stockholm solna / JärVAsTADeN SoLväNDAN Citynära naturläge

Transkript

1 stockholm solna / järvastaden solvändan Citynära naturläge

2 På bara några år har Järvastaden vuxit fram som en trygg och idyllisk stadsdel vars blandade bebyggelse av villakvarter och flerbostadshus lockar såväl barnfamiljer som naturälskare. Granne med naturen i Igelbäckens reservat bjuder Järvastaden på naturligt vackra omgivningar. Med sitt läge skapar Järvastaden utmärkta förutsättningar att kombinera arbete, boende och fritid. Här har du goda kommunikationer, shopping och nöjen på nära avstånd samt lekplatser och natur direkt utanför dörren. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

3 Bo i hjärtat av Järvastaden Mitt i familjevänliga Järvastaden gör JM rum för Solvändan. Med ett naturnära läge intill torg och parker uppförs 109 modernt inredda och väl utrustade lägenheter. Alldeles intill huset har kommunen anlagt en stor och vacker stadspark som blir ett grönt nav för hela Järvastaden och en extra trädgård för Solvändan. Där parken sluter upp mot huset övergår den från lummig grönska till levande torgplats. På husets markplan planeras ett gym och restaurang/café. Torget som ligger i ett utmärkt solläge mot sydväst inbjuder till sköna kaffepauser. Huset sluter sig tryggt runt en gemensam innergård. Med både park och gård att tillgå finns här gott om plats att leka, sola eller bara umgås. Hem för livets alla faser Solvändan blir ett fem våningar högt bostadshus med eleganta fasader i vitt, grått och terracotta med vissa partier inklädda i träpanel och tegel. Kanske letar du efter en trygg och trivsam tillvaro för din familj, eller så vill du bara ha ett naturskönare läge utan att göra avkall på citylivet. Solvändans 109 lägenheter, från 2 6 rum och kök om kvm, ger utrymme för livets olika faser och livsstilar. Oavsett vilken lägenhet du hittar hem till i Solvändan bor du bekvämt och nära till det mesta. Flera av lägenheterna är genomgående med dubbla balkonger i två väderstreck. Väljer du en bostad på markplan så får du en stor uteplats mot gården. Huset rymmer även två exklusiva etagelägenheter. Under innergården bygger vi ett parkerings garage som du smidigt når med hiss. I källarplanet finns förråd samt särskilda för varingsrum att parkera både cykel och barnvagn.

4 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

5 I E H D G A JÄRVA STADEN C B L K F J A Ursviks motionscentral 0,5 km B Ulriksdals pendeltågstation 1,5 km C Mulle Meck-parken 0,8 km D Överjärva gård 1,2 km E Igelbäckens naturreservat 0,5 km F Hagaparken 4,0 km Här finns elljusspår, skidspår och Storstockholms tuffaste löpslinga. G Ulriksdals slottsträdgård 2,5 km H Edsviken 3,0 km I Kista C 3,0 km J Solna C 3,0 km 10 min till Stockholm Central. Norra Stockholms häftigaste lekpark. En lantlig oas mitt i stan. Omväxlande natur med många stigar och motionsspår. En del av den kungliga nationalstadsparken. Blomster och grönska i kunglig trädgårdsmiljö. En havsvik som sträcker sig från Stocksund i söder till Edsberg i norr. I Kista finner du Skandinaviens största modeboulevard. Brett utbud av service och shopping i en trevlig miljö. K Friends Arena och Mall of Scandinavia 2,0 km L Hallonbergens tunnelbanestation 1,0 km Sveriges nya nationalarena och Skandinaviens största köpcentrum. 13 minuter till Stockholm Central. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

6 solvändan SKOLA Planerad Natur Förskolor Öppna dörren och du möter en stadspark. Precis utanför Solvändan anlägger kommunen en ny park. För större natur ligger Igelbäckens naturreservat strax nordväst om Järvastaden. I Järvastaden finns det flera olika förskolor att välja mellan. Service och shopping Inom bekvämt avstånd från Järvastaden bjuder Kista Galleria och Solna Centrum på ett brett utbud av butiker invigs dessutom Mall of Scandinavia, Nordens största köpcentrum, i Solna. Vardagsvaror hittar du i kvarterets Ica-butik. Kommunikation Busslinjerna 505 och 540 går igenom Järvastaden och de passerar strax utanför porten. Tunnelbana och pendeltåg finns inom promenadavstånd. Om du har bil når du både E18 och E4:an på nolltid. Lekpark Järvastaden är en stadsdel för både stora och små, därför är det inte mer än naturligt att Mulle Meck-parken ligger just här. Med lekstugor, linbanor, bilar, raketer och mycket mer har den allmänna parken snabbt blivit en barnfavorit. Rekreation Löpspår i naturreservat, promenad i parken, längdskid åkning i Ursviks elljusspår eller gym på Solvändans bottenvåning. Vilken träning föredrar du?

