GLUMSLÖV kvarteret nannagården VILLOR
Välkommen till Glumslöv Glumslöv är enligt många en av södra Sveriges vackraste platser. Med utsikt över Öresund och böljande landskap förstår man varför. Glumslöv är beläget mellan Helsingborg och Landskrona. När du passerar Glumslöv kan du inte undgå Glumslövs backar. Därifrån kan du vid klar sikt se nästan hela Öresundsregionen med Malmö, Köpenhamn och Öresundsbron i söder, ön Ven, samt Helsingborg och Helsingör i norr. I Glumslöv finns allt du önskar inom promendavstånd, så som förskola, skola, bibliotek och matbutik. Tryggt och enkelt för alla. Dessutom har Glumslöv goda för- bindelser med närliggande städer. Du tar dig snabbt och enkelt dit med Pågatåg eller buss. Vid området Nannagården, norr om Glumslövs centrum, bygger Derome Mark & Bostad 36 villor i flera olika utföranden. Tack vare husens placering och utformning tillvaratas utsikten över landskapet och Öresund. Genom att husen längst i väster/ nordväst består av enplanshus med flacka tak, får även boende i tvåplanshusen njuta av landskapet. Alla husen har soliga uteplatser i skyddade lägen och en del har möjlighet till uteplatser i flera väderstreck. Tvåplanshusen har dessutom takterrasser, några med kvällssol. A = HUSTYP A, ENPLAN 136 M 2 B = HUSTYP B, TVÅPLAN 177 M 2 C = HUSTYP C, TVÅPLAN 160 M 2 G = HUSTYP G, ENPLAN 110 M 2 H = HUSTYP H, ENPLAN 103 M 2 A 10 11 9 12 8 23 7 6 24 C Derome Mark & Bostad bygger 36 villor i kvarteret Nannagården med utsikt över 5 20 25 17 4 26 21 3 13 H H H 27 15 18 2 22 B 28 G 1 14 16 19 29 30 G G Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. 2
-Utsikten spelar roll, det skapar en öppenhet och ett ljus. Sedan har vi väldigt bra barnomsorg också, säger Cecilia Hall om bor i ett av husen i Nannagården. Öresund. Cecilia Hall 3
ENTRÉFASAD KORTFASAD MOT TRÄDGÅRD Rymlig enplansvilla I denna rymliga enplansvilla har planlösningen en tydlig uppdelning. Kök och vardagsrum bildar en öppen och ljus avdelning, perfekt för fest och umgänge. Stora glaspartier i vardagsrummet ger kontakt med såväl trädgården som det omgivande landskapet. I den andra delen finns sovrum, tvättstuga och badrum. Sovrummen ligger uppdelade med två rum i söder, för barnen, och ett större i öster. Det senare med eget badrum och klädkammare. Standarden är hög med ekparkett i samtliga rum och kaklade badrum. Det är lätt att tilltalas av denna bekväma och funktionella villa. LÅNGFASAD MOT TRÄDGÅRD FASAD MOT TOMTGRÄNS. * FÖNSTERSÄTTNING AVSER HUS I YTTERLÄGE 4 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
HUS A SOLFJÄDER 136 M 2 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 5
ENTRÉFASAD FASAD MOT TRÄDGÅRD Tvåplansvilla med genomtänkt planlösning Här bor du mitt i området med utsikt över både området och landskapet runt omkring. Entrévåningen har ett separat kök i anslutning till uteplatsen och trädgården. Här finns även vardagsrum med stora fönster samt ett sovrum. Längtar du efter att krypa upp framför brasan kyliga vinterkvällar, kan du välja en kamin ur det breda tillvalssortimentet. På övervåningen finns badrum, tre sovrum samt vardagsrum intill den stora terassen. Standarden är hög med ekparkett i samtliga rum och kaklade badrum. Garage ingår till samtliga villor av hustyp B, på vissa av husen sitter garaget ihop med huset medans andra har friliggande garage. KORTFASAD TRÄDGÅRD KORTFASAD (FRILIGGANDE GARAGE/FÖRRÅD) 6 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
HUS B UTSIKT 177 M 2 ENTRÉPLAN 103 M 2 ÖVRE PLAN 74 M 2 + TERASS 29,5 M 2 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 7
Tvåplansvilla med stor takterass FASAD LÅNGSIDA När du kliver in i huset möts du av det ljusa vardagsrummet som tillsammmans med köket bildar ett stort rum med generösa ytor. Huset har två ingångar varav en till klädvården med entré från trädgården - perfekt när du vill hänga ut tvätt eller när barnen kommer in från lek utomhus. På övervåningen finns tre rejäla sovrum, ett stort badrum och en väl tilltagen terass på 36 m 2 vilket ger huset en extra uteplats. Standarden är hög med ekparkett i samtliga rum och kaklade badrum. Fast mest spännande är nog terassen, där du kan njuta av utsikten från andra våningen. FASAD I TOMTGRÄNS ENTRÉFASAD FASAD IN MOT TRÄDGÅRD FASAD (GARGARE) 8 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
