STATISTIK OM STHLM Bostäder: Hyror 21 SA 211:11 211-12-19 Marianne Jacobsson 8-613 8 65
Förord Denna rapport redovisar hyror i Stockholms stad år 21. I rapporten beskrivs också hyresutvecklingen i staden för perioden 1998 21. Den senast s publicerade rapporten i serien Statistik om Stockholm gällande bostäder och dess hyror avsågg år 29, se rapport S 21:14. Uppgifterna om genomsnittliga årshyror, hyreslägenheternas antal och värdeår har häm- tats från Statistiska Centralbyråns (SCB) Bostads- och hyresundersökningar (BHU) åren 1998 22. Från och med 23 heter undersökningarna Hyror H i bostadslägenheter (HiB). Undersökningarna innehållerr även uppgifter om ägarkategori, genomsnittlig yta och hyra per kvm (kvadratmeter). Mätperioden för hyrorna ändrades år 28. Ny hyra har tidigare avsett januari till januari. Från och med undersökningen år 28 har detta ändrats till att avse denn månad från vilken ny hyra gäller. BHU och HiB är urvalsundersökningar och därför behäftadee med en visss osäkerhet. Uppför f gifterna i denna rapportt är grundadee på specialbearbetninga av undersökningarna Stockholms stad och finns även uppdelade på Innerstaden, Söderort och Västerort. De siffror som redovisas ärr alltså uppräknade med urvalsundersökningarnaa som grund. De disponibla familjeinkomster somm ställts i relation till hyresutvecklingenn i rapporten, har hämtats från Statistiskaa Centralbyråns INKOPAK en årlig inkomststatistik. Siffrorna gäller familjer med inkomst. DEFINITIONER: : För nybyggda hus är värdeåret detsamma som färdigställandeåret, dvs. det är då övervägande delen av byggnaden togs eller kunde tas i bruk. b Efter större om- eller tillbyggnader fastställs ett nytt värdeår med beaktande av ombyggnadens omfattning. Detta görs av Skatteverket i samband med fastighetstaxering. Konsumentprisindex (KPI) för boende: Det är den del av KPI som berör bostadskost- nader. Disponibel inkomst: Det är den summa som återstår för konsumtion och sparande se- ersättningar och bidrag (t.ex. ekonomiskt bistånd, bostadsbidrag, barnbidrag dan man från förvärvs- och kapitalinkomst dragit ifrån slutliga skatter ochh lagt till skattefria etc.). 3 (18)
INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1 2 3 3.1 3.2 4 4.1 4.2 4.3 4.4 5 Hyror 21 En sammanfattning Hyresutvecklingen 1998 till 21 Hyreslägenheter 21 Hyreslägenheter efter ägarkategori Hyreslägenheter efter område Hyror 21 Hyra efter lägenhetsstorlek Hyra efter ägarkategori Hyra efter värdeår Hyra efter område Tabellbilaga 5 6 7 7 8 9 9 1 11 11 14 4 (18)
1 Hyror 21 En sammanfattning Den genomsnittliga årshyran ökadee med 3,3 procent år 21. Det är något högre än förra året 29 då motsvarande ökning var 2,9 procent. Hyresnivånn är generelltt sett lägre i de allmännyttiga bostadsföretagens hyreslägenheter år 21 jämfört med de privata ägarna. Den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter totalt ligger på 1 77 kronor. Räknat på samtliga lägenhetsstorlekar år 21 ligger hyran per kvadratmeter i allmännyttan 5,6 procent under genomsnittet, medan de privata fastighetsägarna ligger 3,9 procent över snittet. Övriga fastighetsägare såsom landsting, kommun och bostadsföreningar som äger hyreslägenheter ligger 1,5 procent över denn totala genomsnittliga årshyran. Hyresnivånn är högre i Innerstaden än i Söderort och i Västerort. Den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter är 1 1999 kronor i Innerstaden, 1 22 i Söderort och för en hyreslägenhet i Västerort ligger denn genomsnittliga årshyrann per kvadratmeter på 1 1 kronor. Små lägenheter i Innerstaden betingar högst hyra per kvadratmeter. Genomsnittlig årshyra per kvm efter område och ägarkategori 21. 16 Hela staden Inree staden Söderort VästerortV 14 12 1 8 6 4 2 Allmännyttiga bolag Privata + övriga ägare Samtliga ägareä Den högsta hyran per kvadratmeter r får man betala för en lägenhet utan kök hos de övriga fastighetsägarnaa år 21 1 43 kronor. 5 (18)
