västernorrland Gatuadress Bölevägen 15 L Kommun Sundsvall Storlek 3 rum (2 sovrum) / 109 m² Område Sidsjö-Böle Tillträde tidigast

Län Skåne Gatuadress Hagtornsvägen 11 Kommun Kristianstad Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Vilan Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Nya drömboenden till salu!

First Camp Luleå OBJEKTSBESKRIVNING. FOTO: MIKAEL PILSTRAND

Götaland Kommun Alingsås Storlek 3 rum (2 sovrum) / 96 m² Tillträde tidigast

Kommun Borås Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.7 m² Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Gyllenstensgatan 1 Götaland Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 66 m² Tillträde tidigast

NYA BJÖRKHAGA. Österåkers kommun, med Åkersberga som centralort, är kommunen där vacker roslagsnatur möter skärgård i skön harmoni.

Hisingsgatan 2A. Län Västra Götaland Gatuadress Hisingsgatan 2A Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 67 m² Område. Tillträde tidigast

Län Stockholm Gatuadress Valhallavägen 116 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 42 m² Område Östermalm Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Stockholm Gatuadress Blå Blomvägen 4 Kommun Värmdö Storlek 1.5 rum (1 sovrum) / 43.5 m² Område Charlottendal Tillträde tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Rinnbovägen 31

Län Stockholm Gatuadress Kometvägen 19 Kommun Täby Storlek 2 rum (1 sovrum) / 59.5 m² Område Grindtorp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Karlskronavägen 4A

Västra Gatuadress Östra Eriksbergsgatan 79 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57.6 m² Tillträde tidigast

Skidåkarläge med närhet till allt! Fröåvägen 27 BearLodge B15

Tottbringen riktar sig till människor som vill skapa en aktiv och meningsfylld fritid i Åre, som vill uppleva pulsen vid nyår och sportlov, men som

Län Västra Götaland Gatuadress Färgfabriksgatan 16 Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Centrala Hisingen Kvillebäcken

Län Stockholm Gatuadress Vikingavägen 3 Kommun Huddinge Storlek 2 rum (1 sovrum) / 58 m² Område Kvarnbergsplan Tillträde tidigast

Odensvivägen 6 F. Odensvivägen 6 F. - Sida 1 av 15

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Nynäsvägen 342B

Västra Gatuadress Arvesgärde 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 1 rum / 41 m² Område Tuve Tillträde tidigast

Nyproducerade lägenheter i Tegefjäll. Brf Nyvallen

Län Blekinge Gatuadress Utövägen 10B Kommun Karlskrona Storlek 2 rum (1 sovrum) / 65 m² Område Saltö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Stötens nya område med det bästa läget i hela Sälen.

Boende Sälen 2014/15. Gula Byn 45 kvm, 6 bäddar, 2 sovrum, micro, kabel-tv, torkskåp, skidförråd. Ej rökning m till lift.

Minnet bästa läget centralt på Väster

Län Södermanland Gatuadress Pilos väg 3 Kommun Nyköping Storlek 2 rum (1 sovrum) / 57 m² Område Nyköping Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Gruvgången 87. Ljus och fin lägenhet på andra våningen med låg avgift. -- Mona Svärd, säljare

Län Kalmar Gatuadress Södra långgatan 21 A Kommun Oskarshamn Storlek 2 rum (1 sovrum) / 53.5 m². Tillträde tidigast

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Kadettgatan 68 B

Steffens väg 709. Län Värmland Gatuadress Steffens väg 709 Kommun Karlstad Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 160 m² Område. Tillträde tidigast

BOSTADSRÄTT - GÅNGSÄTRA - ACCEPTPRIS: :-

Län Jämtland Typ Fritidshus Kommun Härjedalen Område Vemdalsskalet Tillträde tidigast

Län Skåne Gatuadress Mellankullagatan 10 C Kommun Hässleholm Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Hässleholm/Väster Tillträde tidigast

Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 67.5 m² Tillträde tidigast

rum & kök vid Södragatan 16 B 2 i Mariehamn

Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 99 m² Tillträde tidigast

Välkommen till Hedungs stugby ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

Jägersrovägen 13 C. Län Skåne Gatuadress Jägersrovägen 13 C Kommun Malmö Storlek 2.0 rum / 52.5 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Tornfalken på Sångbäcksvallen

rum & kök vid Östernäsvägen i Mariehamn

Centralt belägen utan insyn SUSABÄCKEN/LGH 32

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Olofsbo Camping 223

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Enbärsvägen 3

Brf lomma läge Bofakta 6,2. takhöjd

24 Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 83 m² Tillträde tidigast

Välkommen till Tegefjäll Övre Alpen 6C ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

Boende Sälen 2015/16. Gula Byn 45 kvm, 6 bäddar, 2 sovrum, micro, kabel-tv, torkskåp, skidförråd. Ej rökning m till lift.

Bodekullsgatan 34 A. Län Skåne Gatuadress Bodekullsgatan 34 A Kommun Malmö Storlek 5 rum (4 sovrum) / 95 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

välkommen bort känn dig som hemma

Västra Gatuadress Tångenvägen 97 Götaland Kommun Strömstad Storlek 3 rum (2 sovrum) / 69.2 m² Tillträde tidigast

Västra Gatuadress Bratteråsbacken 33 Götaland Kommun Göteborg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64 m² Område Eriksberg Tillträde tidigast

Ekerum Fräscha fritidsstugor på Ekerums Camping

Län Dalarna Gatuadress Idre fjäll lgh 157 Kommun Älvdalen Storlek 3 rum (2 sovrum) / 57 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Stockholm Typ Lägenhet Kommun Sollentuna Storlek 34 m2 Område Tureberg Tillträde tidigast Gatuadress Tellusvägen 2 C

BOSTADSRÄTT - NÄSET - ACCEPTPRIS: :-

First Camp Eriksöre OBJEKTSBESKRIVNING.

Vystigen 12. Län Dalarna Gatuadress Vystigen 12 Kommun Malung Storlek 3 rum / 55 m² Område Sälen / Hundfjället. Enligt överenskommelse

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Rörosvägen 494 F

Transkript:

Pistbyn. Inbjudan att köpa bostadsrätt med absolut bästa läget i Sälen. Försäljning av etapp 1 nu med med totalt 4 hus och 16 lägenheter.

2

Stöten. Själen i Sälen. Stöten är naturligtvis mest känt för sin fina skidåkning. Sälens bästa backar är den allmänna uppfattningen och det är en sanning som vårdas ömt. Vi tror starkt på att bevara de klassiska värdena av en semester i fjällen, vilket innebär att vi undviker de mer extrema uttrycken av den kommersiella skid reseindustrin. Granfjällsstöten är ett vackert fjäll, en mäktig naturupplevelse och så skall det förbli. Den som stått på toppen och spanat ut över vidderna förstår känslan som vi värnar. Som anläggning är Stöten därför inriktad på att låta gästerna få så mycket fjällkänsla som möjligt och det får man bäst genom att åka skidor så mycket som möjligt. Det finns stora åkytor och variationen är erkänd. Backarna är långa och fallhöjden den högsta i hela Sälen. Liftköer är det värsta vi vet och kapaciteten är idag så hög att det knappt finns några köer att tala om, ens under högsäsong. Något vi är mycket stolta över. Inte minst för barnens skull, eftersom köande kan förta mycket av skidglädjen för dem. En glädje som för övrigt är en fröjd att se varje vinter. Anläggningen är också ovanligt kompakt, vilket innebär att det i stort sett är promenadavstånd till allt vare sig vi talar liftar, boende, restauranger, affärer eller andra aktiviteter. Och det bästa av allt är att de allra flesta kan åka skidor till och från sitt boende. Ski in-ski out kallas det och det argumentet gäller i högsta grad för de nya husen i Pistbyn som ligger mitt i hjärtat av Stöten. Välkommen! 3

