PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING



Relevanta dokument
PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR

PLANBESKRIVNING SAMRÅDSHANDLING 1 (6) Detaljplan för ABBORREN 10, Eslövs kommun, Skåne län. Planbeskrivning och genomförandebeskrivning

266 Genomförandetiden gäller bara ändringen. Genomförandetiden är

Samhällsbygnadskontoret Laholm

Malin Danielsson PBN Planbeskrivning för detaljplan Tillägg till gällande detaljplan för Kåbo 34:12

Detaljplan för Rörvik 3:8 i Rörviks fritidshusområde, öster om Läppe, Vingåkers kommun, Södermanlands län. PLANBESKRIVNING

ÄNDRING AV DETALJPLAN FÖR FASTIGHETEN STENSJÖ 1:95. Sotenäs kommun. Västra Götalands län

Detaljplan för del av Kviinge 45:1

Samrådshandling Dnr Denna handling ska läsas tillsammans med detaljplan 2 och års stadsplan (detaljplan) för Eksjö

SAMRÅDSFÖRSLAG UTSTÄLLNINGSFÖRSLAG ANTAGANDEHANDLING PLANBESKRIVNING

Morängsvägen Nusnäs, Mora kommun, Dalarnas län. T i l l ä g g t i l l P L A N B E S K R I V N I N G. Handlingar. Ändring, del av detaljplan Dp 206 vid

BESKRIVNING som tillhör detaljplan för område öster om SVÅGERTORPS STATION i Hyllie i Malmö

Ändring av detaljplan (ÄDP) för del av Stiby 1:107 (kvarnen), Gärsnäs, Simrishamns kommun, Skåne län

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING. Detaljplan för del av SELLEBERGA 17:1, i Bjuv Bjuvs kommun

Tillägg till planbeskrivning avseende fastigheten Ryk 2:7

DEL AV JORDGUBBEN 1. Detaljplan för. Kinna, Marks kommun, Västra Götalands län. Diarienummer BN 2004/ Upprättad

1281K-P146. Ändring av detaljplan för Väster 3:32 i Lund, Lunds kommun (Gasverksgatan) ENKELT PLANFÖRFARANDE PÄ 12/2013a SAMRÅDS/GRANSKNINGSHANDLING

BEHOVSBEDÖMNING DETALJPLAN FÖR SIDENSVANSEN 4, DEL AV SIDENSVANSEN 7 OCH DEL AV OSKARSHAMN 3:3

DETALJPLAN FÖR NORDÖSTRA DELEN AV HJÄLTEVADS SAMHÄLLE, BÖRSEBO 1:325 M. FL. EKSJÖ KOMMUN

SAMRÅD GRANSKNING ANTAGANDE LAGA KRAFT. De rödmarkerade linjerna anger planområdesgränserna. PLANBESKRIVNING DETALJPLAN FÖR

PLANBESKRIVNING. Detaljplan för Kryddgården 4:3 och 4:4 Enköpings kommun - standardförfarande HANDLINGAR 1(8)

PLANBESKRIVNING STRUTSEN 4 OCH 5 TINGSRYDS SAMHÄLLE, TINGSRYDS KOMMUN KRONOBERGS LÄN. DETALJPLAN. Sid 1 (4) ANTAGANDEHANDLING

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Gotlands kommun

Detaljplan för del av Vildvinet 2 Folkets Hus och del av Oxelö 7:50. Oxelösunds Kommun, Södermanlands Län

Detaljplan för fastigheten Innertavle 17:3 inom Tavleliden i Umeå kommun, Västerbottens län

Begäran om planbesked för del av fastigheten Erstavik 25:1 i kommundelen Älta

Plan- och genomförandebeskrivning

Enkelt planförfarande PLANHANDLING

Detaljplan Del av Puoltsa 1:5 BOSTÄDER

Ändring av detaljplan för Del av Centrum, Kv PROVTAGAREN 21 m fl. Kiruna Kommun Norrbottens län ANTAGANDEHANDLING

Detaljplan för Ronneby 25:6 Gamla Vattentornet m fl Ronneby kommun Blekinge län

Gång- och cykelväg längs med väg 544 Matfors, Sundsvalls kommun Upprättad av stadsbyggnadskontoret

Ändring, genom tillägg, av detaljplan för Tidpunkten 1, Tureberg. SOLLENTUNA KOMMUN Kommunledningskontoret

Dessutom finns i ärendet följande handlingar: Grundkarta Fastighetsförteckning

Startpromemoria för planläggning av fastigheten Holkkvarnen 1 i stadsdelen Rinkeby-Kista (restaurang och restaurangskola)

Antagen av bygg- och miljönämnden Laga kraft

Tillägg nr 1 till planbeskrivning Ändring av detaljplan för Alingsås, Tillbyggnader vid Skårsvägen 112 m.fl.

