1(15) Datum: Dokumentversion: Avser tjänstens gränssnittsversion: 2016-03-17 1.3 1.1 Produktbeskrivning: Planer, bestämmelser och rättigheter Visning
LANTMÄTERIET 2016-03-17 2 (15) Innehållsförteckning 1 Allmän beskrivning... 3 1.1 Innehåll... 3 1.1.1 Rättigheter... 3 1.1.2 Planer... 5 1.1.3 Bestämmelser... 7 1.1.4 Identitet och beteckning... 11 1.2 Geografisk täckning... 11 1.3 Koordinatsystem... 11 2 Kvalitetsbeskrivning... 12 2.1 Aktualitet... 12 2.2 Fullständighet... 12 2.3 Logisk struktur... 12 3 Utseende på och uppritning av data... 13 4 Förändringsförteckning... 15 4.1 Senaste förändring... 15 4.2 Tidigare förändringar... 15
LANTMÄTERIET 2016-03-17 3 (15) 1 Allmän beskrivning Planer, bestämmelser och rättigheter Visning är en av Lantmäteriets visningstjänster för kartor och bilder. Tjänsten visar information från Lantmäteriets grunddatalager. Planer, bestämmelser och rättigheter redovisas i Fastighetsregistrets allmänna del. Den allmänna delen innehåller en textdel och en kartdel, Registerkartan. På Registerkartan redovisas ett urval av informationen som ligger i Fastighetsregistrets allmänna del, textdelen. Läs mer om Fastighetsregistret och Registerkartan på www.lantmateriet.se. 1.1 Innehåll Planer, bestämmelser och rättigheter Visning innehåller rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer samt bestämmelser om marks användning från Registerkartan. Här följer en enkel beskrivning av innehållet i produkten. För mer detaljerad beskrivning av hur informationen hanteras i Registerkartan hänvisas till Handbok Registerkarta, LMV Rapport 2004:6, ISSN 0280-5731. Handbok Registerkarta finns på www.lantmateriet.se. Informationen presenteras i tjänsten i sju separata skikt: Rättigheter Gränspunktstext, rättigheter Bestämmelser Gränspunktstext, bestämmelser Fastighetsplaner Detaljplaner Ändring av detaljplaner 1.1.1 Rättigheter Rättigheter Skiktet innehåller servitut, nyttjanderätt, ledningsrätt, gemensamhetsanläggning, vägrätt, gräns för viltvårdsområde, tätningsgräns för rättigheter samt f.d. gräns för kronomark. Exempelbild i skala 1:2 000
LANTMÄTERIET 2016-03-17 4 (15) Tätningsgräns används endast för att kunna bilda en sluten figur när rättigheten eller gemensamhetsanläggningen inte är fullständigt redovisad. När det gäller rättigheter är det bara officialrättigheter som redovisas, d.v.s. rättigheter som tillkommit genom ett myndighetsbeslut eller ett domstolsbeslut. Rättigheter som tillkommit genom avtal, d.v.s. avtalsservitut och avtalsnyttjanderätter, redovisas inte. Officialrättigheterna är inte fullständigt redovisade. Officialrättigheter som tillkom före 1972 registrerades inte alls i Fastighetsregistrets allmänna del, och när man 1972 började registrera nya rättigheter så registrerades de endast i textdelen. Inte förrän på 90-talet, när karthanteringen blev digital, började man lägga in samtliga nya rättigheter även i Registerkartan. Ett löpande arbete pågår med att komplettera rättigheterna som saknas i kartan. Officialrättighet Officialservitut Lagrum - Lagen (1902:71 s. 1), innefattande vissa bestämmelser om elektriska anläggningar - Lagen (1933:269) om ägofred - Lagen (1939:608) om enskilda vägar - Fastighetsbildningslagen (1970:988) - Expropriationslagen (1972:719) - Anläggningslagen (1973:1149) - Plan- och bygglagen (2010:900) - Eller motsvarande äldre bestämmelser Officialnyttjanderätt - Lagen innefattande vissa bestämmelser om elektriska anläggningar - Plan- och bygglagen - Expropriationslagen - Lagen (1995:1649) om byggande av järnväg - Eller motsvarande äldre bestämmelser Ledningsrätt - Ledningsrättslagen (1973:1144) Vägrätt - Väglagen (1971:948) F.d. gräns för kronomark, d.v.s. renskötselrätt på mark som tidigare tillhört staten - Fastighetsregisterförordningen, 23 och Lantmäteriets författningssamling 2004:1 till 37