Pistbyn Projekterad golfbana 4

Det som göms i snö, kommer upp vid tö. Lite fakta: Stöten ligger i Sälenområdet i norra Dalarna, alldeles vid gränsen mot Norge, 40 km från Trysil. Avstånd till Stockholm 450 km, till Göteborg 500 km och till Oslo 245 km. Höjden är 853 meter över havet och vi har hela 370 m fallhöjd, högst i Sälen. Anläggningen har 20 liftar och 30 nedfarter varav 11 med snökanon. Total pistlängd är 35 km, åkytan 1,4 km 2 och längsta pisten 2,6 km. Liftkapaciteten är 18 000 pers/tim. Här finns även pulkabacke, funpark, 3 längdspår (3, 5 och 7 km), skoterspår, 7 restauranger, 2 barer, äventyrsbad, spa och bowlinghall. Självklart har vi skidskola, skiduthyrning, sportbutik, livsmedelsbutik och läkare. Nog är Stöten förknippat med vintern och all dess vita prakt, men det betyder inte att man inte kan njuta av sommaren vid fjället. Aktiviteter som fiske, cykling, vandring och dylika ting är självklarheter, och nu planeras dessutom en 18-håls golfbana som ser ut att bli en skönhet. Omgivningarna är fantastiska och den friska, höga luften gör helt säkert att alla golfare slår bollen längre än de brukar. Hursomhelst så kommer golfbanan att bli ett attraktivt tillskott för alla som har eget boende i Stöten. Antingen spelar man ju själv, eller kan hyra ut till dem som spelar. Banan kommer att ligga inom gångavstånd från Pistbyn. Färdigställande och spelbar bana är inte fastlagt ännu. 5

Brf. Pistbyn. Namnet säger nästan allt. Under 2010 har etapp 1 av Pistbyn byggts på Sälens bästa läge. Platsen är idealisk. Området ligger nära Skidtorget och hotellet men ändå ovanför och lite avskilt, i skogsbrynet där Parallellens brant övergår i sin lugnare avslutning. Pistbyn, sålunda. Inget annat boende ligger riktigt lika nära backarna. Bara att spänna på sig skidorna utanför dörren och glida iväg. Placeringen är vald med omsorg, för att smälta in i landskapet på ett naturligt sätt och samma krav har ställts på arkitektur, färger och materialval för husen. Torv på taken är bara ett typiskt exempel. Läs mer om detta på följande sidor. I etapp 1 har 4 hus att byggts, med totalt 16 lägenheter. Det finns nu endast 5 st lägenheter kvar till salu. Därefter kommer övriga 84 lägenheter i området att färdigbyggas efter hand, med placering enligt kartan här på sidan. De hus som är markerade med orange är alltså etapp 1 som byggts. Dessa är inflyttningsklara. 6

Bild på befintligt hus direkt vid stora backen i Pistbyn. De fyra första husen som byggts ligger närmast pisten, och är markerade med orange. Kommande etapper består av områdena C, D är klara mars 2011, och B, planerad byggstart ej fastställt, är markerade med blått. Nästkommande etapp, är markerat med grått. A C B D 7

Välkommen hem. Bostadsrättsföreningen Pistbyn1 stoltserar med moderna lägenheter med både mysfaktor och smarta lösningar, rena linjer och material valda med omsorg. Bruttoytan är ca 75 m 2 och boytan ca 66 m 2, fördelat på tre sovrum, allrum med biospis och kök i en öppen planlösning, två badrum med toalett, varar det ena har bastu. Lägenheterna på övre våningen har balkong, de undre har uteplatser i olika väderstreck. Materialvalet är gjort med tanke på kvalitet och hög funktion. Så har lägenheterna till exempel skifferfärgad klinkers i entré, lackerad parkett i allrum, kök och sovrum samt golvvärme. Köket har integrerade vitvaror. Väggarna är överlag klädda med en snyggt målad träpanel och belysningen i taken är övervägande så kallade downlights. Den tekniska kvalitén är självfallet av högsta standard med välisolerade väggar, god ljudisolering mellan våningarna. Golvvärme i alla rum och varje lägenhet har separat varmvattenberedare. Lägenheterna säljs fullt möblerade och kommer i praktiken att vara helt inflyttningsklara från första dagen. Utrustningslistan kan du se på nästa sida. 8

