Prisidé: kr. Älmhult Virestads-Skeppshult 1:1, 1:2

Relevanta dokument
Prisidé: kr. Anbud senast

Skogsfastighet Älmhult 12 ha

Skogsfastighet Hultåkra 23 ha

3 Skogsfastigheter Alvesta, 33 ha

Skogsfastighet Ljungby 16 ha

Pris: kr eller högstbjudande

Skogsskifte Ljungby, 61 ha

Skogsfastighet Älmhult 21 ha

Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast

Skogsfastighet Älmhult 10 ha

Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast

Skogsfastighet Lenhova, 110 ha

Skogsskifte med jaktstuga. Älmhult Moen 1:8. Pris: kr eller högstbjudande.

Jordbruksmark 28 ha öst Hörby

Skogsfastighet Markaryd, 24 ha

Skogsfastighet Markaryd, 35 ha

Skogsfastighet Ljungby 23 ha

Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast

Skogsfastighet Vislanda 46 ha

Skogsskifte 16 ha Österlen. Prisidé: SEK Anbud senast

Skogsgård Åseda 82 ha

Skogsgård Älmhult 46 ha

Skogsfastighet strax väster om Strömsnäsbruk

Skogsfastighet Herråkra 125 ha

Pris: Anbud senast Eslöv Sebbap 4:7 del av

Pris: kr eller högstbjudande

Pris: kr eller högstbjudande

Prisidé: kr/hbj, bud senast

Skogsgård om 91 ha Skogsfastighet i tre skiften strax norr om Bäckebo. Virkesvolym ca m³sk varav utgörs av S2 skog.

Sjöbo Fränninge 24:64. Pris: kr eller högstbjudande

Pris: kr eller högstbjudande. Anbud senast

Hörby Maggatorpet 1:1, Brunnslöv 8:5-8:6

Pris: kr el högstbjudande

Skogsgård i Älmeboda församling

Skogsfastighet Lammhult 101 ha

Ljungby Ivla 9:16, del av

Skogsfastighet Alvesta, 10 ha

Skogsfastighet Norrhult 192 ha

Hörby Turenbatt 1:3. Pris: kr eller högstbjudande

Pris: kr eller högstbjudande

Skogsgårdar i Ljungby kommun

Skogsfastighet Lindshammar, 241 ha

Hörby Turenbatt 1:4. Pris: kr eller högstbjudande

Utgångspris: kr. Anbud senast Foto: Från landsväg och avdelning 104, riktning mot sydväst.

Prisidè: kr el högstbjudande

Pris: kr eller högstbjudande

Lantbruksfastighet 28 ha Hörby. Pris: 2,0 MSEK eller högstbjudande

Skogsegendom Åseda 222 ha

Skogsegendom Vetlanda - Åseda, 151 ha

12 ha skog/bete med tomt

Åker-bete-skog ca 12 ha Sösdala

Hus på landet utanför Bockara

Alvesta Mannatorp 1:4. Pris: kr eller högstbjudande

Vederslöv Karlstorp 33 ha

Torsås Skörebo 1:10, 1:11 och1:27

Skogsgård Åseda, 30 ha

Hästgård i Romhult, Löberöd

Lantgård vid Veberöd. Lund Vomb 50:81. Pris: 2,5 MSEK eller högstbjudande

Priside: kr eller högstbjudande

Hästgårdstomt 2 ha Sätofta, Höör

Sommartorpet. Försäljningssätt: Budgivning. Prisidé: kr

Pris: kr eller högstbjudande. Näshults-Hulu 1:3, del av

Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Skogsgård 53 ha Hörby. Pris: Bud senast Hörby Killhult 2:19, Köinge 2:18

Värnamo Fryele-Ingabo 1:3

Pris: kr eller högstbjudande

Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Sävsjö Nordanskog 1:9 Nässjö Tovik 1:1

Prisidè: kr, bud

Höör Brostorp 3:19, 3:20, 3:26, 4:6 del av, 4:7 del av, Klinta 9:2, 10:3, 10:4

Mindre skogsfastighet utan byggnader strax väster om Oskarshamn. Areal 15,6 ha totalt. Virkesförråd ca m³sk.

Bostadshus. Uppvärmning sker via direktverkande el och en vedkamin. Fastigheten har vatten från egen grävd brunn och avlopp till septiktank.

Mindre Gård/Bostadshus nära kusten

Hästgård väster om Högsby

Skog i Djurås. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast

Skogsgård väster om Kristdala

Skogsfastighet. om 57,4 ha varav 55,9 ha skogsmark med ett virkesförråd om m3sk. Ett skifte. väg i skiftet

Vetlanda Klackenhult 1:15

Skog norr om Våmhus, Mora

Lantgård 15 ha öst Hörby. Hörby Härröd 3:9. Pris: 1,8 MSEK eller högstbjudande

Glömsjö. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Pris: SEK eller högstbjudande

Björkholm. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Stödrätter Det finns möjlighet att överta stödrätter från säljaren.

SKOGSFASTIGHET - SKELLEFTEÅ - BOVIKEN

Prisidé: kr, Bud senast

Hammarn Ultervik. Försäljningssätt: Fast pris kronor.

