CITYKLIMATET MALMÖ GÖRAN HÖCKERT 2013-10-23

CITYKLIMATET MALMÖ GÖRAN HÖCKERT 2013-10-23

CITYKLIMATET SYFTE Beskriver hur det går för cityhandeln i förhållande till handeln på orten Stadskärnenivå istället för kommunnivå Årlig undersökning

CITYKLIMATET VARFÖR? Viktig information till kommersiella ägare och cityorganisationer Tar eller tappar stadskärnan marknadsandelar? Ökar eller minskar stadskärnans omsättning? Effekter på fastighetsvärdena Stadskärnans dragningskraft Ortens attraktivitet

CITYKLIMATET VAR? Våra 13 största orter i region Syd Växjö Ljungby Karlskrona Karlshamn Kristianstad Hässleholm Ystad Trelleborg Malmö Lund Landskrona Helsingborg Ängelholm

CITYKLIMATET HUR? Vi har definierat stadskärnan på orterna tillsammans med distriktsstyrelser och cityorganisationer WSP har gjort en analys av omsättningen i de definierade stadskärnorna baserad på momsstatistik Detaljhandel Hotell & restaurang E-handel

DETALJHANDEL Dagligvaror Livsmedel Tobak och tidningar Sjukvård och parfym Blommor Beklädnad Kläder och Skor Detaljhandel Sällanköpsvaror Hem&fritidsvaror Möbler Heminredning Järn och bygg Bok och papper Cykel, sport och båt Leksaker Ur, guld och optik Foto Radio och TV Data och Tele Övriga sällanköpsvaror Detaljhandel med brett sortiment Övriga sällanköpsvaror

REGION- OCH KOMMUNNIVÅ

REGIONAL KONJUNKTUR FÖLJER RIKET Omsättningsutveckling inom detaljhandeln 2000-2012 Sällanköp Syd Sällanköp Riket Dagligvaror Syd Dagligvaror Riket

10,0% 9,0% OMSÄTTNINGSUTVECKLING DAGLIGVARUHANDEL 11/12 9,4% 8,0% 7,0% 6,0% 5,0% 6,3% 5,1% 4,0% 3,9% 3,3% 3,0% Riket 3,0% 2,8% 2,5% 2,3% 2,2% (3,4%) 2,0% 1,9% 1,7% 1,3% 1,0% 0,4% 0,0%

8,0% OMSÄTTNINGSUTVECKLING SÄLLANKÖPSHANDEL 11/12 6,9% 6,0% 4,0% 3,4% 3,2% 2,0% 1,9% 1,8% 0,9% 0,0% Riket (0,7%) -2,0% -4,0% -6,0% -0,9% -1,2%-1,6% -2,0% -3,2%-3,2% -4,5% -5,3%

DAGLIGVARUHANDELNS ATTRAKTIVITET Stabila försäljningsindex Växjö, Lund och Karlskrona har över 100 = inflöde Övriga under 100 = utflöde/ handlar mindre än riket/ lägre priser Kommun 2011 2012 Helsingborg 96 96 Hässleholm 91 90 Karlshamn 94 100 Karlskrona 100 101 Kristianstad 101 100 Landskrona 83 82 Ljungby 95 94 Lund 105 103 Malmö 92 93 Trelleborg 86 85 Växjö 103 104 Ystad 91 89 Ängelholm 101 100

SÄLLANKÖPSHANDELNS ATTRAKTIVITET Stabila försäljningsindex Stort inflöde till Helsingborg, Malmö, Växjö, Kristianstad och Karlskrona Kraftig ökning 2011/2012 för: Helsingborg Kristianstad Utflöde för Trelleborg, Lund och Ystad, Hässleholm och Ljungby. Kommun 2011 2012 Helsingborg 145 148 Hässleholm 83 81 Karlshamn 85 82 Karlskrona 108 107 Kristianstad 116 123 Landskrona 47 46 Ljungby 62 60 Lund 101 99 Malmö 128 130 Trelleborg 54 51 Växjö 134 135 Ystad 128 126 Ängelholm 83 84

MALMÖ Kommunen Omsättningsutveckling + 4,6 % (+ 2 %) Försäljningsindex Dagligvaror: 93 (92) Sällanköp: 130 (128)

VERKSAMHETSMIX 2012 Branschers andel av total omsättning i aktuell stadskärna (kommuner > 50 000 invånare) 23% 22% 18% 20% 15% 20% 4% 8% 5% 10% 11% 10% Kommun Omsättning (totalt) Antal invånare Malmö 8210 307 Helsingborg 2645 132 Lund 2759 112 Växjö 1615 84 Kristianstad 1722 80 Karlskrona 1241 63 49% 50% 47% 55% 62% 52% 17% 18% 28% 14% 19% 23% Dagligvaror Sällanköpsvaror Hotell Restaurang

