1 Välkommen till Sveriges mest innovativa bostadsprojekt Chalmers arkitektur CBA 2016-03-22
Positive Footprint Housing - ett hållbart utvecklingsprojekt inom Riksbyggen Ett bostads- och forskningsprojekt med ett helhetstänkande kring hållbar bostads- och stadsutveckling med människan i centrum. I projektet arbetar vi för att dagens behov ska tillfredsställas utan att vi äventyrar kommande generationers möjligheter att tillfredsställa sina behov.
Positive Footprint Housing Bostadsprojekt Brf Viva (Byggstart 2016) Socialt hållbart Miljömässigt hållbart Ekonomiskt hållbart Forskning & Utveckling (Ansökningar & Utlysningar) Utbildning Mål att ta fram verktyg inom varje hållbarhetsområde samt egen hållbarhetsklassning Vi har skapat en arena för kunskapsutbyte där Riksbyggen är drivande!
4
5
Ekosystemtjänster Det vi bevarar och kompenserar för 180 160 140 120 100 80 60 40 20 Kulturmiljövärden Turism Rekreation och estetiska värden Habitat för arter Förebyggande av jorderosion Biologisk kontroll Pollinering Upprätthållande av luftkvalitet Bindning av koldioxid Mikroklimat Vattenreglering Naturtillgångar 6 0 Nuläge Vad vi bevarar/kompenserar
7
Plusenergihus Använda så lite som det bara går Producera så ekonomiskt som möjligt Sälja eller spara överskottet 8
Boende utan egen bil Inga bilparkeringsplatser att hyra Slipp krånglet med att äga bil Lösningar som minskar behovet av tvunget bilresande 9
Cyklar i fokus 10
Laddad fordonspool ett fordon för varje resa Elbilar/hybrid Lätta elfordon Ellastcyklar Elcyklar 11
Förenklad livscykelanalys underlag för beslut om trä- eller betongstomme ekonomisk hållbarhet Produktionsfasen har stor betydelse Trä något bättre ur CO2- synpunkt än betong men; Ny innovativ betong med 25% lägre CO2 belastning. (Cementa) 12
Modell för social hållbarhet Tankeram/mål/ grundpelare Tillämpningsområden/ indikatorer Vägledande frågor för att ta reda på vilka behov finns på platsen idag? Behovsinventering Dokumentera behoven I vår Bostadsrättsförening har du möjlighet till att påverka Ledarskap (styrelsen) Vilket behov finns det för att skapa möjligheter så att den blivande föreningen kommer att ledas på ett aktivt, ödmjukt och demokratiskt sätt? I vår bostadsrättsförening skapar vi kollektiv nytta Gemensamma färdmedel Finns det tillgång till bilpool i området? Finns det bra lokaltrafik i området? I vår Bostadsrättsförening samverkar vi med omgivningen Riksbyggens kommunikation Finns det en kunskap om vad intressenterna tycker om Riksbyggens planerade aktivitet? Bostadsrättsföreningens kommunikation Finns det behov av att skapa förutsättningar så att den blivande förening kan skapa en löpande dialog med sin omgivning? Trygghet Finns det behov av att skapa trygga förbindelser till och från fastigheten? Finns det behov av att se till att det är tryggt att vistas inom fastigheten?
Entrébalkonger social hållbarhet 14
15
16
Social hållbarhet Gemensamma ytor Orangeri samt vardagsrum 2 distansarbetsplatser Post- och leveransrum Cykelhub och fordonspool Entrébalkonger Uteplatser, multisportplan, grill och odling Utbildning för boende och styrelser 17
Social hållbarhet Ständig dialog Dialogmöten och Workshop. JSP med inbjudna Arbetsgruppsmöte PFH Frukostseminarium Workshop på Riksbyggen Boende utan egen bil Föreningslivet Arkitekten Intressegrupper Stadsdel Centrum Intresseorganisationer, Rädda Mossen, Brf föreningar Facebookgrupp Intressekö
Brf Viva bostäder för alla 132 lägenheter upplåtna med bostadsrätt varav 6 för unga vuxna.
Bostäder för unga vuxna 6 st lägenheter á 30 kvm Fullvärdiga medlemmar i föreningen Rösta Valbara Prisvärda 95 000 kr i insats Månadsavgift 4 748 kr Avsättning till reparationsfond 500 kr Fordonspool 150 kr
Vem får köpa? Person mellan 18 30 år Personen väljs ut efter de kriterier som satts upp av Riksbyggen och väljs av Nya BoPlats Göteborg. 2 st lgh säljs till max 20 år 2 st lgh säljs till max 22 år 2 st lgh säljs till max 25 år Fyller personen mer än 30 år får personen fortsätta bo där men kan bara sälja till någon som uppfyller kravet ovan.
Dags att sälja? Försäljningspris Försäljningspris regleras i stadgarna. Säljaren får lägga på det som konsumentprisindex förändrats under den tid som säljaren haft bostadsrättslägenheten i sin ägo samt styrkta försäljningskostnader. Stadgarna reglerar denna del.
23
24
Viva la Viva!