Föräljningunderlag Gällivare Nattavaara 17:5 Skogfatighet i Nattavaara by om totalt 261 hektar. Skogmarken är fördelat på två kiften med huvudakligen tallkog och ett totalt virkeförråd om ca 7 070 m³k varav ca 1 200 m³k i huggningkla S2. Två jakträtter för älg i Nattavaara viltvårdområde om ca 44 263 hektar. Sita anbud ondagen den 7 oktober 2013 Priidé: 1 295 000 kr eller högtbjudande 20130904 Skogmätarna i Norr AB Telefon 0920162 70 Vätra Varvgatan 3, 972 36 Luleå Telefax 0920162 95 Internet www.kogmatarna.e
Gällivare Nattavaara 17:5 Föräljningobjekt Gällivare Nattavaara 17:5. Arealer Enligt mätning på kogkarta totalt 261,5 ha Skog 121,6 ha Inäga: 1 ha Impediment 135,1 ha Areal enligt fatighetregiter 261,8 hektar. Taxeringvärde Fatigheten har inget eget taxeringvärde utan ingår i en ammanföring. Anbud med priidé Fatigheten förälj via anbudförfarande vilket ka vara o tillhanda enat ita anbuddagen. PRISIDÈ: 1 295 000 SEK för hela föräljningobjektet. Se vidare under Punkten Föräljningförfarande! Skog & Mark Fatigheten betår av i två tora kogkiften amt två tröäng kiften, Lautavuoma om ligger 9 km öder om Nattavaara och Ripakkojärvi kiftet om är en mindre område i den nu uppdämda jön Ripakkojärvi. Fatigheten totala virkeförråd uppgår till ca 7 070 m³k, med trädlagfördelningen tall 81 %, gran 14 % och löv 5 %. Medelboniteten har beräknat till ca 2,2 m³k per hektar och år. Uppgifter om kogtilltåndet om preentera i detta underlag har erhållit från koginventering av Inge Lahdenperä, Skogtyrelen 2012. Tillväxt är uppräknat t.om 2013 av Skogmätarna i Norr AB. Jakt & Fike Jakt bedriv i Nattavaara viltvårdområde om ca 44 263 hektar. Året älg tilldelning är 20 vuxna och 20 kalvar. Älg och måvilt kan även jaga på allmänningen marker. Fikekort löe för fike i kiftelaget gemenamma jöar och bäckar. Övriga byggnader Äldre gårdbyggnad med uthu etc. Rivningobjekt om tått obebott en 1954. Byggnaderna är belägna på fatigheten avd. 995. Nyckelbiotoper mm. På fatigheten finn inga regitrerade nyckelbiotoper eller biotopkydd. Generellt gäller för kogliga åtgärder att ärkild hänyn kall ta för.k. hänynkrävande biotoper i den mån ådana finn. Exempel på ådana biotoper är områden läng bäckar och dråg, myrkanter och berghällar amt umpkogar, kärr och myrholmar. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Org.nr: 5566504212 Telefon 0920162 70 Telefax 0920162 95 Internet www.kogmatarna.e
Servitut & Nyttjanderätter Servitut: Rättigheterlat: Ledningrätt Starktröm, Ledningrätt Tele (optik Fiberkabel). Rättigheterförmån: Vägervitut för att färda över intill liggande fatigheterna från SÖ (delvi befintlig väg) till avd. 995. Del i de två vägarna om korar varje kogkifte (Ripakkorovavägen och Murtuvaaravägen). Mantal & Samfälligheter Fatigheten har kattetal 10465/244944 mantal och har där igenom del i byaamfälligheten. Andelen baera på mantalet. Gällivare Nattavaara S:1, S:3 S:24, Samfällighetutredning ej verktälld, därför är redoviningen av fatigheten andel i amfällighet ofulltändig. Planbetämmeler: Natura 2000område (Råneåälven). Gällivare allmänning Allmänningkogen äg av c:a 3 000 delägare fördelade på c:a 1 500 jordbrukfatigheter i Gällivare kommun. Allmänningen är 65 000 hektar tort varav c:a 45 000 är