2 Hyresutvecklingen 1998 till 21 Under perioden 1998 21 har den genomsnittliga årshyran i Stockholm ökat mest för hyreslägenheter om 1 rum+1 r rum och kokvrå med 47 procent, samt för 1 rum och kök med 43 procent. Lägst ökningstakt visar lägenheterna om fyra rum och kök eller större, kring 33 procent. Figur 1 Genomsnittlig årshyra 1998 21 efter lägenhetsstorlek. Index 1998 = 1. 15 1r+1rkv 1rk 2rk 3rk 4rk 5+rk 145 14 135 13 125 12 115 11 15 1 1998 1999 2 21 22 23 24 25 26 27 28 29 21 Den genomsnittliga årshyran för samtliga lägenheter har ökat med 39 procent underr peri- oden 1998 till 21. Konsumentprisindex för boende har ökat med 25 procent och kon- sumentprisindex totalt med 18 procent under samma period, se figur. Den disponibla inkomsten som ökade kraftigt 26 och 27 har sedan minskat något. Under perioden 1998 29 har den disponibla inkomsten totalt ökat med 676 procent. Figur 2 Förändring av genomsnittlig årshyra, disponibel familjeinkomst samt konsumentprisindex totalt och för boende 1998 21. Indexx 1998 = 1. 19 18 17 16 15 14 13 12 11 1 Genomsnittlig årshyra Disponibel inkomst för familjer Konsumentprisindex, totalt Konsumentprisindex, boende 1998 1999 2 21 22 233 24 25 26 27 288 29 21 6 (18)
3 3.1 Hyreslägenheter 21 Hyreslägenheter efter ägarkategori Det uppräknade antalett hyreslägenheter utgör något över 178 stycken år 21 enligt HiB. Det är något färre än förra årett 29 då enligt samma undersökningu g fanns något över 186 hyresrätter i Stockholm. I tabell 1 ser vi fördelningen av hyreslägenheterna uppdelat på efter ägarkategorierna allmännyttiga ägare, privata ägare samt övriga ägare. Övriga ägare till hyresrätterna är t.ex. stat, landsting, kommun (inte allmännytta) och bostadsföreningar etc. De tre allmännyttiga fastighetsägarna i Stockholm är de kommunala aktiebolagen Svenska Bostäder, Familjebostäderr och Stockholmshem. De har år 21 ett bostadsbe- jämfört med år 29. stånd på drygt 7 5 lägenheter. Det är en minskning med cirka 15 hyreslägenheter De privata fastighetsägarna, exempelvis JM och Einar Mattsson, äger fler hyresrätter än de allmännyttiga bostadsbolagen och har år 21 ett bostadsbestånd påå 12 lägen- Antalet hyreslägenheter som ägs avv övriga ägare än de allmännyttiga och de privataa har heter i Stockholm. Det är en ökningg jämfört med förra året med m drygt 1 lägenheter. minskat år 21 igen jämfört med tidigare år. År 29 ägde de kring 12 hyreslägen- heter, i år har de ett bostadsbeståndd på knappt 5 5 hyresrätter. Förklaringen till varia- förts över till de privata respektive de allmännyttiga ägarna. Vidare har hyreslägenheter ombildats till bostadsrätt, rivits eller hyrts ut möblerade. tionerna ligger bl.a. i attt fastighetsägare har noterat fel förvaltningskod och dessa har Tabell 1 Antal hyreslägenheter efter ägarkategori och storlek år 21. Allmännyttiga ägare Privata ägare Övriga ägare Samtliga ägare 1 r+/1 rkv+ 1 rum och kök 2 rum och kök 3 rum och kök 4 rum och kök 5 rum och kök eller större 5 63 5 74 23 543 25 9 234 1 557 7 67 11 284 14 8 37 29 26 834 8 713 3 167 12 9 785 95 2 144 1 187 385 5 47 17 699 21 49 62 977 51 834 18 332 4 724 178 167 Antalet lägenheter om 2 rum och kök är de vanligaste, de utgör totalt sett 35 procentt av bostadsbeståndet. Därefter kommer lägenheter om 3 rum och kök på 299 procent av det totala beståndet. Det framgår av figur 3 och i ovanstående tabell 1. De privata fastighetsägarna har en större andel små lägenheter än de allmännyttiga bo- stadsbolagen. 62 procent av hyreslägenheterna ägda av de privata är lägenheter mindre 7 (18)