PBL om tidsbegränsade bygglov m.m

SAMRÅDSHANDLING PLANBESKRIVNING Detaljplan för KVARTERSINDELNING I TIMMERBYN NORR Malung-Sälens kommun, Dalarnas län

Genomförandebeskrivning - antagandehandling

Tillägg till detaljplan

Detaljplan för del av Sannorna 6:1, Lidköpings kommun

Kartan visar planområdets utbredning med vit streckad linje. Blå linjer är fastighetsgränser, röda linjer är detaljplanegränser.

Markanvisning för bostäder inom tomträttsfastigheten Gångaren 11 på Kungsholmen till Skanska.

Granskning till

PLANBESKRIVNING Dnr: 2013/143 Granskningshandling

Detaljplan för RAMDALSHÖJDEN, omfattande OXELÖ 8:53, del av OXELÖ 8:20 och BARKEN 2, Oxelösunds kommun

Planområdet är beläget i centrala Hovmantorp, Lessebo kommun och omfattar ca 1800 m 2.

Antagandehandling Enkelt planförfarande PLANBESKRIVNING. Förslag till detaljplan för fastigheten FISKETORP 1:28 Fisketorp Hede

ANTAGANDEHANDLING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. Antagen av KF 25 mars 2014 Laga kraft 23 april 2014

ANTAGANDEHANDLING

DEL AV SLOTTE 46:1 M.FL., F.D. KRAFTLEDNINGSGATAN GENOM SLOTTE

Ändring av detaljplan i Garnisonen genom tillägg till DP 1395 (Elitloppet 1) Planbeskrivning & behovsbedömning Dnr.

Ändring genom tillägg till stadsplan 123 och stadsplan 186, Solsidan i Saltsjöbaden, Nacka kommun

Kollektivtrafikförvaltningen (UL) (bilaga nr. 2) Vår beteckning

DETALJPLAN för småindustri och båtupplag, gamla SIF-området GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. i Stenungsund 1(5) Samrådshandling

Ola Schön

PLANBESKRIVNING GENOMFÖRANDEBESKRIVNING. ANTAGANDEHANDLING Antagen av KS Laga kraft

Tjänsteskrivelse om Exploateringsavtal Detaljplan för fastigheten Hjällsnäs 9:10 m fl, Gråbo centrum i Lerums kommun, etapp 1, östra delen

Tångered 2:19 Loftahammar, Västerviks kommun, Kalmar län

Kompletterande Startpromemoria för planläggning av område vid kv Orkanen och kv Tjockan i stadsdelen Björkhagen (160 studentlägenheter)

Genomförandebeskrivning

Detaljplan för Finska Svan 3, Björkenäs, Kalmar kommun. Planens syfte och huvuddrag

Detaljplan för fastigheten Hackan 4 inom Väst på stan i Umeå kommun, Västerbottens län

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Utlåtande 1. Hur samrådet har bedrivits. Detaljplan för bostäder på Fursten Norra 3 Liljeholmen Jönköpings kommun

Startpromemoria för planläggning av Fenix 1 i stadsdelen Norrmalm (0 lägenheter)

Detaljplan för Knaxeröd 1:60

TILLÄGG TILL PLANBESKRIVNING

Väg- och trafikfrågor vid planering för ASTA

TANUMS KOMMUN. TANUMS - RÖRVIK 1:56 m fl Grebbestad, Tanums kommun SAMRÅDSHANDLING Detaljplan för bostäder på del av fastigheten

Syfte och inledning...3. Handlingar...3 Bakgrund...3 Planens syfte och huvuddrag...3 Planprocessen efter granskning...3. Planområdet...

nr 0901 Ä2 Innehållsförteckning SAMRÅDSREDOGÖRELSE

PLANBESKRIVNING. Till planen hör: Plankarta med bestämmelser Denna planbeskrivning Genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning

Vindbruk Dalsland. Tillägg till översiktsplan för Bengtsfors, Dals-Ed, Färgelanda, Mellerud och Åmål. Förslag till ANTAGANDEHANDLING

