Bygga nytt badrum? Badrumsunderlaget som du har i din hand är ett underlag för att lotsa dig fram på ett bra sätt när du skall bygga om ditt badrum. Under resans gång kommer du att upptäcka att det är mycket att tänka på och för att hjälpa dig har vi på Bad & Comfort skapat denna vägledning. Vägledningen innehåller, förutom bas uppgifter som du skall fylla i, även en beskrivning av vad som händer när man bygger om ett badrum. Att renovera ett badrum är ett mycket genomgripande och omfattande arbete. När hela badrummet är utrivet ser det ut som ett bombnedslag och det kan vara svårt att förstå hur detta skall kunna bli ett snyggt och fint badrum. Bad och Comfort har ett unikt helhetskoncept på marknaden där vi erbjuder dig som kund möjlighet att få vägledning av kunnig personal. När det sedan gäller renovering av badrummet så tar vår entreprenadavdelning hand om denna. När du väl bestämt dig så har du bara kontakt med Bad & Comfort som koordinerar hela badrumsrenoveringen och ser till att produkterna beställs, levereras och monteras. Vi arbetar med behöriga hantverkare och följer de byggregler och riktlinjer som gäller. Att välja Bad & Comfort skall vara enkelt och tryggt! Hur arbetar vi på Bad & Comfort? 1. Du fyller i ett badrumsunderlag för att underlätta din planering för ditt badrum. 2. Du skickar in underlaget info@badochcomfort.se 3. Du kontaktar oss om du behöver hjälp att välja material alternativt själv skaffa fram broschyrer på material/produkter som du vill ha. 4. Efter du valt vilka produkter du skall ha så kommer vi på hembesök till dig. Vid hembesöket går vi igenom vad som skall göras. Offert görs och skickas hem till dig. 5. Kontakt med Bad & Comfort för kompletteringar och justeringar av offerten. Du får även en skiss/ritning. 6. Bekräftelse skrivs och undertecknas. Preliminär starttid bokas. 7. Arbetet sätts igång 8. Slutbesiktning av badrummet görs tillsammans med dig. Basuppgifter Fyll i dessa basuppgifter i den utsträckning du tycker de gäller dig. När vi gör ett personligt besök hos dig så grundar vi vår offert på dina uppgifter. Tycker du det är svårt att fylla i uppgifterna så hör av dig till oss så hjälper vi dig gärna.
Hustyp/lägenhet: 1-plan 1 1/2-plan Annan:... Lägenhet Hiss: Ja Nej Lägenhet våningsplan:... Byggår på huset/lägenheten:...... Finns ritning (el/vatten o avlopp) på huset?: Ja Nej Var i huset finns badrummet/skall det nya badrummet finnas... Villa: källaren bottenplan ovanvåning annat... Befintliga avlopp och rör: Avloppet från WC går ner i: vägg golv Avloppen från tvättställ går ner i: vägg golv Kall/varmvattenrören är: synliga (går längst vägg) dolda (gömda i vägg) Typ av vägg (bakom ytskikt) i det befintliga badrummet: betong murad vägg gipsskivor annat (ange vad)... Typ av golv (bakom ytskikt) i det befintliga badrummet: betong träbjälkar med spånskivor på annat (ange vad)... Vad finns i badrummet nu och vad vill du ha i ditt nya badrum? I vänstra spalten kryssar du för vad som finns i det befintliga badrummet, och i den högra spalten kryssar du för vad du vill ska finnas i det nya badrummet. Finns / Önskas: badkar inbyggt badkar bubbelbadkar badrumsfläkt badrumsmöbler bastu bidé dusch
duschhörna tvättställ högskåp handdukstork radiator WC-stol fönster plastmatta golv/vägg kakel/plastmatt kakel/klinker golvvärme spotlights i undertak tvättmaskin/torktumlare annat: utrymmet är inte badrum idag Börja med att mäta upp badrummets väggar. Rita in badrummets totala längd och bredd. Nedan visar vi ett exempel på hur du kan göra. Detta blir ett bra underlag inför vårt första besök hos dig. Ta gärna fram husets/lägenhetens el/vvs-ritning till besöket som underlättar för oss vid offertskrivningen. Notera på din skiss vilka väggar som är ytterväggar och vilka rum som gränsar till badrummet. Gör en måttskiss på ditt badrum
