Välkommen till Snasahögarna Storsnasen 11 JAN LOBERG KORTFAKTA



Relevanta dokument
MÄKLARHUSET LYCKSELE HEDE 26 STUGA VID ÄLVEN!

Välkommen till Järpbyn 144 JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Kolåsenvägen 103 ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

Välkommen till Tallbacksvägen 5 HELENA MALMQVIST KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE IDBÄCKEN 5 VILLA /FRITIDSHUS

Välkommen till Kråkbäret 2, Tegefjäll JAN LOBERG KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE STRÖMNÄS 80 FRITIDSHUS MED STRANDTOMT!

Välkommen till Vassnäs 800 JAN LOBERG KORTFAKTA

LYCKSELE ANLÄGGAREVÄGEN 21 NYRENOVERAD VILLA!

MÄKLARHUSET LYCKSELE STENBACKSVÄGEN 24 NYTT BADRUM!

MÄKLARHUSET LYCKSELE BÅNGVÄGEN 65 RYMLIGT KÖK!

MÄKLARHUSET LYCKSELE ÅMKROKEN 9 NY EL I HUSET!

Välkommen till Årekläppen 101 C JAN LOBERG KORTFAKTA

TALLVÄGEN 3 NYTT KÖK -09!

Välkommen till Hedungs stugby ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE TROLLVÄGEN 7 NYTT KÖK & BERGVÄRME!

LYCKSELE - NORRMALM BÄRSTIGEN 15 BARNVÄNLIGT OMRÅDE! GAVELRADHUS / FJÄRRVÄRME -07 / BYTT FÖNSTER PÅ Ö.V

Välkommen till Åregårdarna 438 ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

LYCKSELE GRÖNSAKSSTIGEN 46 TRIVSAM BOSTADSRÄTT!

LYCKSELE - LUGNET MÖNSTER OCH TEXTIL HOLKVÄGEN 1 RENOVERAD VILLA! NYTT KÖK / STOR ALTAN MED KVÄLLSOL / NÄRA TILL ÄLVEN!

VILHELMINA / DALASJÖ VINTAGE UPPGRADERAT DALASJÖ 61 TRIVSAM VILLA! NYRENOVERAT BADRUM/ FRÄSCHT KÖK / JORDVÄRME

Välkommen till Solbringen Björnänge 3:15 JAN LOBERG KORTFAKTA

BRA LÄGE PÅ SÖDERMALM!

Välkommen till Solbringen Björnänge 2:89 JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Häljesund 503 ANNE GRABLER KORTFAKTA

Välkommen till Rista 798 JAN LOBERG KORTFAKTA

NORDVIK 109 FIN SJÖTOMT!

LYCKSELE/RUSKSELE PLANE BADRU MÅNVÄGEN 6 FIN TRÄDGÅRD FRÄSCHT ARBETSKÖK/ RYMLIG MATPLATS / CARPORT

VILHELMINA PLANERA BADRUM VOLGSJÖVÄGEN 66 FLERFAMILJS- HUS! 3 LÄGENHETER / OMDRÄNERAT -06 / NYTT TAK -08 / BRA LÄGE!

Välkommen till Hedmans Fjällby 59 ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

Välkommen till Årekläppen 111 JAN LOBERG KORTFAKTA

LYCKSELE TAKLÄGGARVÄGEN 14 6 ROK PÅ FURUVIK!

LYCKSELE STALLVÄGEN 5A UNDERHÅLLEN VILLA!

Välkommen till Västra Hamrebacken! JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Nedre Bäcken 13 D Tegefjäll JAN LOBERG KORTFAKTA

BERGSJÖSVÄNGEN 6, BERGSJÖN

Välkommen till Huså Sveavägen JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Björnen Örnen 36B JAN LOBERG KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE PRÄSTBOLSVÄGEN 37 VILLA PÅ SÖDERMALM!

Välkommen till Ytterkonäs 210 HELENA MALMQVIST KORTFAKTA

Välkommen till Kråkbäret 2, Tegefjäll JAN LOBERG KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE ARVID FRANKLINS VÄG 25C TRIVSAM BOSTADSRÄTT!

Välkommen till Mårdsundsbodarna Fjällslingan 27 JAN LOBERG KORTFAKTA

Johannesborg 142 kvm. Vacker, stilren och nyrenoverad sekelskiftesvilla vid Galgbacken.

MÄKLARHUSET LYCKSELE NORDVIK 5 EGEN UDDE!

Välkommen till Hårbörsta 661 JAN LOBERG KORTFAKTA

MÄKLARHUSET LYCKSELE GRUNDTJÄRNSVÄGEN 59 INGLASAD ALTAN!