Ängen 15 i Haganäs bostadsområde i Älmhult, Älmhults kommun, Kronobergs län PLANBESKRIVNING HANDLINGAR

Planberedningen onsdagen den 28 mars 2007

DETALJPLAN FÖR KYRKLÄGDAN I ÅRE OCH PARKERING

Vessige 2:6 A N T A G A N D E H A N D L I N G. Detaljplan för bostad. Falkenbergs kommun P L A N B E S K R I V N I N G

Handläggare Datum Diarienummer Menna Hagstroem PLA 2011/ telefon ANTAGANDEHANDLING. Gredelbyvägen

Detaljplan för del av Vänersvik 1:1, Cirkulationsplats Jungmansgatan/Rörstrandsgatan Lidköpings kommun

Tångered 2:19 Loftahammar, Västerviks kommun, Kalmar län

1. Problemet. Myndigheten för samhällsskydd och beredskap Konsekvensutredning 1 (5) Datum

Detaljplan för fastigheterna Skruv 36:10 m fl, kv. Mejeriet Skruvs samhälle Lessebo kommun Kronobergs län

Detaljplan för bostäder inom ALVHEM 1:29 m fl Ale kommun, Västra Götalands län

Detaljplan för Norra Bäcklösa Uppsala kommun - Samråd

Samråd om detaljplan för del av Hammar 9:151, 9:186, 118:1 inom Hammarområdet i Kristianstad, Kristianstads kommun

Svensk författningssamling

Elsäkerhetsverkets förslag till föreskrifter om ändring i ELSÄK-FS 2013:1

Tillägg till exploateringsavtal för fastigheten Styrmannen 4 inom Nyhamn (HSB)

Riktlinjer för medborgardialog

BRUNN 1:473, Fagerbovägen 4: Bygglov för nybyggnad av enbostadshus

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Information om nyheter inom Sevesolagstiftningen

Samhällsbyggnadsminister Mona Sahlin Miljö- och samhällsbyggnadsdepartementet Stockholm

Intentionsavtal angående utveckling av del av fastigheten Ekgården 1:1 för bostäder med Bonava Sverige AB

el o Katarina Hallenborg Box 32 Överklagande av kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplan för fastigheten Höja 17:16, Ängelholms

Transkript:

PLAN- OCH GENOMFÖRANDEBESKRIVNING Ny detaljplan för område norr om Storgatan, del av kvarteret Elefanten 1, Bjuvs kommun Dnr 2013.0127 Postadress Besöksadress Telefon Telefax Postgiro Bankgiro E-post Org.nr Box 501 Mejerigatan 3 042 458 50 00 042 782 32 3 45 82-7 415-8549 info@bjuv.se SE212000-1041 267 25 BJUV

HANDLINGAR Följande handlingar hör till planförslaget: ANTAGANDEHANDLING Plankarta med bestämmelser Plan-och genomförandebeskrivning Fastighetsförteckning PLANENS SYFTE Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för ett bibliotek med tillhörande möteslokaler i två plan på del av kvarteret Elefanten1, på Norra Storgatan i Bjuv. Detaljplanen ändras till centrumverksamhet i två plan, från handel i ett plan som gällande detaljplan pekar ut. På sikt har kommunen intentioner om att påbörja en planändring för resterande del av kvarteret Elefanten 1 och 2 där möjligheten till bostäder och centrumverksamhet i tre plan ska prövas. PLANDATA Läge Planområdet är beläget i Bjuvs centrum och gränsar till Norra Storgatan i söder. Planområdet blåmarkerat Areal Den totala arean för planområdet är 3162 m². Markägoförhållanden Planområdet omfattar del av kvarteret Elefanten 1 och ägs privat. 2

