Verksamhetsberättelse 2010 Hyresgästföreningen Sydost
Stadgebunden verksamhet Hyresgästföreningen Sydost är en hyresgästförening inom Hyresgästföreningen Region Stockholm. Det geografiska området omfattar församlingarna Enskede, Årsta, Vantör, Skarpnäck samt Farsta. I Hyresgästföreningen Sydosts verksamhetsområde fanns 71 lokala hyresgästföreningar, även kallat LH. och ett tjugotal husombud. antalet förtroendevalda i sydost under året var 481 personer Hyresgästföreningen Sydosts högsta beslutande organ är årsmötet. Årsmötets uppgifter innefattar bland annat att välja styrelse, välja ledamöter till fullmäktige samt att välja ledamöter till ett flertal förhandlingsdelegationer. Styrelsen leder föreningsverksamheten samt verkställer de av årsmötet fattade beslut. Dessutom ansvarar styrelsen för föreningens ekonomi och verksamhetsplanering. Styrelsen ansvarar även för tillsyn av de lokala hyresgästföreningarnas verksamhet och ekonomi samt för tillsyn över all lokal verksamhet som bedrivs i andra former. Medlemsantal Hyresgästföreningen Sydost hade den 31 december 2010, 19 770 medlemmar vilket är 1031 färre medlemmar jämfört med årsskiftet ett år tidigare. Sydosts medlemsantal är fördelat på allmännyttans 10 851 medlemmar och de 8 919 medlemmar som tillhör det privata beståndet. Då det förekommit en hel del ombildningar till bostadsrätter i vårt föreningsområde och vi därför tappat en stor del medlemmar har ändå organisationsgraden ökat under året. Antal hyreslägenheter i sydosts verksamhetsområde uppgick vid årets slut till 47 616 vilket ger en organisationsnivå på 41,5%, 2011 Hyresgästföreningen Sydost 2
Sammanställning Sydosts LH-områden 2010 Totalt har hyresgästföreningen Sydost, som omfattar stadsdelarna inom Enskede-Årsta-Vantör, Farsta och Skarpnäcks stadsdelsområden, 161 områden som fördelas sig på följande fastighetsägare; Fastighetsägare Antal aktiva LH Vita eller vilande LH områden Totalt Familjebostäder 32 16 48 Svenska Bostäder 16 8 24 Stockholmshem 16 12 28 Olika Privata ägare 5 35 40 Olika Brf områden 2 19 21 Summa totalt 71 90 161 Årsmötet Hyresgästföreningen Sydosts årsmöte hölls på Rågsved Folkets Hus lördagen den 20:e mars 2010. 47 medlemmar samt ett ej räknat antal gäster deltog på mötet. Budgetmötet Hyresgästföreningen Sydost höll en kombinerad LH- och budgetkonferens på Blommenhof under helgen den 23-24 oktober 2010. Ett drygt trettiotal förtroendevalda deltog på konferensen. Deltagarna arbetade gruppvis fram föreningens verksamhetsplan och budget för 2011. Budgeten fastställdes sedan av styrelsen. Regionfullmäktige På årsmötet valdes följande att representera föreningen på regionfullmäktige: Stig Hägerstrand, Susanne Andersson, Ola Janfjäll, Jörgen Johansson, Lennart Persson, Roger Johansson, Karl-Erik Hammerin, PA Waern, Hervor Holm, Rafrafi Mohsen, Joy Ones, Gunnar Thorell, Hans Söderling, Christian Voimanen, Einar Petander samt Johan Kihlström. Årsmötet utsåg vidare följande som ersättare på regionfullmäktige: 1. Bengt Boden, 2. Rita Lundin,3. Ulf Larsson, 4. Marianne Zetterlund, 5. Ulla Lundström, 6. Birgitta Lagerström, 7. Susanne Grübb samt 8. Agneta Haskel, med ovan angiven ordningsföljd. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 3
Styrelsens sammansättning Styrelsen väljs på årsmötet. Mandattiden för styrelsens medlemmar är två år, förutom vid vissa fyllnadsval där ett års mandattid tillämpas. Alla ledamöters mandatperioder sträcker sig fram till och med årsmötet i mars månad året efter den angivna mandatperioden. Det vill säga att ledamöter valda för mandatperioden 10 är valda för en period som sträcker sig fram till och med årsmötet som hålls i mars 2011. Namn Befattning Tid Mandat Stig Hägerstrand ordförande 1 jan 31 dec 10-11 Jörgen Johansson vice ordförande 21 mars 31 dec 09-10 ledamot 1 jan 20 mars Ola Janfjäll kassör 1 jan 31 dec 09-10 Per Anders Waern sekreterare 1 jan 31 dec 10-11 Gunnar Thorell v.sekreterare 21 mars 31 dec 10-11 Karl-Erik Hammerin vice ordförande 1 jan 20 mars 10-11 ledamot 21 mars 31 dec Terje Gunnarson ledamot 1 jan 31 dec 09-10 Susanne Andersson ledamot 1 jan 31 dec 09-10 Roger Johansson ledamot 1 jan 31 dec 10-11 Lennart Persson ledamot 1 jan 31 dec 09-10 Hervor Holm ledamot 21 mars 31 dec 10-11 Rafrafi Mohsen ledamot 21 mars 31 dec 10-11 Christian Voimanen ledamot 21 mars 31 maj 10-11 Agneta Haskel ersättare 21 mars 31 dec 10 Einar Petander ersättare 21 mars 31 dec 10 Johan Kilström ersättare 21 mars 31 dec 10 Joy Ones ersättare 21 mars 31 dec 10 Hans Söderling ersättare 21 mars 31 dec 10 Susanne Grübb ersättare 21 mars 31 okt 10 Notering: Christian Voimanen, Susanne Grübb, Hans Söderling, Joy Ones valde att avgå under året samt att Karl-Erik Hammerin avled under januari 2011. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 4
