HSB BRF ZEBRAN, TROLLHÄTTAN CENTRALT OCH NYBYGGT PÅ TINGVALLA

HSB BRF ZEBRAN, TROLLHÄTTAN CENTRALT OCH NYBYGGT PÅ TINGVALLA

HSB ÄR INTE SOM ANDRA BYGGBOLAG TILL ATT BÖRJA MED ÄR VI INTE ETT BYGGBOLAG Vi på HSB bygger över hela landet från norr till söder, och vi bygger i olika stilar, olika storlekar och med en medveten anpassning till de människor som ska bo där. Det har gjort att vi idag har Sveriges i särklass populäraste bospar. Men hemligheten med de många bospararna i HSB är nog också att allt fler upptäcker att vi inte är riktigt som andra byggbolag. Faktum är att vi inte alls är ett byggbolag, utan en medlemsorganisation med 535.000 medlemmar. Det är människor som vill bo och påverka sin och sina grannars närmiljö. Och det är människor som tycker att vår idé är vettig. För hur konstigt det än låter så går hela vinsten tillbaka till boendet. Det ger oss möjligheten att bygga bostäder med finare gårdar, bättre bullerskydd, fler rullstolsramper, effektivare uppvärmning och mindre av skadliga utsläpp i luften. Det betyder också en förvaltning av husen som ser till att det omsorgsfullt hålls i ett skick som du vill bo i. Andra bygger, säljer och försvinner. HSB stannar kvar. Vi är kort sagt inte som andra. Men är vi bättre? Ja, för dig som vill vara med och själv bestämma om ditt boende är vi snäppet bättre. Fråga de andra 535.000 som redan hittat hem. Bilden är en illustration vilket innebär att det färdiga resultet kan avvika.

BO BEKVÄMT NÄRA RESECENTRUM Välkommen till brf Zebran, ett nytt och centralt bostadskvarter på Tingvalla. Perfekt för dig som uppskattar ett bekvämt boende i lugn och lummig miljö men samtidigt vill ha nära till både service och kommunikationer. 50 NYA LÄGENHETER Nu bygger vi nytt i centrala Trollhättan. Brf Zebran rymmer 50 bostadsrättslägenheter i olika storlekar och utföranden (2 5 rum och kök), fördelat på tre trapphus. Oavsett om du söker en kvadratsmart tvåa eller kanske en välplanerad fyra är chansen stor att du kan hitta ditt drömboende här. LÄGE OCH KOMMUNIKATIONER Att bo på Tingvalla har många fördelar, inte minst det centrala läget med närhet till kommunikationer via Resecentrum samt tillgång till bra närservice. GRÖNT VÄLKOMNANDE I brf Zebran får du och dina besökare ett grönt välkomnande. Husets indragna placering ger nämligen utrymme för grönska även på entrésidan. Ett tydligt exempel på en av många smarta idéer för ett boende med hög kvalitet, både ute och inne. GENOMTÄNKTA PLANLÖSNINGAR Lägenheterna har planlösningar med genomgående kök och vardagsrum, vilket bidrar till ett ljust och luftigt boende. De flesta lägenheter har dessutom utsikt åt två håll; dels mot lugna villakvarter, dels mot en grön innergård. Köken är placerade mot den något livligare gatusidan medan vardagsrummen vetter mot gården för en privat och ombonad känsla. MÖBLERA SOM JUST DU VILL Stora, flexibla rum ger dig goda möjligheter att disponera och möblera lägenheten efter just dina behov. Och rejäla förvaringsutrymmen, exempelvis rymliga garderober med skjutdörrar, underlättar vardagens kamp för ordning och reda. De större lägenheterna har klädkammare i anslutning till det stora sovrummet. ODLA PÅ BALKONGEN De inglasade balkongerna låter dig njuta av balkongliv även när vädret inte visar sig från sin bästa sida. Vissa lägenheter har även balkong i söderläge mot gården. I brf Zebran ingår generösa planteringslådor så det går fint att börja odla direkt. PARKERA UNDER HUSET Zebran passar perfekt för dig som kör bil och har behov av parkering. Här finns gott om parkeringsplatser i garaget under gården och hissen tar dig sen bekvämt upp till lägenheten. ETT KVARTER - FYRA ETAPPER Brf Zebran är den första av fyra planerade etapper, som tillsammans bildar detta nya stadskvarter. INFLYTTNING? Inflyttning i etapp 1 beräknas preliminärt till våren 2019. ARKITEKTENS TANKAR Peter Bergmann, Contector Arkitekter, har ritat brf Zebran. Planlösningarna har utformats så att lägenheternas olika utrymmen kan användas på många olika sätt. Vardagsrummen i de större lägenheterna är exempelvis indelade i zoner, för att utnyttja ytan optimalt. Fokus i planeringen har också legat på gemenskap och kontakt för de boende. Gården är en central samlingsplats. Bilderna är illustrationer vilket innebär att det färdiga resultet kan avvika.

