SOLNA JÄRVASTADEN tallkronan Småskaligt mellan natur och galleria
Nybyggt kvarter på bördig mark I barnvänliga Järvastaden, alldeles intill Igelbäckens naturreservat och nära till Stockholms city, kikar ett nytt kvarter fram. Det heter Tallkronan och blir med sina sammanlagt 102 lägenheter ett framträdande bidrag till en växande stadsdel. På ett centralt läge i Järvastaden planerar JM ett kvarter med omsorgsfull tegelsättning och ett markerat hörntorn som reser sig över gatulivet. Tallkronan omfattar 102 välplanerade och varierande lägenhetslösningar i två rejäla tegelkroppar med kraftfulla fasader i jordiga kulörer. Som en mjuk motsats till den tuffa gatusidan får kvarteret en frodig och varm gårdssida. Från fasadens subtila stenmönster till den noggranna planteringen av gårdens smultronbuskar är Tallkronan en boplats där detaljerna är en stor del av helheten. De två husen ringar in den blomstrande utemiljön på ett sätt som gör att den blir en trygg och privat oas för dig och dina grannar. Bilen parkerar du i garaget under huset, där det även finns särskilda laddningsuttag för dig med elbil. Med gården som utflyktsmål Tallkronans gård är ett kapitel i sig. Här anlägger vi stora och fria gräsytor som bjuder in till barfotaspring. Längs kanterna planterar vi äppelträd, vinbärsbuskar, krusbärsplantor och smultronställen så att du kan plocka bär och frukt på den egna innergården. Kvartersgrönskan är vackert välansad och kontrasterar fint mot det lummiga skogsbrynet mittemot. På gårdens soliga söderspets bygger vi en ny lekplats, och i anslutning till den en grillplats. Här kan du arrangera en utflykt för hela familjen utan att ens behöva lämna hemmaplan.
ken län nge mli Ky JÄRVASTADEN a ps Up lav ingsvägen öp en äg E nk ägen gsha m ra v Ber PÅGÅENDE JM-PROJEKT PLANERADE JM-PROJEKT INFLYTTADE JM-PROJEKT TALLKRONAN Skola Kommunikationer I Järvastaden ska alla barn kunna gå i skola och förskola på hemmaplan. Redan i dag finns flera olika förskolor i området och hösten 2014 öppnas en ny grundskola vid Ulriksdals pendeltågsstation. Dessutom finns det en tomt i Järvastaden som är planerad för en framtida skola. Med närhet till busslinjer, tunnelbana, pendeltåg samt motorvägspåfarter är det lätt att få karriär och vardag att samspela. Pendeltåget från Ulriksdal tar dig till Stockholm city på 11 minuter. Mulle Meck Den stora Mulle Meck-parken har snabbt blivit en familjeklassiker med fantasieggande miljöer fyllda med lekstugor, linbanor, bilar och roliga raketer. Centrum Ett stort och brett utbud av butiker hittar du i Kista Galleria och Solna Centrum. 2015 invigs dessutom Mall of Scandinavia, Nordens största köpcentrum, i arenastaden. Service Serviceutbudet växer i Järvastaden. Du har ett ICa runt hörnet och nära till bland annat gym, café och restaurang. Natur Igelbäckens naturreservat, Hagaparken, Överjärva gård, Ulriksdals slottsträdgård, Edsviken. Järvastaden är omringad av elljusspår, promenadstråk och natursköna utflyktsmål.
Modern stadsdel med naturligt läge Trygga Järvastaden har blivit förstahandsvalet för stadsbitna och aktiva familjer och alla andra som vill leva skog- och stadsnära utan kompromisser. I denna stadsdel bor du storslaget och småskaligt mellan naturreservat och köpcentrum. 11 pendelminuter från innerstaden ligger Järvastaden. Den nya stadsdelen har inom loppet av bara några år blomstrat och blivit ett populärt bostadsområde. Förvandlingen har varit omedelbar och gensvaret stort. Järvastaden är i dag mer synonymt med frodig småstadsidyll än dess förflutna som värnpliktskontor. Läget är som skräddarsytt för ändamålet då det ansluter till Igelbäckens natur reservat, Överjärva gård, Mulle Mecks äventyrspark och har Stockholms city och Kista centrum inom cykelavstånd. Husbeståndet är blandat och dynamiskt med friliggande villor och stads kvarter. Oavsett om du är ute efter naturupplevelser eller pendlingsmöjligheter så har Järvastaden mycket att erbjuda. Naturskönt och arenanära Järvastaden är en bra ort för dig som uppskattar lugna skogspromenader såväl som storslagen arenaunderhållning. Att bo granne med Igelbäckens hundraåriga lövverk och ändå ha cykelavstånd till Friends Arena och Arenastaden har sina fördelar du behöver inte välja mellan svampplock och konsertpop. Däremot behöver du inte ta cykeln till vare sig gym, restaurang eller förskola. Allt det där hittar du redan runt husknuten.