Styrelseledamöternas ansvarsområden Styrelsen har delat in sin verksamhet i olika verksamhetsområden. För varje verksamhetsområde har en eller flera ansvariga funnits: Förhandling - samordning Förhandling - Svenska Bostäder Förhandling - Stockholmshem Förhandling - Familjebostäder Förhandling - Stadsholmen Privata förhandlingsrådet Husombudstöd Föreningsexpeditionen Servicestationerna Stadgebunden verksamhet Information Hemsida, IT stöd, Datacom Bostadspolitik LH stöd Remissansvarig Presumtiva förtroendevalda Bildning Miljö Rafrafi Agneta, Susanne G Hervor Rafrafi Stig (tills vidare) Jörgen Jörgen Susanne A, Lennart, Hervor, Ola Ola, Roger Terje Gunnar, PA, Joy PA, Gunnar, Roger Gunnar, Stig, Johan, Lennart Hans, Rafrafi Lennart, Stig Christian, Stig Hans Johan, Agneta Styrelsen mötedverksamhet Styrelsen har under kalenderåret 2010 haft elva protokollförda sammanträden. Styrelsen höll den 17-18 april en planeringskonferens på Blommenhof. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 5
Arbetsutskottet Till arbetsutskottet valdes på det konstituerande styrelsemötet enligt ordförandes önskemål; ordförande, Stig Hägerstrand den bostadspolitiskt ansvarige Gunnar Thorell samt Christian Voimanen och att vid kommande styrelsemöte komplettera med förhandlingsansvarig. Detta ändrades då Christian Voimanen avgick ur styrelsen i maj och vi såg behov av att från den 14/9 även välja in kassören Ola Janfjäll. Vidare har vice ordförande Jörgen Johansson samt Hervor Holm även ingått men dock ej valts in på något styrelsemöte. Information, service och stöd, samt föreningsexpeditionen. Föreningsexpeditionen på Skebokvarnsvägen 322 i Högdalen har haft öppet onsdagar klockan 15.00 till 19.00 fram tills sommaruppehållet då vi stängde den för att flytta expeditionen till Hökarängens centrum. I september öppnade vi vår nya expedition i LH Vävstolens nya lokaler på Pepparvägen 9 B i Hökarängen. Vi har öppet som vanligt onsdagar klockan 15.00-19.00 med undantag för jul och sommaruppehåll. Telefonnummer 08-647 03 10. Alla är välkomna in och vi bjuder på kaffe och kaka när det är öppet och kan hjälpa till med såväl kopiering, även i färg samt att skriva ut och scanna in till våra internet anslutna datorer mm. Bemanningen av expeditionen har i första hand utgjorts av styrelsens ledamöter, men även andra förtroendevalda inom Hyresgästföreningen Sydost har varit med och bemannat expeditionen på ett förtjänstfullt sätt. Det har inneburit att expeditionen har kunnat hållas öppen på alla de tillfällen vi planerat för. Hyresgästföreningen Sydost har många och väl fungerande servicestationer tillgängliga för föreningens lokala hyresgästföreningar och Husombud. Servicestationerna är tänkta att fungera som samlingspunkter och möteslokaler för förtroendevalda och för medlemmar och boende i området. Servicestationernas bemanning utgörs av förtroendevalda i de lokala hyresgästföreningarna i respektive område. Vi hade vid 2010 års utgång femton aktiva servicestationer som varit öppna minst en gång per vecka under våren samt hösten 2010. Uppgraderingar till bredband och inköp av bättre datorer och nya datatjänster som e-post på våra servicestationer fortgår. www.hgfsydost.se uppdaterades kontinuerligt. En blogg där styrelsen kan dela med sig information finns nu även på hemsidan. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 6