VERKSAMHETSMIX 2012 Branschers andel av total omsättning i aktuell stadskärna (kommuner < 50 000 invånare) 12% 18% 14% 14% 6% 9% 2% 17% Kommun Omsättning (totalt) Antal invånare 8% 3% 68% 60% 7% 3% 42% 57% 59% 37% 6% 63% Hässleholm 541 50 Trelleborg 608 42 Landskrona 822 42 Ängelholm 600 39 Karlshamn 612 31 Ljungby 789 27 Ystad 684 28 52% 38% 26% 34% 13% 20% 13% Dagligvaror Sällanköpsvaror Hotell Restaurang

STADSKÄRNAN DAGLIGVAROR SÄLLANKÖP HOTELL & RESTAURANG

STADSKÄRNAN DAGLIGVAROR

STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDEL 2012 DAGLIGVAROR Stadskärnors andel av total omsättning av dagligvaror i aktuell kommun

STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDEL DAGLIGVAROR 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 17% 15% 13% 12% Hässleholm 6% 5% 5% 5% Karlshamn 0% 0% 17% 21% Karlskrona 15% 14% 14% 14% Kristianstad 13% 13% 14% 13% Landskrona 28% 24% 24% 28% Ljungby 0% 0% 48% 50% Lund 24% 22% 20% 21% Malmö 17% 16% 16% 15% Trelleborg 13% 12% 10% 10% Växjö 10% 10% 9% 8% Ystad 10% 10% 11% 11% Ängelholm 16% 15% 12% 12% Region Syd 15% 14% 15% 15%

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNINGSUTVECKLING DAGLIGVAROR

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNING DAGLIGVAROR 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 562 550 516 485 Hässleholm 80 76 74 69 Karlshamn 154 209 Karlskrona 265 289 285 284 Kristianstad 287 317 337 329 Landskrona 266 239 266 310 Ljungby 382 410 Lund 740 727 733 762 Malmö 1 310 1 329 1 332 1 384 Trelleborg 129 124 114 119 Växjö 244 247 240 227 Ystad 79 79 89 92 Ängelholm 182 180 154 156 Region Syd 4 145 4 157 4 676 4 836

STADSKÄRNAN SÄLLANKÖPS- VAROR

70% STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDEL 2012 SÄLLANKÖPSVAROR Stadskärnors andel av total omsättning av sällansköpsvaror i aktuell kommun 60% 60% 59% 57% 50% 48% 40% 41% 39% 36% 35% 34% 34% 32% 31% 30% 20% 26% 23% 10% 0%

STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDEL SÄLLANKÖP 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 27% 26% 24% 23% Hässleholm 29% 29% 30% 31% Karlshamn 45% 48% Karlskrona 32% 32% 32% 32% Kristianstad 39% 40% 39% 36% Landskrona 60% 58% 59% 59% Ljungby 60% 60% Lund 43% 41% 39% 39% Malmö 35% 37% 35% 34% Trelleborg 53% 53% 55% 57% Växjö 31% 30% 27% 26% Ystad 45% 45% 42% 41% Ängelholm 37% 35% 35% 35% Region Syd 34% 34% 35% 34%

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNINGSUTVECKLING SÄLLANKÖP 2,0% 1,7% 1,0% 0,8% 0,0% -0,2%-0,2% -1,0% -0,7% -0,9%-1,0% -1,3%-1,3% -2,0% -3,0% -2,6% -2,8%-2,9% -3,3% -4,0% -4,3% -5,0%

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNING SÄLLANKÖP 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 1421 1450 1367 1 327 Hässleholm 340 363 368 367 Karlshamn 358 364 Karlskrona 640 649 655 649 Kristianstad 1020 1090 1083 1 069 Landskrona 335 347 346 344 Ljungby 303 293 Lund 1411 1401 1308 1 291 Malmö 3755 4214 4064 4 057 Trelleborg 394 395 377 366 Växjö 1002 971 917 893 Ystad 429 459 452 433 Ängelholm 340 337 338 341 Region Syd 11 088 11 677 11 936 11 794