än 3 rum och kök. Hos de allmännyttiga bostadsbolagen är motsvarandee andel 49 pro- cent. De allmännyttiga bolagen och de privata ägarnaa har ungefär lika mångaa hyresrätter om 3 rum och kök eller större. Figur 3 Antal hyreslägenheter efter ägarkategori och storlek 21. 8 Hela staden Allmännyttiga Privata ägare Övriga ägare 7 6 5 4 3 2 1 1 rk+1r+1rkv 4 rkk eller större Den genomsnittliga ytan för en hyreslägenhet i Stockholm är ä 66 kvm år 21. De allmän- de nyttiga bostadsbolagen har totalt sett något större bostadsyta i sina lägenheter än vad privata ägarna har, 68 mot 64 kvm lägenhetsyta. Ser man efter lägenhetsstorlek har de privata ägarna en större bostadsyta när det gäller lägenheter om 5 rum och kök eller större jämfört med både de allmännyttiga bostadsbo- sina stora lägenheter, mot 122 kvm i allmännyttan. I övriga lägenhetsstorlekar är skillnaderna marginella. lagen. En genomsnittligg bostadsyta på 141 kvm har de privata fastighetsägarna på 3.2 Hyreslägenheter efter område Största antalet hyreslägenheter finns i Söderort, 45 procent av samtliga i staden år 21. I Innerstaden finns 33 procent av hyresrätterna och i Västerort 22 procent. I figur 4 är antalet hyreslägenheter indelat efter område och värdeår, se definitionen på värdeårr si- dan 1. Naturligt nog är det framför allt i Innerstaden som de äldre hyreslägenheh eterna är belägna. 37 procent av lägenheterna här harr ett värdeår före 1931. I Söderort harr 53 procent ett värdeår mellan 1931 till 195 då staden började växa utanför tullarna. Lägenheterna i Västerort har värdeår från i huvudsak två perioder: 1941 1951 och 1961 197. kan ändras vid ombyggnad. När ett hus är nybyggt är byggår = värdeår, men senare är det inte självklart samma sak. 46 73 hyreslägenheter i Stockholm har värdeår 8 (18)
1941 195. Nästa stora grupp är hyreslägenheter med värdeår 1961 197 (miljonprogramsåren) med 33 932 lägenheter. Figur 4 Antal hyreslägenheterr efter område och värdeår 21 Hela staden Inre stadenn Söderort Västerort 5 45 4 35 3 25 2 15 1 5 1921-193 1931-194 1941-195 1951-196 1961-197 1971-1975 1976-198 1981-1985 1986-199 1991-29 4 4.1 Av de allmännyttiga bostadsbolagens hyreslägenheter ligger 6 procentt i Söderort år 21, 15 procent liggerr i Innerstaden och 25 procent i Västerort. För de privata fastighetsägarna samt de övriga ägarna av hyreslägenheter, finns 44 pro- cent i Innerstaden, 35 procent i Söderort och 19 procent i Västerort. Hyror 21 Hyra efter lägenhetsstorlek Den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter (kvm) år 21 är 1 77 kronor. Årshyran per kvadratmeter är generellt högree i små lägenhetsstorlekar. Observerass här, som nämnts i förordet, har mätperioden förr hyrorna ändrats år 28. Ny hyra har tidigare avsett januari varjee år. Från och med 28 års undersökning har detta ändrats till att avse den månad frånn vilken ny hyra gäller. Anledningen till detta är attt överenskommelsen om ny hyra i allt större utsträckning har avsett en senare tidpunkt än januari. 9 (18)