Förhandlingar, opinionsbildning och bostadspolitisk påverkan Förhandlingsarbete. Någon egen delegation som är verksam inom HGF Sydost och kan tag egna beslut gällande hyresnivåer finns inte. Vi utser dock, i likhet med andra föreningar inom Stockholms kommun, representanter i olika förhandlingsdelegationer. Vi har dock ambitionen att fördjupa demokratin och närheten till de boende i förhandlingsfrågor. Därför har Hyresgästföreningen i Sydost visavi allmännyttan skapat eller ämnar skapa föreningsdelegationer. Väldigt positiva erfarenheter finns när det gäller föreningsdelegationen visavi Stockholmshem AB. Där diskuteras bland annat samråd, boinflytandeavtal och centrala förhandlingar. Det som upplevs som mest positiv är att de olika LH-representanterna skapar kontaktnät med andra LH inom samma bolag. Förberedande arbeta för att komma igång med de två övriga föreningsdelegationer har startats upp. Föreningsrådet visavi de privata värdarna är igång men letar fortfarande efter ett bra arbetssätt. Förhandlingsdelegationen visavi Stockholmshem AB. Denna delegation har som sin främsta uppgift att ta ställning till hyresavtalen. Varje LH inom Stockholmshem AB hade rätt att nominera en delegat till denna delegation. Delegater för Hyresgästföreningen Sydost tillhörande LH i Stockholmshem AB har under året varit: Bengt Bodén, Pehr Anders Waern, Alazar Berhe, Fredrik Stjernen, Karin Fryksäter, Laila Andersson, Maria Sjölund, Hervor Holm, Stig Hägerstrand, Kristina Strömvall samt Anders Djerf. Förhandlingsledare har varit Sara Kristensson, ordförande för delegationen har varit Stig Hägerstrand ifrån HGF Sydost. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 7
Föreningsdelegationen visavi Stockholmshem AB. Nio protokollförda sammanträden har genomförts., det har även inför dessa möten hållits AU. Under dessa sammanträden har delegaterna diskuterat förhandlingsarbetet, både lokala samråd och arbetet i bolagsdelegationen.. I år har även det nya hyressättningssystemet i Stockholm tagits upp vid ett antal tillfällen I denna församling knyts ett närmare samband mellan våra medlemmar och förhandlingsarbetet. Delegater i denna föreningsdelegation har varit: LH Ordinarie Ersättare LH Byälvan Bengt Bodén Monica Skoog LH Spindelm Kristina Strömwall Jadwiga Zychowski LH Skyfallet Christina Rålamb Irene Jonsson LH Ullungen Marianne Zetherlund Anders Djerf LH Lisö/Revskäret Stig Hägerstrand LH Kanslisten Pehr A Waern LH Veckan Laila Andersson LH Skarpnäck Thord Håkansson LH Vävstolen Hervor Holm Gunnar Andersson LH Haupt Konsollv. Maria Sjölund LH gla Bagarmossen Alazar Berhe Fredrik Stjernen LH Ervallakroken Sussie Andersson LH Ekebergabacken Karin Fryksäter Vi har fått en ny LH i Hökarängen som heter Haupt/Konsollvägen, där har ledamoten Maria Sjölund kompletteringsvalts av sydoststyrelsen. Föreningsdelegation visavi Svenska Bostäder Under året har följande ledamöter varit valda till delegationen visavi Svenska Bostäder: Susanne Grübb, Bo Jonsson, Adele Bellroth samt Agneta Haskel som i maj blev kompletteringsval av styrelsen Förhandlingsdelegationen visavi Svenska Bostäder Under året har följande ledamöter varit valda till förhandlings delegationen visavi Svenska Bostäder: Susanne Grübb, Bo Jonsson, Lars Larsson, Siv Åsberg, Monica Thunblom, Ida Gullbrandsen, Rolf Falk samt Agneta Haskel som blev kompletteringsval av styrelsen. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 8
Föreningsdelegation visavi Familjebostäder Under året har följande ledamöter varit valda till föreningsdelegationen visavi Familjebostäder: Ulla Lundström, Ola Janefjäll, Peter Almqvist, Joy Ones, Carita Mandelin, Karl-Erik Hammerin, Laila Zetterlund samt Mariana Sundström. Till ersättare i delegationen valdes; Lena Jakobsson, Fredrik Vestin, Stefan Bergen, Hildegard Jönsson samt Erik Alm. Förhandlingsdelegationen visavi Familjebostäder Under året har följande ledamöter varit valda till Breddade delegationen visavi Familjebostäder: Rita Lundin, Philip Wahren, Ulla Lundström, Peter Almqvist, Sven Löfberg, Göran Öhrland, Karl-Erik Hammerin, Haval Murad, Ola Janfjäll samt Carita Mandelin Förhandlingsdelegationen visavi Stadsholmen Under året hade inte någon vald representant gentemot Stadsholmen. Privata förhandlingsrådet Ledamöter i förhandlingsrådet hämtas från de lokala hyresgästföreningarnas årsmöten inom det privata området samt husombud Förhandlingsrådet och dess arbetsutskott har haft ett flertal Sammanträden under året, där även våra husombud deltagit. Inriktningen av verksamheten har varit översyn av höga hyror Med ett antal prioriterade fastighets ägare. Årets hyresförhandlingar blev en ramavtals uppgörelse,som skall fördelas med intervallet 1,39-2,74 fördelningen skall grunda sig på likartade principer och med samma områdesindelning som parterna tidigare har tillämpat. I förhandlingsrådet ingår ; Ylva Stolpe, Inga-Lill Gustavsson, Solvig Hedblom, Lars Hellström, Bernt Atteskär, Sylvia Lindberg, Annacarin Wallin, Mikael Blind, Lars-Åke Johansson, Anita Henriksson, Susanne Stenholm-Viberg, Gunvor Lillan Walén, Bernt Lund Kjell Lundberg, Barbro Löfgren, Inga-Lill Appelstad, Per-Åke Pettersson, Elsie Bergh, Eustathios Tatsonas, Kjell Hammar samt Jan Nygårds 2011 Hyresgästföreningen Sydost 9