produktiv kogmark. Gällivare allmänningkog bildade 1883 genom att 1/4 av det enkilda innehavet avatte till allmänningkog. Allmänningen har generöa bidrag till b.la kogbruket Kontant utdelningen för 2012 var 4 575 kr Exempel på bidrag är: Röjning 1610 kr/dagverke eller 70 % av faktura kotnad Markberedning 1600 kr/hektar Plantering 1,70 kr/planta För mer information: www.gallivareallmanning.e Pantbrev Det finn inga pantbrev uttagna på fatigheten. Vining Intreent får på egen hand eller genom konult inventera och beikta fatigheten kog och markområden.! Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Org.nr: 5566504212 Telefon 0920162 70 Telefax 0920162 95 Internet www.kogmatarna.e
Föräljningförfarande Fatigheten förälje genom anbud om inge kriftligen och märkta med föräljningobjektet fatighet beteckning kall vara o tillhanda Senat ita anbuddagen kl. 24:00. Potadre Skogmätarna i Norr Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå. Epot lar@kogmatarna.e Anbud kall ange med ett betämt belopp i venka kronor. Använd gärna bifogad anbudblankett. Anbud med reervationer eller av typen procentanbud eller dylikt godtage ej. Det högta anbudet kan direkt komma att anta, alternativt ker förhandling eller öppen budgivning med de högta anbudgivarna. Budgivaren kall inom 5 dagar efter avlutad budgivning vara beredd att teckna köpekontrakt, varför beiktning av objektet och kontroll av finanieringmöjligheter mm bör vara klart innan anbud lämna. Säljaren förbehåller ig fri prövningrätt. Övriga föräljningvillkor Fatigheten överlåt i befintligt kick. Det åligger anbudgivare att noggrant beikta föräljningobjektet för att därigenom förvia ig om byggnader kick, ägolagfördelning, kogvårdtilltånd, virkeförråd och förhållanden i övrigt. Denna bekrivning kan ej lägga till grund för talan enligt jordabalken. Köparen underökningplikt omfattar hela fatigheten dv. mark, byggnader och intallationer. Underökningen omfattning ka ta hänyn till fatigheten kick, den normala bekaffenheten ho jämförliga fatigheter amt omtändigheterna vid köpet. Beträffande kogen erinra ärkilt om att kogbrukplaner och koguppgifter kan vara behäftade med oäkerhet, varför angivna uppgifter inte kall uppfatta om utfätele utan om ett underlag för egen beiktning. Därvid lag kall även beakta den naturvårdhänyn om vid avverkning kan komma att kräva utifrån kogvårdlagen. Köparen kan inte kräva avdrag på köpekillingen eller häva köpet för fel om köparen borde upptäcka vid en noggrann underökning av fatigheten både i fält och genom offentliga regiter. Köparen bör därför underöka fatigheten noga. Ägarna och/eller Skogmätarna förbehåller ig rätten att ändra bekrivningen, de omfattning eller förutättningar i den mån de ane erforderligt, utan ärkilt meddelande. Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Org.nr: 5566504212 Telefon 0920162 70 Telefax 0920162 95 Internet www.kogmatarna.e