Figur 5 Genomsnittlig årshyra per kvm efter lägenhetsstorlek 21. 16 14 12 1 8 1284 125 193 99 962 945 177 6 4 2 1+r, 1+rkv 1 rk 4 rk 5+ rk 4.2 Hyra efter ägarkategori Den högsta genomsnittliga årshyrann per kvadratmeter 1 119 kronor får man betala hos en privat fastighetsägare oavsett lägenhetsstorlek år 21. Hos övriga ägare av hyär genomsnittshyran 1 17 reslägenheter är årshyran per kvm 1 93 kronor och hos de allmännyttiga bolagen kronor. Den högsta hyran sett till t lägenhetsstorlek får man betala hos övriga ägare för en lägen- lägenheter om 5 rum och kök eller större. het om 1 r+ +1 rkv på 1 43 kronor. Dessa ägare av hyreslägenheter har i år 21 inga Figur 6 Genomsnittlig årshyra per kvm efter ägarkategori och lägenhetsstorlek 21. Hela staden Allmännyttiga Privata ägare Övriga ägaree 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 1+r, 1+rkv 1rk 2rk 3rk 4rk 5+rkk t Hyreslägenheterna hos de allmännyttiga bolagen år 21 har generellt sett en lägre hyra än hos de privata fastighetsägarna i samtliga lägenhetsstorlekar. Störst skillnad finns i 1 (18)
lägenheter om 1 rum och kök där årshyran i allmännyttan ärr 1 83 kronor per kvm, mot 1 252 kronor hos de privata ägarna. Jämför man de allmännyttiga bolagens genomsnittliga årshyra per kvm med årshyran totalt, har dessa bolag även här en lägre hyra i samtliga lägenhetsstorlekar. De privata fastighetsägarna tenderar att ligga något över den totala genomsnittliga årshyran per kvm. 4.3 Hyra efter värdeår De allmännyttiga bostadsbolagen har generellt sett en lägree hyra i sina hyreslägenheter än de privata och övriga ägare för samtliga värdeår. Exempelvis uppgår r hyran för de nyaste lägenheterna, värdeår 1991 29, till 1 47 kronor hos allmännyttan och 1 468 hos de privata och övriga fastighetsägare av hyreslägenheter. Figur 8 Genomsnittlig årshyra per kvm efter ägarkategori och värdeår 21. Hela staden Allmännyttiga Privata+övriga 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 1921-193 1931-194 1941-195 1951-196 1961-197 1971-1975 1976-198 1981-1985 1986-- 1991-199 29 4.4 Hyra efter område Den totala genomsnittliga årshyran per kvm år 21 är 1 77 kronor. Hyresnivån är år 21 betydligt högre i Innerstaden än i Söderort och Västerort. Den genomsnittliga årshy- ran är 1 199 kronor perr kvm i Innerstaden, i Söderort 1 22 kronor och i Västerort 1 1 kronor. Små lägenheter i Innerstaden betingar högst hyra per kvm, medan lägenheter om 5 rum och kök eller större är billigast per kvm. Detta beror till stor del d på att lägenheterna i Innerstaden är mindre än utanför tullarna. Det är liten skillnad på årshyran per kvm för f hymer per kvm än de boende i Söderort för en lägenhet om 5 rum och kök ellerr reslägenheter i Söderort och i Västerort. Dock får de boendee i Västerort betala lite större. 11 (18)
Figur 9 Genomsnittlig årshyra per kvm efter område ochh lägenhetsstorlek 21. Hela staden Inre staden SöderortS Västerort 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 1+r, 1+rkv 1rk 2rk 3rk 4rk 5+rkk t Den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter är lägre för hyreslägenheh eterna ägda av de allmännyttiga bostadsbolagen än dee privata och övriga ägares lägenheter i Stockholm år 21. I Innerstaden är hyran för en lägenhet i det allmännyttiga bostadsbeståndet 1 132 kronor mot 1 214 kronor hos de privata och de övriga ägarna. Det finns små skillnader mellan årshyror i Söderort och i Västerort i allmännyttan. See vidare figur r i sam- i Söderort och i