uppsala luthagen Ängsliljan Hem ljusa hem

Transkript

1 uppsala luthagen Ängsliljan Hem ljusa hem

2 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Frihet och ljus ger karaktär åt Ängsliljan. Här låter vi stora fönster och öppna planlösningar sätta stilen. Stadslägenheter i öppna landskap I Luthagens ljusaste läge bygger vi Ängsliljan. Stora fönster med fri utsikt mot Stabbys gröna ängar gör Ängsliljan till ett lysande kvarter där ute är lika mycket hemma som inne. I det nordvästra hörnet av Luthagen planerar vi Ängsliljan. Det blir ett kvarter vars lägenheter har flera olika planlösningar. Här har vi bland annat tagit fram smarta ettor som tar till vara på varenda kvadratmeter. Dessutom finns här rymliga femmor och sexor som lämpar sig väl för de något större barn familjerna eller för dig som helt enkelt föredrar fler rum framför färre. Bostäderna på markplan får en egen uteplats med trätrallar och staket med grind mot den grönskande innergården. Oavsett vilken planlösning som går hem hos dig så ingår en elegant originalinredning med modern utrustning. Stora ljusinsläpp De fria utsikterna mot Stabbys grönskande ängar ger Ängsliljan ett perfekt läge för naturliga ljusinsläpp. För att dra nytta av de fria vidderna och maxa ljuset sätter vi in större fönster i alla vardagsrum. På de två översta våningarna har vi valt att ha stora fönster i hela lägenheten för att släppa in ännu mer av det fantastiska ljuset. Resultatet blir bokstavligen strålande med rikliga mängder sol och härligt fria vyer. Sedan är det upp till dig att använda det på ditt eget sätt. Vad sägs om att odla citroner på fönsterbänken eller bara inleda dagen med lite kostnadsfri ljusterapi? Med fria perspektiv och väl tilltagna uterum alla lägenheter får uteplats eller balkong behövs ingen skiljelinje mellan inne och ute. Här blir allt hemma.

4 UPPSALA LÖTEN 272 Bärbyleden TUNA BACKAR SVARTBÄCKEN GRÄ Börjegatan KVARNGÄRDET SAL BAC 55 KUNGS- ÄNGEN ängsliljan Enköpingsvägen RICKOMBERGA LUTHAGEN Luthagsesplanaden Fyrishov Ta en promenad till idrottsanläggningen Fyrishov där du finner idrottshallar, simhall, bowlinghall och gym. Ett nytt FLOGSTA tillskott är multihall och eventtorg. För- och grundskolor Luthagen är ett skoltätt område med flera för- och grundskolor i närheten av ditt nya kvarter. Däribland Tiundaskolan och Hällby förskola. KÅBO CENTRUM FJÄRDINGEN Resecentrum Stabbyskogen Stabbyskogen är en favorit bland Luthagenbor. Här bygger barnen kojor om våren och åker pulka om vintern. Här finns får på grönbete, fornminnen, grillplats och upplyst motionsslinga. Pusta ut efter joggingturen vid den pittoreska prästgården. Närservice Med det nya torget Mimmi Ekholms plats, den stora livsmedelsbutiken Nelins och inom kort även ICA, är Luthagen en blomstrande marknadsplats. FÅLHAG Kommunikationer Busshållplatser finns både på Hällbygatan och Börjegatan. Fina, ofta nybyggda, cykelvägar tar dig i alla riktningar. Vårdcentral Ungefär en kilometer bort samlar Uppsala Barncentrum och Vårdcentral flera vårdkompetenser och resurser under ett och samma tak. En ny vårdcentral är även planerad vid Mimmi Ekholms plats. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 Stad möter äng På samma sätt som Ängsliljans lägenheter suddar ut gränsen mellan ute och inne hamnar kvarteret på gränsen mellan Stabby ängar och stadskärnan. En lugn oas men ändå nära till stadens puls. Ängsliljan ligger bara några hundra meter från det nyetablerade torget Mimmi Ekholms plats och en liten promenad från centrum. Samtidigt får du Stabbys ängsmarker som skön bakgrundsfond till din vardag. För Ängsliljan blir verkligen ett kvarter som balanserar på den fina gröna linjen som skiljer stad och natur. På den ena sidan finner du Stabbys ängar och slätter med får på grönbete, charmig prästgård, utspridda fornminnen samt finfina löp- och skidspår. Åt andra hållet ligger hela Uppsala vid dina fötter. Eller, om du föredrar det, cykel. För Luthagen är nämligen en härlig stadsmiljö för cykelburen logistik oavsett om du så ska till univers i- tetskursen, släppa av barnen vid förskolan eller köpa hem något färskt från Saluhallen. Nära Gjuteriparken och Mimmi Ekholms plats Som nyinflyttad granne med det nya stadsdelstorget Mimmi Ekholms plats får du alltid nära till vardagsservice. Redan nu finns här restauranger, apotek och ett kombinerat café/bageri. På gång är livsmedelsaffär, träningsanläggning, frisör, en ny vårdcentral och flera andra butiker och verksamheter. Nära Ängsliljan växer även den nya Gjuteriparken fram. Med kvadratmeter av imponerande parkgrönska hittar du garanterat en plats för picknickfilten. På det nya torget Mimmi Ekholms plats kan du shoppa, fika och fixa vardagsbehoven. Särskilt smidigt blir det då Ängsliljan ligger alldeles intill det nya handelstorget.