Kvarterets hörntorn vetter mot parken, sträcker sig över de omgivande huslängorna och blir en synlig del av stadsbilden. Gunilla Hamelius Arkitekt, HMXW Arkitekter Stenstaden i modern tappning Tallkronan inspireras av stenstadens kraftfulla tegelarkitektur och återuppfinner den. Mönstermurade och färgskiftande tegelfasader samt ett ståtligt hörntorn gör Tallkronan till ett sällsynt Järvakvarter. Jag har tittat mycket på den traditionella stenstaden, säger arkitekten Gunilla Hamelius. De tegelmurade kvarter som uppfördes i Stockholm under 1800-talets sekelskifte har fungerat som inspiration för Tallkronan. Till Järvastadens senaste tillskott handplockar vi enstaka detaljer från stenstadens kvartersarkitektur, såsom mönstrade tegelfasader och pampiga hörntorn, och gör något nytt av dem. Tallkronan blir en modern variant av det klassiska stenstadshuset. Tegelfasaderna får en mönstermurning och i ett av gatuhörnen reser vi ett torn. Det nya kvarteret blir uppdelat i två hus om fem till sex våningar. Ett av husen får en större och L-formad kropp, det andra blir ett mindre punkthus. Det ståtliga tornet kröner det större husets gatuhörn. Gemensamt för båda husen är att de får teglade fasader mot både gård och gata. För att göra kvarteret till en estetiskt varierad upplevelse har vi letat efter livfulla stenar med mycket färgskiftningar i. Tornet får ett markerande gråbrunt tegel med röda inslag medan huset i övrigt går i beigerosa. Det andra huset får en orangeröd ton och blir kvarterets färgchock. Lägenheterna blir ljusa med öppna och välplanerade ytor. Särskild vikt har lagts vid förvaringsutrymmen. Många av lägenheterna får därför stora och praktiska klädkammare. En annan detalj som arkitekten gärna lyfter fram är det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum, i de flesta fall blir de bara separerade med en elegant bardisk. Alla bostäder, oavsett storlek, får antingen uteplats eller balkong. Flera av de större lägenheterna får till och med dubbla balkonger mot två väderstreck.
Mot gatan får Tallkronan murar i granit samt varierande och vintergröna planteringar. Elin Hulefors Landskapsarkitekt L/MSA, Novamark AB Tallkronans gröna hjärta Det är på Tallkronans gårdssida som kvarteret öppnar upp sig från stadsmässig till naturskön. En kvartersgård är som bäst när den fyller olika funktioner beroende på vem som vistas i den. Där någon ser en lustfylld äventyrspark ser någon annan en trygg trädgårdsmiljö. När landskapsarkitekten Elin Hulefors ska prata om kvaliteterna i Tallkronans gårdsmiljö behöver hon ingen betänketid. Tallkronan får en södervänd gård som går i varma kulörer och öppnar upp sig mot ett skogsparti och en bergknalle. De varma kulörerna på fasaderna återspeglas i gårdens blomster och trämaterial. På den sida som vetter mot skogspartiet bygger JM en rolig och varierad lekplats. Utmed sandlåda och kompisgunga läggs en brygga i trä på vilken du lätt kan komma fram med barnvagnen. Bredvid lekplatsen blir det en grillplats komplett med bord och bänkar. Härifrån får du god uppsyn på barnen samtidigt som du förbereder maten. En annan smakfull detalj är hur vi pryder lekoch matplatsens omgivning med bärbuskar. Vinbär, krusbär, äpplen, smultron och plommon gör att gården får en hemtrevlig trädgårdskänsla och blir en spännande miljö att upptäcka för lekfulla barn. Längre in på gården väntar en lugnare och mer tillbakalutad miljö. Här finns en pergola med sittbänkar omgiven av slingrande klätterväxter och blommande perenner. Det blir en plats för dig som vill fånga lite sol, läsa en bok och känna dig som hemma.
Vita stadsrum i gröna landskap Järvastadens storslagna naturlandskap har fått stå som mall för Tallkronans inredning. Till våra interiörer lånar vi det tidlösa och hållbara från naturen och väver ihop det med våra moderna lösningar. Det fi nns bara ett sätt att skapa en naturlig inredningsgrund och det är med hållbara naturmaterial. Det fi nns inga genvägar. av den anledningen får Tallkronans lägenheter en fond av smarta och vackra material som ingår i den inredning som vi kallar JM original. Hållbara material som sten, kakel, klinker och en mattlackad ekparkett ser till att naturen blir en del av ditt hem. Tallkronans lägenheter får harmoniska planlösningar där personliga inredningsdetaljer sätter prägel och gör skillnaden. Stiliga och välutrustade kök I köket kompletterar vi den naturliga inredningen med modern kvalitetsutrustning. Utöver stora arbetsytor får du induktionshäll, varmluftsugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys från Electrolux. Stilmässigt är köket en smakfull kompott med vita släta luckor, rostfria vitvaror, antracitgrå laminatskiva och stora ljusgrå väggkakelplattor med naturstenskänsla. Helkaklat med tvättutrustning Badrummen är helkaklade, från golvets grå klinker till det vita matta väggkaklet. Ytorna är inte bara vackra de är slitstarka och enkla att hålla rena. Badrummet utrustar vi även med duschvägg i glas, tvättställ med vit kommod samt spegel med belysning. Du har också en egen tvättmaskin och torktumlare från Electrolux som vi placerat under en praktisk ljus arbetsbänk där du kan sortera och vika tvätt. ovanför tvättutrustningen fi nns ytterligare förvaring i vita väggskåp med handtagslös klicköppning.
Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem.
jm.se
JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka 2 200 medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Large Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Diakrit Interactive Foto: Richard Hammarskiöld, Gustav Kaiser, Johnér, Folio, Bildarkivet, Shutterstock, istock Photo Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2014 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress 169 82 Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon 08-782 87 00 I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se