Årsredovisning för SFF Sickla Allé garaget Räkenskapsåret 2012-07-01-2013-06-30
SFF Sickla Allé garaget 1(8) Styrelsen för SFF Sickla Allé garaget, Nacka Kommun, får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2012-07-01-2013-06-30. Förvaltningsberättelse Verksamhet Samfällighetsföreningen bildades formellt på ett möte med Viktor Fridh Lantmäterimyndigheten Nacka kommun den 1 oktober 2010, där stadgar och styrelse bestämdes. Samfällighetsföreningens syfte är att sköta den dagliga driften av gemensamhetsanläggningen (garaget) åt ägarföreningarna. Deltagande fastigheter Gemensamhetsanläggningen Nacka Sicklaön GA:87 ägs av de tre bostadsrättsföreningarna BRF Tryckeriet, BRF Sjöstugan och BRF Utsikten. Stadgar Samfällighetens stadgar är daterade 2010-10-13. Styrelse Styrelsen har följande sammansättning: Perry Widell ordförande Oscar Tengfeldt kassör Fredrik Jansson sekreterare Johan Crone suppleant Jacob Österberg suppleant Föreningens firma tecknas av styrelsen. Styrelsen har under året hållit 9 protokollförda styrelsesammanträden. Revisor Tomas Jonasson Borev
SFF Sickla Allé garaget 2(8) Väsentliga händelser under året Styrelsens arbete under verksamhetsåret har primärt fokuserats på drift och underhåll av anläggningen. Administration av garageplatser och allmänt underhåll såsom städning har under året varit kontrakterat till Europark. Detta avtal har sagts upp med avsikt att göra en ny upphandling under hösten 2013. Drift och underhåll av tekniska system sköts av WIAB. En hemsida för garagesamfälligheten, www.sags.se, har publicerats med information om garagets regler, städdagar mm. Brandskyddet har kompletterats med nya brandsläckare, så att det finns en vid varje trappdörr. Samtliga äldre brandsläckare har kontrollerats. Ett underhållsavtal för brandskyddet har tecknats med Dafo. Den garageport som blev nedkörd och skadad under förra verksamhetsåret har ersatts med en ny, samtidigt som en detektorslinga har installerats framför densamma så att inte händelsen ska upprepas. Tidsintervallet för dörr stängning har justerats. En varningslampa har installerats på utsidan vid garagedörrarna, för att varna fotgängare för fordon som kommer upp ur garaget. Det övertryck som funnits i garaget har avhjälps med filterbyte. Vid garagestädning har extra information delats ut för att få garaget tomt på bilar. Även telefonkontakt har tagits. Vi har trots detta ca 10 % bilar kvar i garaget vilket förhindrar en optimal rengöring. Förslag till vinstdisposition Till förfogande för föreningens föreningsstämma står: årets vinst 725 871 disponeras så att i ny räkning överföres 725 871 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
SFF Sickla Allé garaget 3(8) Resultaträkning 2012-07-01 2011-07-01 Not -2013-06-30-2012-06-30 Rörelsens intäkter Hyresintäkter, garage 928 383 964 391 Övriga rörelseintäkter 0 1 756 928 383 966 147 Rörelsens kostnader Reparationer 1-103 409-60 136 Driftskostnader 2-32 432-7 639 Administrationskostnader 3-65 494-46 924 Personalkostnader -2 744-4 034-204 079-118 733 Rörelseresultat 724 304 847 414 Resultat från finansiella poster Ränteintäkter 1 567 130 Räntekostnader 0-187 Resultat efter finansiella poster 725 871 847 357 Årets resultat 725 871 847 357
SFF Sickla Allé garaget 4(8) Balansräkning Not 2013-06-30 2012-06-30 Tillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 4 36 184 481 500 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 5 197 630 168 366 Avräkningskonto förvaltare 562 076 497 404 795 890 1 147 270 Summa omsättningstillgångar 795 890 1 147 270 Summa tillgångar 795 890 1 147 270 Eget kapital och skulder Eget kapital 6 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust 0 200 472 Årets resultat 725 871 847 357 725 871 1 047 829 Summa eget kapital 725 871 1 047 829 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 26 993 24 625 Övriga skulder 7 36 026 54 666 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 8 7 000 20 150 70 019 99 441 Summa eget kapital och skulder 795 890 1 147 270 Ställda säkerheter Inga Inga Ansvarsförbindelser Inga Inga
SFF Sickla Allé garaget 5(8) Tilläggsupplysningar Redovisningsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Inkomster och utgifter är periodiserade enligt god redovisningssed. Detta är samfällighetens tredje år. Värderingsprinciper Tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Kortfristiga placeringar värderas till det lägsta av anskaffningsvärde och verkligt värde. Fordringar har efter individuell värdering upptagits till belopp varmed de beräknas inflyta. Noter 1 Reparationer 2012-07-01 2011-07-01-2013-06-30 -2012-06-30 Reparationer (samlingskonto) 103 409 48 061 Rep av garage och p-platser 0 12 075 103 409 60 136 2 Driftskostnader 2012-07-01 2011-07-01-2013-06-30 -2012-06-30 Fastighetsskötsel grundavtal 3 674 3 565 Fastighetsförsäkring 7 398 4 074 Bredband 760 0 Förbrukningsinventarier 20 600 0 32 432 7 639
SFF Sickla Allé garaget 6(8) 3 Administrationskostnader 2012-07-01 2011-07-01-2013-06-30 -2012-06-30 Kontorsmaterial 4 531 0 Hemsida 6 500 0 Postbefordran 180 120 Styrelsearvode 23 240 20 316 Revisionsarvode extern 7 000 7 000 Förvaltning grundavtal 21 356 18 238 Bankkostnader 1 875 750 Medlem/föreningsavg, avdragsg 312 0 Rest/förseningsavg, ej avdrag 500 500 65 494 46 924 4 Övriga fordringar 2013-06-30 2012-06-30 Avräkn. för skatter och avg. 36 184 316 Tidigare utbet. intäkter till Sjöstugan, Tryckeriet och Utsikten 0 481 184 36 184 481 500 5 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 2013-06-30 2012-06-30 Europark maj 95 215 77 521 Europrak juni 95 557 78 303 Försäkring 3 133 3 011 Ekonomisk förvaltning 3 725 9 156 Bankkostnad 0 375 197 630 168 366
SFF Sickla Allé garaget 7(8) 6 Förändring av eget kapital Balanserat Årets resultat resultat Belopp vid årets ingång 200 472 847 357 Disposition av föregående års resultat: -200 472-847 357 Årets resultat 725 871 Belopp vid årets utgång 0 725 871 7 Övriga skulder 2013-06-30 2012-06-30 Redovisningskonto för moms 36 026 54 666