9

Fakta och finansiering. Bruttoyta: 75 m 2 Boyta: 66 m 2 Beskrivning av standard för pistbyn 1 Egen parkeringsplats Torv på tak Betsad träpanel på fasaden Fullt isolerade innerväggar Ljudisolerade etageskiljare med extra stegljuddämpning Skifferfärgad klinkers i entré Golvvärmegolv i alla rum Kakel runt hela köksbänken Lackerad plankparkett i allrum, kök och sovrum Helkaklade badrum Vägghängd WC Downlights i tak i badrummen, entré, kök, allrum samt under köksskåp Taklampa i sovrummen Biospis i allrummet Målad träpanel i tak och väggar i kök, allrum och sovrum Ingående utrustning Garderober i alla sovrum Sovrum 1: Två våningssängar med fyra sängplatser, inkl. madrass Sovrum 2 och 3: Dubbelsäng (2x80 cm) med Täcken och kuddar till 8 personer Läslampa till samtliga sovplatser Köksbord med 8 stolar till köket Komplett uppsättning inbyggda vitvaror i kök, mikrovågsugn Komplett uppsättning koppar, glas, tallrikar och bestick för 8 pers Soffgrupp till allrum Gardiner/rullgardiner till sovrum Flat-screen TV Exempel på planlösning med balkong/uteplats på framsidan. 10

Priser och avgifter Totalpris/lägenhet 2 350 000 kr Mäklaren kan förmedla kontakt för finansiering av kontantinsats. ekonomisk plan Månadshyran per lägenhet blir 1 719 kr. I hyran ingår försäkring, sophämtning, snöröjning, utvändigt underhåll, vatten och avlopp, avgift till samfällighets förening, kabel-tv och ekonomisk förvaltning. Endast kostnad för el tillkommer. Möjligheter till intäkter via uthyrning Att hyra ut sin bostadsrätt i fjällen är ett utmärkt sätt att finansiera sitt köp och något vi har både stora och goda erfarenheter av i Stöten. Flera andra bostadsrätter och stugområden i anläggningen använder sig av denna finansieringsmetod. Med tanke på Pistbyns exceptionella läge, lär det inte bli svårt att få uthyrt många av de vinterveckor du inte själv kan utnyttja din lägenhet. Våra kalkyler visar på en sannolik hyresintäkt om 120 000-140 000 kr om året per lägenhet. Denna kalkyl är baserad på en intäktsfördelning där lägenhets ägaren får ca 70 % av intäkterna och Stöten i Sälen får ca 30 % för hantering, försäljning och administration av uthyrningen. Observera att det är helt frivilligt att hyra ut sin lägenhet för denna etapp 1 som nu byggts. Vissa avvikelser i planskisslösningar och materialval kan föekomma efter denna broschyrs tryckning. Reservation för eventuella tryckfel eller ränteändringar. Exempel på planlösning med balkong/uteplats på baksidan. 11

Heimer Organization Nov 2012 Strålins För försäljning kontakta våra mäklare. Fastighetsmäklare Per Flyrén Tel 0280-271 00 www.skandiamaklarna.se/salen TRYGGHET TILLIT TID +47 21 06 33 65, +47 936 67 333 ulf@eiendomsnokkelen.no www.eiendomsnokelen.no Stöten Fastighets AB Kontakt: Fredrik Larsson, 070-75 11 000 fredrik.larsson@norlandia.se www.stoten.se