manfattningen på sidan 5. Den genomsnittliga årshyran per kvadratmeter är högre i Innerstaden änn Västerort. Årshyran är också högre i Innerstaden än i övrigaa Stockholm om vi ser till vilket värdeår lägenheterna har. Detta gäller alla värdeår utom 1931 194 där hyran är högst i Västerort, delvis pga. att man där då saknade hyreslägenhe eter ägda av något av de allmännyttiga bostadsbolagen. Motsvarande resonemang kan också gälla för lägenheter med värdeår 1986 199 där hyreslägenheter i Söderort har en lägre årshyra jämfört både med Innerstaden, Västerort och totalt. I Söderort fanns för dessa värdeår enbart allmännyttiga hyresrätter och inga privata hyreslägenheter. För lägenheter med värdeår 1991 29 är årshyran per kvadratmeter i Innerstadenn 1 553 kronor. Motsvarande hyror i Söder- och Västerort är 1 385 respektive 1 289 kronor. 12 (18)
Figur 1 Genomsnittlig årshyra per kvm efter område ochh värdeår 21. Hela staden Inre stadenn Söderort Västerort 1 8 1 6 1 4 1 2 1 8 6 4 2 1921-193 1931-194 1941-195 1951-196 1961-197 1971-1975 1976-198 1981-1985 1986-- 199 1991-29 13 (18)
5 Tabellbilaga Tabell 1 Antal hyreslägenheter år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Tabell 2 Tabell 3 Tabell 4 Genomsnittlig årshyra år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Genomsnittlig årshyra per kvm år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Genomsnittlig bostadsyta i kvm år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek 14 (18)
Tabell 1 Antal hyreslägenheter år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Allmännyttigt bostadsföretag 1+ r/ 1+ rkv 68 15 2 596 715 1 55 245 232 5 63 1 rk 48 88 1 339 1 417 1 16 46 82 115 512 5 74 1 83 2 73 1 361 3 217 1 865 1 21 813 687 3 16 23 543 344 1 927 7 848 4 rk 148 27 2 898 5+ rk 16 27 569 2 898 4 97 25 613 7 85 2 682 236 15 355 3 918 1 37 234 9 46 731 421 465 2 72 4 385 367 1 32 113 44 82 168 2 315 1 993 1 719 8 61 25 9 234 1 557 7 67 Privata ägare 3 1822 6 693 8344 1 39 2 1588 2 327 1 5244 1 347 2 2533 1 2 46 966 746 422 582 1 2355 1 129 11 2844 14 8 7 194 6 9 7 68 4 217 2 392 2 296 2 659 1 34 4 19 37 29 3 45 3 578 5 758 6 4 2 95 1 966 1 83 948 1 736 26 834 4 rk 5+ + rk 1 75 1 63 23 29 527 176 13 3266 1 26 426 19 5399 1 85 825 16 1655 1 125 138 1 155 689 158 5 1577 528 165 5 28 635 164 3 7688 98 213 9 3155 8 713 3 167 12 9 Övriga ägare 7855 95 2 144 1 187 4 rk 5+ + rk 385 5 477 Samtliga ägare ä 3 8622 7 173 9399 2 117 4 7544 3 666 2 2399 2 764 3 388 2 216 92 341 828 422 697 1 4677 1 641 17 6999 21 49 8 277 8 973 17 969 7 434 4 257 3 317 3 472 1 721 7 125 62 977 3 749 5 55 13 66 4 rk 1 898 554 4 158 5+ + rk 1 223 23 995 26 1888 18 3266 45 1522 13 485 4 532 1 61 31 52 6 823 2 495 372 19 4755 2 697 1 54 1 413 4 456 1 89 913 1 2 2 3 271 29 246 381 7 4722 7 2733 5 4877 17 4766 51 834 18 332 4 724 178 1677 15 (18)
Tabell 2 Genomsnittlig årshyra år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Allmännyttigt bostadsföretag 1+ r/ / 45 7299 26 6288 37 4433 39 9633 41 7899 49 2266 69 22 41 2 1 rk 34 681 41 266 44 499 42 4 46 187 54 36 52 99 57 546 67 265 45 242 53 11 54 47 56 887 62 241 56 721 61 39 66 622 8 722 83 25 61 226 66 821 4 rk 96 485 5+ + rk 161 869 58 2177 61 864 77 943 115 287 55 7 67 557 81 26 96 875 61 1599 72 813 844 244 12 859 68 7211 74 461 83 13 19 815 66 4155 78 99 9 532 19 745 74 1777 7 799 944 689 16 33 71 166 89 718 113 486 121 25 9 5533 13 548 12 123 138 35 95 8744 73 984 89 86 112 482 67 6244 Privata ägare 42 471 5 36 47 4633 44 614 37 