Välkomna! Kolartorp etapp 3 1
PROGRAM Välkommen, presentation Bakgrund och nuläge Järfälla VA- och anläggning presenterar sig Gatukostnader Vatten och avlopp, LTA, VA-avgifter, Allmänna frågor ca 18.15 Fastighetsrelaterade frågor i mindre grupper 2
3
4
5
6
7
Trädfällning Rivning av tomtanläggningar Vatten och avlopp Vägombyggnad El, belysning och tele 8
Hur berörs fastighetsägarna Störningar, flytt av postlådor, samordna större leveranser Befintliga infarter till fastigheterna anpassas Förbindelsepunkt för vatten och avlopp upprättas vid tomtgräns Tillgång till el och tele, OBS infoblad 9
10
11
Nya vägnamn 12
13
Arbeten i närheten Stadsdelen Vega Vega station Trp Vega Svenska vårdfastigheter vid Hermanstorpsvägen 14
15
JVAB Företaget etablerades 1985 med affärsidén Att skapa anläggningar som är nödvändiga för att samhället skall fungera. Vi utför entreprenader inom mark och väg, vatten och avlopp samt anläggning Verksamhetsområden Vatten & Avlopp: JVAB har många års erfarenhet av att utföra avancerade VA-arbeten. Vi har egna resurser för att utföra rörläggning, rörspräckning, sjöförlagda ledningar samt svetsning av PE-rör. JVAB utför även inspektion av ledningar med förslag till åtgärd. 16
JVA Mark & Väg: JVAB utför exploateringsarbeten i form av vägar, torg och parker samt grundläggning för övrig byggnation. Några av de områden där vi har varit med och lagt grunden är Barkarbystaden, Vega, Annedal, Vällingby Parkstad samt Kristineberg i Stockholm. Anläggning: JVABs erfarenhet av anläggningar med inslag av betong sträcker sig från bullerplank och enkla stödmurar till komplicerade arbeten som mindre broar, kulvertar, järnvägsportaler och undervattensarbeten. Vi utför även totalentreprenader med konstruktionsansvar. 17
Arbetsplats organisation Platschef Gert Eriksson Bitr. Platschef Henrik Holmgren Arbetsledare Stefan Palmquist Mättekniker Göran Sandberg 18
Tidplan 19
Gatukostnader Antagen gatukostnadsutredning Faktiska kostnaderna Debiteras när kommunens åtaganden är klara.2017 20
21
22
Kommunalt vatten och avlopp Vi kommer att anlägga 2 olika anslutningstyper LTA system Självfallsystem Detaljplan för Dalarö Etapp 1- samråd 23
LTA i gata Tryckspill- och vattenledning förläggs i isolerlåda med värmekabel. I kanten på vägarna Detaljplan för Dalarö Etapp 1- samråd 24
LTA på fastighet Som fastighetsägare ansvarar man för att installera LTA-enheten, elinstallation, ledningar till LTAenhet och ledningar från LTA-enhet till förbindelsepunkten. Kommunen installerar pumpen och besiktigar resten av installationen. Förbindelsepunktens placering bestäms tillsammans med kommunen. Detaljplan för Dalarö Etapp 1- samråd 25
Olika modeller av LTA-enheter Detaljplan för Dalarö Etapp 1- samråd 26
Avgifter VA-verksamheten i Haninge är helt avgiftsfinansierad, det vill säga skild från den skattefinansierade delen. Anläggningsavgift: Engångsavgift som fastighetsägare betalas för rätten att ansluta till kommunens VA-anläggning Brukningsavgift: Periodisk avgift som för de flesta till stor del beror på vattenförbrukningen. Debitering sker sex gånger per år. När ska anläggningsavgiften betalas? När VA-utbyggnaden är utförd och överlämnad till VA-avdelningen påbörjas fakturering. 27
Anläggningsavgiften är uppdelad enligt följande: Servisavgift: Kostnaden för framdragning av servisledning (dricksvatten, spillvatten och dagvatten) från det allmänna ledningsnätet fram till fastighetens förbindelsepunkt. Förbindelsepunktsavgift: Kostnaden för upprättande av förbindelsepunkt. Förbindelsepunkten fungerar som gräns mellan fastighetens och kommunens ansvarsområde. Tomtyteavgift: Beräknas utifrån fastighetens storlek. Avgiften får inte bli högre än summan av servis-, förbindelsepunkts- och lägenhetsavgift. Lägenhetsavgift: Även kallad bostadsenhetsavgift. Avgiften beräknas utifrån det antal bostäder som finns eller som bygglov har beviljats för. 28
Beräknings exempel Exempel årskostnad brukningsavgift För en villa med en förbrukning på 150m 3 /år är ca 4 357 kr 29
Vattenmätare Plats för vattenmätare förbereds i frostfritt utrymme. Vattenmätaren får inte vara inbyggd. Mätaren installeras av kommunen. Detaljplan för Dalarö Etapp 1- samråd 30
Avstyckning av tomt Görs av Lantmäterimyndigheten, blankett finns på klm@haninge.se eller ring och beställ på tel 08-606 75 20 Telefontid måndag, tisdag och torsdag kl 9-11:30 och 13-16. 31
Bygglov Bygglov ges efter 12 juni 2017 Plan och byggcenter tel 08-606 8372 32
Hitta information Kommunens hemsida Byggprojekt Kolartorp etapp 3 haninge.se/kolartorp3 33
Kontakter Kolartorp etapp 3 Kaj Brantemark tel 08-606 8312 Karin Österdahl tel 08-606 8013 JVAB Gert Eriksson 070-654 7330 Anläggningsavgifter Vatten och avlopp Weine Carmerud tel 606 71 33 Bygglovcenter 08-606 8372 Lantmäteriet 08-606 7520 EL Mathias Andersson 070-771 51 54 TELE Hans Sjöqvist tel 076-137 8835 kaj.brantemark@haninge.se karin.osterdahl@haninge.se gert.eriksson@jvab.se weine.carmerud@haninge.se planochbyggcenter@haninge.se klm@haninge.se mathias.andersson@@sweco.se hans.sjoqvist@eltelnetworks.se 34
Frågestund 35