7 Småstadscharmig trädgårdsidyll Järvastaden är en växande stadsdel med småstadscharm som bjuder på en spännande mix av lägenheter, villor, parker och torg. Det är en genomtänkt och välplanerad stadsdel som i sin fulländande form kommer att rymma hem med upp emot invånare. Järvastaden är en stadsdel under förvandling. På det gamla militärområdet växer en ny och familjevänlig stadsidyll fram. På kort tid har Järvastaden gjort sig ett namn som en trygg adress som har hela familjen i åtanke. Här byggs både hus och park som bidrar till Järvastadens småstadscharmiga atmosfär. Om du vill ge dina barn en idealisk uppväxtmiljö eller dig själv ett drömläge någonstans mellan naturreservat och cityliv kan du inte hamna bättre. Naturlig stadskänsla I Järvastaden finns det ett brett utbud av aktiviteter för stora och små året runt. På sommaren kan du hoppa i löpskorna och under vintertider valla längdskidorna. Naturreservatet Igelbäcken, Ursviks motionsgård, och barnfavoriten Mulle Meck-parken är bara några av stadens otaliga smultronställen. Föredrar du att utforska butikshyllor hellre än skogsgläntor hittar du det mesta i Kista Galleria eller Solna Centrum. Nära Järvastaden byggs även den nya nationalarenan och Mall of Scandinavia med plats för 250 butiker. Tio minuter från city Tio minuter. Så kort är pendeltågsresan mellan Ulriksdal och Stockholm city. Lika kort tid tar det med tunnelbanans blåa linje från Hallonbergens centrum. Med bil når du direkt både E4 och E18. Järvastaden har med andra ord goda kommunikationer. Gröna Järvastaden har blivit något av en barnfamiljsidyll. Nära till förskolor, lekplats utanför porten, granne med skogsäventyr och en stor lekpark med Mulle Mecktema. Mulle Meck-Parken är öppen för alla och har med lekstugor, linbanor, bilar och raketer i fantasieggande miljöer snabbt blivit en familjeklassiker.

8 Michael Klingemann från Ettelva Arkitekter Gårdskvarter med rytm från staden I Järvastaden bygger JM ett storgårdskvarter vars fasad växlar mellan ljust, mörkt och varm terracotta. Med framträdande burspråk, en teglad sockelvåning och en två våningar hög portik blir Solvändan ett stilbildande inslag i stadsdelen. Solvändan ligger fint vid torget och blir den första av ett antal kvarter med den här formen, säger arkitekten Michael Klingemann, från Ettelva Arkitekter, som tillsammans med Johan Roos har formgett Solvändan. Det fem våningar höga och kvadratiskt utformade kvarteret sätter tonen för Järvastadens torgplats. Genom att bryta av den sammanhängande huskroppen med olika material och färger får fasaden en estetisk framåtrörelse som andas stadsliv. Det är ett storgårdskvarter som håller ihop samtidigt som det är uppbrutet med olika fasader mot olika håll. Vi fångar rytmen från staden genom att blanda mörk och ljus puts med inslag av tegel, samt med inglasade burspråk och balkonger. Levande fasader Med en ständigt varierande fasad, i både färg och form, är Solvändan ett hus som ger ett livligt, närmast livsbejakande intryck. Michael Klingemann berättar om huset som under projektet fick, som han själv uttrycker det, en egen livskraft. Burspråksfasaden är ett av flera exempel på element som växte fram och som vi tyckte mycket om. Ett annat karaktäristiskt drag är den två våningar höga portiken som ansluter gården med torget. Hussidan som vetter mot parken får förhöjda uteplatser med tegelsockel. Ut mot ena gatan bildar planteringar, inramade av natursten, ett grönt förrum. Genomgående lägenheter med dubbla balkonger De 109 lägenheter som tillsammans utgör Solvändan finns i storlekar om 2 till 6 rum och kök. Det finns även två etagelägenheter i riktning mot innergården. Alla bostäder får antingen balkong eller uteplats. Flera av lägenheterna är dessutom genomgående från gata till gård och försedda med dubbla balkonger. Garage, förråd och cykelrum finns på källarplanet, som du når med hiss. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

9 På gårdsfasadernas väggar tas färgerna från utsidan upp vid balkongerna. Därmed blir terracotta, mörkt och ljust ett genomgående tema som genomsyrar hela huset. Michael Klingemann från Ettelva Arkitekter