Fastigheten kan förvärvas som helhet, alt. byggnader och mark var för sig.

Falköping, 55 ha. Åkermark utanför Slutarp

Pris: kr/hbj

Skogsfastighet. Försäljningssätt: Fast pris kronor.

Lantbruksfastighet 12 ha. Pris: 1,7 MSEK eller högstbjudande

Prisidé: kr, anbud Lund Lyngby 23:7

Skogsfastighet 36,8 Ha

Pris: kr eller högstbjudande

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

Skogsfastighet Alvesta, 96 ha

Virkesrik fastighet på Vikbolandet

Skogsfastighet ca 40 ha

Mellby. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Transkript:

Skogsgård Älmhult 129 ha Välkommen till Skeppshult beläget ca 30 km nordost om Älmhult. Mangårdsbyggnad i 2 plan med 6 rum och kök. Ekonomibyggnader med f.d. ladugård. Skogsmark ca 121 ha med virkesförråd om ca 10 200 m3sk. Huvudsakligen skog i yngre åldrar. Inägomark ca 4 ha samt impediment och övrig mark ca 4 ha. Fiskerätt i sjöarna Femlingen och Gryten. Jakt och fiskerätt tillgänglig för ny ägare. Prisidé: 8 100 000 kr. Skog och Lantbruk Växjö, www.skogochlantbruk.nu Bernt Fransson, Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö Telefon: 070 39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu

Älmhult Virestads-Skeppshult 1:1, 1:2 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: ca 129 ha Virkesförråd: ca10 200 m3sk Medelbonitet: 7,7 m3sk/ha och år. Boyta: 190 m² enl. fastighetstaxeringen Antal rum: 6 Prisidé: 8 100 000 kr Allmänt Välkommen till Skeppshult beläget ca 30 km nordost om Älmhult. Mangårdsbyggnad i 2 plan med 6 rum och kök. Ekonomibyggnader med f.d. ladugård. Skogsmark ca 121 ha med virkesförråd om ca 10 200 m3sk. Huvudsakligen skog i yngre åldrar. Inägomark ca 4 ha samt impediment och övrig mark ca 4 ha. Fiskerätt i sjöarna Femlingen och Gryten. Jakt och fiskerätt tillgänglig för ny ägare. Vägbeskrivning Fastigheten är belägen ca 30 km nordost Älmhult, ca 40 km syd Alvesta eller ca 150 km (2 h) nordost Helsingborg. X-koordinat: 6273022, Y- koordinat 465089 (SWEREF 99). Län: Kronoberg Kommun: Älmhult Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Bernt Fransson, fastighetsmäklare Telefon 070 39 69 720 Från Älmhult kör öster ut på väg 120 mot Tingsryd. I Häradsbäck tag vänster mot Bohult. I Bohult sväng vänster mot Virestad. Efter ca 2 km ligger gården på vänster sida vägen. Skyltat! Se även bifogade kartor.

Bostadsbyggnad Grunduppgifter Rejäl mangårdsbyggnad i 2 plan om 6 rum och kök. Boyta 190 m² enligt taxeringen. Byggnadsår okänt. B.v: Stort lantkök med golvvärme, kyl/frys, elspis och modern vedspis. Från köket egen groventré till uteplats i trädgården. Vardagsrum med öppen spis, 2 sovrum samt huvudentré med hall och gästtoalett. O.v: 3 sovrum, hall, toalett/dusch med golvvärme. Stomme och fasad av trä, lock-list panel. Tak av betongpannor. Källare under hela huset. Källaren har delvis behov av dränering. Uppvärmning via vedpanna med elpatron och ackumulatortank samt luftvärmepump. Vatten från grävd brunn. Äldre avlopp. Uppvuxen lantlig trädgård med stor gräsmatta, trädgårdsland och fruktträd. Mangårdsbyggnaden har senaste somrarna varit uthyrd genom Interchalet.com Energibesiktning är inte gjord.

Ekonomibyggnader Stall/loge mm F.d ladugård och förrådsbyggnader. Byggnadsyta ca 300 m2 enligt taxeringen, stalldel med äldre inredning för uppbundna djur. Tak av eternit och fasad av trä. Stensatt jordkällare i anslutning till gårdscentrum. Åker/betesmark Åker/betesmark enligt taxering 8 ha, enligt skogsbruksplan ca 4 ha, beroende på att den övervägande delen av betesmarken beskogats. Åkern av normal kvalitet och beskaffenhet enligt taxeringsuppgifter. Åker marken är utarrenderad genom muntligt ettårsavtal. Inga stödrätter följer fastigheten.

Skogsmark Produktiv skogsmark ca 121,1 ha huvudsakligen bevuxen med barrskog i yngre åldersklasser. Medelbonitet ca 7,7 m3sk/ha och år. I den produktiva arealen ingår ädellövskog med ca 2,8 ha. Virkesförråd ca 10 200 m3sk. Förväntat tillväxt ca 600 m3sk/år (5,8%). Av virkesförrådet bedöms ca 2 900 m3sk till huggningsklasserna S1/S2. Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är ca 42 % (50,5 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder enligt skogsbruksplanen utförs) ca 24 % (29,0 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. Se vidare bilagda utdrag från skogsbruksplanen 2016.