FAKTA OM LÄGENHETERNA Brf Zebran i Trollhättan rymmer 50 välplanerade 2:or till 5:or med genomtänkta planlösningar. Nedan presenterar vi fakta om lägenheternas grundstandard. LÄGENHETSFÖRDELNING 11 st 2 rok. 58,5 kvm 24 st 3 rok. 87,8 kvm 8 st 4 rok. 93,8 kvm 7 st 4-5 rok. 112,1 kvm PLANERING SÄLJSTART BYGGSTART VÄLJ INREDNING FLYTTA IN ENTRÉ/HALL Golv: klinker/parkett. Väggar: målad väv. Tak: målat. Inredning: skjutdörrsgarderob med inredning. VARDAGSRUM Väggar: målad väv. Tak: målat. SOVRUM Väggar: målad väv. Skjutdörrsgarderober i sovrum 1, annars fristående garderober. KÖK Väggar: målad väv. Stänkskydd av kakel. Tak: målat. Inredning: släta vita målade köksluckor. Utdragslådor i underskåp. Laminatbänkskiva. Infälld diskho. Diskmaskin. Inbyggnadsugn. Inbyggnadsmikro. Induktionshäll. Volymkåpa (fläkt). Kyl/sval och frys alternativt kombinerad kyl/frys (enligt bofaktablad). KLÄDKAMMARE Väggar: målat. Tak: målat. Inredning: hylla med klädstång. BADRUM Golv: klinker. Väggar: helkaklade. Tak: målat. Inredning: spegelskåp med belysning. Handfat med kommod. Golvstående toalettstol. Duschhörna i glas. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare. Arbetsyta: laminatskiva. Överskåp över arbetsyta (enligt bofaktablad). WC Golv: klinker. Väggar: målad väv. Kakel över handfat. Tak: målat. Golvstående toalettstol. Inredning: spegel med belysning. Handfat. ÖVRIGT Ytterdörr: säkerhetsklassad ståldörr med titthål och ringklocka. Innerdörrar: släta vita. Fönster: trä/aluminium. Karmar i vitlackerat trä. Fönsterbänkar i natursten. Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. TIPS! Ta fram bofaktabladet/planlösningen för att se hur lägenheten är utformad. Bilderna är illustrationer vilket innebär att det färdiga resultet kan avvika.

ÖVRIGT TVÄTT Badrummen i lägenheterna är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. VENTILATION Frånluftaggregat med tilluft bakom radiatorer. Vissa kanaler är dragna i inklädnad vid takvinklar. VÄRME Värmesystemet är anslutet till fjärrvärme med en gemensam undercentral. I lägenheterna monteras radiatorer med termostatventiler. VATTEN Varm- och kallvatten mäts individuellt genom mätare i varje lägenhet. EL Elanläggningen är utförd med uttag och belysning enligt Svensk Standard (vissa avvikelser kan förekomma). Lägenhetens elcentral är försedd med jordfelsbrytare. Bostadsrättsföreningen tecknar gemensamt abonnemang och varje lägenhet förses med individuella elmätare. DATA, TV OCH TELEFONI Byggnaderna ansluts med fiberkanal. I lägenheterna monteras en s.k. multimediacentral i elskåpen. Datauttag finns i sovrum, vardagsrum och kök. I nätet distribueras data, IP-telefoni och tv. Analog telefoni kan inte fås. PARKERING I föreningen finns parkeringsplatser i garage att hyra. Bostadsrättsföreningen fördelar platserna i turordning efter anmälan. UTEPLATSER OCH BALKONGER Samtliga lägenheter har balkong, terrass eller uteplats. HISS Hiss finns i varje trapphus. INNERGÅRD Gemensam gård med lekmöjligheter. TRAPPHUS, ÖVRIGT I trapphusen finns en postbox per lägenhet. Utanför respektive lägenhet finns namnskylt och tidningshållare. INREDNING OCH TILLVAL Välj själv vilken stil du vill ha på ditt nya boende. Vår kunniga inredare hjälper dig genom hela tillvalsprocessen. Du väljer utrustning till lägenhetens kök och bad, samt kulör och material till väggar och golv baserat på inredarens val. I brf Zebran finns även möjlighet att göra en del kostnadsfria val. Dessutom kan du göra större och mindre tillval enligt en särskild inredningsbroschyr med tillhörande prislista. FÖRRÅD Till varje lägenhet hör ett förråd i gatuplanet. Bilderna är illustrationer vilket innebär att det färdiga resultet kan avvika. Bilden är en illustration vilket innebär att det färdiga resultet kan avvika.

HÅLLBARA AMBITIONER DÄRFÖR HSB I brf Zebran arbetar vi för att miljöcertifiera huset. Materialen är naturliga och energikraven höga. Det ger i sin tur lägre driftkostnader och ett bra utgångsläge för att förvalta bostadsrättsföreningen i framtiden. Tillsammans kan vi bidra till ett klimatvänligare boende. Med små och stora förändringar av vardagsbestyren går det att göra massor för att gemensamt nå en halvering av koldioxidutsläppen till 2023.

RING MIG REDAN IDAG Gå på visning redan innan huset är byggt. Brf Zebran har en virtuell visningslägenhet och en 3D -modell av huset och gården där du kan se solläget och var i huset lägenheten ligger. Titta själv på HSB.se eller kontakta oss. Malin Lindström, mäklare Länsförsäkringar fastighetsförmedling Telefon: 0520-49 49 32 Mobiltelefon: 070-603 49 32 E-post: malin.lindstrom@lansforsakringar.se HSB Nordvästra Götaland, Storgatan 17, Box 944, 461 29 Trollhättan E-post info.nvg@hsb.se, växel 010-442 44 00 Mer info på www.hsb.se/nvg