TIDIGARE STÄLLNINGSTAGANDEN Översiktsplan Detaljplan I Översiktsplan 2006 antagen 2009-05-28 är planområdet markerat som planlagd mark. Området ingår i detaljplan 228, Förslag till ändring av stadsplan för område norr om om Storgatan (köpcentrum) i Bjuvs köping, antagen 1963. Gällande detaljplan pekar ut planområdet som handel i ett plan. Den nya planen ersätter bestämmelserna i sin helhet. Tomtindelning Riksintressen Kommunala beslut Gällande detaljplan och planområdet markerat. Området omfattas av en tomtindelning från 1964, akt 1260K-70. I planområdet ska tomtindelningsbestämmelserna utgå i sin helhet. Planområdet berörs inte av några riksintressen. Kommunstyrelsens arbetsutskott beslöt 2013-03-27, 58, att ge samhällsutvecklingsenheten i uppdrag att påbörja arbetet med ny detaljplan för kvarteret Elefanten. Behovsbedömning MKB Enligt 6 kap 11 miljöbalken ska de planer eller program vars genomförande har en betydande miljöpåverkan miljöbedömas i en miljökonsekvensbeskrivning. En bedömning av behovet att upprätta en miljökonsekvensbeskrivning enligt kriterierna i MKB-förordningen är gjord. Planförslaget bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan varför behov att upprätta miljökonsekvensbeskrivning inte föreligger. 3

Behovsbedömningen grundas på följande: Området är sedan tidigare detaljplanelagt. Ingen ny mark tas i anspråk. Några risker för människors hälsa bedöms det inte få vid genomförandet. Ingen risk att miljökvalitetsnormerna överskrides. Miljöpåverkan bedöms som ringa. PLANENS FÖRUTSÄTTNINGAR OCH KONSEKVENSER Planförslag Historik En detaljplan med området inkluderat för handel och bostäder togs fram år 1963. Det aktuella planområdet pekades ut för handelsändamål i ett plan. Pågående markanvändning Planområdet består idag av lokaler för bland annat färghandel, blomster, pizzeria och gym. Omgivande mark utgörs av torg. Förändring Planförslaget innebär att ett nytt bibliotek med tillhörande lokaler uppförs i gymmets befintliga lokaler. Den västra ingången till torget stängs igen, då den ersätts med bibliotekts entré. Berörda butiker flyttas och får ett annat läge i centrum. Bebyggelsen får uppföras i två plan och med en byggnadshöjd på max tio meter. Torget kommer ha samma funktion som torg tidigare, men ambitionen på sikt är att göra den till en levande mötesplats. Fornlämningar Inga kända fornlämningar finns inom området enligt Riksantikvarieämbetet. Trafik Gatunät Planområdet gränsar till Norra Storgatan. Ingen anslutning eller utfart är möjlig från planområdet. Teknisk försörjning Vatten Området är redan anslutet till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Elförsörjning Elförsörjning sker på samma sätt som tidigare. 4

Hälsa och säkerhet Buller Planen innebär ingen större förändring från befintlig användning och kommer därför inte innebära bullerpåverkan. Luftföroreningar Planen innebär ingen större förändring från befintlig användning och kommer därför inte innebära någon påverkan på luften. Sociala konsekvenser/barnperspektiv Bjuvs kommun vill, genom sin barn- och ungdomsplan, sätta barnen i fokus i planeringen. Den nya detaljplanen som möjliggör för ett nytt bibliotek med tillhörande lokaler, som är en del av centrumförnyelsen i Bjuv, är ett viktigt led i detta arbete. Biblioteket kommer att få helt andra förutsättningar till olika aktiviteter som kan inkludera fler barn och unga med olika behov. Det finns forskning som visar på att att barn och ungdomars välbefinnande ökar i takt med att man känner inkluderad och behövd. Biblioteket arbetar utifrån den ambtion redan idag, men med nya lokaler skapas helt andra förutsättningar. GENOMFÖRANDE Organisatoriska frågor Tidplan Detaljplanen drivs med ett enkelt planförfarande och tidplanen för processen bedöms vara följande: Samråd November-December 2013 Granskning Februari 2014 Antagande Våren 2014 Laga kraft Våren 2014 Genomförandetid Planen har en genomförandetid på fem år från den dagen den vinner laga kraft. Ansvarsfördelning Kommunen ansvarar för framtagande och genomförande av detaljplanen. Kommunen bekostar framtagande av detaljplanen. Fastighetsrättsliga frågor Fastighetsbildning Fastighetsbildning är inte aktuell då inga fastigheter regleras. 5

Ekonomiska frågor Planens ekonomi Tekniska frågor Exploatören bekostar all förändring. Tekniska frågor är kopplat till befintlig användning och blir ingen större förändring. MEDVERKANDE TJÄNSTEMÄN I planarbetet har planeringschef Jarl Gustavsson samt GIS-ingenjör Magnus Olsson från Metria medverkat. Gulistan Batak Tf förvaltningschef, byggnadsförvaltningen Pauline Pertoft GIS-ingenjör 6