Förhandlingssamordning I syfte att starta upp de förenings delegationer som inte har kommit igång, att få igång de LH som var inaktiva samt för att försöka att skapa ett kontaktnät mellan förhandlingsrådet i privata fastigheter och föreningsdelegationerna i allmännyttan, har representanter för de olika delegationerna, Jörgen Johansson, Hervor Holm, Rita Lundin och Agneta Haskel. träffats under året. Det beslutades att man skulle försöka att samla de LH. som finns inom respektive hyresvärd och delge dem sitt kunnande så att de sedan kan träffas och bli starkare. Opinionsbildning och påverkan på bostadspolitiken Bostadspolitiskt arbete under valåret 2010. HGF Sydost har till främsta uppgift att påverka lokala politiker. Påverkans arbete mot politiker i kommunen sker i samarbete med alla Hyresgästföreningar i Region Stockholm och påverkans arbete mot riksdagspolitiker sker i samarbete med alla föreningar i landet via HGF riksförbundet. De frågor som HGF Sydost främst koncentrerat sig på är: försvar av allmännyttan mot ombildningar till bostadsrätter, nybyggnation för att minska bostadskön för unga vuxna, samt att verka för ett tryggt boende till rimliga kostnader för alla. Tre Stadsdelsnämndsområden. Inom vårt föreningsområde finns tre stadsdelsnämndsområden: Farsta, Enskede-Årsta-Vantör, och Skarpnäck. Var och en av dessa är lika stora som normala svenska kommuner. Det är politiker i dessa stadsdelsnämndsområden vi valt att påverka. Rundabordssamtal. Vårt påverkansarbete mot politikerna startade inte under valåret utan hade förbereds av rundabordssamtal med politikerna innan valåret. Detta underlättade vårt bostadspolitiska arbete under valåret och det är viktigt att vi fortsätter med dessa kontakter alla år oavsett om det är valår eller inte. Vår målsättning är att ha två samtal per block och stadsdelsnämnd per år. Hittills har vi endast lyckats med bägge blocken i Farsta, och det röd-gröna blocket i Enskede-Årsta-Vantör. Inbjudan har gått till det borgliga blocket i Enskede-Årsta Vantör med de har hittills inte svarat på inbjudan. I Skarpnäck har vi inte ännu lyckats engagera förtroendevalda inom HGF som varit villiga att delta i dessa samtal. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 10
Torg möten. Vår målsättning var att under våren ordna ett torgmöte per stadsdelsnämnd med utfrågning av politikerna. I Farsta centrum ordnade vi ett torgmöte. Tyvärr regnade det så mycket så att vi var tvungna att ställa in själva utfrågningen. Det röd-gröna blocket var dock där, medan det borgliga blocket uteblev på grund av ett möte med de boende i Hökarängen. (Boendedialogerna, se denna rubrik). Vi hade även planerat in ett möte på Gullmarsplan (Enskede-Årsta- Vantör), men där fick vi inget polistillstånd. I Kärrtorp ordnade vi ett torgmöte där bägge blocken ställde upp på en utfrågning. Byråkratin på polismyndigheterna under detta valår var den största orsaken till att vi inte lyckades att anordna dessa möten på ett smidigt sätt. En annan erfarenhet av dessa möten är att fler förtroendevalda måste bli aktiva på dessa torgmöten. Endast på Farsta Torg mötte förtroendevalda upp på ett nöjaktigt sätt. Öppna möten med utfrågning av politiker. Vår målsättning var att i början av hösten ordna öppna möten i varje stadsdelsnämndsområde med utfrågning av politiker. Vi lyckades anordna dessa tre öppna möten på ett bra sätt. Erfarenheterna av dessa möten var att politikerna från varje parti till sist ställde upp. Det enda partiet som inte ställde upp på all ställen var Kristdemokraterna. Vid möte i Skarpnäcks stadsdelsnämndsområde ställde dock även detta parti upp. Dessa möten annonserades ut i lokalpressen. Alla medverkande politiker uppträdde på ett trevligt sätt och försökte på bästa sätt att svar på frågorna. De starkaste