6 Mirja Nilsson, arkitekt Välkomnande entréer Ängsliljans entréer blir inbjudande inslag som bryter vackert mot den kraftfulla tegelfasaden. En mörk tegelram markerar de resliga portarna som vi sedan smyckar med stora glaspartier och varma träpaneler. 2. Rymliga balkonger och uteplatser Till alla lägenheter ingår ett rejält uterum i form av antingen balkong eller uteplats. Här får du plats att njuta av utsikten mot ängarna eller den grönskande innergården. Framför allt blir ditt uterum en social yta med gröna vyer. 3. Radhuskänsla på gården På markplan bygger vi bostäder med gedigen radhuskänsla. Uteplatserna mot innergården blir särskilt avskilda med egen trätrall, staket och grind. Några uteplatser får även egna utomhusförråd. 4. Vindsvåningskänsla på toppen Till de två översta våningarna släpper vi in extra ljus i hela lägenheten. Rikliga ljusinsläpp i kombination med storslagna utsikter ger dessa lägenheter en härlig vindsvåningskänsla. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

7 Teglet skapar en samhörighet med grannarkitekturen. Mirja Nilsson Arkitekt, Sweco Med skarpa kontraster Precis som sitt läge blir Ängsliljan ett kvarter fullt av kontraster. Svart och ljust tegel bildar tillsammans ett levande mönster. Varma glasentréer klädda med träpaneler balanserar upp de starka tegelfasaderna. 1 På JM vet vi att god arkitektur är en förutsättning för trivsamma hem. När vi bygger nytt vill vi att stora idéer ska samspela med små detaljer. Till Ängsliljan har vi valt att blicka tillbaka mot det gamla samtidigt som vi strävar framåt. De tegelmurade fasaderna och det sluttande sadeltaket är vårt sätt att flirta med historien. Den klassiska tegelfasaden knyter an till Luthagens befintliga bebyggelse, berättar arkitekten Mirja Nilsson. För att få in ett modernt element har vi svarta fönsterkarmar, liksom svarta pinnräcken på balkongerna mot gården. På kvarterets norra fasad bildar svarta och ljusa tegelstenar ett levande mönster. Än mer levande blir fasaderna med de indragna och glasade entréerna som vi klär med laserade träpaneler. Till den eleganta arkitekturen blir den blomstrande innergården en frisk kontrast. Här låter vi dessutom en stenmur slingra fram genom grönskan som skapar vackra parkrum där du kan umgås ostört med vänner. 3

8 Bo kvadratsmartare i Ängsliljan Livet är uppdelat i flera olika faser. I Ängsliljan gör vi rum för varenda en av dem. Här finns något för unga, barnfamiljer och även för dig som vill lämna villa livet för ett smidigare boende. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 Mysiga studiolägenheter Ängsliljans allra smartaste och minsta lägenheter får plats på 34 kvadrat och är anpassade för en ung livsstil. Det är en riktig lägenhet som har allt som en riktig lägenhet ska ha: hall, badrum, kök, vardagsrum och sovalkov. Dessutom har alla lägenheter antingen balkong eller uteplats. Med finurliga utrymmen och en planlösning som utnyttjar varenda liten kvadrat till fullo är lägenheterna lysande för dig som är ute efter en liten lya. Perfekt när du vill få plats med en stor personlighet på en mindre yta. Trivsamma tvåor Våra tvåor finns i olika storlekar och på olika våningsplan. Här får du hall, sovrum, kök, badrum och vardagsrum. Umgängesytor och flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum är perfekt när du vill umgås med vänner och bekanta. Dessutom en rejäl balkong eller uteplats. Som gjort för par eller för dig som bor själv. De flesta tvåorna är mellan kvm. Vi erbjuder några tvåor som är riktigt smarta och små (50 kvm) samt en riktigt stor (70 kvm) med härlig uteplats. Högst upp i huset har vi några tvåor med härlig utsikt mot stan eller över Stabby ängar. Härliga treor För dig som behöver två sovrum har vi flera härliga treor om kvm. Kök och vardagsrum ligger nära varandra, vilket betyder goda utrymmen när du får besök av vänner och bekanta. Därtill är badrummen rymliga och utrustade med både tvättmaskin och torktumlare. Våra treor finns på olika våningsplan i huset. Däribland en i markplan med härlig uteplats. Det finns även treor högst upp i huset med extra ljusinsläpp och härlig utsikt. På de två översta våningarna är fönstren lite större och släpper in ännu mer av det härliga ljuset.

