2011-09-29 Småhustomter för område öster om kv Skogsmätaren i Bunkeflostrand Område öster om kv. Skogsmätaren Allmän information Malmö Stad har tagit fram en ny detaljplan, Dp 4871, för ett område öster om kv Skogsmätaren i Bunkeflostrand. Fastighetskontoret har under hösten/våren 2009/2010 färdigställt 43 st. kommunala tomter för småhusbebyggelse i kvarteren Parkmätaren och Buskmätaren. Kvarteret Tofsmätaren är avsedd för förskola och LSS-boende. Kvarteren Frostmätaren och Hedmätaren är avsedda för flerbostadshus i 3 våningar. Inom området kommer det att anläggas två st närlekplatser samt en större lekplats i det västra parkområdet. Närmaste bussförbindelse, linje 5, finns för närvarande vid Bomhögsgatan.
Kommunen har utfört terrasseringsarbeten inom området. Ur geoteknisk synvinkel har dåliga massor schaktats bort och återfyllts med byggbara massor. Detta innebär inte några garantier för att fastigheten kan bebyggas utan ytterligare markåtgärder. Köparen skall själv svara för erforderlig geoteknisk undersökning innan byggnad uppförs på tomten. Tomterna kommer på tillträdesdagen att vara grovterrasserade till en nivå av 20 cm under färdigställd allmän gata/park (med en höjdpunkt mitt på ). Matjordslager på ca 20 cm kommer att vara påförd på hela tomtytan till ungefärlig färdig gatuhöjd. I samband med uppförande av ny bebyggelse inom respektive tomt skall köparen på egen bekostnad anpassa tomtens höjdläge enligt föreskrifter på för tomten aktuell nybyggnadskarta och därpå följande bygglov. En kopia på gällande nybyggnadskarta kan erhållas från fastighetskontoret. Gällande nybyggnadskarta erhålls i samband med undertecknande av köpekontrakt mellan köparen och Malmö kommun. Eventuella överskottsmassor skall borttransporteras av respektive köpare till av denne anskaffad tipp. Det är absolut förbjudet att lägga överskottsmassor från husschakt etc. på egen eller grannes tomt liksom på intilliggande områden. Köparen ansvarar för att anpassa bebyggelsens utformning och tomtens planering med hänsyn till höjdförhållanden och att ansluta höjder på intilliggande körvägar respektive gator/allmän plats. Eventuella stödmurar eller dylikt utförs av respektive köpare. Riktlinjer för Plank och Mur finns att tillgå på Malmö Stadsbyggnadskontors kunddisk, tfn: 040 34 22 73, www.malmo.se Gemensamhetsanläggning kommer att inrättas där fastighetsägarna ansvarar för och bekostar drift, underhåll och framtida förnyelse av anläggningen. Gemensamhetsanläggningen kommer att bestå av väg- och kommunikationsytor inklusive brunnar. Grönytor, planteringsytor och lekytor. Belysningsarmatur inklusive ledningar och tillhörande utrustning. Ledningar för dagvatten inklusive brunnar och övriga tillbehör fram till anslutning med kommunens avloppsnät och dagvattensystem. I gemensamhetsanläggningarna ingår fastigheterna Buskmätaren 1-19 samt Parkmätaren 1-24. För förvaltning av gemensamhetsanläggningen kommer en samfällighetsförening att bildas. Varje fastighet inom detaljplaneområdet har fått en andel i gemensamhetsanläggningen. Information om gemensamhetsanläggning och samfällighetsförening finns att hämta på www.lantmateriet.se. För närmare information kontakta Kommunala lantmäterimyndigheten (KLM-Enheten). Infart till fastigheterna Buskmätaren 13 och 17 samt Parkmätaren 19 och 24 kommer att ske via ett skaft. I direkt anslutning till tomternas Buskmätaren 3 och 4:as östra del kommer en transformatorstation att placeras. Gator inom området beläggs med AG (asfaltstabiliserad grus) och färdigställs med asfaltstopp när de flesta husen är byggda. Området kommer att anslutas till kommunalt VA. Området är inte anslutet till fjärrvärme. Gas finns i kringområdet. Om det finns intresse för gasanslutning för uppvärmning, kontakta E.ON Gas för beräkning om möjlighet finns för just din fastighet. Se kontaktlista nedan.