STADSKÄRNAN HOTELL & RESTAURANG

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNING HOTELL 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 152 147 226 256 Hässleholm 44 42 44 42 Karlshamn Karlskrona 76 73 69 61 Kristianstad 76 73 75 74 Landskrona 50 52 54 56 Ljungby 16 17 Lund 177 204 210 212 Malmö 746 754 838 848 Trelleborg 20 16 Växjö 144 144 158 171 Ystad 45 47 47 44 Ängelholm 19 19 17 20 Region Syd 1529 1555 1774 1817

STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDELAR HOTELL 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 38% 37% 47% 50% Hässleholm 90% 86% 90% 68% Karlshamn - - Karlskrona 56% 40% 37% 31% Kristianstad 39% 37% 36% 35% Landskrona 38% 35% 36% 33% Ljungby 13% 15% Lund 45% 48% 49% 50% Malmö 67% 64% 62% 63% Trelleborg 48% 35% Växjö 63% 59% 66% 59% Ystad 24% 22% 21% 18% Ängelholm 16% 16% 14% 17% Region Syd 52% 49% 49% 49%

STADSKÄRNORNAS OMSÄTTNING RESTAURANG 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 560 591 600 577 Hässleholm 51 68 68 63 karlshamn 44 39 Karlskrona 147 210 236 247 Kristanstad 215 224 249 250 Landskrona 99 108 119 112 Ljungby 66 69 Lund 389 425 449 494 Malmö 1617 1746 1937 1921 Trelleborg 94 76 105 107 Växjö 251 279 326 324 Ystad 105 113 124 115 Ängelholm 71 77 81 83 Region Syd 3599 3917 4404 4401

STADSKÄRNORNAS MARKNADSANDELAR RESTAURANG 2009-2012 Kommun 2009 2010 2011 2012 Helsingborg 47% 47% 42% 40% Hässleholm 28% 34% 32% 30% karlshamn 24% 20% Karlskrona 42% 54% 55% 50% Kristanstad 44% 44% 44% 43% Landskrona 45% 47% 49% 43% Ljungby 39% 39% Lund 41% 43% 41% 44% Malmö 47% 47% 51% 49% Trelleborg 59% 46% 59% 63% Växjö 44% 46% 48% 57% Ystad 44% 46% 49% 44% Ängelholm 32% 33% 33% 32% Region Syd 45% 46% 46% 46%

E-HANDELNS OMSÄTTNING 645 291 266 249 200 187 166 141 131 98 94 89 60

MALMÖ CITY Bransch Butiker 2012 Anställda Produktivitetsindex Marknads- Omsättning Utveckling 2012 2012 andel 2012 2012 2011/2012 Detaljhandel 627 2764 76 26% 5 441 0,8% Dagligvaror 156 675 71 15% 1 384 3,9% Sällanköpsvaror 471 2089 81 34% 4 057-0,2% Beklädnad 246 1089 97 68% 2 008-0,7% Hem-&fritidsvaror 189 788 82 21% 1 658 0,0% Övrig sällanköp 36 212-33% 392 2,0% Hotell & restaurang 302 2619 106 53% 2 769-0,2% Hotell 29 628 113 63% 848 2,2% Restaurang 273 1991 96 49% 1 921-0,8%

MALMÖ CITY INRE RINGEN Bransch Butiker 2012 Anställda Produktivitetsindex Marknads- Omsättning Utveckling 2012 2012 andel 2012 2012 2011/2012 Detaljhandel 489 2268 76 21% 4 453 0,2% Dagligvaror 110 484 68 10% 955 3,6% Sällanköpsvaror 379 1784 82 29% 3 498-0,7% Beklädnad 204 894 98 56% 1 659-1,4% Hem-&fritidsvaror 148 686 84 19% 1 460-0,7% Övrig sällanköp 27 204-32% 379 2,4% Hotell & restaurang 225 2230 105 45% 2 351-0,6% Hotell 29 628 113 63% 848 2,2% Restaurang 196 1602 94 39% 1 503-1,5%

MALMÖ CITY YTTRE RINGEN Bransch Butiker 2012 Anställda Produktivitetsindex Marknads- Omsättning Utveckling 2012 2012 andel 2012 2012 2011/2012 Detaljhandel 138 496 77 5% 989 3,7% Dagligvaror 46 191 77 5% 429 4,4% Sällanköpsvaror 92 305 76 5% 560 3,2% Beklädnad 42 195 94 12% 349 2,8% Hem-&fritidsvaror 41 102 68 3% 198 4,9% Övrig sällanköp 9 8-1% 13-10,5% Hotell & restaurang 77 389 108 11% 418 2,0% Hotell I.U I.U I.U I.U I.U I.U Restaurang 77 389 108 11% 418 2,0%