Vilka handlingar ska/bör krävas för att startbesked ska kunna ges? Jonas Andersson Verksamhetschef bygglov och inspektion Umeå kommun
Tre olika exempel 1. Nybyggnad av enbostadshus 2. Tillbyggnad av kontorsbyggnad 3. Ändring av lokal för handel till bostad
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus Förutsättningar: Området är ej utsatt för buller Vid det tekniska samrådet har bedömningen gjorts att byggnaden är färdigprojekterad. Byggnaden uppförs ej i egen regi
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges: Byggherrens förslag till kontrollplan Bärförmåga, stadga och beständighet Geoteknisk utredning Byggkonstruktionsritningar inklusive dimensioneringskontroll Brandskydd Brandskyddsdokumentation Hygien, hälsa och miljö VVS ritningar Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 1, nybyggnad av enbostadshus Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts: Energihushållning Beräkning av byggnadens förväntade specifika energianvändning Övriga handlingar Bevis om byggfelsförsäkring och färdigställandeskydd
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad Förutsättningar: Befintlig kontorsbyggnad i två plan med källare Tillbyggnad görs i två plan utan källare Skyddsrum beläget i källarplanet i den befintliga byggnaden Vid det tekniska samrådet har en bedömning gjorts att byggnadens projektering brister i fråga om utrymningsvägar från den tillbyggda delen.
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges: Byggherrens förslag till kontrollplan Bärförmåga, stadga och beständighet Geoteknisk utredning Byggkonstruktionsritningar inklusive dimensioneringskontroll Brandskydd Brandskyddsdokumentation Utlåtande från certifierad sakkunniges granskning av brandskyddet Hygien, hälsa och miljö VVS ritningar Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 2, tillbyggnad av kontorsbyggnad Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts: Energihushållning Beräkning av tillbyggnadens förväntade specifika energianvändning Övriga handlingar Intyg från en certifierad skyddsrumssakkunnig om att ett skyddsrumsyttrande har beställts av byggherren
Exempel 3, ändring av lokal för handel till bostad Förutsättningar: Butikslokal som avses ändras till bostad, åtgärden innebär inga förändringar i bärande konstruktioner Den planerade bostaden angränsar till en kontorslokal samt en restaurang, vidare passerar en hårt trafikerad väg förbi byggnaden Byggherren har redovisat en förundersökning av lokalens befintliga förutsättningar gällande de tekniska egenskapskraven Vid det tekniska samrådet har bedömningen gjorts att åtgärden är färdigprojekterad.
Exempel 3, ändring av lokal för handel till bostad Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges: Byggherrens förslag till kontrollplan Brandskydd Brandskyddsdokumentation Hygien, hälsa och miljö VVS ritningar Fuktsäkerhetsprojektering
Exempel 3, ändring av lokal för handel till bostad Exempel på handlingar som ska/bör krävas innan startbesked ges, forts: Bullerskydd Utredning av vilka bullerskyddande åtgärder som måste vidtas för att godtagbara ljudförhållanden skall kunna erhållas i den färdiga bostaden
ska? bör?