LANTMÄTERIET 2016-03-17 5 (15) Även områden för bestående enheter beträffande gemensamhetsanläggningar redovisas. Gemensamhetsanläggning Lagrum Gemensamhetsanläggningar - Anläggningslagen (1973:1149) - Lagen (1966:700) om vissa gemensamhetsanläggningar Vägförening Vägsamfällighet - 3 kap. lagen (1939:608) om enskilda vägar - Lagen (1939:608) om enskilda vägar, 2 eller 4 kap. - Eller motsvarande äldre bestämmelser Gränspunktstext, rättigheter Skiktet innehåller gränspunktsbeteckning. Exempelbild i skala 1:500 1.1.2 Planer I registerkartan redovisas planer enligt plan- och bygglagen (2010:900), eller motsvarande äldre författningar, med undantag av översiktsplan och regionplan. De planer som redovisas framgår av tabellen nedan. Endast planer som finns i textdelen i Fastighetsregistrets allmänna del och är levande redovisas. Tabell över plantyper Plan Planförkortning Lagrum Områdesbestämmelser Ändring av områdesbestämmelser Detaljplan Ändring av detaljplan Ob Äob Dp Ädp - Plan och bygglagen (2010:900) Fastställd generalplan Gpl - Motsvarande äldre bestämmelser
LANTMÄTERIET 2016-03-17 6 (15) Stadsplan Byggnadsplan Avstyckningsplan Tomtindelning Fastighetsplan Spl Bpl Apl Ti Fp Fastighetsplanegräns används som begränsningslinje för fastighetsplan och tomtindelning. Plangräns används som begränsningslinje för områdesbestämmelser, detaljplan, stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan, generalplan, ändring av områdesbestämmelser, ändring av detaljplan, samt område som t.ex. avser beslut om fördelning av gatukostnader. Tätningsgräns för plan används endast för att kunna bilda en sluten figur när planen inte är fullständigt redovisad. Fastighetsplan och tomtindelning Skiktet innehåller fastighetsplan, tomtindelning och fastighetsplanegräns. Exempelbild i skala 1:5 000 Detaljplan och områdesbestämmelser Skiktet innehåller detaljplan, stadsplan, byggnadsplan, avstyckningsplan, fastställd generalplan, områdesbestämmelser, avgränsat område för fördelning av gatukostnader och plangräns. Exempelbild i skala 1:5 000
LANTMÄTERIET 2016-03-17 7 (15) Ändring av detaljplan och områdesbestämmelser Skiktet innehåller ändring av detaljplan och ändring av områdesbestämmelser. Exempelbild i skala 1:5 000 1.1.3 Bestämmelser Bestämmelser Skiktet innehåller bestämmelser enligt Miljöbalken och motsvarande äldre bestämmelser (nationalpark, naturreservat, kulturreservat, naturminne, biotopskydd, djurskyddsområde, växtskyddsområde, ytvattenskyddsområde, grundvattenskyddsområde, strandskydd, interimistiskt förbud, miljöriskområde, täkttillstånd, samrådsområde och landskapsbildsskydd) Väglagen (vägplan och utökat nybyggnadsförbud) Kulturmiljölagen (gränsbestämt fornlämningsområde, skyddsföreskrift för fornlämning och byggnadsminne) Byggnadslagen (byggnadsförbudsområde och schaktnings- och trädfällningsförbud) Minerallagen och lagen om vissa torvfyndigheter (bearbetningskoncession och anvisad mark) Lagen om byggande av järnväg (järnvägsplan) Exempelbild i skala 1:15 000 Tätningsgräns för bestämmelser används endast för att kunna bilda en sluten figur när bestämmelsen inte är fullständigt redovisad.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 8 (15) En generaliserad redovisning av en bestämmelse kan förekomma när underlag om bestämmelsens utbredning saknas eller när den tagits upp från material med förenklad redovisning. Bestämmelser om marks användning beslutas av olika myndigheter, t.ex. länstyrelser, kommuner och trafikverket. De olika myndigheterna ska skicka informationen till Lantmäteriet för registrering i Fastighetsregistrets allmänna del. De bestämmelser som redovisas är beslut enligt nu gällande författningar, t.ex. miljöbalken, väglagen och kulturmiljölagen. Motsvarande beslut enligt äldre författning och övergångsregler redovisas också. Endast bestämmelser som finns i Fastighetsregistrets textdel och är levande redovisas. Bestämmelse Lagrum Kommentar Natur- och kulturvårdsområden - Miljöbalken (1998:808) - Eller motsvarande äldre bestämmelse Strandskydd - Miljöbalken Redovisas oftast generaliserad, d.v.s. behöver inte exakt följa strandlinjen. Redovisas ofta förenklat, d.v.s. gräns på land redovisas och gräns i vatten redovisas endast i strandlinjen. Förenklad redovisning används i olika delar av landet. Områden för grund- och ytvattenskydd - Miljöbalken - Förordningen (1998:899) om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd - Eller motsvarande äldre bestämmelse Redovisningen av strandskydd är ofullständig. Kontakta respektive länsstyrelse för mera information. Yttergränsen för området ska alltid redovisas. Vägplan samt utökat nybyggnadsförbud Kulturhistoria Järnvägsplaner - Väglagen (1971:948) - Kulturmiljölagen (1988:950) - Eller motsvarande äldre bestämmelse - Lagen (1995:1649) om byggande av järnväg. Statliga byggnadsminnen enligt förordningen (1988:1229) redovisas inte.