MÄKLARHUSET VEMDALEN BJÖRNRIKE KOMMANDE PARHUS

MÄKLARHUSET LYCKSELE JONSTAVÄGEN 33 TRIVSAM VILLA!

Välkommen till Mitt i Duved 151 JAN LOBERG KORTFAKTA

Timmernabben 86 kvm. Nyare hus med hänförande utsikt 20 meter från gemensam brygga.

MÄKLARHUSET LYCKSELE ARVID FRANKLINS VÄG 6 RENOVERAD VILLA!

Högsrum 145 kvm. Synnerligen smakfull och inbjudande villa med idylliskt läge och härliga vyer.

Berga 116 kvm. 1-plansvilla med 5 rok, stort ljust kök, helkaklat badrum och inglasad altan.a skick!

KAN VÅR Ö OCH FASTIGHETSMARKNADEN HÄR!

Hammarglo 103 kvm. Unikt och idylliskt boende vid havet med naturskönt läge och 5,6 hektar mark.

Lindsdal 170 kvm. ett mycket fräscht och lättskött hus i barnvänligt område...

Välkommen till Ytterkonäs JAN LOBERG KORTFAKTA

Arontorp 160 kvm. Hemtrevlig villa med hörntomt, dubbelgarage & poolområde

Välkommen till Strandvägen 2 JAN LOBERG KORTFAKTA

Rinkaby 185 kvm. Med genuint och naturskönt läge finns denna charmiga 1,5-plansvilla med drygt kvm tomt!

Södra Möckleby 84 kvm. vid Alvarets kant för permanent- eller fritidsboende...

Välkommen till Sågvägen 6 JAN LOBERG KORTFAKTA

Vassmolösa 156 kvm. Charmig villa på stor och härlig tomt.

MÄKLARHUSET LYCKSELE BULTVÄGEN 7 HÖRNTOMT

Friliggande villa Kopparbergsvägen 21b, Storå

Räpplinge 270 kvm. Unikt fritids/permanentboende i genuina byn Räpplinge strax utanför Borgholm.

Södra Dragsviken 160 kvm. Ett helt fantastiskt hus med exklusiva materialval och ett sjötomtslikt läge.

Välkommen till Bergvägen 45 ANNE GRABLER KORTFAKTA

Dunö 128 kvm. Mycket fräscht med allt i ett plan! 5 rok varav 3 sovrum. Gäststuga. Garage.

Revsudden 110 kvm. På skyddad hörntomt mycket nära Kalmarsund.

MÄKLARHUSET LYCKSELE SKRITTVÄGEN 20 RYGGÅSTAK & BURSPRÅK!

Söderåkra 103 kvm. I natursköna och mysiga Ekelunda finns denna praktiska 1,5-plansvilla.

Lindsdal 159 kvm. Mycket fräsch villa med skyddad tomt och härliga sällskapsytor.

Färjestaden 120 kvm. Allt i ett plan med inglasad altan. Gäststuga, garage, förråd, växthus mm.

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage. Gästhus på 50 kvm.

Krafslösa 155 kvm. Lantkänsla nära stan. Allt i mycket gott skick. Bergvärme.

Binnaretorp 135 kvm. Lantligt och idyllsikt läge med fina vyer strax norr om Kalmar.

Län Västerbotten Gatuadress Joesjö 254 Kommun Storuman Storlek 5.0 rum (4 sovrum) / 90 m² Område Hemavan - Tärnabyområdet. Tillträde tidigast

Bjärby 80 kvm. Mycket välskött och omhändertaget. Fria vyer över Ölands vackra Alvar.

Välkommen till Klocka 161 ULRIKA ANDERSSON KORTFAKTA

Smedby 145 kvm. Välplanerad och lättskött 1½-plansvilla med härlig baksida och barnvänligt läge.

Ramsnäset Sida 1 av 11

Län Jämtland Gatuadress Brånan 693 Kommun Berg Storlek 3 rum (2 sovrum) / 0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Värnanäs 150 kvm. Mysigt, lantligt och bra skick, 6 rok, varav 5 sovrum. Stall, lada och liten hage.

Ljungbyholm 99 kvm. 1-plansvilla med tilltalande planlösning. 3-4 sovrum. 57 kvm biarea. Bra läge!

MÄKLARHUSET LYCKSELE GRÖNSAKSSTIGEN 22 STOR HÄRLIG TOMT!

Algutsrum 124 kvm. 1½ plansvilla med 4 sovrum. Dubbelgarage.