10 Rofyllda sovrum Helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare

11 USP Öppna ytor med kontakt mellan kök och vardagsrum ENTRÉ Genomgående planlösning med maximala ljusinsläpp bardisk Rymlig balkong i anslutning till köket BALKONG VARDAGSRUM Moderna hem med personlig färg m skala 1:100 Till Solvändans lägenheter har vi tagit fram en inredning som betonar stadens puls och snabba livsstil. Bostädernas moderna, närmast urbana, stil blir en kontrast till Järvastadens omgivande natur. LGH NR: våning 4 våning 3 våning 2 våning 1 entrévåning källarvåning Stram formgivning med raka linjer där blanka ytor korsas med matta är särskilt framträdande inslag i Solvändans lägenheter. Som utgångspunkt har vi satsat på en mattlackad ekparkett samt genomgående vitmålade väggar. Här får du möjlighet att låta ditt val av möblemang ge lägenheten en unik personlighet. Blanda gärna kontrastrika material som glas, betong och plast för att skapa spänning. Beroende på vilken stil som bäst passar dig kan du förgylla med blanka metaller eller friska pasteller. Köksrum i vitt och rostfritt I köket möts du av en återhållsam och modern estetik i vitt och rostfritt. Köksluckorna liksom kaklet som löper mellan över och underskåp går i vitt. Bänkskivan har ett ljutsgrått denimmönster och samtliga vitvaror från Electrolux har en rostfri look med undantag för diskmaskinen som är helintegrerad. Det är ett väl rustat och inrett kök som gjort för vardagens middagar och helgernas festbjudningar. Badrum med inbyggd tvättstuga Det helkaklade badrummet följer samma linje som resten av hemmet. Här har vi matchat ett mörkt klinkergolv med vita högblanka kakelplattor på väggarna. De smakfulla och tåliga ytskikten gör att rummet blir lättstädat. För att du ska få plats med krämer och handdukar har vi försett badrummet med förvaring i form av en kommod från Svedbergs. Med både tvättmaskin och torktumlare blir badrummet lika praktiskt som väldesignat.

12 Därför ska du välja JM Det tar tid att bygga förtroenden. Efter drygt 60 år vet vi att det krävs både kunskap, erfarenhet och engagemang. Och inte minst en dos lyhördhet. En konstant och nära dialog med våra kunder har bland annat resulterat i följande: Trivsel i kvadrat Vi bygger bara ljusa, luftiga och funktionella bostäder med genomtänkta planlösningar och praktiska detaljer. Smarta kvadrat helt enkelt. För att inte säga fräscha kvadrat. Här har ju ingen annan bott! Allt är nybyggt och färdigt, så det är bara att flytta in och börja trivas. Om du vill får du dessutom vara med och påverka slutresultatet. Med tillval som vitvaror, skåpluckor, kakel och mycket mer, sätter du enkelt din egen prägel på ditt hem. Helhetstänk För oss är det viktigt att varenda detalj, liten som stor, i ditt nya hem är fulländad. Det är bara så man kan bygga en oslagbar helhet, med gott om plats för trivsel och bekvämlighet. Inne likväl som ute; vem vill inte ha en genomtänkt balkong eller trädgård? Det är här framtiden håller hus Vi sätter dessutom det personliga boendet i ett större sammanhang. Många kan bygga miljövänliga hus, men alla kan inte bygga samtliga sina hus miljövänliga. Det faktum att vi bara bygger lågenergihus, gynnar till exempel både ekonomin, klimatet och nästa generation. Men att ta ansvar för miljön är inte bara en klimatfråga. För oss handlar det också om miljövänliga transporter, att undvika farliga kemikalier och att så mycket som möjligt av byggmaterialen går att återvinna, med mera. Vi tar kort sagt ansvar för hela byggprocessen, från förvärv till förvaltning. Och när vi utvecklar bostadsområden, så bygger vi samtidigt samhällen, vilket ställer krav på ekologisk hållbarhet och socialt ansvar. Då är varje krona hemma Att köpa ett nytt hem är förmodligen den största affären man gör i sitt liv. Därför guidar vi dig hela vägen, från första visningen till första flyttkartongen. Med oss slipper du dessutom påfrestande budgivningar. Lägg därtill ett trygghetspaket så ska du se att din största affär också kan bli den bästa, och inte minst den mest trivsamma. Välkommen hem. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.

13 OBS SKISS Stockholm Solna / järvastaden BOSTADSFAKTA Solvändan

14 JM är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, Norge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka 12 miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på NASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: Nyla Design AB Visualiseringsbilder: Ettelva Arkitekter Foto: Richard Hammarskiöld, Bildarkivet, Johner, Folio, Shutterstock, Gustav Kaiser Tryck: Ljungbergs Tryckeri Produktionsår: 2012 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Stockholm I Besöksadress Gustav III:s boulevard 64, Solna I Telefon I Internet I Mobil mobil.jm.se