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 9 (15) Bearbetningskoncession eller anvisad mark Schaktnings-, byggnadsoch trädfällningsförbud - Minerallagen (1991:45) - Lagen (1985:620) om vissa torvfyndigheter - Eller motsvarande äldre bestämmelse - Enligt äldre byggnadslagen (1947:385) Bestämmelser om underhållsskyldighet och stängselgenombrott enligt Miljöbalken samt tidsbegränsad föreskrift, fråga väckt om byggnadsminne och förordnande om anmälningsplikt enligt Kulturmiljölagen (1988:950) redovisas inte.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 10 (15) Planförkortning Np Nr Kr Nm Biotop Dso Vso Strand Yt Gru Int Mro Täkt So Lbild Vägpl Vägbyf Fog Skyf Mb Jvgpl Minbk Anvmam Torbk Blbyf Scf Typ av bestämmelse Nationalpark Naturreservat (och naturvårdsområde) Kulturreservat Naturminne Biotopskydd Djurskyddsområde Växtskyddsområde Strandskydd Ytvattenskydd Grundvattenskydd Interimistiskt förbud (t ex naturreservat) Miljöriskområde Täkttillstånd Samrådsområde Landskapsbildsskydd Vägplan Nybyggnadsförbud enligt Väglagen Fornlämningsområde, gränsbestämt enligt KML Skyddsföreskrift för fornlämning enligt KML Byggnadsminne enligt KML Järnvägsplan Bearbetningskoncession enligt minerallagen Anvisad mark enligt minerallagen Bearbetningskoncession enligt lagen om vissa torvfyndigheter Byggnadsförbud Schaktningsförbud, trädfällningsförbud
LANTMÄTERIET 2016-03-17 11 (15) Gränspunktstext, bestämmelser Skiktet innehåller gränspunktsbeteckning. Exempelbild i skala 1:500 1.1.4 Identitet och beteckning Rättigheters, gemensamhetsanläggningars, planers och bestämmelsers identitet består av en beteckning eller aktbeteckning som även återfinns i textdelen i Fastighetsregistrets allmänna del. Exempel på identitet för rättigheter: 2180-98/65.3 Kommun - årtal för registrering / löpnummer. löpnummer för rättigheten Exempel på identitet för gemensamhetsanläggningar: 1080>TORSTÄVA>GA:1 Kommun > trakt > registernummer Exempel på identitet för planer: 1680-P94/30 Kommunkod - P (Planserien) och årtal / löpnummer Exempel på identitet för bestämmelser: 1560-P67 Kommunkod - P (Planserien) och årtal 1.2 Geografisk täckning Planer, bestämmelser och rättigheter Visning täcker hela Sverige. 1.3 Koordinatsystem Plan: Se den tekniska beskrivningen
LANTMÄTERIET 2016-03-17 12 (15) 2 Kvalitetsbeskrivning Innehåll och aktualitet varierar över landet. Kvalitetsbrister har dels historiska orsaker, men även ajourhållningen och lagringen av informationen kan orsaka vissa brister. Det sker dock ständigt förbättringar. Ett löpande arbete pågår för att komplettera karta och register med information som av olika anledningar saknas. Rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer och bestämmelser är hämtade från en rad olika ursprungsmaterial. De kan t.ex. vara digitaliserade från gamla kartor eller inmätta med hög noggrannhet med GPS. Därför är innehållet av varierande kvalitet. 2.1 Aktualitet Informationen ajourhålls löpande av statliga och kommunala Lantmäterimyndigheter, eller av andra myndigheter beroende på informationsslag. Målet är att planer och bestämmelser ska föras in i Fastighetsregistret inom 3 veckor från det att de vunnit laga kraft. För mer information om hur ajourhållningen ser ut i olika delar av landet, se GeoLex på www.lantmateriet.se. 2.2 Fullständighet Fullständigheten för rättigheter och planer varierar för olika kommuner. För aktuell information om fullständighet se GeoLex på www.lantmateriet.se. 2.3 Logisk struktur Huvudregeln är att alla rättigheter, gemensamhetsanläggningar, planer och bestämmelser ska redovisas som en yta om det är möjligt. Beroende på underlagets noggrannhet kan dock bestämmelser, rättigheter och gemensamhetsanläggningar redovisas som både yta, linje eller punkt. Endast om utbredningen inte är känd redovisas bestämmelsen, rättigheten eller gemensamhetsanläggningen som en punkt eller en linje. För vägrätt används då endast linje. Planer förekommer endast som ytobjekt.