Förvärvtilltånd Fatigheten ligger inom område om enligt jordförvärvlagen (1979:230) utgör glebygdområde. Privatperoner om bor inom Gällivare kommun kan fritt köpa fatigheten. Om köparen är juridik peron eller peron om ej bott i kommunen i mint ett år tid, kall köparen ho läntyrelen öka förvärvtilltånd inom 2 veckor från köpekontraktet tecknande. Kotnad för förvärvtilltånd betala av köpare. I det fall köpare neka förvärvtilltånd återbetala erlagd köpekilling. Lantmäteriförrättning Fatigheten kan även tillföra en annan fatighet inom kiftelaget genom fatighetreglering. Förrättningkotnaden vid fatighetreglering betala av köparen. Ingen lagfartkotnad uppkommer vid fatighetreglering. Upplyning om kotnaden för fatighetreglering lämna av berörd lantmäterimyndighet. Lagfart Köparen varar för lagfartkotnader (1,5 % av köpekillingen) och eventuella inteckningkotnader (2 % av inteckningbeloppet). Betalning Vid kontrakttecknandet erlägge tio procent av köpekillingen kontant i handpenning. Reterande köpekilling erlägge kontant på tillträdedagen. Tillträde Tillträde ker 30 dagar efter kontraktdatum om inget annat överenkomme. Kartor Kartorna publicera med medgivande från (c) Lantmäteriverket Gävle. Anvarig fatighetmäklare Skogmätarna i Norr AB Vätra Varvgatan 1, 972 36 Luleå Org.nr: 5566504212 Lar Hegtam, tel 0920162 85, mobil 070291 61 23. Epot: lar@kogmatarna.e Telefon 0920162 70 Telefax 0920162 95 Internet www.kogmatarna.e
Sammantällning över fatigheten Arealer hektar % Produktiv kogmark Impediment myr Impediment berg Inägomark 121,6 135,1 0,0 1,0 47 52 0 0 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 3,8 1 Övrig areal 0,0 0 Summa landareal 261,5 Summa vatten 1,8 Virkeförråd Totalt m³k 7 072 m³k % Tall 5738 81 Gran 993 14 Löv 340 5 Tall Medeltal m³k per ha 58 Gran Löv Bonitet och tillväxt Fatigheten medelbonitet är beräknad till m³k per ha 2,2 Tillväxt per år vid planen upprättande uppkattad till cirka m³k 266 Avverkningförlag Totalt under perioden m³k 1 362 Varav gallring 173 m³k och föryngringavverkning 1 189 m³k PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Skogen fördelning på ålderklaer Areal Virkeförråd Ålderkla Totalt m³k ha % m³k /ha Tall % Gran % Löv % Kalmark 9 år 10 19 23,6 19 71 3 100 20 29 6,3 5 167 27 49 21 30 30 39 40 49 50 59 31,4 26 2236 71 66 23 11 60 69 27,1 22 1836 68 95 4 2 70 79 6,9 6 642 93 85 15 80 89 8,2 7 631 77 98 1 1 90 99 100 109 110 119 2,0 2 226 113 5 90 5 120 + 10,8 9 1173 109 93 7 Lågprodkog(E) 5,3 4 90 17 100 Övertånd/Skikt Summa/Medel 121,6 100 7072 58 81 14 5 Arealfördelning 25 20 Areal % 15 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Ålderklaer PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Skogen fördelning på huggningklaer Huggningkla Kalmark K1 K2 Areal ha % Virkeförråd Totalt m³k Tall % Gran % Löv % m³k /ha Röjningkog R1 23,6 19 71 3 100 R2 2,7 2 30 11 100 Gallringkog 72,7 60 5375 74 81 13 6 G2 Föryngring S1 avverkning S2 10,8 9 1173 109 93 7 kog S3 6,5 5 333 51 36 61 3 Lågproducer E1 ande kog E2 5,3 4 90 17 100 E3 Övertånd/Skikt Summa/Medel 121,6 100 7072 58 81 14 5 Huggningklaer Kalmark K1 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behöv för att erhålla tillfredtällande föryngring. Föryngringavverkningkog S1 Skog om kan föryngringavverka Normalt förelå ingen averkningåtgärd under planperioden. K2 Behandlad kalmark Mark om fulltändigt behandlat med återväxtåtgärder men där föryngringen inte äkertällt. S2 Skog om är mogen att föryngringavverka Normalt infaller en avverkningåtgärd under planperioden. Röjningkog R1 R2 G2 Plantkog Säkertälld föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungkog Skog om är över 1,3 m och om i utvecklinghäneende motvarar röjningkog. Gallringkog Normal gallringkog Skog om är yngre än kyddåldern (lägta ålder för föryngringavverkning). Äldre gallringkog Skog om uppnått kyddåldern och där näta lämpliga åtgärd normalt är gallring. S3 E1 E2 E3 Skog i föryngringbar ålder Föryngringavverkning bör dock inte utföra. Lågproducerande kog Retkog Skog om lämnat efter avverkning eller om uppkommit på grund av kada. Gle kog Gle kog eller kog av ett för marken olämpligt trädlag. Skog av hagmarkkaraktär Gle kog av hagmarkkaraktär. PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Skogen fördelning på målklaer Areal Virkeförråd Tillväxt Målkla ha % m³k % m³k % PG 115,1 94,7 6739 95,3 2563 96,2 K produktion K naturvård NS NO 6,5 5,3 333 4,7 100 3,8 Summa 121,6 100,0 7072 100,0 2663 100,0 Impediment Myr Berg 135,1 ha 0,0 ha Målklaer Målklaerna ger information om kogen brukning. Klaerna har följande innebörd PG Produktion med Generell naturhänyn Områden där intreet för virkeproduktion är dominerande. Generell naturhänyn ta i form av detaljhänyn och hänynytor. * K Kombinerade mål Kombinerade mål med ett uttalat produktionintree och ett naturvårdintree om vida övertiger generell hänyn. NS Naturvård Skötelkrävande Naturvård utan produktionintree där området gynna av en naturvårdande kötel NO Naturvård Orört Naturvård utan produktionintree där området lämna orört. * PF enligt Skogtyrelen PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Avverkning och tillväxt Avverkning Under gallring och föryngringavverkning ingår alla lövträdarter i begreppet löv. I redoviad avverkningvolym ingår 5 år tillväxt för avverkningar med angelägenhetgrad 2 och 3. Gallring Föryngringavverkning Ålderkla Barr Löv Totalt Barr Löv Totalt ha m³k m³k m³k ha m³k m³k m³k Kalmark 9 år 10 19 20 29 30 39 40 49 50 59 6,7 164 9 173 60 69 70 79 80 89 90 99 100 109 110 119 120 + 10,8 1189 1189 Lågprodkog(E) Övertånd/Skikt Summa 6,7 164 9 173 10,8 1189 1189 Total avverkning Tillväxt 1 362 Högre alt: 1362 m³k varav gallring 173 m³k och föryngringavverkning 1189 m³k Lägre alt: 1362 m³k varav gallring 173 m³k och föryngringavverkning 1189 m³k I ammantällningen redovia tillväxt under perioden amt areal och virkeförråd efter 10 år. Obervera att åväl tillväxt om areal och virkeförråd om 10 år förutätter att förelagna åtgärder utför Tillväxt Areal och virkeförråd efter 10 år Ålderkla Barr Löv Totalt m³k m³k m³k ha m³k m³k/ha Kalmark 9 år 10,8 10 19 330 330 20 29 90 56 146 23,6 401 17 30 39 6,3 313 50 40 49 50 59 778 97 875 60 69 682 11 693 31,4 2939 94 70 79 195 195 27,1 2529 93 80 89 176 2 178 6,9 837 121 90 99 8,2 809 99 100 109 110 119 50 3 53 120 + 99 99 2,0 279 140 Lågprodkog(E) 94 94 5,3 184 35 Övertånd/Skikt 83 Summa 2494 169 2663 121,6 8374 69 PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Avdelningbekrivning Skifte: 0 Avd nr 995 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam Bekrivning Åtgärd n inkl tillväxt Med A Uttag ha (avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k 1,0 Inägomark Årlig tillväxt m³k/ha Not 997 999 136,2 Myr (1,1)L 1,8 Vatten PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 1 