Figur 1 Badrummets höjd från golv till tak: cm Ange hur fönstren i badrummet öppnas Öppnas inåt Öppnas utåt Ange hur dörren till badrummet öppnas: Öppnas inåt Öppnas utåt 1 ruta = 10 cm OBS! Ovan är endast en exempelskiss! Här gör du en skiss på ditt befintliga badrum 1 ruta = 10 cm Att bygga om badrum är en mycket komplicerad process som kräver noggrannhet och inblandning av många yrkesgrupper. Hos Bad & Comfort är vi noggranna med att följa de rekommendationer och byggnormer som gäller. Tyvärr har vi fått erfara att det slarvas mycket i badrum med vattenskador som följd. Detta är ett välkänt faktum framförallt hos våra försäkringsbolag. I texten hänvisar vi till PER som står för; Plattsättnings Entreprenörernas Riksförbund. Väljer du att köpa ditt badrum av Bad & Comfort så vet du att du får ett badrum som gjorts av behöriga våtrumsbyggare och du slipper att koordinera hela arbetet själv. Under hela byggtiden har du
bara kontakt med en person som ser till att arbetet flyter. Många av våra konkurrenter redovisar i sin marknadsföring endast kostnaden försättning av kakel. Förarbeten och andra kostnader brukar tyvärr inte framgå. Vi presenterar alltid hela kostnaden och ett fast pris till dig så du skall slippa otrevliga överraskningar. Nedan redovisar vi i kronologisk ordning vad som händer i ditt badrum. Hur bygger Bad & Comfort badrum? 1.-Rivning mm Tidsåtgång: normalt 1 2 dagar Vad görs: Proppning av vattenledningar/avstängning vatten Utrivning av kakel och badrumsmöbler Ta hand om och slänga kakel och badrumsinredningar, byggavfall och kakel/klinker Saker som gör att det tar längre eller kortare tid Plastmatta gör att det går snabbare (1 dags rivning) Ett inbyggt gjutjärnsbadkar gör att det tar längre tid att riva Hyreshus utan hiss tar längre tid att riva (sakerna måste bäras ner kakel/klinker väger ca 1/2-ton) Skrapa ner dålig puts bakom plattorna (1 2 dagar extra) 2.- Byte brunn/flytta avlopp och vatten Tidsåtgång: normalt 0,5-1 dag Vad görs: Samtliga brunnar byts (om de är från 1995 eller tidigare enl. PER) Bilning i golv för att få upp brunnen Såga upp golv och anpassa brunn Omdragning av vatten, spårning i vägg eller öppning av vägg Eventuellt dra om avlopp Omfattande flyttning av vattenrör (t.ex. handfat flyttas) Synliga vattenrör som skall in i vägg Vanliga saker som glöms! Gamla golvbrunnen blir kvar måste bytas ut om den är från 1995 eller tidigare. Vi byter därför alltid golvbrunn. 3.- Lagning och förstärkningar Tidsåtgång: normalt 1 2 dagar Vad görs: Spackling och reparation av vägg Förstärkning av vägg eller golv Förstärkning av golv och vägg (1 2 dagar) materialkostnad från 76 kr/kvm (gips, skruv mm) Putsning eller uppmurning av vägg (1 3 dagar)
Vanliga saker som glöms! Man glömmer att stärka upp golv och väggar = svikt = hål i fuktspärr = vattenskada (badrum på vind, våning 2) Vi kontrollerar alltid att väggar och golv orkar bära badrumsmöbler, kakel och klinker. Endast kakel och klinker väger ca 500 kg! 4.- Förberedelse för elarbete Tidsåtgång: normalt 0,5 1 dag Vad görs: Spårning av el i vägg och förberedelse för dragning fram till kontakter skåp mm Förberedelse för golvvärme Installation av jordfelsbrytare. Behövs till bubbelbadkar, golvvärme och kontakt i spegelskåp (230 volt). Installation och jordfelsbrytare kostar ca 3 500 kronor. Omfattande nyeldragning och byte av befintliga elledningar Installation av spotlights i undertak (rivning, byggnation, takreglar, uppsättning gips, installation och el kan kosta ca 10 000 kronor inklusive moms). Vanliga saker som glöms Installation av