Centralt 28.5 kvm 1 r o k Attraktivt läge. Renoverat kök och badrum. Inglasad balkong
Pontuz Löfgren i Kalmar En för alla - alla för en. Kanske är det idag du finner den bostad som blir ditt nästa hem. Vi vill att du ska få all tänkbar hjälp på vägen och därför finns vi alla tillgängliga för att göra din aff är så bra som möjligt. Hos Pontuz Löfgren finner du välutbildade mäklarassistenter och några av Sveriges mest framgångsrika mäklare. Kontakta oss Västra Sjögatan 33 Box 349 391 23 KALMAR Tel 0480-42 02 00 info@pontuzlofgren.se Maila personalen på: fornamn.efternamn@pontuzlofgren.se Henric Gustafsson, Alex Sundstedt, Ulrika Hjort Mia Alnerud, Adriana Dobrini, Åsa Holmkvist, Pontuz Löfgren, Marcus Lönnbom, Mattias Rosenlund, Mirata Dani Sofie Wallenberg, Madeleine Fjällbrink
Centralt Attraktivt belägen och välplanerad etta med renoverat kök och badrum. Väl tilltaget och inglasat uterum. Nuvarande ägare har med smarta lösningar under 2010 renoverat köket i stilrent vitt och svart. Perfekt planlösning med bl.a. en praktisk sovalkov. Rummet har plats för allt det du behöver så som TV, soffa och litet matmöblemang. Du bor med en kort promenad till centrum, fina cykelvägar till universitet, köpcentrum, gym och fina strövområden. Låg månadsavgift om 1599 kr. Praktiskt, välskött och välplanerat. Ansvarig mäklare Åsa Holmkvist Fastighetsmäklare 070-2126719 asa.holmkvist@pontuzlofgren.se
När du stiger in i bostaden möter du först en HALL med nylagt klinkergolv och nya luckor till den väldisponerade garderoben samt städskåpet. Från hallen når du det helkaklade BADRUMMET. Här har nuvarande ägare satt in modern skåpsinredning och installerat spotlights i taket. I övrigt finns här dusch med duschväggar, handdukstork, toalett och tvättställ. Det välplanerade RUMMET har ett fint parkettgolv i originaluförande. Sovalkoven gör sig perfekt för en säng och arbetsdel. I övrigt får du plats med din soffa, TV och litet matmöblemang om så önskas. Från rummet når du "det andra rummet", nämligen ett stort och inglasat uterum med skjutbara fönster, trätrall, eluttag, solgardin och infravärme. I fin kontakt till rummet ligger en KOKVRÅ. Här är det nyligen renoverat med skåpsinredning i vitt och vitvaror i svart. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, fläkt, ugn, spis med glashäll och inbyggd micro.
Bostadsrättslägenhet, lgh. nr 177 Norrgårdsgatan 5 C, 392 37 Kalmar. Våning: 2 av 3. Kalmar Kommun, Heliga Korset församling. Skattesats: 34,58. Storlek Antal rum: 1 rum och kök Boarea: 28.5 m² Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Renoveringar: Uppvärmning: Energiprestanda: 108 kwh/m² och år. Ansluten till kabelnät. Bredband finns - Bredbandsbolaget alt. Tele2visions tre hål i väggen Uteplats Väl tilltaget och inglasat uterum. Här finns skjut- och låsbara fönster, solgardin, eluttag, infravärme och snygg trätrall. Bilplats Parkeringsplats. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Övriga utrymmen Det finns cykelförråd, förråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum. Allt i huset. Ekonomi/månadsavgift Pris: 690 000 kr. Avgift: 1 599 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten Andel i föreningen: 0,2193 % Inre fond: 192 kr kontrollerad 2014-05-30 Pantbild: Bostadsrätten är ej pantsatt Driftskostnad Driftskostnad Hushållsel: 200 kr/månad fördelad enligt följande: 200 kr
Bostadsrättsförening Bostadsrättsförening: Riksbyggen Kalmarhus 14. I föreningen finns 252 lägenheter och 34 lokaler. Om föreningen: Föreningen äger fastigheterna Ripan 1 och 2. På fastigheterna finns nio byggnader med totalt 252 lägenheter. Fastigheternas adress är Stagneliusgatan 18-24 och Norrgårdsgatan 1-11 i Kalmar. 2000 Stambyte och totalrenovering av våtutrymmen 2004 Renovering av fönster 2010 Renovering av tvättstugorna 2010 Nya entrédörrar och säkerhetsdörrar, postboxar och ommålning av trapphus 2012/2013 Byte av tak på samtliga hus Nu är det bara normalt underhåll och se över utomhusmiljön som väntar under de närmaste åren. Föreningens ekonomi: För vidare information gällande föreningen och dess ekonomi vänligen kontakta Olle Lindström 0480-26525. Kontaktperson: Olle Lindström Nuvarande ägare Gunilla Lemquist-Karlsson, Roland Karlsson, Rasmus Karlsson Tillträde Tillträde efter överenskommelse Uppgifterna i objektsbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Var vänlig respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. Erbjudande boendekalkyl Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna en boendekostnadskalkyl ta kontakt med ansvarig mäklare.
Budgivning Pontuz Löfgren AB använder öppen budgivning. Det innebär att du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren och till övriga budgivare. Efter avslutad budgivning lämnas budgivningslistan med namn, telefonnummer, bud och tidpunkt till köpare och säljare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och behöver inte sälja till den som lagt det högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad budgivning, men innan köpekontraktet undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning till om budet skall beaktas. Undersökningsplikt När du köper en bostadsrätt övertar du den i "befintligt skick". Det betyder att du köper lägenheten med de eventuella fel och brister som finns i den. Det är därför viktigt för dig att du tittar på lägenheten innan du skriver på överlåtelseavtalet. En särskild typ av "fel" som kan drabba en bostadsrättsköpare är de som hänför sig till Bostadsrättsföreningens ekonomi. Man köper en del i en ekonomisk förening med rätt att nyttja en bostad. Vårt råd till dig är att du, innan du skriver på överlåtelseavtalet, försöker skaffa dig en bild över föreningens ekonomi genom att rådfråga mäklare och föreningens ekonomiske förvaltare eller ekonomiansvarige.
Ibland sker det. Plötsligt står den där framför dig, kanske när du minst av allt anade det bostaden du letat efter. Drömhuset. Lägenheten med Det. Bostaden som har den där odefinierbara egenskapen. Egenskapen som du har sökt när du har gått på tre eller tio eller hundra visningar. En egenskap som inte kan beskrivas i ord, men som du känner så starkt när du väl står där. Produktionsverkstyg: http://www.webtopsolutions.se Kanske är det nu du känner dig lite vilsen, lite frågande och undrar hur du ska ta nästa steg. Du känner att du vill ha någon som tar ansvaret för att lotsa dig vidare vidare i dina funderingar, frågeställningar och beslut. Det är nu du behöver en välutbildad och erfaren fastighetsmäklare som finns där just för dig. En fastighetsmäklare som strävar efter att hela tiden utveckla nya lösningar, som gör livet lite lättare för både köpare och säljare. En fastighetsmäklare som tycker att människor är viktigare än hus och bostadsrätter. Pontuz Löfgren Ett medvetet val