meningsmotsättningarna kom fram i synen på ombildningarna till bostadsrätter i allmännyttan. Det rödgröna blocket ville värna om allmännyttan medan det borgliga blocket ansåg att kommunen inte ska äga bostäder. En positiv erfarenhet av dessa möten är att vi tack vare ett gott förarbete kunde ställa bra frågor och genomföra mötena på ett bra sätt. En annan slutsats var att dessa politiker verkade tycka att det var roligt att möta allmänheten, trots en viss tveksamhet från början. En annan erfarenhet var att flesta av dessa politiker, liksom vi, är förtroendevalda som arbetar med dessa frågor på vår fritid. Det gör att alla uppträder naturligt och rakt. Den negativa erfarenheten var att det kom relativt få till dessa möten, speciellt sorgligt var att så få förtroendevalda mötte upp. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 11
Arbetet efter valåret. Vi måste konstatera att de block som stod längst ifrån oss vann valet. Det innebär inte att dessa politiker är opåverkbara. Även de har utryckt en oro för att det byggs för lite och de har lovat att öka byggnationen av hyresfastigheter. Även hos den borgliga allmänheten, har utifrån andra ställningstagande än våra egna, utryckts tveksamheter om på det sätt som ombildningarna genomförs. För oss gäller det att påminna detta block, som har makten de fyra närmsta åren, om sina löften om nybyggnation samt att få dem att kritiskt resonera om ombildningar. Vi ska även fortsätta att påverka det rödgröna blocket så att inte de glömmer att verka för en bostadspolitik som stämmer överens med våra egna värderingar. Om fyra år kan de sitta vid makten. Framgångsfaktorer för det bostadspolitiska arbetet. Erfarenheterna från det bostadspolitikerna har lett fram till att vi kunnat utkristallera följande framgångsfaktorer för att lyckas med detta arbete: fler engagerade förtroendevalda internt påverkansarbete på alla nivåer flit och ständigt pågående arbete bättre fakta -underlag hitta engagerade(för bostadspolitik) förtroendevalda vänta inte på att någon annan ska göra jobbet - börja själv. Söderortsvisionen. Kommunen har dragit en gång ett stort arbete kring en vision hur framtiden ska utformas i den del av Stockholms kommun som omfattar vårt föreningsområde. Meningen är att boende och föreningslivet ska engagera sig i detta arbete. För våran del startade detta arbete med att inbjuda stadskontoret till en LH-konferans redan förra året. För oss handlar det främst att se till att bygga bort bostadsbristen och att skapa en trivsam miljö där hänsyn tages till grönytor, arbetsplatser och kommunikationer. Vi upplever inte att staden har varit tillräckligt tydliga i att utrycka önskemål om hur mycket det ska bygga i Söder ort eller var man önskar bygga. Vi vill själva var steget före och tillsammans med våra förtroendevalda ute i områdena föreslå plats för nybyggnationer. I dag får vi svara på remisser som oftast endast berör förtätningar, Vårt mål är kunna påverka en övergripande plan för nybyggnation. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 12
Vi har i vårt bostadspolitiska arbete lyckats få gehör för detta synsätt visavi våra lokala politiker. Från stadens politiker har vi dock ännu inte fått några konkreta planer på nybyggnationsarbe. De hittills presenterade planerna brukar endast omfatta innerstaden och yttre innerstaden. Det har därför varit svårt att arbeta med Söderotsvisionen. Men vi hoppas att tillsamman med lokala politiker fortsätta detta arbete nästa år. Ur Söderotsvisionen har dock utkristalliserats ett mer konkret arbete kring boendedialogerna. Detta beskrivs under rubriken boendedialogerna. Boendedialogerna. Som en del i Söderortsvisionen beslöt kommunen att starta ett arbete i syfte att undersöka vilka tankar de boende hade kring dessa frågor. Främst kom man att beröra områdena trygghet, kultur och fritid, boende och miljö och utbildning och jobb. En fråga som inte berördes, trots kritik från vår förening, var kommande förslag till nybyggnation. De ursprungliga områden som berördes var områden inom vårt föreningsområde: Rågsved, Hökarängen och Farsta Strand. Sedan till kom även Bredäng som ligger utanför vårt föreningsområde. Under fem dagar har de boende inbjudits till möten för att lägga fram sina förslag som sedan sammanställts för vidare