1 RUM & KÖK 1 RUM & KÖK RÄTTVIS HYRA SÅ BERÄKNAR BOTKYRKABYGGEN DIN LÄGENHETS HYRA

Relevanta dokument
Alby 12,00 Fittja 5,00 Norsborg 5,00 Storvreten 9,00 Tullinge 18,00 Tumba 16,00 Vårsta/Grödinge 14,00

Boende enkät Söderby 2:14 hösten 2011

Län Uppsala Gatuadress Novilla 2 Kommun Håbo Storlek 3 rum (2 sovrum) / 86 m² Område Bålsta Centrum Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Stockholm Gatuadress Skebokvarnsvägen 376 Kommun Stockholm Storlek 1 rum / 33 m² Område Högdalen Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Bostäder i parkmiljö. ö r n s k ö l d s - p a r k e n

Backsippan. Höjdarläge i Åstorp

NYA CENTRUMHUSET. Där hyresgästen står i centrum

SKOLGATAN 7 HUNNEBOSTRAND TRYGGHETSBOENDE

VI FRÅGAR DIG I INTRESSEKÖN HUR VILL DU BO I LAESTADIUSPARKEN?

Informationskvällar 18, 22 och 24 februari

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast Kungsängsgatan 19B

Bågskyttegatan 1 A. Götaland Kommun Mölndal Storlek 6 rum (5 sovrum) / 109 m² Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse. Bågskyttegatan 1 A

24 lägenheter med hyresrätt Inflyttning maj 2016

Stenbockens gata 105. Stenbockens gata Sida 1 av 14

ÅRSREDOVISNING 2012 EN BRA START I STOCKHOLM BOTKYRKABYGGEN.SE

ROT-Seminarium Onsdagen den 23 mars 2016

Axel Wennergrens väg 18, 1tr

Bofakta. Kv Fägnaden Hornsbergs Strand.

kvarteret Flaket 44 moderna bostäder för både yngre och äldre mitt i Åhus.

Brogårdsbladet. Skanska etablerar sig. På Gång. Nr 3, februari Februari: Planeringen av mini-tvåorna i hus 35 blir klar.

Seniorlägenheter med hyresrätt

Seniorlägenheter med hyresrätt

VÄLKOMMEN TILL ÖREBROS NYA SÖDER

Låt drömmen bli verklighet

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - RIBERSBORG - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Län Stockholm Gatuadress Cirkusgränd 7 Kommun Sollentuna Storlek 4 rum (3 sovrum) / 99 m². Tillträde tidigast

Fina fördelar hos oss

FÖR EN BÄTTRE MILJÖ TILLSAMMANS

Ett perfekt läge Segehus 2&3

Etapp 2. Utsikten - en del av upplevelsen LULSUNDS- BERGET. Naturupplevelser vid middags bordet. Himmelska smaker i köket. V 2. Havsbris på balkongen.

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - LOMMA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

70PLUS TRYGGHETSBOENDE. Fältspaten. Tryggt, bekvämt och aktivt!

Medelmånadshyra efter region och finansieringsform april 2010, euro/m 2. 9,00 8,00 7,00 6,00 5,00 4,00 3,00 2,00 1,00 0,00 Åland Mariehamn Landskomm.

Modernt, välplanerat med solig balkong SKOGSHYDDEGATAN 50, BORÅS MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

Län Stockholm Gatuadress Repslagaregatan 10 A Kommun Vaxholm Storlek 4 rum (3 sovrum) / 150 m². Tillträde tidigast

Län Gävleborg Gatuadress Staffansplan 1 Kommun Gävle Storlek 2 rum (1 sovrum) / 64.4 m² Område Brynäs Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

TRYGGHETSBOENDE PÅ LINDGÅRDEN. Erland Skagerö Kontaktperson. Presentation av lägenheter

Län Stockholm Typ Lägenhet Kommun Nacka Storlek. Tillträde

solbacken! Strandnorum Län: Västra Götaland Datum

Modernt med sjöutsikt och dubbla balkonger STORGATAN 53, ULRICEHAMN MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

Enkät om köandet i SKB

Län Halland Typ Lägenhet Kommun Halmstad Storlek 80 m2 Område Nissastrand Tillträde tidigast Gatuadress Westerbergs gata 2

ESPLANADEN 13. Frågor & svar om renoveringen. Vi renoverar ditt hus! Detta får du i renoveringen. Tillfällig lägenhet tips inför flytten

Skälby Skräddaretorpsvägen 11 A 41,5 kvm 2 rok

Riksdagen i Värpinge

Sammanfattning av hyresgästernas uppfattningar vid upprustning av kvarteret Fresken i Blåsut

Annebergsgatan 8B. Län Skåne Gatuadress Annebergsgatan 8B Kommun Malmö Storlek 3.0 rum / 81.5 m² Område Borgmästargården Tillträde tidigast

Källby ängaväg 6A lgh B Lund tätort, Källby, Lund

KVARTERET SÄLGEN 2 GUNNILBOGATAN, MALMABERG, VÄSTERÅS ANDRA ETAPPEN - 32 LÄGENHETER

Mariehällsvägen 2 lgh Helsingborg tätort, Mariastaden, Helsingborg

VITA BJÖRN BANGATAN 37-39

Bruksvägen 3B. Götaland Kommun Ale Storlek 2 rum (1 sovrum) / 74,4 m² Område Surte Tillträde tidigast. Enligt överenskommelse.