14 47 615 42 6422 41 762 44 2488 44 72 49 382 55 8555 5 791 51 4999 59 684 53 9644 6 634 43 571 48 929 67 254 56 85 61 28 59 91 68 8 63 634 72 152 88 854 84 79 65 266 87 348 4 rk 19 124 5+ + rk 154 748 69 922 72 491 96 15 157 247 62 1433 72 12 85 77 119 979 62 9322 75 147 89 98 113 584 68 9722 79 163 91 676 112 56 66 4855 83 57 88 483 126 587 76 3322 92 574 13 384 125 43 77 8255 17 112 118 214 146 1 92 3988 113 754 1244 811 15 321 88 5866 79 937 98 42 134 378 69 3288 Övriga ägare 48 1444 5 248 6 768 4 rk 5+ + rk 68 57 81 874 6 3911 Samtliga ägare ä 43 5688 49 343 45 3455 43 13 37 2844 46 477 41 9 42 313 43 4633 45 41 61 9688 51 871 51 988 51 416 51 4999 59 643 56 3777 62 627 43 199 48 2 65 42 56 717 58 656 6 994 63 58 62 918 7 857 85 66 83 691 63 63 85 289 4 rk 18 64 5+ + rk 155 685 67 4333 68 517 95 239 151 537 6 16 69 234 822 511 16 76 61 8155 73 92 85 785 111 192 68 6944 76 463 87 511 11 645 66 5588 82 26 89 236 119 535 75 4833 86 18 99 113 121 295 75 5122 99 821 116 482 137 642 91 133 16 816 1222 121 145 39 91 68 76 875 93 362 127 159 68 3811 16 (18)
Tabell 3 Genomsnittlig årshyra perr kvm år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Allmännyttigt bostadsföretag 1+ r/ / 1 4344 1 21 1 2133 1 477 1 777 1 1533 1 666 1 277 1 rk 95 1 15 1 66 968 1 52 1 182 1 133 1 311 1 584 1 83 1 66 1 45 966 1 92 999 1 77 1 248 1 394 1 39 972 91 93 894 938 972 962 1 35 1 37 969 4 rk 5+ + rk 852 849 1 999 876 848 1 95 871 9766 886 95 9299 852 916 9466 984 995 9911 965 896 1 388 1 44 939 1 1366 1 265 1 16 1 3788 948 922 1 177 Privata ägare 1 331 1 321 1 3966 1 164 1 2688 1 217 1 2433 1 4 1 1444 1 93 1 83 1 1855 1 251 1 47 1 358 1 722 1 491 1 3144 1 252 1 139 1 84 1 8 99 1 88 1 77 1 22 1 314 1 434 1 129 1 6 1 39 976 888 982 1 66 1 124 1 238 1 381 1 13 4 rk 5+ + rk 964 954 1 1844 994 959 1 944 935 929 1 744 938 921 9655 9 922 1 477 91 955 1 466 1 22 1 2 1 1688 1 178 1 89 1 2866 1 26 1 153 1 4422 98 957 1 1199 Övriga ägare 1 433 1 26 1 65 919 4 rk 5+ + rk 886 1 933 Samtliga ägare ä 1 3688 1 291 1 3966 1 128 1 24 1 162 1 1755 981 1 1233 1 74 9999 1 132 1 1622 1 266 1 47 1 382 1 6877 1 523 1 2844 1 25 1 13 1 73 1 16 1 1 1 7 1 53 1 172 1 287 1 416 1 93 1 47 985 948 891 957 1 4 1 71 1 157 1 364 99 4 rk 5+ + rk 957 94 1 18 988 944 1 666 914 896 1 199 93 918 9488 875 918 9988 932 972 1 288 997 979 1 1366 1 129 1 39 1 24 1 263 1 156 1 41 962 945 1 777 17 (18)
Tabell 4 Genomsnittlig yta per kvm år 21 efter ägarkategori, värdeår och lägenhetsstorlek Allmännyttigt bostadsföretag 333 36 222 38 322 42 388 44 4 44 46 433 47 44 433 43 355 42 5 53 59 63 63 61 62 65 6 59 7 69 73 82 79 81 74 86 76 77 4 rk 5+ + rk 114 187 577 89 136 566 89 111 644 95 114 755 97 12 711 92 11 755 98 118 7 19 129 822 96 121 711 94 122 688 Privata ägare 322 39 355 39 3 4 344 42 4 4 46 477 41 366 44 333 41 344 4 6 53 56 61 64 59 61 68 59 58 83 7 73 84 81 79 82 87 83 79 4 rk 5+ + rk 113 165 622 97 165 588 91 129 6 96 123 733 11 12 666 98 132 744 11 126 688 1 135 744 99 132 644 1 141 644 Övriga ägare 377 42 57 74 4 rk 5+ + rk 92 588 Samtliga ägare ä 333 39 344 39 31 4 366 43 4 42 622 46 444 41 366 43 344 42 355 4 58 53 58 62 63 6 61 67 59 59 82 69 73 83 8 79 8 86 79 78 4 rk 5+ + rk 113 168 611 97 161 588 9 119 622 95 121 744 99 12 699 96 123 744 99 124 688 13 133 766 97 127 677 97 135 666 18 (18)
Rapporten framtagen av Sweco Eurofutures på uppdrag av Stockholms stad Box 415, 112 24 Stockholm Besöksadress: Kaplansbacken 1 Telefon: 8-613 8 Fax: 8-613 8 8 Hemsida: www.sweco.se