berbetning. Boendedialogerna har Hyresgästföreningen genomfört tillsammans med de kommunala bostadsbolagen Familjebostäder, Stockholmshem, Svenska bostäder, och Stadsdelsnämnderna i respektive område. Stockholmshem har varit huvudansvarig för detta arbete och i ledningsgruppen ingår Åsa Brixberg, anställd på HGF region Stockholm och ordförande i vår förening, HGF Sydost, Stig Hägerstrand. Boendedialogen i Rågsved. Rita Lundin, aktiv LH 53:an, har styrelsens uppdrag varit aktiv i boendedialogerna Rågsved, lämnar följande rapport: Boendedialogen ägde rum i början av maj och höll på i en vecka. Vi hade säkert minst 100 personer varje dag, flera hyresgäster kom tillbaka flera gånger, under veckan som vi var i Folkets Hus. Åldern på de som kom var allt ifrån "småbarn" som kom med sina föräldrar, alla åldrar på massor av skolbarn som kom(vid vissa tider blev "skolorna tömda" på barn, vårt fik blev viktigare, för skolbarnen.) 2011 Hyresgästföreningen Sydost 13
Givetvis passade jag på att prata med dom om deras boende, skolan, hur tryggheten i deras område kändes, hur dom såg på framtiden, om dom visste vad HGF var o allt annat som man pratar med ungar om. De äldsta som var hos oss var från servicehuset som ligger granne med Folkets Hus. Dessa gamla kände sig värdefulla då även deras åsikter togs på allvar(fast dom "bara" var pensionärer.) Boendedialogen är ett ypperligt upplägg för att få reda på människors egen uppfattning om allt som hör livet till, där "ingen för-stå-sig-påare", talar om hur dom har det. Vad som också känns perfekt är att vi på HGF är med och bevakar att överenskomna uppgörelser blir utförda, eftersom arbetet fortsätter hela tiden med nya möten där vi kollar av, att var och en gör sitt åtagande. Ett nytt möte kommer att hållas i vår, där vi utvärderar året som gått, förhoppningsvis är vi på HGF fortfarande bästa aktören i sammanhanget. Här följer en sammanställning av de synpunkter som de boende i Rågsved givit utryck för: Bostäder och miljö -Rågsvedsborna trivs med området och sina bostäder samt med grönskan och naturen -Skräpigt och smutsigt -Något bör göras åt centrum Utbildning och jobb -Nöjda med skolorna mest Snösätraskolan och förskolorna. -Rågsvedsskolan har dåligt rykte -Arbetslösheten syns i området behövs mer sysselsättning och svenskundervisning - Kultur och fritid -Samlingsplatser som fritidsgården och Folkets hus är populära likaså när det genomförs aktiviteter -Flera efterfrågar biograf, bibliotek och bad/simhall -Fler aktiviteter för unga Trygghet -Det flesta trivs i sitt område -Polisens synliga närvaro är uppskattad -Fortsatta åtgärder mot kriminalitet, bus och stök måste fortsätta -Belysningen behöver förbättras ytterligare -Missbrukare och lösa hundar skapar otrygghet -Ungdomar saknar givande sysselsättning -Fortkörning i området är ett problem Boendedialogen i Farsta Strand. Jörgen Johansson styrelseledamot i HGF Sydost, som har varit aktiv i boendedialogerna Farsta Strand, lämnar följande rapport: Boendedialogen ägde rum 2-5 Juni.750 besökare lämnade 1000 synpunkter. Dialogerna genomfördes i ett för tillfället uppsatt tält vid fältet Ullerudsbacken, Nordmarksvägen. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 14
Många besökte oss flera gånger, även barnen deltog i lek och ide hörnan. Skolklasser med lärare hade aktiviteter på lektionerna,de kom och pratade med polisen, fritidsförvaltningen, Hyresgästföreningen och Familjebostäder om sina synpunkter Även från EDÖ`s äldreboende kom anställda och pensionärer med synpunkter. Farsta Strand är en stor trafikknut, med T-bana, pendel och bussar. Detta medför att det är mycket folk som finns i Farsta Srand vissa tider på dygnet. Även i Larsboda som är ett närstående industriområde befinner sig mycket folk på dagtid, som kom och hade mycket bra förslag som även vi boende har glädje av. Som t.ex. kan nämnas inrättande av en bankomat, som vi har framfört önskemål om i länge. Nu är allt sammanställt och en återkoppling kommer att ske under maj månad 2011. Vi kan redan i nuläget se att förbättringar som har på börjats av Familjebostäder. Här följer en sammanställning av de synpunkter som de boende i Farsta Strand givit utryck för: Boende och Miljö De boende trivs med boendet och miljön. Familjebostäder är populära. Nära till natur och vatten Servicen