Bilaga till Områdesfakta Tyr 3 2014-10-03 aktablad Tyr 3 Uthyrning och inflyttning ägenheterna i Tyr 3 hyrs ut via Skövdebostäders ordinarie bostadskö. Inflyttning i lägenheterna sker den 1 april 2015. ontakta eller besök gärna Bobutiken om du har frågor om Tyr 3 och hur du anmäler intresse för lägenheter i området, se kontaktinfo längre ned. ägenheter och hyra Totalt byggs 17 st lägenheter, samtliga med 2 rum och kök. Angivna hyror gäller till och med 2015. Antal rum Yta (m 2 ) ägenhetstyp rundhyra (kr/mån) Våningsplan Antal 2 rok 82,0 A 9.900 1 1 2 rok 77,5 Bv 9.750 2-5 4 2 rok 77,0 Bh 9.700 2-5 4 2 rok 71,0 Cv 9.200 2-5 4 2 rok 71,0 Ch 9.200 2-5 4 Planlösningar för de olika lägenhetstyperna finns längst bak i detta faktablad. I grundhyran ingår uppvärmning. ostnader för hushållsel, vattenförbrukning, eventuella val av standardhöjande utrustning eller tv/bredbandsuppkoppling/telefoni och eventuell parkering tillkommer på angivna hyror. Parkering I området kommer nio st p-platser finnas att hyra varav en bredare som i samband med nyproduktionsuthyrningen i första hand kommer att hyras ut till eventuell kund med bekräftat rörelsehinder (kommunalt hcp-tillstånd). Notera att dessa p-platser på grund av markarbete kommer att finnas tillgängliga först den 1 juni 2015. Dessutom kan Skövdebostäder hyra ut sex st parkeringsrätter i Commerce parkeringshus med möjlighet till in-/utpassering dygnet runt. Skövdebostäder kan inte garantera en parkering till varje lägenhet. Tillgängliga parkeringar hyrs ut en per lägenhet i tur och ordning som lägenhetskontrakten skrivs, dock alltså med särskild hantering av den bredare parkeringen. Typ av parkering Ca-mått (m) Hyra (kr/mån) Övrigt 8 st p-platser 2,4 x 5,0 400 1 st p-plats hcp 3,5 x 5,0 400 I första hand rörelsehindrade 6 st parkeringsrätter Commerce 2,4 x 5,0 Ca 550-700 (ej fastställd) Ej specificerad plats plan 2/3 Tillgänglighet Huset har såväl hiss som trappor. örrådet är integrerat med lägenhetens klädkammare. Detta innebär att alla lägenheter på Tyr 3 har mycket god tillgänglighet. ärdigställande av området Markarbeten kommer att pågå efter inflyttningen fram till ca den 1 juni 2015.
Slutlig utformning av området Notera att de datoranimerade skisser som visas i marknadsföringsmaterialet i vissa detaljer kan avvika från den slutliga utformningen. Standard, utrustning och egna val Vissa delar av lägenheternas utrustning är förutbestämda, andra innebär ett val för dig som hyresgäst. Dels handlar det om val av målning av väggar eller tapet i hall/kök/vardagsrum samt sovrum och viss annan utrustning som ingår i grundhyran. Dels handlar det om möjligheten att välja standardhöjande utrustning mot en något högre hyra. Observera att vissa val är möjliga att göra endast tidigt i uthyrningsprocessen då byggentreprenaden måste fortlöpa enligt plan. I lägenheter där kontrakt skrivs efter september 2014 kan därför vissa av nedan beskrivna val redan vara gjorda. Väggar och golv Du kan antingen välja något av Skövdebostäders förslag till färgsättning eller göra egna val av målade väggar eller tapeter i de olika rummen. Duschrumsväggar får vitt kakel och stänkskydd i kök får vit glasmosaik. Ett antal färger kommer att finnas att välja mellan för målade väggar. De tapeter som ingår i hyran är Skövdebostäders ordinarie sortiment. Andra tapeter än ordinarie sortiment kan fås mot en engångskostnad för mellanskillnaden. Vid önskemål om en fondvägg tillkommer dessutom en engångskostnad på 500 kr/rum. Notera att ett rum med målade väggar endast kan få målad fondvägg och att ett rum med tapeter endast kan få tapetserad fondvägg. Observera att samtliga val som gjorts som innebär engångskostnader kommer att debiteras kund, även om uppsägning görs av lägenhetskontraktet. ägenheterna i Tyr 3 byggs med ekparkett i alla rum med undantag för entrédelen av hallen och duschrummet som får klinkergolv. öksutrustning öken utrustas som standard med fullstor kyl respektive frys, induktionshäll, köksfläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin. Eluttag för exempelvis kaffebryggare, hushållsmaskin eller mikrovågsugn finns. Notera att en induktionshäll kräver kokkärl och pannor av järn eller med järnkärna samt att visst ljud kan uppstå under användning då ingjutna järnkärnor kan vibrera i olika grad. Sovrum Sovrummen är utrustade med en skjutdörrsgarderob med belysning och en inredning bestående av en linnedel med hyllor samt en bärlist med hängskenor och hatthylla med klädstång. Skensystemet är av märket Pelly och är möjligt att bygga ut efter eget behov och önskemål genom att själv köpa till delar som passar med detta system. Duschrum Sanitetsporslin, handdukstork med elpatron och dusch, överskåp, bänkskiva samt tvättmaskin och torktumlare ingår i lägenhetsutrustningen. Utrustning i duschrummet framgår av planlösningarna. Duschhörn med raka glasväggar går att få som standardhöjande utrustning mot en högre hyra, 54 kr/månad. Det kommer inte vara möjligt att placera ett badkar i duschrummet. uckor och garderobsdörrar Inom ramen för grundhyran kommer du kunna välja mellan två olika utföranden av luckor i kök/duschrum och garderobsdörrar samt mellan fem olika handtagstyper till dessa. Skjutdörrsgarderoben har släta vita dörrar på sidorna och en eller två spegeldörrar i mitten beroende på bredd. Balkong/uteplats Balkongen har som standard betonggolv och ett aluminiumräcke med invändigt monterade frostade glas under räcke. ägenheten med uteplats kommer att ha betongplattor på mark. Eventuella önskemål om ytterligare insynsskydd på balkong/uteplats kommer att begränsas till material och färg som Skövdebostäder meddelar senare.
