First Camp Luleå OBJEKTSBESKRIVNING. FOTO: MIKAEL PILSTRAND

Storlek: px

Starta visningen från sidan:

Download "First Camp Luleå OBJEKTSBESKRIVNING. www.bocamp.se FOTO: MIKAEL PILSTRAND"

Britt-Marie Andersson
för 8 år sedan
Visningar:

1 First Camp Luleå OBJEKTSBESKRIVNING FOTO: MIKAEL PILSTRAND

2 Välkommen till Luleå och Norrbotten I Luleå möts naturen, historien, kulturen och sporten. På vintern lyser snön upp staden och på sommaren kan du uppleva midnattssolens härliga sken. Luleå stad har allt som en liten storstad kan erbjuda. Här kan du njuta av skärgården på plogade isvägar vintertid och under sommaren kan du åka turbåt till öar och vandra längst orörda stränder. Kulturens Hus, med konsertsalar och konsthallar som gästas av stora artister och konstnärer är verkligen värt ett besök. Låt barnen fascineras på Teknikens Hus, ett science center som är ett av Norrbottens populäraste utflyktsmål. Gammelstad kyrkstad utanför Luleå, är ett av det största och bäst bevarade kyrkstäderna i världen. Den har över 400 kyrkstugor runt den medeltida stenkyrkan. Gillar du idrott kommer inte omgivningarna göra dig besviken. Ta en golfrunda på Luleå GKs fina 27 hålsbana en ljus sommarkväll. Se en hockeymatch med Luleå Hockey i Elitserien eller bevittna basket i toppklass med LF Basket Norrbotten. Luleå GK.

Kulturens Hus, med konsertsalar och konsthallar som gästas av stora artister och konstnärer är verkligen värt ett besök.

3 Detta är Bocamp Bocamp erbjuder en sommarstuga med attraktivt läge, ofta strandnära, vid en campinganläggning. Huset kan vara i form av en stuga, villavagn eller radhuslägenhet och ägs som bostadsrätt med tillgång till den service och det utbud som campingen erbjuder. Bra läge En Bocampstuga ligger alltid där du gärna skulle vilja bo. Det betyder ett attraktivt läge, ofta strandnära, och med tillgång till ett rikt utbud av service och aktiviteter. Oavsett om du önskar en lugn eller fartfylld tillvaro så uppfyller våra sommarstugors placering dina önskemål. Bekvämt Vill du slippa fixa och dona är Bocamp perfekt. Du kan ägna hela ledigheten åt nära och kära och bara göra sådant du själv vill. Bostadsrättsföreningen sköter allt utvändigt underhåll såsom målning, gräsklippning, rensning av hängrännor etc. Du själv ansvarar för insidan samt din altan. Skulle du vilja ändra på något i din stuga går du genom vår Design & Form grupp som hjälper dig med idéer och offerter för bästa möjliga pris. Ekonomiskt Att köpa en Bocampstuga är en unik möjlighet att komma över en egen sommarstuga i ett mycket attraktivt läge till ett pris du inte trodde var möjligt. När du inte själv använder din stuga kan du enkelt, bekvämt och säkert låta campingen hyra ut den åt dig. Senast den 1 december varje år meddelar du din camping vilka veckor du vill hyra ut din sommarstuga kommande två år. Detta innebär att du kan sänka din egen boendekostnad rejält och t.o.m. tjäna pengar på din sommarstuga.

Bra läge En Bocampstuga ligger alltid där du gärna skulle vilja bo. Det betyder ett attraktivt läge, ofta strandnära, och med tillgång till ett rikt utbud av service och aktiviteter.

4 First Camp Luleå Boende och upplevelser i härlig gemenskap First Camp Luleå ligger beläget fantastiskt vackert vid Luleälvens strand. På området finns två fina sandstränder där svalkande bad kan avnjutas under sommarens månader. Anläggningen erbjuder en mängd olika aktiviteter att sysselsätta sig med och skulle man vilja utforska staden Luleå, med dess breda utbud, så ligger den endast 15 minuter bort. Aktiviteter First Camp Luleå är den naturliga utgångspunkten då man vill uppleva Luleå och dess omgivningar. För den som önskar en aktiv fritid finns mycket att prova på. Golf på Luleå GK 27 hålsbana, varierat fiske i skärgården och på vintern populärt pimpelfiske på Stadsfjärden, endast ett hundratal meter från Luleå centrum. På vintern är det populärt att åka hundspann eller fara på tur med skoter eller skidor. På campingen erbjuds två fina sandstränder, en mysig vedeldad bastu, en minigolfbana, lekplatser, restaurang Kajen och caféet Kolaren. Skulle ett mer avancerat bad vara intressant så ligger Arcusbadet granne med campingen och här erbjuds stora pooler, vågmaskin, vattenrutschbana och barnpooler. Barnens favorit!