kan förbättras, bland annat saknas bankomat. Tillgänglighet trasiga hissar, snöröjning, etc. Städningen kring torget kan förbättras och det behövs en urinoar vid t- banan Farthinder önskas på vissa platser där folk kör för fort Utbildning och jobb Skolorna beskrivs som bra, men lite klagomål på maten Få arbetsplatser och det behövs fler jobb till unga, bland annat praktikplatser och sommarjobb Kultur och fritid Forsängen mycket populär! Men det var synd att parkleken Regnbågen revs Få butiker gör torget mer levande Fler fotbollsplaner Bättre fritidsgårdar med längre öppettider. Skatepark Biograf i söderort Trygghet Ungdomar som driver runt skapar otrygghet, framför allt kvällstid Boende efterlyser mer bevakning/närpoliser, fler vuxna ute kvällstid Belysning och skalskydd mm har blivit bättre. Men mer belysning efterfrågas! Bland annat längst strandpromenaden. Klipp ner stora buskar. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 15
Boendedialogen i Hökarängen. Hervor Holm och Gunnar Andersson, aktiva i LH Vävstolen, som på styrelsens uppdrag varit aktiv i boendedialogerna Hökarängen, lämnar följande rapport. Boendedialogen ägde rum mellan den 5-9 maj på Hökarängsplan 1. De var ca 1000 besökare under dessa dagar. Flera hyresgäster kom tillbaka fler gånger under dessa dagar. Det flesta var äldre men det var även många skolbarn som kom med synpunkter om Hökarängsskolan. Många klagade på maten i skolan. Vi frågade ut många äldre och ungdomar om hur det trivdes i Hökarängen. Många som bor i Hökarängen har bott sedan barndomen eller kommit tillbaka efter några år. Det flesta trivs i området och känner sig trygga, men det är inte så bra på kvällstid. Många klagade på alkolisterna i centrum, mörka gångvägar Man trygghetsvandrade också då man bl.a. såg över lampor och konstaterade att det fanns mycket klotter i området. Ett nytt möte kommer att hållas, där vi kollar av, att var och en gör sitt åtagande. En uppföljning skall ske 2011 med det boende. Här följer en sammanställning av de synpunkter som de boende i Hökarängen givit utryck för: Boende och Miljö Hökarängsborna älskar sina grönområden och trivs med området och sina bostäderna - bortsett problem med lyhördhet. För få parkeringsplatser Ett mer levande centrum efterfrågas Utbildning och jobb I stort nöjda med skolorna. Dålig skolmat och mobbing i Hökarängsskolan. Centrum för dåligt utbud av affärer m.m. Stöd till företagen att växa. Trygghet De flesta trivs i sitt område och känner sig trygga på dagtid. Dålig belysning Missbrukare i centrum Ungdomar saknar givande fritidssysselsättning Fortkörning i området ett problem Kultur och fritid Mer aktiviteter för ungdomarna! Lyft centrum med bättre utbud teater, bio eller allaktivitetshus Bevara grönområden 2011 Hyresgästföreningen Sydost 16
Remissarbete som gäller stadsbyggnadsfrågor. För närvarande så står det ungefär 100.000 personer i kö för en bostad inom region-stockholm. Antalet hyresrätter som ombildas till bostadsrätter är större än nyproduktionen av hyresrätter. Betydligt fler hyresrätter måste byggas. När ungdomar flyttar hemifrån så måste det finnas hyresrätter att hyra. Vi förordnar alltid hyresrätter i våra remissvar och att bygga till rimliga kostnader. Vi emotser även att kommunen har en översiktsplan. Styrelsen har delegerat remissarbetet i sydost till Stig Hägerstrand och remissansvarig Lennart Persson. Stadsbyggnadskontorets hemsida är www.stockholm.sbk sök sedan på pågående planarbete och stadsdelsnämnd, våra remissvar finns på www.hgfsydost.se Enskede-Årsta-Vantörs stadsdelsområde Björkfaneret i början av Sågverksgatan i Sture by, bostäder. Dalen 20 i Dalen, tillbyggnad av äldreboende ovanpå befintlig äldreboende. Del av Enskede gård:1 gränsen mellan Dalen och Kärrtorp, Åstorpsringen, bostäder. Gullmarsplan, förtätning, där föreslår vi att man utreder hur flaskhalsen Gullmarsplan, hur kollektiva trafiken bör åtgärdas, innan man förtätar Gullmarsplan. Sommarn:9 i Årsta i höjd med Bolidenplan, bostäder. Stubben ;7 Tussmöte/Hemskogsvägen, bostäder. Tegelstenen: 3 nära T-station Bandhagen, bostäder Tummaren :2 på Bäckaskiftsvägen, hyresrätter och bostadsrätter Årstafältet, bostäder. Örby 4:1,Högdalens Industriområde där vill AGA bygga en gas station för sopbilar. Farsta Stadsdelsområde Gubbängsfältet, bostäder på ena sidan av Lingvägen i skisstadiet. Larsboda-Drevviken, bostäder. Ullerudsbacken, bostäder. Skarpnäcks stadsdelsområde. Bordslampan i Hammarbyhöjden, Mariestadsvägen, bostäder. Kärrtorps idrottsplats, utökning av befintlig idrottsplats. Resere-Bengts plan i Hammarbyhöjden, bostäder. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 17
