SAMTYCKE TILL FÖRÄNDRINGAR AV BOSTADSRÄTT

Relevanta dokument
Brf Rudboda - informationsmöte. Stambyte och våtrumsrenovering

HSB BRF BOCKEMOSSEN STAMBYTE / VÅTRUMSRENOVERING INFOMÖTE

Informationsmöte - Stambyte och våtrumsrenovering

Brf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering

Beslutsunderlag stambyte mm. Brf Hornsgatan/ Hornsbruksgatan

Brf Hagalunden. Stambyte och våtrumsrenovering

b INFORMATION SOM HAR DELGETTS MEDLEMMARNA TIDIGARE

Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp

PORTSECURITY IN SÖLVESBORG

Välkommen till informationsmöte för hyresgäster gällande åtgärdsprogram för våtrum, rörstammar för vatten och avlopp

styrelsen 2. Styrelsen underrättar bostadsrättshavaren om godkännande 3. Eventuell besiktning (vid åtgärder som kräver styrelsens godkännande)

Information om våtrum och stammar för vatten och avlopp Brf Räven

Informationsmöte Brf Sjöhästen

OMBYGGNADSPLAN S:T PAULIGATAN 20 30

Information om. Stambyte och våtrumsrenovering mm

Byggdel Brf ansvar Brh ansvar Anmärkning 1. Lägenhetsdörr Dörrblad, karm, foder, Ytbehandling utsida Dörrblad, karm, foder,

BERGSHAMRA November 2013 TRE VIKTIGA BESLUT

Informationsmöte och extrastämma för stambyte

Beslut om bolaget skall gå i likvidation eller driva verksamheten vidare.

Stambyte Brf Elddonet 12 Medlem

Gränsdragningslista för bostadsrätter i Vimpeln 20

Stambyte KVARTERET VÄXTHUSET SURBRUNNSVÄGEN 2-10 TUNALUNDSVÄGEN

Rättigheter och Skyldigheter Vem svarar för underhåll av Gåshaga Pirar 5s lägenheter?

OMBYGGNADSPLAN MEJERIGATAN 18 22

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsföreningen och bostadsrättshavaren gällande inre underhåll och reparationer

Informationsmöte om våtrum och stammar för vatten och avlopp

Information technology Open Document Format for Office Applications (OpenDocument) v1.0 (ISO/IEC 26300:2006, IDT) SWEDISH STANDARDS INSTITUTE

HSB BRF VÄSTERBY I JÄRFÄLLA

HSB Brf. Kraften i Lomma - Byte av stammar och tappvatten, uppdaterad juni 2016

Vem skall underhålla BOSTADSRÄTTEN Utgåva 2

Lösenordsportalen Hosted by UNIT4 For instructions in English, see further down in this document

TILLVALSLISTA STAMBYTE BRF KASERNBERGET

Program. Introduktion och bakgrund Stambyte, så här brukar det gå till

Schenker Privpak AB Telefon VAT Nr. SE Schenker ABs ansvarsbestämmelser, identiska med Box 905 Faxnr Säte: Borås

Stambyte. BBrf Kälkbacken BESTÄLLNINGSFORMULÄR. Standard & tillval för Hyresgäster. Beställning standard & tillval

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

Policy för skötsel och renovering av bostadsrätter, Brf Finnberget

BRF VIMPELN 20 VÄLKOMMEN TILL INFORMATION OM VÅTRUM OCH STAMMAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP

Förfrågan via BraByggare Sollentuna Offertförfrågan - Renovering badrum samt ordna eluttag för värmepump

VITA BJÖRN RENOVERING MED MÅNGA VALMÖJLIGHETER

Välkommen till extra föreningsstämma

PORTSECURITY IN SÖLVESBORG

Accomodations at Anfasteröd Gårdsvik, Ljungskile

SAMMANFATTNING AV SUMMARY OF

Ansvarsfördelning mellan bostadsrättsförening och bostadsrättshavare i Brf Grimskär1

Brf Kantarellen 11. Information om rörstammar, våtrum, hissar, trapphus mm Henrik Tottras HSB Konsult

INFORMATION OM STAMBYTE I HSB BRF VOLTEN

INFORMATION OM STAMBYTE I BRF PORKALA

HSB BRF EMALJERAREN I KALLHÄLL

Medlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar

Kvalitetsarbete I Landstinget i Kalmar län. 24 oktober 2007 Eva Arvidsson

Medlemsinformation om renovering av badrum och byte av rörstammar

HSB Brf. Kraften i Lomma - Byte av stammar och tappvatten. Informationsmöte den 1, 2, 3, 7 och 8 september 2015

INSTALLATION INSTRUCTIONS

LEKSELL INVEST BYGGER BOSTADSRÄTTER KINGSGATAN 10 FÄRNÄS

ISO general purpose screw threads Basic profile Part 1: Metric screw threads

RENOVERING. VEMS ÄR ANSVARET? OVE SCHRAMM 9 APRIL 2013

Item 6 - Resolution for preferential rights issue.