Jakt/fiske Viltslag i området är bland annat älg, rådjur, vildsvin m.fl. arter. Fastigheten är ansluten till Västra Torsås älgskötselområde. Älgjakten bedrivs som gemensamhetsjakt inom Bohults jaktlag. Småviltsjakten bedrivs på var och ens egna jaktmarker. Jakten är upplåten på skriftligt ettårs avtal t. o. m. 2017-06-30. Inga jakttorn eller foderautomater följer överlåtelsen. Fastigheten har via sin andel i fiskesamfälligheten Fagranäs FS:1 fiskerätt i sjöarna Femlingen och Gryten. Fastigheten är ansluten till Femlingen och Grytens fiskevårdsförening som bl.a. ordnat båtiläggningsplats vid Ferö. Möjlighet till fiske efter gädda, gös, abborre m.fl. arter. Du kan se mer om fiskevårdsföreningens verksamhet på facebook: https://www.facebook.com/femlingen-och-grytensfiskev%c3%a5rdsf%c3%b6rening-1679711365605138/ Natur/kultur Runt åker och betesmarken löper ett område klassat som ädellövskog, avd 55, enligt skogsbruksplanen. Den grova eken norr om vägen i avdelning 55 är klassad som nyckelbiotop. I avdelning 17 finns en torplämning, i avdelning 5 finns en kolbotten med rest av kolarkoja och vid torplämningen Tuvan, avdelning 16, finns rester av f.d. husgrund mm samt en fägata. Vindkraft Fastigheterna ingår inte i område lämpligt för vindkraft enligt Älmhult kommun vindkraftsplan.

Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningarna är Älmhult Virestads-Skeppshult 1:1 och 1:2 och fastigheterna är belägna i Älmhults kommun, Virestads församling. Skattetal ½ mantal. Areal Den sammanlagda arealen enligt fastighetsregistret: 128,64 ha. Arealen enligt fastighetstaxeringen är 128 ha. Arealen enligt skogsbruksplanen är 129,4 ha fördelat enligt följande: Produktiv skogsmark: Skogsimpediment myr/kärr/mosse Åker/betesmark: Vägar/kraftledning/övrigt: Totalt 121,1 ha 2,0 ha 4,1 ha 2,2 ha 129,4 ha

Taxeringsvärde Typkod 120, bebyggd lantbruksenhet, fastigheterna är samtaxerade. Taxeringsvärde för 2016 enligt följande: Skogsmarksvärde: 6 221 000 kr Åkermarksvärde: 117 000 kr Betesmarksvärde: 29 000 kr Ekonomibyggnadsvärde: 52 000 kr Tomtmarksvärde: 104 000 kr Bostadsbyggnadsvärde: 553 000 kr Totalt 7 076 000 kr Penninginteckningar Fastigheterna är samintecknade genom en inteckning om 824 000 kr. Fastigheterna överlåtes obelånade till Köparen på tillträdesdagen. Servitut/Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Servitut inskrivna enligt fastighetsregistret: Avtalsservitut 2010-09-27 nr: 10/15142 (kraftledning) Avtalsservitut 2011-05-23 nr: 11/7497 (kraftledning Andel i fiskesamfälligheten Alvesta Fagranäs FS:1 Fullständig servitutsutredning är inte utförd.

Ägare Evy Persson, Ryd och Birgit Larsson, Ryd. Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs via budgivning. Till budet skall kontaktuppgifter och bankreferens eller motsvarande lämnas. Använd gärna bifogad anbudsblankett. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att erbjuda flera anbudsgivare möjlighet att delta i en förhandling/budgivning och att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. ID-kontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Ansvarig fastighetsmäklare förmedlar annonserbjudande för detta objekt till Hemnet Service HNS AB, s.k. sidoverksamhet. Ersättning erhålles med 700 kr. Betalningsvillkor 10 % av köpeskillingen erläggs kontant som handpenning vid kontraktstecknandet, resterande belopp senast på tillträdesdagen. Tillträde Tillträde efter överenskommelse.

Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besöka fastigheten. Respektera pågående markanvändning, jakt mm. För visning av byggnaderna kontakta fastighetsmäklare Bernt Fransson, tfn: 070-39 69 720, e-mail: bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs ej för person varit bosatt minst ett år inom församlingarna Göteryd, Hallaryd, Härlunda, Pjätteryd, Stenbrohult och Virestads församling i Älmhults kommun. För annan person eller juridisk person (t.ex. aktiebolag) krävs förvärvstillstånd. Upplysningar Skog & Lantbruk Bernt Fransson, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail bernt.fransson@skogochlantbruk.nu Adress: Kronobergsgatan 2, 352 33 Växjö tfn: 070-39 69 720. Hemsida: www.skogochlantbruk.nu

Bilder Kök Sovrum Toalett ov Vardagsrum bv Hall ov Sovrum ov

Bilagor: Fastighetskarta Översiktskarta Skogsbeskrivning Skogskarta Anbudsblankett

Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information.