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 13 (15) 3 Utseende på och uppritning av data Skalangivelserna är ungefärliga och beror till viss del på den klient där kartan visas. Utritning av planer i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1:90 000 Planer, ytor och linjer Alla 1:1 1:30 000 Planer, text Planförkortning, utanför tätort 1:1 1:7 500 Planer, text Planförkortning, inom tätort Aktbeteckning Utritning av bestämmelser i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1: Odlingsgräns 1:968 000 1: 1:484 000 1:968 000 1:242 000 1:484 000 1:90 000 1:242 000 1:1 1:90 000 Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor och text Bestämmelser, ytor, linjer och punkter Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden med area > 100 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden med area > 50 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden samt bearbetningskoncessioner med area > 25 km 2 Yta, bestämmelsetyp och aktbeteckning för naturvårdsområden, bearbetningskoncessioner samt förbudsområden enl. byggnadslagen med area > 5 km 2 Alla utom gränspunkter 1:1 1:90 000 Bestämmelser, text Bestämmelsetyp, utanför tätort 1:1 1:30 000 Bestämmelser, text Aktbeteckning, utanför tätort 1:1 1:7 500 Bestämmelser, text Bestämmelsetyp, inom tätort 1:1 1:5 700 Bestämmelser, punkter Gränspunkt för bestämmelser 1:1 1:3 800 Bestämmelser, text Beteckning för gränspunkt för bestämmelser 1:1 1:3 800 Bestämmelser, text Aktbeteckning, inom tätort Utritning av rättigheter i olika skalor Skala från Skala till Informationsslag Urval av innehåll 1:1 1:90 000 Rättigheter, ytor, linjer och punkter Alla utom gränspunkter 1:1 1:30 000 Rättigheter, text Beteckning för ga Aktbeteckning för rättigheter 1:1 1:5 700 Rättigheter, punkter Gränspunkt för rättigheter 1:1 1:3 800 Rättigheter, text Beteckning för gränspunkt för rättigheter 1:1 1:500 Rättigheter, text Samtliga aktbeteckningar för rättigheter visas För detaljerad information om utritning, se den separata teckenförklaringen.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 14 (15) Den maximala bildstorleken i tjänsten är 4096*4096 pixlar för att möjliggöra utskrift av kartbilder i större pappersformat och/eller i högre upplösning. Användande system uppmanas att endast hämta den maximala bildstorleken vid behov i samband med utskrift för att undvika prestandaproblem.
LANTMÄTERIET 2016-03-17 15 (15) 4 Förändringsförteckning Senaste förändring har en detaljerad beskrivning. Denna tas bort när ny ändring tillkommer. I tabellen anges i vilken version av produktbeskrivningen ändringen införts. Datumet anger från vilken dag ändringen gäller. 4.1 Senaste förändring Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version 1.3 2016-03-17 Redovisningen av fristående fiske har tagits bort ur skiktet Rättigheter. Informationen visas sedan tidigare i ett eget skikt, Fristående fiske, i tjänsten Fastighetsindelning Visning. Ändring av detaljplan och ändring av områdesbestämmelser har flyttats till ett separat skikt: Ändring av detaljplaner. Gränspunkter för bestämmelser och rättigheter har kompletterats med punktnummer. Punktnumren visas i två separata skikt: Gränspunktstext, bestämmelser och Gränspunktstext, rättigheter. Avstyckningsplan, byggnadsplan och stadsplan i skiktet Detaljplaner har fått ändrad färg. Genomförandestidsgräns har tagits bort ur skiktet Detaljplaner. Ändringar har gjorts i Tabell över plantyper i stycke 1.1.2 samt i tabell över Bestämmelser i stycke 1.1.3. 4.2 Tidigare förändringar Version Datum Orsak samt ändring mot tidigare version 1.2 2016-01-14 Arbetsplan för väg (Vägarb) har bytt namn till Vägplan (Vägpl) i skiktet Bestämmelser. 1.1 2015-03-30 Produktbeskrivningen är kompletterad med information gällande strandskydd i kap 1.1.3. 1.0 2013-01-15 Fastställd version