Brf Kantarellen 11. Information om rörstammar, våtrum, hissar, trapphus mm , 10, 11. Jenny Rosell Henrik Tottras HSB Konsult

Val och tillval till Golvläggaren

I VÄ X JÖ S H JÄ RTA. Standard & tillval. Brf Folkets Park 1 och 2

SVENSK STANDARD SS-ISO :2010/Amd 1:2010

HSB BRF RINGEN I STOCKHOLM

3. Åtgärda skador oberoende vem som förorsakat skadan i lägenheten. Det gäller även om grannen förorsakat skadan

Information till bostadsrättsinnehavare

SVENSK STANDARD SS :2010

ANSVARSFÖRDELNING BRF - BRH

ISO general purpose metric screw threads Selected sizes for screws, bolts and nuts

BRF UVEN 156 INFORMATION OM VÅTRUM OCH STAMMAR FÖR VATTEN OCH AVLOPP Pia Bruns Henrik Tottras HSB Konsult

Bolagsstämma ska hållas i Mölndal, Stockholm eller Göteborg. General meetings shall be held in Mölndal, Stockholm or Gothenburg.

FÖRBERED UNDERLAG FÖR BEDÖMNING SÅ HÄR

STADGAR & KODEN VARFÖR NYA STADGAR? SPRÅK OCH STRUKTUR HUR ÄNDRAR MAN STADGAR? KALLELSE STÄMMOPROTOKOLLET. Förändringar i samhället

SVENSK STANDARD SS-ISO 8734

Module 6: Integrals and applications

Ansvar för underhållet i bostadsrättsföreningen

Förbud av offentligt uppköpserbjudande enligt lagen (1991:980) om handel med finansiella instrument

Technical description with installation and maintenance instructions

at t b o i b o s ta d s r ät t Vem ansvarar för underhåll?

Inredningen i ditt nya hem Lägenhet A-1003

SBF 127 Information

Underhållsansvar Brf Montören Eskilstuna Utgivna 2018

BRF TIMOTEJEN

Inredningen i ditt nya hem Lägenhet B-1003

HSB:S BRF ANDERSTORP I SOLNA

Information om rörstammar och våtrum , Henrik Tottras Pia Bruns HSB Konsult

Surfaces for sports areas Determination of vertical deformation. Golvmaterial Sportbeläggningar Bestämning av vertikal deformation

Health café. Self help groups. Learning café. Focus on support to people with chronic diseases and their families


VIKTIG INFORMATION: Stambyte i HSB Brf Emaljeraren i Kallhäll Om Byggmästargruppen:

Protokoll Föreningsutskottet

Svenska()(Bruksanvisning(för(handdukstork()(1400(x(250(mm(

Rumsbeskrivning Vassvägen 1. Utrymme och ytskikt Tak Väggar Golv Snickerier. Färg: Stockholmsvit. Färg: Stockholmsvit

Särskild avgift enligt lagen (2012:735) med kompletterande bestämmelser till EU:s blankningsförordning

Stämman öppnades av advokaten Carl Westerberg från Gernandt & Danielsson Advokatbyrå på uppdrag av styrelsen.

TILLVALSLISTA STAMBYTE BRF KASERNBERGET BADRUM

TILLVALSLISTA. Brf Martallen. OSÅLD LGH Svenska Hem / Linda Hornberg VIKTIG INFORMATION

Stambyte. BBrf Kälkbacken PRODUKTKATALOG - HYRESGÄSTER. Standard & Tillval

Stambyte STANDARD & TILLVAL BESTÄLLNINGSFORMULÄR BRF KÄLKBACKEN. för bostadsrättsinnehavare. Lgh nr: Våning: Telefon: Lgh nr (enl Skatteverket):

Fördelning av ansvar och kostnader för reparationer och underhåll mellan bostadsrättshavare och bostadsrättsföreningen

Transkript:

SAMTYCKE TILL FÖRÄNDRINGAR AV BOSTADSRÄTT HSB:s bostadsrättsförening Klövern i Norsborg har vid föreningsstämma den 9 Juni 2020 beslutat att bygga om badrum/wc och kök i samband med stambyte mm i föreningens fastighet med adress: Klövervägen och Linvägen i Norsborg Föreningsstämman har även gett styrelsen mandat att i samband med stambytet fatta beslut om byte av värmessystem till 2-rörssystem På föreningsstämman den 9 juni 2020 fattades beslut, med mer än två tredjedelars majoritet av de röstande, om att godkänna de förändringar i bostadsrättslägenheterna som följer av stambytet och även av ett eventuellt byte av värmessystem Förändringarna i bostadsrättslägenheterna framgår av bilaga 1 och 2 Jag/ vi samtycker till att de åtgärder för ombyggnation av min/vår bostadsrätt som framgår av bilaga 1 och 2 och har beslutats vid HSB:s brf Klövern föreningsstämma den 9 juni 2020 (se punkt i 24a och 24b i stämmoprotokollet) Ja vi är införstådda med att det av byggtekniska skäl kan bli justeringar av befintliga installationer och byggdelar Mitt/ vårt samtycke innefattar att förändringar får ske med dessa justeringar Norsborg den 2020 HSB Lägenhetsnummer (numret hittar du på utsida din lghdörr) Bostadsrättshavare Namn: Bostadsrättshavare Namn: Vid frågor kontakta under arbetstid: Pia Bruns: tel 010-442 14 42; mail: piabruns@hsbse Stefan Jacobsson: tel 073-573 34 88 mail: stefanjacobssob@hsb,se Senad Reckovic: tel 070-737 17 37 mail: senadreckovic@hsbse Samtycke ska lämnas in på: HSB Brf Klöverns brevinkast vid Styrelselokalen Kontakten OBS! Senast den: 2020-08-10

TILL SAMTLIGA MEDLEMMAR I HSB BRF KLÖVERN Hej och tack för deltagandet på informationsmöten och föreningsstämman Avkortat utdrag ur bostadsrättslagen, 9 kap 16 punkten 2 Om beslutet innebär att en lägenhet som upplåtits med bostadsrätt kommer att förändras med anledning av en om- eller tillbyggnad, skall bostadsrättshavaren ha gått med på beslutet Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande på föreningsstämman har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyresnämnden Om beslutet innebär att en lägenhet får en förändring krävs att två tredjedelar av de röstande på föreningsstämman röstar för beslutet En förändring kan bestå i annan rördragning än tidigare eller tex annan golv- eller väggbeklädnad För samtliga lägenheter som får förändring krävs ett samtycke från bostadsrättshavaren till lägenheten ifråga Om det skulle finnas någon som motsätter sig beslutet och inte lämnar samtycke måste bostadsrättsföreningen vända sig till hyresnämnden för att få deras godkännande, vilket då ersätter bostadsrättshavarens samtycke Detta förfarande kommer att försena byggstarten och orsaka föreningen merkostnader Styrelsen/HSB Konsult 2020-02-13

TO ALL MEMBERS OF HSB BRF KLÖVERN Hello and thanks for participating in the information meetings and the AGM Abbreviated excerpt from the Housing Law Act, Chapter 9, section 16, paragraph 2 If the decision means that an apartment rented with tenancy will be changed as a result of a redevelopment or extension, the tenant must have agreed to the decision If the co-owner does not give his consent to the amendment, the decision will still be valid if at least two-thirds of the voters at the general meeting have agreed to the decision and it has also been approved by the rental committee If the decision means that an apartment receives a change, two-thirds of the voters at the general meeting must vote for the decision A change can consist of other pipe routing than before or eg other floor or wall covering For all apartments that are subject to change, the consent of the tenant to the apartment is required If there is someone who opposes the decision and does not give consent, the tenant-owner association must contact the tenant committee to obtain their approval, which then replaces the tenant's consent This procedure will delay construction start and cause the association additional costs The Board of Directors / HSB Consultant 2020-02-13