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 12,6 58 T14 64 806 PG Tall 60 20 Ojämnt 2,6 X Gran 25 18 Skogliga kulturminnen Löv 15 14 Tjockt motäcke 2 3 4 5 6 7 2,0 111 S3 4 113 226 NO,b Tall 5 15 Kantzon mot vattendrag 2,6 X Gran 90 23 Löv 5 17 6,7 57 2 47 315 PG Tall 10 19 Delvi förumpat 2,1 X Gran 70 19 Blockigt Löv 20 14 Ojämnt 2,5 81 S3 T12 26 65 NO, Tall 100 15 Förumpat 1,1 X Före detta myr 8,4 60 T14 103 834 PG Tall 95 25 3,5 X (0,3)L Gran 3 17 Löv 2 11 2,6 51 T14 78 203 PG Tall 65 23 Ojämnt 3,3 X Gran 25 21 Löv 10 15 2,2 66 S3 T10 21 42 NO,b Tall 100 13 Förumpat 1,0 X (0,2)L Glet Eventuellt ej kogmark PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 8 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 7,4 54 T16 109 730 PG Tall 90 20 Ojämnt Gallring 3 20 173 3,8 X (0,7)L Gran 5 21 Imp fläckar Löv 5 11 9 10 11 12 13 14 15,3 62 T14 57 872 PG Tall 95 19 Ojämnt 2,3 X Gran 4 10 Stor diameterpridning Löv 1 11 5,3 31 E2 T14 17 90 PG Tall 100 7 Olikåldrigt 1,8 X Stor diameterpridning Glet 1,9 61 T16 52 88 PG Tall 90 20 Ojämnt 2,2 X (0,2)L Gran 5 8, Olikåldrigt Löv 5 10 Stor diameterpridning 24,0 11 R1 T14 3 71 PG Tall 100 Ojämnt 1,4 X (0,4)L Olikåldrigt 6,9 77 T16 93 642 PG Tall 85 22 2,8 X Gran 15 18 3,6 29 T14 38 137 PG Tall 60 10 Delvi förumpat 2,9 X Gran 25 8, Hyggeplöjt Löv 15 10 PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
Avdelningbekrivning Skifte: 1 Avd nr 15 Areal Ålder Hkl SI Virkeförråd Mål Trädlag diam n inkl tillväxt tillväxt Med A Uttag Årlig ha Bekrivning Åtgärd Not (avdrag) år (Skikt) kla [kikt] ha avd cm Alternativ g % m³k m³k/ha 2,3 86 T14 82 156 PG Tall 90 21 Delvi förumpat 2,3 X (0,4)L Gran 5 18 Olikåldrigt Löv 5 14 16 17 18 19 20 2,9 59 T14 65 182 PG Tall 100 20 Ojämnt 2,6 X (0,1)L 3,9 84 T14 108 410 PG Tall 100 23 Glet 2,8 X (0,1)L Olikåldrigt Dålig kvalitet 3,7 126 S2 T14 112 392 PG Tall 100 31 Olikåldrigt Föryng avv 1 95 372 0,3 X (0,2)L Ojämnt Hyggerenning (F) 1 Markberedning (F) 1 Plantering (F) 1 7,3 131 S2 T16 107 781 PG Tall 90 32 Ojämnt Föryng avv 3 95 816 1,2 X Gran 10 14 Hyggerenning (F) 3 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 2,8 21 R2 B14 11 30 PG Löv 100 6 Nedlagd jordbrukmark Röjning 1 1,5 X (0,1)L Förumpat PlanCenter Län: 25 Kommun: 23 Föramling: 1 Fatighet: NATTAVAARA 17:5 Id: 252301066 Utkriven: 20130903
R 1 2 S3 3 4 S3 5 7 S3 D 6 997 10 E2 11 13 14 999 15 S2 18 17 16 19 S2 h 995 20 R2 N = 25 ha Skala 1:75000 500 2500 5000 12 R1 0 D D 9 8
R 1 2 S3 N 3 4 S3 5 Skala 1:10000 = 1 ha 0 100 500 1000 m
2 S3 4 S3 5 S3 7 6 997 8 Skala 1:10000 = 1 ha 0 100 500 1000 m N 3
D D D 9 10 E2 11 N 12 R1 13 14 Skala 1:10000 = 1 ha 0 100 500 1000 m
18 S2 16 17 15 N 20 R2 19 S2 h 995 = 1 ha Skala 1:10000 0 100 500 1000 m
Anbudblankett Undertecknad lämnar härmed ett bud på hela fatigheten Gällivare Nattavaara 17:5 om TEXT...SEK SIFFROR...SEK Jag finanierar köpet genom Lån Egna medel Avverkningrätt Annat Jag har tagit del av anbudunderlaget och godkänner att mina peronuppgifter regitrera i Skogmätarna dataytem. Ort och datum:... Namn:... Namnförtydligande:... Peronnummer:... Adre:... Potadre:... Telefon:... Epotadre:... Äger edan tidigare fatigheter:...... Märk kuvertet eller ange ämne i epot Anbud Nattavaara 17:5