10 Stora lägenheter med gott om rum Ängsliljan får flera riktigt stora lägenheter. Rymliga fyror, femmor och sexor som breder ut sig på upp till 115 kvadratmeter. Gott om plats för den stora barnfamiljen med andra ord. Eller för dig som har lämnat villan och har vant dig vid det extra utrymmet. Flera av de större lägenheterna får två badrum som underlättar morgonens skytteltrafik. Självklart får alla antingen balkong eller uteplats, vissa får till och med en av varje. Du får även en rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. För att skapa utrymme för umgänge är köket och vardagsrummet ofta integrerat med varandra. De större lägenheterna finns på flera olika våningsplan och med olika planlösningar. Vissa med utsikt i tre väderstreck. Radhuskänsla med egen uteplats Lägenheterna i markplan har något alldeles speciellt stora uteplatser med trätrall som ger en känsla av att bo i ett alldeles eget hus. Till vissa lägenheter finns även ett utomhusförråd med plats för solstolar, krukor och allt annat som du vill förvara utomhus. Ditt uterum ger en extra frihetskänsla, med plats för till exempel egna små odlingar. Runt trätrallen finns ett staket och en grind som gör att din trädgård blir bara din. Särskilt smidigt för barnfamiljen. I markplan finns ettor, tvåor, treor och fyror. Härlig vindsvåningskänsla Utsikten är magnifik högst upp. I vissa lägenheter kan du se domkyrkan och slottet. I andra lägenheter har du en härlig utsikt över ängarna i väster eller kan njuta av utsikten mot innergårdens lugn. På våningsplan 5 och 6 har vi sett till att fönstren är lite större för att maximera ljusinsläppet. Här blir frihetskänslan påtaglig. På plan 5 och 6 erbjuder vi tvåor, treor, fyror, femmor och sexor. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

11 Med rum för mer och fler Ängsliljans större lägenheter lämpar sig väl för den växande barnfamiljen eller för dig som föredrar mer plats hellre än mindre. Med allt från marklägenheter med radhuskänsla till rejäla sexor finns här något som passar de flesta.

12 BH 1,1m BH 0,55m DM H/MU Stor balkong BALKONG 9 kvm BH 0,55m KÖK K SOVRUM 4 9 kvm BH 0,55m F Flexibel planlösning mellan kök och vardagsrum BH 0,55m Stor hall med goda förvaringsmöjligheter Fönster i tre väderstreck VARDAGSRUM 22 kvm HALL ENTRÉ ENTRÉ Två badrum Stort sovrum med skjutdörrsgarderob B H 0,55m BH 0,55m G L SOVRUM 3 14 kvm TT TM IT/EL G ST BAD WC/D SOVRUM 2 10 kvm SOVRUM 1 9 kvm KLK BH 0,55m BH 0,55m Sovrum med egen klädkammare Exempel på planlösning 5 rok / 111 kvm Interiör med urbant skimmer m skala 1:100 PELARGATAN 26 PELARGATAN Öppna planlösningar och stora fönster ger Ängsliljans lägenheter en härlig lyster. 16 För att betona det har vi valt en modern inredning som du gärna får spinna vidare på. ET1 ET2 BRF ÄNGSLILJAN LGH NR: , PÅLGATAN ET1 ET2 Våning 6 Våning 5 Våning 4 Våning 3 Till Ängsliljan har vi tagit fram ett Våning JM 2 Original som är modernt, Våning 1, entrévåning fräscht, urbant och anpassningsbart. Källarvåning Planen är att ditt hem ska få en bra inredningsgrund som du sedan kan vidareutveckla till något eget. Därför har vi satt ihop ett koncept som är smakfullt och modernt utan att det ställer sig i vägen för dig och dina planer. Mattlackad ekparkett, vitmålade väggar, skjutdörrsgarderober och helkaklade badrum är givna inslag som du kan räkna med och lita på. FORMGATAN Välkryddat och välutrustat Köket förbereder vi med lika mycket kvalitet som stil. De vita kökssnickerierna har rostfria handtag och smarta fullutdragslådor. På väggen mellan den ljusa bänkskivan och vägg skåpen sätter vi vita stora kakelplattor i stående format. Självklart blir köket utrustat med rostfri kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och helintegrerad disk maskin från Siemens Duscha med stil Mörkgrå kvadratiska golvklinker och vitt blankt väggkakel gör att badrummet blir lika stilfullt som bostaden i övrigt. Det blir också ett särskilt lättskött rum med förvaringsutrymmen i kommod och väggskåp samt tvättställ och arbetsbänk. Dessutom förser vi badrummet med tvättmaskin och torktumlare, alternativt kombitvättmaskin i de mindre lägenheterna. I vissa badrum blir duschen stiligt avskärmad med en duschvägg i glas. Lägenheter med två badrum får badkar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13

14 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du bokar i tid får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller uteplats? Det är här framtiden håller hus Vi sätter det personliga boendet i ett större sammanhang. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

15 jm.se

16 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 13 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: Jonatan Fernström, Richard Hammarskiöld, Eleonora Hafström, Bildarkivet, Foap, Johner Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2013 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box 1334, Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan 2, Uppsala I Telefon I Internet jm.se I Mobil mobil.jm.se