BILAGA 1: FÖRÄNDRINGAR AV BOSTADSRÄTT ANG STAMBYTE HSB:s bostadsrättsförening Klövern i Norsborg har beslutat att bygga om badrum och värmesystem i samband med stambyte i föreningens hus med adress: Klövervägen 1-15 och 2-16 Linvägen 2-16 och 1-15 Följande förändringar genomförs i varje bostadsrätt: Allmänt Ny komplett vatten- avloppsinstallation för kök, badrum och wc Nya vertikala vatten- och avloppsledningar i befintligt stamläge eller nytt Ersätta radiator i badrum med handdukstork och dragning av ny synlig värmestam till denna Alternativ till att byta det övriga värmesystemet till 2-rörs med synliga rör enl bild Idag finns 1-rörssystem som har nått sin tekniska livslängd, om det är möjligt att genomföra detta kommer det att se ut som bilden nedan visar Ny el-central 3-fas 5-ledarsystem, med jordfelsbrytare samt nya ledningar till badrum och wc (övriga ledningar som tillval) För bättre tillgänglighet monteras dörr till våtrum med minst 0,75 m fri öppning Anpassad planlösning för åtkomlighet Våtrum WC Nytt tätskikt på golv och väggar Målade väggar och tak Ny klinker på golv 10 x 10 (4 olika kulörer) Nytt klinker på golv 10 x10 (valbart 4 färger) Ny golvbrunn Nytt tvättställ inkl ettgreppsblandare med frimärke av kakel 15 x 15 vitt Nytt kakel på väggar Helkaklat för Ny toalettstol samtliga lägenheter(20 x 30 vitt i Ny spegel matt eller blankt, 20 x 20 i 4 kulörer) Ny belysning Målade befintliga tak vitt Tillval takbeklädnader med spotlights Kök Nytt badkar eller duschvägg (valbart) Ny ettgreppsblandare Ny termostatblandare Diskmaskinavstängning Nytt tvättställ med underskåp och ny blandare Nytt vattenlås Ny toalettstol Nytt badrumsskåp med spegel och belysning samt 230V eluttag Ny takbelysning/ alternativt väggbelysning Förberedelse för tvättmaskin och torktumlare Ny dörr och karm till badrum med frostat glas ovan dörr enl bild Övrigt Installationsschakt i hall/kök och övriga utrymmen utanför badrum målas om ej befintlig tapet finnes Styrelsen Brf Klövern //

BILAGA 2: TILL FÖRENINGSSTÄMMA ANG PUNKT 24 B VÄRMESSYSTEM Efter inventering av värmesystemet utav HSB konsult och Vvs konsult har vi sett att det finns brister i det befintliga värmesystemet Vi har även gått igenom med fastighetstekniker och dennes erfarenheter av värmesystemet, där vi även fick prover på sönderrostade rör (den tekniska livslängden är c:a 50 år även på värmesystem) Om värmesystemet kommer att bytas så kommer det att bytas till ett 2-rörssystem Som ni ser på bilden nedan måste man ha synliga rör då man byter till 2-rörsystem, dels för att få bättre värmeåtergivning samt att det inte är ekonomiskt försvarbart att fälla in rören i vägg ej heller tekniskt genomförbart Det tidigare 1-rörssystemet är ingjutit i vägg från början (vilket är för stor åtgärd att byta dom i nuvarande läge för dyrt) med stammar som går i slitsar och har också byggts med små dimensioner Problemet med dessa små dimensioner är att det blir högre hastigheter, slits fortare och sätts igen så fort det blir beläggningar i rören Utredningen av värmesystemet visar att det för erat bästa blir att även byta till 2-rörssystem Pua Styrelsen Brf Klövern HSB Södertörn Konsulter Stefan Jacobsson / Senad Reckovic

CONSENT TO CHANGES OF RENTAL RIGHTS HSB's tenant-owner association Klövern in Norsborg has at the general meeting on June 9, 2020 decided to rebuild bathroom / toilet and kitchen in connection with a change of house etc in the association's property with address: Klövervägen and Linvägen in Norsborg The Association Meeting has also given the Board a mandate in connection with the change of tribal decision to change the heating system to 2-pipe system At the general meeting on June 9, 2020, a decision was taken, with more than two-thirds majority of the voting, to approve the changes in the condominiums that result from the change of house and also a possible change of heating system The changes in the condominiums are shown in Appendices 1 and 2 I / We agree that the measures for the redevelopment of my / our tenancy rights are set out in Annex 1 &2 and has been decided at HSB's brf Klövern association meeting on June 9, 2020 (see paragraphs 24a and 24b of the minutes) Yes, we understand that for technical reasons there may be adjustments to existing installations and components My / our consent includes that changes may be made with these adjustments In case of questions contact during working hours: Pia Bruns: tel 010-442 14 42; email: piabruns@hsbse Stefan Jacobsson: tel 073-573 34 88 mail: stefanjacobssob@hsbse Senad Reckovic: tel 070-737 17 37 mail: senadreckovic@hsbse Consent shall be submitted to: HSB Brf Klövern's letterbox at the Boardroom "Contact" NOTE! Latest by: 2020-08-10

+46(0)8-200188 wwwnooanu HSB BRF KLÖVERN

+46(0)8-200188 wwwnooanu HSB BRF KLÖVERN

+46(0)8-200188 wwwnooanu HSB BRF KLÖVERN