1(2) Datum: 2012-05-29 Samhällsbyggnadsnämnden Handläggare: Lars-Ove Hultgren Direktnr: 0322-61 62 28 Beteckning: Förvärv av Stadsskogen 2:3 Bakgrund Fastigheten Alingsås Stadsskogen 2:3 ligger i Södra Stadsskogen inom område som i FÖP-staden anges som område för bostäder med inslag av verksamheter och som också i FÖP berörs av föreslagen ny väg runt Stadsskogen. Fastighetens läge redovisas på bilagda karta (bilaga 1). Fastighetens areal är enligt fastighetsregistret 3590 m 2. Fastigheten är att anse som en mkt. liten obebyggd skogsfastighet En företrädare för fastighetsägarna (nedan även kallad fastighetsägaren) har frågat om kommunen är intresserad av att förvärva fastigheten. Ärendet Exploateringsavdelning har förhandlat med fastighetsägaren om ett förvärv. I samband med detta har en bedömning av råmarkpriset gjorts med utgångspunkt från ett nyligen genom kommunalt förvärv i april 2011 av den obebyggda skogsfastigheten Stadsskogen 2:73 vilken inköptes för 150 000:- (ca 10:- per m2). Förutsättningarna för Stadsskogen 2:3 vad gäller typ av fastighet, dess läge i södra Stadsskogen och redovisad framtida markanvändning i FÖP-staden stämmer väl med vad som gäller för Stadsskogen 2:73. Företrädaren för fastighetsägarna till Stadsskogen 2:3 har meddelat att de är beredda att sälja fastigheten till kommunen för totalt 48 000:- (drygt 13:- per m2). På bifogade karta (bilaga 1) har, utöver gräns för planerat bostadsområde, även markerats kommunens övriga markinnehav inom området (markerat med grön färg). Mot bakgrund av fastighetens belägenhet inom område som kan komma att beröras av såväl väg- som bostadsutbyggnad fastighetens läge i förhållande till kommunens övriga markinnehav priset, som ligger i nivå med bedömningen av råmarkspriset i området föreslår samhällsbyggnadskontoret att kommunen förvärvar fastigheten Alingsås Stadsskogen 2:3 för 48 000 :-. Alingsås kommun Postadress: 441 81 Alingsås Besöksadress: Sveagatan 12 Telefon 0322-61 60 00 Telefax 0322-63 88 68 E-post: samhallsbyggnad@alingsas.se Webbplats: www.alingsas.se
2(2) Samhällsbyggnadskontoret har upprättat ett förslag till köpekontrakt som bifogas (bilaga 2). Eftersom den aktuella fastigheten ligger utanför det område som benämns Norra Stadsskogen, finns inga meddela anslagna för detta förvärv. Samhällsbyggnadskontoret föreslår därför att samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att dels godkänna det upprättade förslaget till köpekontrakt och dels anslå medel till förvärvet. Förslag till beslut Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att godkänna upprättat förslag till köpekontrakt avseende Alingsås Stadsskogen 2:3 med i huvudsak den ordalydelse som framgår av förslaget. Samhällsbyggnadsnämnden föreslår kommunfullmäktige att anslå 48 000:- till förvärvet. Under förutsättning av kommunfullmäktiges beslut ovan, bemyndigar samhällsbyggnadsnämnden samhällsbyggnadschefen att teckna avtalet. SAMHÄLLSBYGGNADSKONTORET Barbro Sundström Samhällsbyggnadschef Lars-Ove Hultgren Tf exploateringschef Bilaga 1 Bilaga 2 karta utvisande fastigheten läge förslag till köpekontrakt Alingsås kommun Postadress: 441 81 Alingsås Besöksadress: Sveagatan 12 Telefon 0322-61 60 00 Telefax 0322-63 88 68 E-post: samhallsbyggnad@alingsas.se Webbplats: www.alingsas.se
K Ö P E A V T A L Sid 1 (2) Säljare: Margareta Evelina Petterssons Dödsbo pers nr 164003-8681 Oscarsgatan 13 lagfart 1/3 441 33 Alingsås Erik Bertil Olsson lagfart 1/3 pers nr Arv. 1937-10-26 Svea Ottilia Sjögrens Dödsbo lagfart 1/3 pers nr 164001-7560 Pelle Kroks Väg 11/Sjögren 302 41 Halmstad Köpare: Alingsås kommun org.nr 212000-1553 Samhällsbyggnadskontoret 441 81 Alingsås Fastighet: Alingsås Stadsskogen 2:3. Fastighetens areal är 3590 m 2 enligt fastighetsregistret. Säljaren överlåter fastigheten till köparen på följande villkor: 1. Fastigheten överlåtes i befintligt skick, fri från inteckningar, att tillträdas 2012-xxxx. Säljaren förbinder sig att före tillträdesdagen inte företa någon åtgärd som kan minska egendomens värde eller underlåta något som kan vara ägnat att behålla egendomens nuvarande värde. Säljaren förbinder sig att varken försälja eller bortföra skog eller virke på egendomen. 2. Köpeskillingen är 48000 (fyrtioåttatusen) kronor. Köpeskillingen skall erläggas kontant senast på tillträdesdagen. 3. Skatter och andra avgifter samt inkomster för egendomen skall betalas respektive mottagas av säljaren för tiden fram till tillträdesdagen och därefter av köparen. 4. Med köpet förenade lagfartskostnader betalas av köparen. 5. På tillträdesdagen skall säljaren till köparen överlämna eventuella handlingar som säljaren innehar och som kan vara av intresse för köparen som ny ägare av egendomen (t ex lantmäterihandlingar) 6. När köpeskillingen erlagts enligt punkt 2, skall säljaren överlämna kvitterat köpebrev till kommunen.
7. I övrigt gäller vad i 4 kap. jordabalken eller eljest i lag stadgas om köp av fast egendom. Sid 2 (2) Detta avtal är upprättat i två likalydande exemplar av vilka parterna har tagit var sitt. Alingsås 2012- Ort 2012- För Alingsås kommun För ägarna till Stadsskogen 2:3 Barbro Sundström Samhällsbyggnadschef Egenhändiga namnteckningen bevittnas Egenhändiga namnteckningen bevittnas