Möjlighet att höja standarden med inglasad balkong/uteplats Inglasning med klarglas ovanför räcke på balkong eller av del av uteplats på bottenvåningslägenheten kan väljas som standardhöjande utrustning mot en högre hyra, 240 kr/mån. ostnaden kan endast garanteras under nyproduktionsuthyrningen. Debitering av vattenförbrukning örbrukningen av varm- respektive kallvatten debiteras utöver angiven hyra på Tyr 3. Vattenavläsningen sker automatiskt av Skövdebostäder och debiteras med ett par månaders fördröjning på hyresavin. Det som förbrukas under exempelvis april debiteras på hyresavin för juni som delas ut i mitten av maj. 2014 är kostnaden 44,90 kr per m 3 för varmvatten och 13,00 kr per m 3 för kallvatten. Skövdebostäder reserverar sig för att beloppen med tiden kan komma att ändras. Internet, tv och telefoni Som hyresgäst på Tyr 3 kommer du att ha tillgång till fast bredbandsuppkoppling för internet, telefoni och digital-tv. Varje bostad har ett trådburet lägenhetsnät med nätverksuttag (typ RJ45) i sov- och vardagsrum. Bredbandsleverantör Skövdebostäder kommer att teckna avtal med en kommunikationsoperatör för bredband på Tyr 3. Detta innebär att du som är hyresgäst kommer att få tillgång till ett grundutbud av digitala tv-kanaler där en digitalbox är tillgängligt utan kostnad. Övriga kanalpaket samt eventuella extra digitalboxar går att köpa/hyra om du så önskar. Vill du dessutom ansluta dig till internet samt bredbandstelefoni kommer du att kunna göra detta. Upphandling av kommunikationsoperatör pågår och vilken som blir aktuell på Tyr 3 kommer att meddelas senare under 2014. Alternativ till bredbandslösningar Du som inte väljer fast bredbandslösning kan fortfarande givetvis välja mobiltelefoni, mobilt internet och marksänd digital-tv (Boxer) via egen bordsantenn. Mottagningsförhållandena för dessa tekniker kan dock inte garanteras i området. Ett gott råd - se över dina abonnemang redan nu Ovanstående innebär att Tyr 3 inte kommer att anslutas till det fasta telefonnätet, Telia erbjuder inte längre sådana anslutningar i nybyggnation. Inte heller kommer vi att kunna erbjuda kabel-tv i området. Du bör därför redan nu se över eventuella abonnemang och bindningstider för sådana tjänster. Och om du tecknar kontrakt på Tyr 3 bör du, om möjligt, säga upp dem till din inflyttningsdag, om du inte kan flytta med dem till din nya lägenhet. Information och support avseende internet, tv och telefoni Skövdebostäder tillhandahåller en infrastruktur för internet, tv och telefoni. De tjänster som erbjuds via denna kommer från en extern leverantör. Vad gäller all information om tjänsteutbud och priser med mera samt support hänvisas våra hyresgäster till leverantören. Detta faktablad kompletteras fortlöpande. Senaste versionen (se datum på framsidan) finns under nybyggnadsuthyrningen tillgänglig att ladda ner från vår hemsida eller hämta i Bobutiken. Reservation för eventuella tryckfel.
ÄENHETYP A 82 m2 TECENÖRARIN H -HÖSÅP -ARDEROB -ÄDSÅP -INNESÅP -SJUTDÖRRARDEROB -TORTUMARE -TVÄTASIN
ÄENHETYP BH 77 m2 TECENÖRARIN H -HÖSÅP -ARDEROB -ÄDSÅP -INNESÅP -SJUTDÖRRARDEROB -TORTUMARE -TVÄTASIN
ÄENHETYP BV 77.5 m2 TECENÖRARIN H -HÖSÅP -ARDEROB -ÄDSÅP -INNESÅP -SJUTDÖRRARDEROB -TORTUMARE -TVÄTASIN
ÄENHETYP CH 71 m2 TECENÖRARIN H -HÖSÅP -ARDEROB -ÄDSÅP -INNESÅP -SJUTDÖRRARDEROB -TORTUMARE -TVÄTASIN
ÄENHETYP CV 71 m2 TECENÖRARIN H -HÖSÅP -ARDEROB -ÄDSÅP -INNESÅP -SJUTDÖRRARDEROB -TORTUMARE -TVÄTASIN