HUS C DALEN 160 M 2 ENTRÉPLAN 87 M 2 ÖVRE PLAN 73 M 2 0 1 2 3 4 5m SKALA 1:100 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9
Nyckelfärdiga villor med hög kvalitet Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard från välkända leverantörer. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom val av färg, tapeter och material. RUM: KÖK: BAD: WC: KLÄDVÅRD: ÖVRIGT: Ekparkett. Målad väv på väggar och vita golvlister. Klinkergolv i entre Vita moderna köksinredningar med släta luckor. Rostfria vitvaror. Infälld spishäll. Inbyggd mikrovågsugn och ugn med varmluft. Kakel på väggar och klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare, spegelskåp över. Kakel på väggar. Klinker på golv. Vit golvstående WC-stol. Kommod med handfat, blandare och spegelskåp över. Klinkergolv. Tvättmaskin, torktumlare och tvättbänk. Uppvärmning och ventilation sköts av en effektiv frånluftvärmepump från Nibe. Vattenburen golvvärme på entreplan (radiatorer på övervåning). Fastigheten är ansluten till Landskrona Stadsnäts fibernät. Vill du veta mer? Kontakta våra säljare för ytterligare information om materialstandard och tillval. 10 Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Bra att veta om Kvarteret Nannagården ENTREPRENADKONTRAKT När ni gjort ert val av villa, tecknas ett köpekontrakt för tomten och entreprenad för byggnationen. I samband med undertecknande av kontrakten ska en handpenning betalas. TECKENFÖRKLARINGAR I PLANRITNINGAR Garderob Tvättmaskin Linneskåp Torktumlare Städskåp Tvättställ i kommod NYCKELFÄRDIG VILLA MED PERSONLIG PRÄGEL Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard från välkända varumärken. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom göra inredningsval. TRYGGHETSPAKET Byggfelsförsäkring (10 år) Från och med att fastigheten är slutbesiktigad löper en 10-årig byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller om det är något fel i byggnadens konstruktion, material, utförande av byggnadsarbetet eller skada orsakad av sådana fel. Försäkringen följer villkoren i SFS 1993:320, lag om byggfelsförsäkring. Försäkring Derome Mark & Bostad har en fullvärdesförsäkring för entreprenaden under byggtiden. Ni behöver teckna en fullvärdesförsäkring (villaförsäkring) i samband med att ni tillträder bostaden. Besiktningar Innan ni flyttar in görs slutbesiktning av en opartisk besiktningsman. Garantitid på hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Högskåp Kylskåp Frysskåp Spis Köksskåp WC-stol Dusch Badkar (tillval) Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 11
Svårt att bestämma dig för vilket hus som passar bäst? Samla familj och vänner på en fika och goda råd. och bjud på hemmagjord jordgubbssaft. Derome 2014-04 Ett tryggt boende med livskvalitet Þ Öresund 2 km Produktion TSB 2007 Nannagården Idrottsplats Mot Helsingborg När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med att förädla exploateringsmark och är med hela vägen från planering tills dess att ett nytt bostadsområde har vuxit fram. Golfbana Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus, och våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Nannagården. Livsmedelsbutik Glumslöv Glumslövs station Är du intresserad av husen i Glumslöv Kontakta Svensk Fastighetsförmedling tel. 0418-105 90. Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se Skola E6 Skola Mot Landskrona Malmö/Lund Vill du veta mer om Nannagården, håll telefonen över QR-koden. Gratis QR-läsare finns att ladda ner på App Store/Android Market. Du kan även läsa all information på www.deromemarkbostad.se Jordgubbsaft Ger ca en 1liter saft 2 liter jordgubbar 4 dl vatten 6 dl strösocker Gör så här: Rensa bären, och skölj dem. Koka upp vattnet och lägg i bären. Låt de sjuda i ca 15 minuter. Mosa bären efterhand som de sjuder. Häll bärmassan i en silduk och låt de självrinna i ca 40 min. Häll tillbaka saften i grytan och tillsättt 6 dl strösocker, och låt saften koka ytterligare 5-10 min. Önskar man en mycket söt saft, bör man tillsätta lite mer socker. Skumma av saften och häll sedan upp på flaskor. Låt svalna och förvara saften svalt. Lycka till! Telefon 0340-66 64 25 E-post markbostad@derome.se www.deromemarkbostad.se