Omhändertagande av dagvatten kan ske på konventionellt sett. Inga särskilda fördröjningsåtgärder kommer att behöva anordnas på den egna tomten. Behovet av flödesutjämning ska kunna ske inom fördröjningsdammarna i parken. Anslutningsavgifter för el, tele, och VA svarar respektive köpare för liksom bygglovskostnad (inkl planavgift). Närmare besked om dessa kan erhållas av personer enligt lista nedan. Det ankommer på respektive köpare att själv göra servisanmälan och teckna avtal om abonnemang. Telia drar fram fibernät inom området. Enligt uppgift kommer Telia att kunna erbjuda telefoni, bredband och digital-tv. Därutöver har det dragits fram kanalisation inom området som föreberedelse för eventuell fiberanslutning för kabel-tv. Tomterna säljs eller upplåts med tomträtt enligt eget önskemål. Tomträttsavgälden är för närvarande 6 % av försäljningspriset enligt bifogad lista. Kategori Kontakt Arbetsplats Telefon Intresseanmälan Boplats Syd www.boplatssyd.se Lejonetpassagen. Stortorget 8 040-34 24 50 info@boplatssyd.se Allmänna frågor Avtalsfrågor Bygglov/detaljplan Lantmäterifrågor Energi- och klimatrådgivning Kenth Wedmo kenth.wedmo@malmo.se Sara von Liewen. sara.vonliewen@malmo.se Kunddisken sbk.kunddisk@malmo.se KLM-Enheten klmmalmo@malmo.se Malin Norling malin.norling@malmo.se Fastighetskontoret 040-34 17 80 Fastighetskontoret 040-34 865 Stadsbyggnadskontoret 040-34 22 73 Stadsbyggnadskontoret 040-34 22 73 Miljöförvaltningen 040-34 20 54 El Lars-Inge Jacobsson lars-inge.jacobsson@eon.se E.ON Elnät Sverige AB marknad/anslutning 040-24 45 06 VA Mats Jönsson mats.jonsson@vasyd.se Mats Nilsson mats.nilsson@vasyd.se VA Syd 040-635 02 67 040-635 02 70 Tele Telia kundtjänst 90 200
Gas Catarina Flod Catarina.flod@eon.se E.ON Gas Sverige AB Oxhagavägen 138 P.O. Box 84 SE 374 22 Karlshamn 070 385 01 01 Skolor, service, mm limhamn.bunkeflo@malmo.se Medborgarkontoret Limhamn Bunkeflo 040 34 63 00
Priser på småhustomter i område öster om Skogsmätaren i Bunkeflostrand, Malmö kommun, DP 4871 Prisnivå 2010-04-01 Avgäldsränta 6,00% Vid upplåtelse med tomträtt kr/tomt pris, kr/tomt Avgäld, kr/år Tomt Areal, m² Pris, kr/tomt Reduktion, Reducerat Buskmätaren 1 1 051 1 718 000 0 1 718 000 103 080 Buskmätaren 2 951 1 673 000 0 1 673 000 100 380 Buskmätaren 3 933 1 665 000-80 000 1 745 000 99 900 Buskmätaren 4 936 1 666 000-80 000 1 746 000 99 960 Buskmätaren 5 955 1 675 000 0 1 675 000 100 500 Buskmätaren 6 1 040 1 713 000 0 1 713 000 102 780 Buskmätaren 7 952 1 673 000 0 1 673 000 100 380 Buskmätaren 8 867 1 635 000 0 1 635 000 98 100 Buskmätaren 9 970 1 682 000 0 1 682 000 100 920 Buskmätaren 10 830 1 619 000 0 1 619 000 97 140 Buskmätaren 11 708 1 564 000 0 1 564 000 93 840 Buskmätaren 12 826 1 617 000 0 1 617 000 97 020 Buskmätaren 13 806 1 608 000-20 000 1 628 000 96 480 Buskmätaren 14 760 1 587 000 0 1 587 000 95 220 Buskmätaren 15 689 1 555 000 0 1 555 000 93 300 Buskmätaren 16 761 1 587 000 0 1 587 000 95 220 Buskmätaren 17 802 1 606 000-18 000 1 624 000 96 360 Buskmätaren 18 825 1 616 000 0 1 616 000 96 960 Buskmätaren 19 817 1 613 000 0 1 613 000 96 780 Parkmätaren 1 873 1 638 000 0 1 638 000 98 280 Parkmätaren 2 873 1 638 000 0 1 638 000 98 280 Parkmätaren 3 916 1 657 000 0 1 657 000 99 420 Parkmätaren 4 804 1 607 000 0 1 607 000 96 420 Parkmätaren 5 804 1 607 000 0 1 607 000 96 420 Parkmätaren 6 911 1 655 000 0 1 655 000 99 300 Parkmätaren 7 870 1 637 000 0 1 637 000 98 220 Parkmätaren 8 792 1 601 000 0 1 601 000 96 060 Parkmätaren 9 894 1 647 000 0 1 647 000 98 820 Parkmätaren 10 832 1 619 000 0 1 619 000 97 140 Parkmätaren 11 764 1 589 000 0 1 589 000 95 340 Parkmätaren 12 872 1 637 000 0 1 637 000 98 220 Parkmätaren 13 892 1 646 000 0 1 646 000 98 760 Parkmätaren 14 790 1 601 000 0 1 601 000 96 060 Parkmätaren 15 881 1 641 000 0 1 641 000 98 460 Parkmätaren 16 785 1 598 000 0 1 598 000 95 880 Parkmätaren 17 715 1 567 000 0 1 567 000 94 020 Parkmätaren 18 784 1 598 000 0 1 598 000 95 880 Parkmätaren 19 804 1 607 000-22 000 1 629 000 96 420 Parkmätaren 20 787 1 599 000 0 1 599 000 95 940 Parkmätaren 21 787 1 599 000 0 1 599 000 95 940 Parkmätaren 22 904 1 652 000 0 1 652 000 99 120 Parkmätaren 23 876 1 639 000 0 1 639 000 98 340 Parkmätaren 24 802 1 606 000-21 000 1 627 000 96 360 Anm. Priset på tomterna Buskmätaren 13 och 17 samt Parkmätaren 19 och 24 har reducerats med hänsyn till att infart sker via skaft, varvid reduceringen motsvarar 450 kr/m² av "skaftets" areal. Priserna på tomterna Buskmätaren 3 och 4 har reducerats med 80.000 kronor per tomt för att en transformator placerats i direkt anslutning till tomternas östra delar.