jordfelsbrytare görs inte. Detta krävs i de flesta villor. Bad & Comfort har tillgång till behöriga elektriker för att installationer skall göras på rätt sätt. 5. Läggning av golvvärme samt flytspackling av golv Tidsåtgång: normalt 1 dag Vad görs: Läggning av värmegolv (läggning av slingor, inkoppling, el installation samt allt material kostar ca 1 680 kr/kvm) Gjutning av golv (materialet kostar från 450 kr/kvm) Ordna fall på golvet 6. Kakling Tidsåtgång: normalt 4-5 dagar Vad görs: Golvet förberedes före fuktspärr Alla golv och väggar fuktsäkras (2 strykningar) Remsor i hörn och manschetter runt rör Tätark runt brunn Kakel/klinker tas till plats samt läggs och sätts Väggar och golv (fogas och torkas av) Silikonering i känsliga skarvar och mot andra material Flytta och bygga väggar, t.ex. i glasbetong Kunden vill ha mönster (på väggar/golv), lägga mindre plattor än 15x15 Det saknas hiss (hyreshus) kakel/klinker samt badrumsmöbler skall bäras upp och utrivet material
skall bäras ner Bygga nischer och hyllor Materialkostnader förutom kakelplattorna är: Material för fuktsäkring 200 kr/kvm (tätduk, primer, fuktspärr x 2 samt förbrukningsmaterial) Material för sättning av kakel 80 kr/kvm (fix, fog, silikon samt förbrukningsmaterial) Vanliga saker som glöms! Inte tätskikt i hela badrummet utan endast vid tappställen (t.ex. vid dusch). Vi fuktsäkrar alltid hela våtrummet (PER). Endast ett lager tätskikt. Vi arbetar alltid med att ha två lager tätskikt för att vi skall vara säkra på att tätskiktet håller. 7. Montering, nyrördragning samt inkoppling Tidsåtgång: normalt 1-2 dagar Vad görs: Badrumsinredningarna transporteras till arbetsplatsen Badrumsinredningarna skruvas ihop och sätts upp Rördragning till blandare, mm Inkoppling av golvvärme samt armatur Hiss saknas (hyreshus) grejorna måste bäras upp Möbler i byggsats Inbyggnads WC vägghängd WC Materialkostnader som tillkommer för inkoppling av badrumsmöbler samt avlopp mm ca 3 000 kr per badrum (kopplingar, rör, avstängningar förbrukningsmaterial). Sammanlagd ca tid för normalbadrummet (golvyta 3 5 m2) Summa dagar: 10 16 dagar = 80 128 timmar Vad gör Bad och Comfort mer för dig Hjälp i butik med säljare bollplank, beställning och information Hembesök och offert till dig Förberedelse av arbetet, beställningar, ritningar mm Tillhandahållande av samtliga hantverkare Stabilt företag. Som kund har du 10 års reklamationsrätt enligt Konsumenttjänstelagen En kontakt genom hela badrumsrenoveringen. Vi följer gällande byggrekommendationer och normer. Vi har ansvarsförsäkring. Det skall vara enkelt och tryggt att välja Bad & Comfort! Din egen kalkyl Arbetskostnader (ca. 400 kr/timme)................. Badrumsinredning, porslin, kranar,
WC-stol, kakel samt övriga tillbehör................. Material för vatten och avlopp ca 4 000 kr................. Material för sättning av kakel/klinker (fix, fog, fuktskydd mm), 300 kr/kvm................ Installation av värmegolv inklusive material för elgolv samt flytspackel (ca 2 100 kr/kvm).... Installation av spotlights i undertak (ca 5 000 kr)................. Installation av jordfelsbrytare (ca 5 500 kr)................. Övriga elinstallationer (till lampor, handdukstork, fläkt)................. Övriga tjänster (ex förstärkning av vägg/golv, ombyggnad)................. Summa.................... Kontakt information: Entreprenadansvarig: ing. Fredric.Widehill (fredric@badochcomfort.se) Vi förstår att det kan vara svårt att veta om vi gör bra arbeten eller inte. Av den anledningen har vi tillgång till ett antal referenskunder du kan få prata med innan du skriver på något. Information om dig Namn:... Telefon hem:... Telefon arbete:... Mobiltelefon:... E-postadress:...