Musikantvägen 24 B. Län Skåne Gatuadress Musikantvägen 24 B Kommun Lund Storlek 3.0 rum / 80 m² Tillträde tidigast

RENOVERINGSNIVÅER VITA BJÖRN

Län Uppsala Typ Lägenhet Kommun Uppsala Storlek 105 m2. Tillträde tidigast

Län Halland Gatuadress Britta Lenas gata 78 Kommun Kungsbacka Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77.2 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Information om personalbostäder

Generösare bedömning av skälig boendekostnad

Bältartorpsgatan 14. Bältartorpsgatan Sida 1 av 19

BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - SKÄRSÄTRA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Ditt nästa kontor? Sveavägen 9

GÖTGATAN Frågor & svar om renoveringen. Inför den planerade renoveringen TIDPLAN VALMÖJLIGHETER NYTT I LÄGENHETEN. Beatrice Graalheim

SÅ Tycker SPF Seniorerna. Valfrihet Ekonomi Bostäder

Moderna lägenheter i Gamla Brandstationen

Polstjärnegatan 45. Län Västmanland Gatuadress Polstjärnegatan 45 Kommun Västerås Storlek 3.0 rum / 80.8 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Län Stockholm Gatuadress Mårdstigen 13 Kommun Solna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Bergshamra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Kalmarsundsparken 200 kvm. Representativ och renoverad 20-talsvilla nära havet.

Brunnsvägen 62. Län Södermanland Gatuadress Brunnsvägen 62 Kommun Strängnäs Storlek 6.0 rum (4 sovrum) / 147 m² Område Finninge Tillträde tidigast

Famil jebostäder bygger nya bostäder! Kvarteret Kalkbruket

Gråbergsgatan 19, 3tr

Län Gatuadress Kommun Storlek Område Tillträde tidigast

Information inför renoveringen

Län Gävleborg Gatuadress Fiskebyvägen 4 D Kommun Hudiksvall Storlek 3 rum (2 sovrum) / 77 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Lövstagatan 21 E. Lövstagatan 21 E. - Sida 1 av 12

Ringvägen kvadratmeter på plan 7 Stockholm

Fråga 1: Övergångsställen

AKTIELÄGENHET VID LOTSGATAN 5 A Lotsberget, Mariehamn

Hallegatan 13. Västra Gatuadress Hallegatan 13 Götaland Kommun Göteborg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 75 m² Område Lundby Tillträde tidigast

Frågor och svar kring trafiklösningar inom Fyrklövern

Kvarteret Svärdet ett centralt boende för alla

Modernt boende i natursköna Furulund!

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

du kan så långt det är möjligt påverka när och hur du får hjälp och stöd. din omsorg planeras och genomförs tillsammans med dig.

NYTT HEM MED BÄSTA LÄGE

Nyrenoverad trea med balkong och sjöutsikt! KÖHLERPLATSEN 3D, ULRICEHAMN MÄKLARE ANNA TIDEBRINK

VAD TYCKER DE ÄLDRE OM ÄLDREOMSORGEN? - SÄRSKILT BOENDE I HÖGANÄS KOMMUN 2013

Enkätsammanställning angående önskemål för kollektivhuset i Hägerstensåsen

Välkommen till Lostigen 10

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Sammanfattning på lättläst svenska

Vår vision om den goda fastighetsmarknaden. Näringspolitiskt program för Fastighetsägarna

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

DU OCH DIN MILJÖ I STOCKHOLM 2007

Service i toppklass! En handbok för dig som jobbar för oss hos våra hyresgäster. Vi gör det ännu bättre att vara göteborgare

Åre By - Fin lägenhet nära VM8:an KALLSTRÖMSVÄG 7F

BOSTADSHUS VID PALETTGRÄND 1 Storgärdan, Mariehamn

Transkript:

RÄTTVIS HYRA SÅ BERÄKNAR BOTKYRKABYGGEN DIN LÄGENHETS HYRA

såhär BestäMs hyran Tre faktorer inverkar när Rättvis hyra beräknas. Rättvis hyra finns det någon sån? Rättvis hyra - som infördes av Botkyrkabyggen 1 april 2012 - är ett nytt och mer rättvist sätt att räkna ut din hyra. Det bygger på ett system som poängsätter bostadens antal rum och yta, standard och vilket område lägenheten ligger i. Genom att gå igenom och poängsätta varje lägenhet utifrån 50 olika egenskaper kan vi jämföra lägenheter på ett enkelt sätt. Vissa hyresgäster, som tidigare bott lite för billigt har fått en höjning av hyran och för lika många andra är det tvärtom. Det kan handla om att två trerummare i olika områden haft lika hög hyra, trots att den ena ligger långt från både centrum och kommunikationer, saknar hiss, balkong och förråd. Med den nya hyran betalar hyresgästen i lägenheten som har dessa fördelar en högre hyra än hyresgästen i den andra lägenheten. Ganska självklart tycker vi. För att det inte ska bli så stora förändringar på en gång införs den nya hyran stegvis under en femårsperiod. År 2016 kommer förändringen att vara fullt genomförd och samtliga Botkyrkabyggens lägenheter har då en hyra utifrån sitt verkliga värde. 1. lägenhetstyp Hur många rum och hur stor yta har lägenheten? Bestämmer ca 70% av hyran 2. fastighetens egenskaper Här tittar vi t.ex. på Närhet till centrum Närhet till kommunikationer Stadsdel Cykel- och barnvagnsrum Hiss Grovtvättmaskin Bestämmer ca 25% av hyran 3. lägenhetens egenskaper Finns det t.ex. Balkong Förråd Parkett i vardagsrum Förberett för diskmaskin Säkerhetsdörr Torkskåp Fläkt/kåpa över spis Bestämmer ca 5% av hyran 70% 25% 5% tillval omfattas inte av poängsystemet Ett par saker ligger utanför poängsystemet som påverkar Rättvis hyra. Det är: Inglasade balkonger Kaklade stänkskydd i kök Dessa tillval fortsätter du att betala för på samma sätt som tidigare.

Med Rättvis hyra får några höjd hyra och andra sänkt Vi tar ett exempel: (Obs! Siffrorna i detta exempel är påhittade.) Familjen Gran bor i en trerummare i Tumba och betalar 6 000 kronor/mån i hyra. Lägenheten ligger nära centrum med butiker, tåg och bussar. I fastigheten finns cykel- och barnvagnsrum, grovtvättmaskin och samlingslokal. I lägenheten finns parkettgolv i vardagsrummet och kåpa över spisen. Familjen Björk bor i en trerummare i Norsborg och betalar också 6 000 kronor/mån i hyra. Lägenheten ligger en bit ifrån centrum, det saknas cykel- och barnvagnsrum i huset och det finns ingen samlingslokal. Det saknas grovtvättmaskin i tvättstugan och i lägenheten finns varken parkettgolv eller kåpa över spisen. Med Rättvis hyra betalar inte längre familjen Gran och familjen Björk lika mycket i hyra. För familjen Gran, vars boende har fler fördelar, har hyran höjts. För familjen Björk har hyran sänkts. Lika stora lägenheter med olika standard ska inte kosta lika mycket i hyra. I hyresdeklarationen syns din lägenhets egenskaper Under Mina sidor på www.botkyrkabyggen.se kan du se vilka egenskaper som ligger till grund för din lägenhets hyra. Gå in på Min lägenhet och därefter på Lägenhetsdeklaration

Rättvis hyra införs stegvis För att det inte ska bli för stor ändring i hyran på en gång, inför vi den nya hyran lite i taget. Fem år låter vi det ta innan den nya, rättvisa, hyran är fullt införd. Eftersom startdatumet var i april 2012 kommer den att ligga på rätt nivå först i och med att hyran för 2016 är färdigförhandlad. sammanfattning I april 2012 införde Botkyrkabyggen Rättvis hyra. Det gjordes efter överenskommelse med Hyresgästföreningen. Liknande system har införts hos både privata och kommunala hyresvärdar över hela Sverige. ibland förändras en lägenhet och hyran Botkyrkabyggen ser regelbundet över hela lägenhetsbeståndet. Har en lägenhet eller fastighet förbättrats får den fler poäng och hyran rättas till utifrån det. Den nya hyran kommer att införas stegvis fram till dess att 2016 års hyra är färdigförhandlad. Då kommer alla lägenheter att ha en hyra som är anpassad efter dess standard. Precis som tidigare kommer det att vara årliga hyresförhandlingar som ligger utanför Rättvis hyra. De hyreshöjningarna är lika för alla. andra saker som påverkar hyran Varje år förhandlar Botkyrkabyggen med Hyresgästföreningen om hyran. Denna förändring är lika för alla hyresgäster och ligger utanför ramen för Rättvis hyra. Ökningen har att göra med ökade allmänna kostnader för företaget, t.ex uppvärmning, sophantering m.m. Den årliga höjningen läggs ovanpå den rättvisa hyran.

kundcenter 08 530 694 90 ab Botkyrkabyggen Box 1, 147 21 Tumba www.botkyrkabyggen.se