Friliggande villa Skogsvägen 5, Broby

Färjestaden 153 kvm. Ett mycket välkomnande hus med, 6 rok varav 4 sovrum. Gästhus.

Jordsläta 50 kvm. Naturtomt utan granninsyn, kräftdamm, ängar, skogsdungar och frihet.

Välkommen till Vargvägen 2 JAN LOBERG KORTFAKTA

Välkommen till Björneborgsvägen 3 ANNE GRABLER KORTFAKTA

Grönhögen 80 kvm. En rofylld och vackert belägen fastighet med sundsutsikt.

Torsås 189 kvm. Naturskönt belägen. Totalrenoverat.

9kenäs 9kenäsgatan 61 1 kvm

Färjestaden 144 kvm. 1½ plansvilla på hörntomt, 6 rok varav 4 sovrum. Stor altan, garage.

LYCKSELE - SÖDERMALM VINTAGE UPPGRADERAT SKOGSVÄGEN 4 BRA BELÄGEN VILLA! INSYNSSKYDDAD BAKSIDA / FJÄRRVÄRME / VARMGARAGE

Län Dalarna Gatuadress Kumbelvägen 1 Kommun Mora Storlek 4 rum (3 sovrum) / 95 m² Område Gopshus Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Rinkaby 220 kvm. Fantastiskt hem! 6 rok i bästa kvalitet, pool o spa, dubbelgarage. Gästrum.

Transkript:

JAN LOBERG Ansvarig fastighetsmäklare Tel: 0647-505 01 Mobil: 070-324 72 00 jan.loberg@maklarhuset.se KORTFAKTA Välkommen till Snasahögarna Storsnasen 11 Välkommen till detta lilla fritidshus i Snasahögarnas Fritidsby. Huset är ej färdigbyggt ännu och är nog ett lämpligt projekt för den händige. Storstuga med köksdel, två sovrum samt badrum och bastu. Utgångspris: 675 000 kr Boarea: 55 kvm Tomtarea: 1501 kvm Rum: 3 rum, varav 2 sovrum Byggnadsår: 1977

Fakta och ekonomi INTERIÖR Sammanfattning I Snasahögarnas Fritidsby ligger detta fritidshus. Är du händig och vill ha lite sysselsättning kan detta vara lämpligt då huset ej är färdigställt. I storstugan finns en stor murad öppen spis samt fönster mot tre väderstreck. Här finns också förberett för ett mindre kök. Det finns ett mindre sovrum med våningssäng samt ett större sovrum med plats för två sängar. Båda rummen har fönster. I hallen finns en vedeldad kamin. Badrum med dusch, handfat och wc. Innanför badrummet är bastun påbörjad, även den med fönster och dörr till utsidan. Badrummet är förberett med badrumsporslin och ledningar men vatten osv är ej inkopplat. Möjlighet finns att bygga altan t.ex. utanför bastun. FASTIGHETEN Beskrivning Fritidshus, Åre Handöl 2:155, Snasahögarna Storsnasen 11, 83015 Duved Kommun, Åre församling: Åre Skattesats 35,1 Boarea ca 55 kvm, 3 rum, varav 2 sovrum Byggnadsår/Byggnadstyp Byggnadsår: 1977 Byggnadssätt Grundmur: Lecablock Grund: Torpargrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Träfasad Takbeklädnad: Plåt Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Byggnadsår: 1977 Servitut, planbestämmelser, mm Planbestämmelser: Avtalsrättighet Kraftledning. EKONOMI OCH DRIFT Ekonomi Pris: 675 000 kr. Taxeringsvärde 591 000 kr (Fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 198 000 kr. Typkod 221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Pantbrev Det finns 1 st pantbrev om sammanlagt 10 000 kr. VÄRME, EL, VA MM Vatten och avlopp Vatten: Kommunalt vatten Avlopp: Kommunalt avlopp Uppvärmning och el Direktverkande el OMRÅDET Vägbeskrivning Från E14 vid Enafors, kör mot Handöl/Storulvån. Strax före Handöl, sväng mot Storulvån. Efter ca 1 km, sväng höger mot Snasahögarnas fritidsby. Tag andra vänster (Storsnasen), huset är det sjätte på vänster sida. Områdesbeskrivning Handöl är beläget i västra Jämtland med storslagen natur inpå knuten. Utflykter kan göras året runt till Ånnsjön, Storulvån etc. Populära vandringsleder, den sk Jämtlandstriangeln mellan Storulvån- Sylarna-Blåhammaren. Gott om bär och svamp finns. FÖRMEDLING Försäljningens genomförande Mäklaren har för avsikt att genomföra minst en planerad visning av bostaden. Den som finner att bostaden är av intresse ombeds att kontakta fastighetsmäklaren via e-post eller telefon för meddela sitt intresse eller framföra ett bud. En eventuell budgivning kommer att äga rum på det sätt som framgår under rubriken Budgivning nedan. När budgivningen är avslutad och övriga villkor för köpet är framförhandlade, kommer fastighetsmäklaren att kalla parterna till ett sammanträde där köpekontrakt undertecknas. Observera att affären inte är bindande från endera part förrän kontrakten/överlåtelseavtalen är undertecknade av båda parter. 2