Anläggningen erbjuder en mängd olika aktiviteter att sysselsätta sig med och skulle man vilja utforska staden Luleå, med dess breda utbud, så ligger den endast 15 minuter bort.

5 Camping & Stugor First Camp Luleå erbjuder fyra olika stugtyper med totalt 76 stugor. De minsta stugorna går under namnet Bälinge är 19 kvm och har plats för 4 personer, Gäddvik är 26 kvm och har 4+1 bäddplatser. De två största stugorna heter Karlsvik (32 kvm) och Strandstuga (42 kvm), de har plats för 6 personer. På campinganläggningen finns även 460 campingtomter för husvagn/husbil och 50 platser för tält. Platserna är utspridda längs med den vackra Luleälven.

bäddplatser. De två största stugorna heter Karlsvik (32 kvm) och Strandstuga (42 kvm), de har plats för 6 personer.

6 Stugbeskrivningar & Kalkyler First Camp Luleå BÄLINGE Pris: kr Avgift: kr (+el ca. 400 kr) Boyta: 19 kvm Antal rum: 1 Antal bäddar: 3 Kalkyl - Bälinge Köpeskilling, Bälinge 7, 12, 29, 31-34, 36, 38, 39-45, 47 Köpeskilling, Bälinge 16-19, Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el) Hyresintäkt (2011) Summa intäkt/år kr kr kr (1 611kr/mån.) kr* kr** * Hyresintäkten är baserad på ett genomsnitt av uthyrningen av denna stugkategori säsongen I summan är campingens förmedlingsavgift på 35% avdragen. Skatt på hyresintäkten tillkommer. ** Kostnader för eventuellt lån på köpeskillingen tillkommer.

Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el) Hyresintäkt (2011) Summa intäkt/år 255 000 kr 265 000 kr 19 332 kr (1 611kr/mån.

7 GÄDDVIK Pris: kr Avgift: kr (+el ca. 500 kr) Boyta: 27 kvm Antal rum: 1 Antal bäddar: 4 Kalkyl - Gäddvik Köpeskilling, Gäddvik 35 Köpeskilling, Gäddvik 46 Köpeskilling, Gäddvik 22, 24, 25 Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el) Hyresintäkt (2011) Summa intäkt/år kr kr kr kr (2 240 kr/mån.) kr* kr** * Hyresintäkten är baserad på ett genomsnitt av uthyrningen av denna stugkategori säsongen I summan är campingens förmedlingsavgift på 35% avdragen. Skatt på hyresintäkten tillkommer. ** Kostnader för eventuellt lån på köpeskillingen tillkommer.

Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el) Hyresintäkt (2011) Summa intäkt/år 329 000 kr 359 000 kr 389 000 kr 26 889 kr (2 240 kr/mån.

8 KARLSVIK Pris: kr Avgift: kr (+el ca. 550 kr) Boyta: 31 kvm Antal rum: 3 Antal bäddar: 4+1 Kalkyl - Karlsvik Köpeskilling, Karlsvik 52, 54, 58-60, 63, 65, 68-69, 71 Köpeskilling, Karlsvik 67,70 Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el.) Hyresintäkt (2011) kr kr kr (2 543 kr/mån) kr* Summa intäkt/år kr** * Hyresintäkten är baserad på ett genomsnitt av uthyrningen av denna stugkategori säsongen I summan är campingens förmedlingsavgift på 35% avdragen. Skatt på hyresintäkten tillkommer. ** Kostnader för eventuellt lån på köpeskillingen tillkommer.

67,70 Årlig kostnad (månadsavg. inkl. el.

10 Kalkyl 1. Inköpspris på stugan: kr 2. Du lånar med % ränta och får en räntekostnad på: kr/månad 3. Du betalar el och avgifter till bostadsrättsföreningen: kr/månad 4. Årlig uthyrningsintäkt: / 12 månader = kr/månad 5. Summa kostnad/intäkt: /månad (inklusive ränta, avgifter & el) Stugor till salu och aktuella visningstider hittar du på bocamp.se. För personlig service ring

Årlig uthyrningsintäkt: / 12 månader = kr/månad 5.

11 kr

Relevanta dokument

First Camp Ekerum OBJEKTSBESKRIVNING. www.bocamp.se

First Camp Ekerum OBJEKTSBESKRIVNING www.bocamp.se Välkommen till First Camp Ekerum Campingen ligger mycket attraktivt alldeles vid Kalmarsund endast en dryg mil från sommarmetropolen Borgholm med dess