STOCKHOLM/NORRA DJURGÅRDEN Information och fakta om din nya bostad HJORTHAGEN
SIST TILL KVARN BOSTADSBESKRIVNING Bostadsrättsföreningen består av två flerbostadshus om 5 6 våningsplan i Hjorthagen. I varje trapphus finns hiss och postboxar. I källarplanet ligger förutom garage även lägenhetsförråd och teknikutrymmen. LÄGENHETSFÖRDELNING Brf Husarviken består av 40 lägenheter. Det översta våningsplanet är indraget, vilket innebär att lägenheterna på detta plan har terrasser. De 40 lägenheterna fördelas enligt följande: 1 r.o.k. 2 st. 51 kvm. 2 r.o.k. 16 st. 59 74 kvm. 3 r.o.k. 22 st. 76 100 kvm. VÄRME OCH VENTILATION Fjärrvärme med fjärrvärmeväxlare i undercentral. Lägenheterna är utrustade med vattenburna radiatorer och konvektorer vid lågt sittande fönster. Mekanisk ventilation med återvinning av frånluften. Frånluft tas från kök, bad, WC och eventuellt klädkammare. Tilluft sker genom fasad via don bakom radiatorerna alt. i karm intill konvektorerna. FÖRRÅD Varje lägenhet har ett eget förråd i källarplan. Förråden har inbrottsförstärkta nätväggar och är försedda med hylla och klädstång. SOPHANTERING Området är anslutet till ett sopsugsystem. På gården finns sopnedkast för restsopor, tidningar och eventuellt förpackningar. I fastigheten finns även ett återvinningsrum för batterier, glas och eventuellt förpackningar. Organiskt avfall mals ner i avfallskvarn vilken är placerad under diskbänken. DATA/TV/TELE Lägenheterna har så kallade Triple-playuttag och är förberedda för bredband, ip-telefoni och digital-tv. Bredbandsuppkoppling samt basutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Varje lägenhetsinnehavare har därutöver möjlighet att beställa utökade abonnemang. EL Bostadsrättsföreningen tecknar ett gemensamt elabonnemang där varje lägenhet har individuell avläsning av förbrukningen.
VARMVATTEN Varje lägenhet har separat avläsning av tappvattenmätning och ingår ej i månadsavgiften. Innehållet i denna broschyr är sammanställt i ett tidigt skede. Därför kan vissa avvikelser förekomma. Bilder och illustrationer ska därför inte anses ingå som en del av kontraktshandlingarna. DÖRRAR Samtliga tamburdörrar är säkerhetsklassade och utrustade med godkända lås. Tidningshållare finns vid dörren. GEMENSAM LÄGENHETSSTANDARD Lägenheternas inredning är utformad i samråd med inredningsarkitekt och arkitekt. Du kan som köpare välja mellan NCC:s fyra olika inredningsstilar. GÅRD Till fastigheten hör en innergård som iordningsställs med bland annat gräs, buskar och planteringar. GARAGE Garage finns att hyra under fastigheten.
RUMSBESKRIVNING HALL Dörrfoder Övrigt VARDAGSRUM Dörrar Fönsterbänk Insida fönster SOVRUM Dörrfoder Dörrar Fönsterbänk Insida fönster Klädförvaring KÖK Dörrar Fönsterbänk Insida fönster Klinker. Målade alt. tapet. Vita fabriksmålade lister och karmar. Förvaring enligt lägenhetsritning, Mediacentral i respektive lägenhet. Målade. Släta vita fabriksmålade lätta dörrar. Natursten. Vitmålat trä. Målade. Vita fabriksmålade lister och karmar. Släta vita fabriksmålade lätta dörrar. Natursten. Vitmålat trä. Garderober enligt lägenhetsritning. Målade. Släta vita fabriksmålade lätta dörrar. Natursten. Vitmålat trä. Maskiner Övrigt Vit kyl och frys, i mindre lägenheter kombinerad kyl och frys, helintegrerad diskmaskin, inbyggnadshäll. I mindre lägenheter spishäll med inbyggnadsugn under spiskåpa. I övriga lägenheter ugn och mikrovågsugn inbyggd i högskåp. Samtliga köksmaskiner är från Electrolux. Skåpsinredning i omfattning enligt ritning, bänkskiva av laminat, diskbänksplåt, stänkskydd av kakel, bänkbelysning. Samtliga köksskåp är från Myresjökök. KLÄDKAMMARE Väggar Enklare målningsbehandling. Enklare målningsbehandling, takarmatur. Övrigt Klädstång med hylla enligt ritning. BADRUM/TVÄTT Klinker. Väggar Kakel. Målat. armatur. Maskiner Tvättmaskin, torktumlare. Övrigt monterad WC-stol, tvättställ med kommod, badkar alt. dusch, elektrisk komfortvärme via hushållsel, elhanddukstork via hushållsel, blandare, skåpsinredning enligt ritning, strykuttag i hörnbox under överskåp, eluttag. WC Väggar Övrigt Klinker. Kakel. Målat. armaturer. monterad WC-stol, blandare, eluttag.