Budgivning Säljaren har fri prövningsrätt. Det innebär att säljaren avgör när, hur, till vem samt för vilket pris säljaren säljer. I det fall det kommer in bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan överlåtelseavtal är undertecknade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet. Fastighetsmäklaren är skyldig att framföra samtliga bud till säljaren, och normalt kommuniceras samtliga inkomna bud med samtliga budgivare. Säljaren kan dock undantagsvis instruera mäklaren att ett visst bud inte skall kommuniceras med övriga budgivare. Full insyn med öppen budgivning Mäklarhuset praktiserar öppen budgivning. Det innebär att du som lämnar samtycke till att visa namn och telefonnummer för dina bud, också kommer att få se övriga öppna budgivares namn och telefonnummer på budgivningslistan vid avslutad affär. Väljer du istället att vara anonym får du endast se buden och tidpunkten då de lades. Observera att enligt lag har den som köper bostaden rätt att få se samtliga budgivares namn och bud, alltså även namnen på de budgivare som inte lämnat samtycke. Undersökningsplikt Köparen kan inte kräva avdrag på köpeskillingen eller hävning av köpet för sådana fel som köparen hade kunnat upptäcka. Köparen bör därför noga undersöka fastigheten före köpet. Alternativt kan undersökningen ske efter köpet med stöd av en s.k. besiktningsklausul i köpekontraktet. Utgångspunkten är att undersökningsplikten omfattar allt det som en normalkunnig hade kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten. Om det vid denna undersökning upptäcks indikationer på misstänkta fel, utökas undersökningsplikten. Då krävs det normalt en sakkunnig besiktning eller en fördjupad teknisk undersökning för att uppfylla undersökningsplikten. De flesta köpare väljer att undersöka fastigheten med hjälp av en besiktningsman. Observera dock att en besiktningsman normalt inte undersöker allt det som omfattas av köparens undersökningsplikt enligt jordabalken. Vanliga undantag är att besiktningsmannen inte undersöker eldstäder, rökgångar, vattnet, el- och VVS-installationer samt marken. Observera också att om en besiktningsman inte upptäcker ett fel som även en normalkunnig person borde ha upptäckt, kan detta fel normalt inte göras gällande mot säljaren. Även de uppgifter säljaren lämnar påverkar undersökningspliktens omfattning. Om säljaren exempelvis upplyser köparen om ett misstänkt fel utökar det undersökningsplikten. Köparen bör slutligen tänka på att säljaren inte ansvarar för fel och brister, som köparen borde ha räknat med. Köparen kan t ex inte kräva att en gammal vitvara ska vara i nyskick. För mer information om undersökningsplikten kontakta ansvarig fastighetsmäklare eller gå in på www.maklarhuset.se. Sidotjänster SBAB erbjuder en snabb och smidig lånehantering till Mäklarhusets kunder. Det lokala Mäklarhusföretaget uppbär vid förmedling av erbjudandet en ersättning från Mäklarhuset Real Estate Sweden AB om högst 0,15 % av ett lånebelopp om en miljon kronor. Mäklarhuset erbjuder sina kunder trygghetslösningar i form av skyddat köp, försäkringslösningar, areauppmätningar, radonmätningar samt energideklaration via Nordic Försäkring & Riskhantering AB och Independia Group AB. Det lokala Mäklarhusföretaget uppbär vid förmedling av erbjudandet en ersättning från Mäklarhuset Real Estate Sweden AB om högst 300 kr. 3

Ansvarig fastighetsmäklare Jan Loberg, Fastighetsmäklare Tel: 070-324 72 00 Mobil: 070-324 72 00 Epost: jan.loberg@maklarhuset.se Vänligen kontakta fastighetsmäklaren om du vill ha en individuell boendekostnadskalkyl. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Nuvarande ägare Lars Harald Wass Tilläggsinformation Uppgift angående boarean kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. 4

Allrum Allrum 5

SNASAHÖGARNA STORSNASEN 11 Sovrum Framsida mot väg 6