Bildning Utbildningarna under året genomförts i enlighet med utbildningsplanen. Antalet deltagare på Sydosts kurser framgår av nedanstående tabell. Kurs Datum Anmälda Platser Godkända Kursplats Anm. Grundkurs Arvid 15-16 maj 11 25 9 Blommenhof OK Kassör bokföring 24 april 3 7 Rågsved inställd Kassör bokföring 9 maj 9 7 5 Rågsved OK Trygghet brand säkerhet 11 maj 13 25 13 Gubbgängen OK Trygghet brand säkerhet 17 aug 8 25 Bagarmossen inställd Trygghet brand säkerhet 16 sept 21 25 21 Hökarängen OK Data grundkurs 12 sept 7 Rågsved inställd Data grundkurs 20 nov 8 8 7 Hökarängen OK Data för Servicestationer 21 nov 16 16 16 Hökarängen OK Rätt & skyldigheter 18 sept 7 25 Bagarmossen inställd Rätt & skyldigheter 16 & 23 nov 13 25 12 Hökarängen OK Arbeta tillsammans 19 maj 13 25 13 Gubbgängen OK Arbeta tillsammans aug 25 Globen inställd Medlemsvård och LH-stöd Styrelsen har försökt utse områdesansvariga och ansvariga för varje LH-område. På grund av många LH områden och för få aktiva i styrelsen så har vi inte lyckats fullt ut. Däremot så har vi på ett bra sätt lyckats dela på ansvaret för att stötta LH på sina respektive årsmöten. För de lokala hyresgästföreningar som önskat så har vi hjälpt till med att genomföra års- och bostadsmöten. Dessutom har revisioner genomförts åt de LH som önskat det. På grund av ombildningar och utförsäljningar till privata fastighetsägare har vi förlorat några lokala hyresgästföreningar. Några föreningar har också lagts vilande då man inte kunnat få ihop en styrelse, men vi har också lyckats få igång några, tidigare vilande föreningar. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 18
Slutord för år 2010. Arbete för hyresrätten och allmännyttan mot ombildningar, politiskt arbete mot stadsdelsnämndspolitiker och försök att påverka allmänheten i bostadspolitiska frågor har utgjort stora delar av denna verksamhet detta valår. Vår erfarenhet är att det går att genomföra sådan verksamhet, men att det behövs fler aktiva från LH nivå, i detta arbete. Fler aktiva? Trots att vi fortfarande är en stor folkrörelse så får vi allt färre som är aktiva. Antalet förtroende valda har minskat med ca.30 personer, från ca. 510 till 481 personer, vilket ger en minskning med 6%. Av totalt antal medlemmar är 2,4% förtroendevalda. Jämfört med tex. politiska föreningar så har vi fler medlemmar, men andelen som är förtroendevalda är lägre. Genom tidigare enkätförfrågningar vet vi att fler medlemmar, ca.500, som inte lockas av LH-årmöten, är intresserade av bostadspolitik och förhandlingsfrågor. Att nå dessa medlemmar är en viktig fråga för styrelsens fortsatta arbete. Styrelsen skall vidare utreda vilka uppdrag och antal som behövs. Styrelsens arbete. Trots att det valdes in 19 personer så var det bara hälften av dessa som kunde eller valde att bli aktiva. Styrelsearbetet hämmades även av det faktum att vi kom igång sent på året. Mot slutet har dock utkristalliserat sig en flitig skara förtroendevalde. Detta visade sig inte minst av det engagerade arbetet för att se till att ett stort antal LH-årsmöten kunde genomföras så smidigt som möjligt. Till slut.. Vi vill framföra ett varmt tack till alla förtroende valda och personal som arbetet för att föra våran ide, om en trygg bostad för alla till ett rimlig kostnad, framåt. Bland de förtroendevalda vill speciellt tacka Rita Lundin för ett hängivet arbete. Bland personalen vill vi speciellt tacka Marianne Atterskär för ett mångårigt stöd (c.a 10 år), som tyvärr, för våran del, går i pension. Vi behövs nu allesammans för nå upp till våra mål om bostäder för alla till en rimlig kostnad. 2011 Hyresgästföreningen Sydost 19
Styrelsen för Hyresgästföreningen Sydost Stig Hägerstrand ordförande Jörgen Johansson vice ordförande Ola Janfjäll kassör Pehr Anders Waern sekreterare Hervor Holm Gunnar Thotell Vice sekreterare Terje Gunnarsson Roger Johansson Rafrafi Mohsen Susanne Andersson Lennart Persson 2011 Hyresgästföreningen Sydost 20