BYGGNADSBESKRIVNING GRUNDLÄGGNING Grundläggning sker med pålar. Betongplatta på mark. STOMME Stommen består av bärande betongväggar och stålpelare i fasad. YTTERVÄGGAR Ytterväggar utförs av utfackningsväggar med stålregelstomme. Fasader i tjockputs. YTTERTAK Trätakstolar, råspont och yttertaksbeklädnad av papp/plåt. BJÄLKLAG Betongbjälklag. LÄGENHETSSKILJANDE VÄGGAR Betong, samt i förekommande fall gipsskivor, stålreglar och mineralull. INNERVÄGGAR Bärande: betong. Ej bärande: gipsskivor och stålreglar. BALKONGER av betong och räcke av spjälor. TAKTERRASSER av betong och räcke av spjälor. ENTRÉER Entrépartier av ek försedda med nyckellåsning och kodlås. Gårdsentré av ek. Endast nyckellåsning utifrån och vred inifrån. Anslagstavla, namntavla samt postfack vid huvudentréer. av natursten. Målade väggar. TRAPPHUS Trapplöp av terrazzo och våningsplan med linoleum alt. klinker. Räcken av målat smide. Hissfronter och hissdörrar är rostfria. Elskåpsdörr målad. FÖNSTER & FÖNSTERDÖRRAR Trä/aluminium, 3-glas. Fönsterbänkar av natursten. LÄGENHETSDÖRRAR Säkerhetsdörr. Ringklocka och cylinderlås. INNERDÖRAR Släta, fabriksmålade dörrar. LÄGENHETSFÖRRÅD Inbrottsförstärkta nätväggar. Vägg och tak av målad betong. Hyllplan med klädstång. UPPVÄRMNING Fjärrvärme med fjärrvärmeväxlare i undercentral. Lägenheterna värms med vattenburen värme via radiatorer eller konvektorer vid lågt sittande fönster med synliga stammar. Elburen komfortvärme i golv i badrum/duschrum. VENTILATION Mekanisk frånluft med återvinning. ELSYSTEM 5-ledarsystem och jordfelsbrytare. Ett gemensamt abonnemang för föreningen. Individuell avläsning för varje lägenhet. TV/TELE/DATA Förberett för digital-tv, telefon och bredband. BRANDSKYDD Brandvarnare monteras i varje lägenhet. Branddörrar är målade ståldörrar försedda med dörrstängare och cylinderlås. VATTEN Kommunalt vatten med föreningens mätare placerad i undercentral. Individuell tappvattenmätning i lägenhet. SPILLVATTEN Ansluts till det kommunala spillvattennätet. DAGVATTEN Separat system. HISS En hiss per trapphus. GEMENSAMA UTRYMMEN Teknikrum, barnvagns-/rullstolsrum samt utrymmen för lägenhetsförråd.
VASASTADEN Odengatan NORRA DJURGÅRDEN Stockholms univeristet Sveavägen NORRMALM T-Centralen Birger Jarlsgatan Kungliga Tekniska Högskolan Valhallavägen Sturegatan HJORTHAGEN HJORTHAGEN Lidingövägen Tegeluddsvägen 277 ÖSTERMALM DIPLOMATSTADEN DJURGÅRDEN LIDINGÖ LADUGÅRDSGÄRDET N 277 Innehållet i denna trycksak är sammanställt i tidigt skede. Avvikelser i den slutliga produkten eller tjänsten kan därför förekomma. 3D-Illustration: Diakrit Karta: Kartena AB TRYCK: SKOTTE + WASSBERG TRYCKERI NCC COMMUNICATION 2010/11 AOB 224-0-6230025 ncc.se/boende